（一）監(jiān)理評估報告編制范圍
需要編制哪些評估報告？
樁基子分部工程、地基與基礎(chǔ)分部工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程、建筑節(jié)能分部工程以及單位（子單位）工程質(zhì)量評估報告；
如工程涉及多個子單位工程，可以按照子單位工程進行劃分，最后編制單位工程質(zhì)量評估報告。
什么時候編制評估報告？
地基與基礎(chǔ)分部（包括樁基工程±0.01以下的結(jié)構(gòu)及防水分項）工程之后、基礎(chǔ)土方回填前，應(yīng)編寫地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告。
整個建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫主體工程分部工程質(zhì)量評估報告。
工程竣工后、各方組織驗收前，應(yīng)編寫單位工程（包括安裝和裝飾工程）的質(zhì)量評估報告
（二）監(jiān)理評估報告編制基礎(chǔ)
1 工程質(zhì)量驗收組織
2 編制基礎(chǔ)及要求
（三）監(jiān)理評估報告編制要點
1 監(jiān)理評估報告編制內(nèi)容
2 工程質(zhì)量控制情況
監(jiān)理單位質(zhì)量控制體系與承包單位質(zhì)量保證體系銜接情況及其效果的描述，著重敘述監(jiān)理工程師（員）對工序、分項工程質(zhì)量進行抽檢、復(fù)檢、質(zhì)量認可的情況。
復(fù)測、復(fù)檢數(shù)據(jù)匯總和分析（如軸線、標高、垂直度、平整度、截面尺寸等方面的數(shù)據(jù)）
原材料、半成品、設(shè)備等試驗或檢測成果（含承包單位自檢試驗；監(jiān)理單位抽檢、平行試驗）
沉降觀測成果匯總與分析意見
（四）評估報告案例
1 樁基子分部工程評估報告
2 地基與基礎(chǔ)分部工程評估報告
3 主體結(jié)構(gòu)分部工程評估報告
4 單位工程質(zhì)量評估報告
設(shè)備安裝、調(diào)試、試運轉(zhuǎn)情況
對質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定；
反映工程的結(jié)構(gòu)、安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色；
建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況；
單位工程竣工驗收的四張記錄
