屋面工程屬于建筑工程的一個(gè)重要的分部工程，作為體現(xiàn)工程質(zhì)量的重要部分，防治質(zhì)量通病尤為重要。以下示例總結(jié)的屋面工程七個(gè)質(zhì)量通病，分析原因并提出防治措施，大家在工程中務(wù)必注意。
問(wèn)題
01找平層起砂、起皮、開(kāi)裂
示例
找平層起砂嚴(yán)重
找平層開(kāi)裂
找平層開(kāi)裂
找平層修補(bǔ)效果差
找平層規(guī)范施工
原因分析
1）水泥砂漿找平層的配合比及拌制不符合設(shè)計(jì)要求。
2）水泥砂漿攤鋪前基層處理不完善。
3）水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)施工不完善。
4）施工后未及時(shí)養(yǎng)護(hù)。
防治措施
1）水泥砂漿找平層的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，采用1：3的水泥砂漿體積配合比，水灰比應(yīng)小于0.55。
2）水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于1.5mm，隨拌隨用。
3）水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)；攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。
4）水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。
5）施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。
問(wèn)題
02屋面卷材開(kāi)裂
示例
卷材附加層燒透導(dǎo)致卷材開(kāi)裂，影響防水性能
鋪貼方法：從流水坡度的下坡開(kāi)始，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行，使卷材長(zhǎng)向與流水坡度垂直，搭接順流水方向；上下層卷材不得相互垂直鋪貼，第二層必須與第一層錯(cuò)開(kāi)1/2寬度
原因分析
1）設(shè)計(jì)構(gòu)造考慮不周。
2）卷材材性差。
3）施工工藝差。
4）保溫層屋面采用水泥砂漿找平層時(shí)，基層剛度不夠。
5）成品保護(hù)差。
防治措施
1）改進(jìn)設(shè)計(jì)構(gòu)造。
2）使用合格的卷材。
3）改進(jìn)卷材鋪粘工藝。
4）在保溫層上推薦使用砼或鋼筋砼找平層。
5）加強(qiáng)成品保護(hù)的意識(shí)。
問(wèn)題
03屋面滲漏
示例
出屋面管道口未設(shè)置附加層，引起滲漏
卷材不規(guī)范施工，附加層平立面寬度＜250mm
原因分析
1）保溫層厚度不夠，找平層水泥砂漿配比不準(zhǔn)確，強(qiáng)度不足找平層壓光不實(shí)，養(yǎng)護(hù)不好，面層酥松、起砂、起皮等。
2）找平層不做界格，不留通氣道、通氣口。
3）屋面坡度小特別是女兒墻根部、天溝和泄水口處。
4）突出屋面的煙囪、管道、上人孔、變形縫、高低跨處、女兒墻根部弧度不好，泛水高度不夠，防水卷材封口不好。
5）部分工程女兒墻、高低跨處仍采用留挑檐泛水老做法。
6）屋面防水層厚度不夠。
防治措施
1）所用原材料應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范要求。
2）保溫層厚度必須符合設(shè)計(jì)要求，若設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，保溫層最薄處（女兒墻部位、泄水口部位）不能小于100mm，應(yīng)用預(yù)制水泥珍珠巖塊，不允許用現(xiàn)場(chǎng)珍珠巖的做法。
3）找平層水泥砂漿要嚴(yán)格控制水泥用量，水泥與砂的比例不能大于1︰3,找平層要適時(shí)壓實(shí)、壓光，并及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)要有保濕措施，抹找平層時(shí)要留置分格縫，縫寬為20mm，分格縫間做排氣道時(shí)宜為30-40mm，排氣道間距為6m縱橫設(shè)置，相互連通，并于大氣連通的排氣管相通，排氣管設(shè)在排氣道縱橫交叉處，排氣管應(yīng)用D75mm的金屬管制作，上部有防水帽，鋪貼防水層時(shí)，排氣道應(yīng)做附加層。
