什么是使用率？什么是實用率？

 使用率=住宅套內(nèi)凈面積即使用面積/住宅面積
 一般高層塔樓在72%至75%之間，板樓在78%至80%之間

 實用率=套內(nèi)建筑面積/住宅面積
 實用率大于使用率，往往有開發(fā)商用實用率來吸引買房人。