建設(shè)工程合同按合同類型和計(jì)價(jià)方法分為哪幾種合同？

建設(shè)工程合同按合同類型和計(jì)價(jià)方法分為哪幾種合同

建設(shè)工程施工合同類型的選擇

　　1）工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度：有把握的部分采用總價(jià)合同，估算不準(zhǔn)的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同

　　2）工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)深度：

　�。ū�3.2）一般，施工圖設(shè)計(jì)階段采用總價(jià)合同，技術(shù)設(shè)計(jì)單價(jià)合同，初步設(shè)計(jì)階段采用成本加酬金合同或單價(jià)合同

　　3）工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度

　　有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，不宜采用固定總價(jià)合同，而應(yīng)采用成本加酬金合同。

　　4）工程施工工期的緊迫程度：有些緊急工程（如災(zāi)后修復(fù)工程等）宜采用成本加酬金合同。

按計(jì)價(jià)方式可分為：總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同；總價(jià)合同分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。