4）抹找平層時(shí)必須嚴(yán)格控制排水坡向和坡度，坡度應(yīng)不小于2%，泄水口處要明顯低于大面。
5）突出屋面的上人孔、煙囪、管道、變形縫、高低跨，女兒墻根部必須做好凹面弧，不得出現(xiàn)直角。泛水高度不得小于250mm，防水材料要埋入凹槽內(nèi)固定密封，墻體為砼時(shí)，收頭可用金屬壓條釘壓牢固，凹槽抹灰時(shí)，要預(yù)先抹1-2次厚與女兒墻立面抹灰一次成活，抹到凹槽下平，不得先抹女兒墻灰，再抹堵凹槽灰，以免形成水平裂縫。突出層面的管根部位防水材料高度不宜小于250mm，封口處要用金屬箍固定，變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫，三者做法基本相同，裝飾前要認(rèn)真清理變形縫內(nèi)的雜物，清理感覺(jué)后，變形縫內(nèi)宜填充泡沫塑料或?yàn)r青麻絲，并用防水材料封蓋，頂部加扣混凝土蓋板或金屬蓋板，金屬蓋板加工時(shí)咬口，并充分考慮變形縫的大小留置變形補(bǔ)償。
6）根據(jù)規(guī)范規(guī)定泛水今后，不宜采用外挑6cm的老做法，上人屋面或剛性防水屋面，施工時(shí)與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)交接處，留置縫隙并做柔性密封處理。
7）防水卷材的粘結(jié)材料，每層厚度不小于1mm面層厚度不小于2mm。
8）工程竣工前屋面必須做24小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)，觀察有無(wú)滲漏，檢查結(jié)果應(yīng)甲、乙雙方積水負(fù)責(zé)人簽字蓋章（及監(jiān)理人員）列入竣工資料存檔。
問(wèn)題
04找坡不準(zhǔn)，排水不暢
示例
屋面找坡不準(zhǔn)，排水不暢
屋面排水不暢形成積水
水落口周圍直徑500㎜范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5％
原因分析
1）屋面排水坡度不合要求。
2）天溝、檐溝內(nèi)的排水坡度不合格。
3）水落管內(nèi)徑小，屋面垃圾、落葉等雜物未清理。
防治措施
1）在設(shè)計(jì)中正確處理分水排水和防水之間的關(guān)系。
2）屋面及排水溝內(nèi)的坡度要符合標(biāo)準(zhǔn)要求。
3）屋面找平層施工時(shí)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)坡度拉線，并在相應(yīng)位置上設(shè)基準(zhǔn)點(diǎn)（沖筋）。
4）及時(shí)清掃屋面的垃圾落葉等。
問(wèn)題
05卷材施工后破損
示例
卷材施工后破損
卷材施工后破損
原因分析
1）基層清掃不干凈。
2）施工人員穿帶釘?shù)男硬僮鳌?/p>
3）直接在卷材上砌筑磚墩或磚地壟墻。
4）直接傾倒砂漿、砼等。
防治措施
1）卷材防水層施工前應(yīng)進(jìn)行多次清掃。
2）施工人員必須穿軟底鞋操作。
3）運(yùn)輸材料的小車要用柔軟的橡膠或麻布包裹。
4）砌筑磚墩等時(shí)，墩下要加墊一方塊卷材，并要均勻的鋪磚砌筑，施工材料要輕拿輕放，以防止對(duì)防水卷材的破壞。
問(wèn)題
06卷材施工后起鼓
示例
底子油涂刷不勻引起卷材粘結(jié)不牢固，容易導(dǎo)致卷材起鼓
基層潮濕容易引起卷材起鼓
原因分析
在卷材防水層中粘結(jié)不實(shí)的部位，窩有水分和氣體，當(dāng)其受到太陽(yáng)照射或人工熱源影響體積膨脹，造成鼓泡。
防治措施
1）找平層要平整、干凈、干燥，基層處理劑涂刷均勻。
2）原材料要避免水分的侵入。
3）施工前，將卷材表面清刷干凈。
4）不得在雨天、大霧、大風(fēng)或風(fēng)沙天施工，防止基層受潮。
問(wèn)題
07女兒墻滲漏
示例
女兒墻處防水收頭做法
原因分析
1）屋面結(jié)構(gòu)層與女兒墻之間未留空隙。
2）地基不均勻沉降。
3）設(shè)計(jì)不周，施工質(zhì)量差。
4）水泥砂漿抹面溫差干縮裂縫。
防治措施
1）對(duì)于不良地基，應(yīng)進(jìn)行加固處理。
2）減少約束影響。
3）改進(jìn)細(xì)部構(gòu)造的防水處理。
4）重要的建筑物應(yīng)采用鋼筋混凝土女兒墻。
5）在不同的地區(qū)應(yīng)采取不同的施工措施。
