建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)，是藝術(shù)與技術(shù)的綜合體。一定的裝飾效果在相當(dāng)大的程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實現(xiàn)，為此，掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的控制，促進(jìn)在裝飾裝修旋工中有針對性，指導(dǎo)性的進(jìn)行監(jiān)理是非常重要的。
一、施工前的準(zhǔn)備階段
1、核對全部裝飾施工圖。圖紙要經(jīng)具有資質(zhì)審圖部門審核，并加蓋審圖專用章。圖紙會審應(yīng)由項目總監(jiān)主持，設(shè)計人員、承包單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)技術(shù)人員、各專業(yè)監(jiān)理工程師參加。核對的重點為：各種安裝管線間是否存在“打架”現(xiàn)象，其平面位置、標(biāo)高是否對吊頂造型、標(biāo)高及使用功能的產(chǎn)生影響。
2、審核承包單位的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，編制建筑裝修監(jiān)理實施細(xì)則，建立完善監(jiān)理自身的質(zhì)量控制體系；制訂各項規(guī)章制度，建立規(guī)范的監(jiān)理工作程序，明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)和依據(jù)，優(yōu)化監(jiān)理工作的方法、措施和手段。在第一次工地例會上將監(jiān)理控制要點與各參建單位詳細(xì)交底，便于施工過程中與各參建單位相互協(xié)調(diào)配合。
3、工程測量、放線控制：大部分裝飾及配套安裝工程施工圖中都沒有標(biāo)出管線的準(zhǔn)確位置，承包單位只是根據(jù)施工質(zhì)量驗收規(guī)范中的有關(guān)要求及現(xiàn)場經(jīng)驗進(jìn)行施工。因此吊頂內(nèi)各專業(yè)工程的測量放線控制也是施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的重點。各專業(yè)工程測量放線完畢后填寫《施工測量放樣報驗表》報監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)測量放線結(jié)果進(jìn)行集中復(fù)核，如果存在沖突或間距不符合規(guī)范要求等情況，及時通過建設(shè)單位要求設(shè)計單位進(jìn)行修改。
二、材料質(zhì)量控制
材料、設(shè)備的質(zhì)量直接決定工程質(zhì)量，為控制工程質(zhì)量，施工前嚴(yán)抓材料、設(shè)備的報審十分重要，不合格材料、設(shè)備堅決不準(zhǔn)用于工程。各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報送的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并按規(guī)定比例采用平行檢驗方式進(jìn)行抽檢。對質(zhì)量證明資料重點要審核質(zhì)量保證書、出廠合格證或安全認(rèn)證、檢驗報告及產(chǎn)品技術(shù)說明書等；對于檢驗報告，要查看原件，保留復(fù)印件，對檢驗報告中產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號與報審產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號的一致性、檢驗報告的有效期、抽送檢情況、檢驗項目的符合性、檢驗結(jié)論等要祥細(xì)審查。如果監(jiān)理工程師認(rèn)為承包單位提交的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件仍不足以說明進(jìn)場產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時，可以組織見證取樣檢驗或試驗。對于裝飾及配套安裝工程來說，通常需要做復(fù)試（包括消防檢測）的有：水泥、各種裝飾板材、瓷磚、花崗巖、保溫材料、新型風(fēng)管、電線、電纜、閥門等。
三、常見的幾種裝飾監(jiān)理控制要點
1、墻、地磚（瓷磚、石材等）鋪設(shè)
①在石材、地面磚鋪貼過程中，應(yīng)重點檢查對色試拼，結(jié)合層砂漿拌制，砂漿厚度和飽滿度，鋪貼表面平整度、縫寬和灌縫飽滿度，無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。陰角處的板壓面正確，非整磚使用部位適宜。
②大面積房間（超過8×8）m地磚鋪貼要有防起拱措施（溫度變化引起的熱脹冷縮造成的）：
A、踢腳線壓地面部分留出一道伸縮縫，縫內(nèi)填油膩子；
B、地磚留縫的寬度至少要有2㎜，盡量不采用密鋪法（無磚縫），在實際允許的情況下，每10m設(shè)一道寬縫：
C、地磚勾縫后，過一段時間磚縫部分要做憎水處理防止水分滲入。
③樓梯地磚鋪設(shè)
A、鋪貼地磚時，應(yīng)加強(qiáng)樓梯在結(jié)構(gòu)施工中的復(fù)檢工作，踏步高度應(yīng)盡可能一致，偏差控制在25px；
B、樓梯貼磚必須滿足樓梯梯段凈高不低于2.2m的要求。
④地面鋪設(shè)石材時，石材背面必須進(jìn)行背涂處理，防止泛堿。
2、吊頂工程
在吊頂施工中，監(jiān)理應(yīng)重點控制以下幾個方面：
燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制；
大面積石膏板的防裂措施；
石膏板造型吊頂工藝及控制；
現(xiàn)就以上問題提出如下措施：
①通長燈柄及窗簾盒的防裂及平整度控制：
在燈槽及窗簾盒的側(cè)面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致的情況下，側(cè)面板接縫處理上，根據(jù)多個工程的監(jiān)理經(jīng)驗，板接縫應(yīng)控制在4-6㎜，用石膏嵌縫膏加乳膠制成嵌縫材料填實，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會出現(xiàn)收縮裂縫。待其凝固后，在強(qiáng)度上也能達(dá)到甚至超過石膏板強(qiáng)度，能滿足通常板的剛度要求。
通常板的平整度控制，主要采取兩個措施：一是保證使用板材干燥、不受潮。變形石膏板不允許使用。二是在安裝板材之前，對龍骨的平整度進(jìn)行控制，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合，保證一次安裝即可達(dá)到平直要求，不需二次調(diào)整。
②大面積石膏板防止變形：
吊頂板局部變形原因和應(yīng)采取控制措施：
A、主要是吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會發(fā)生緩慢變形。因此，如設(shè)計無明確要求，主龍骨應(yīng)設(shè)在平行于吊頂短跨邊；根據(jù)設(shè)計要求定出吊桿的吊點坐標(biāo)位置；主龍骨端部吊點離墻邊不應(yīng)大于300mm；主龍骨安裝完成應(yīng)作整體校正其位置和標(biāo)高，并應(yīng)在跨中按規(guī)定起拱，起拱高度應(yīng)不小于房間短向跨度的1/200；吊頂龍骨與吊桿連接時一定要擰緊掛件上下螺母。這二個方面要作為重要的環(huán)節(jié)加強(qiáng)檢查、控制。
B、大型吊掛物荷載致使的局部變形，在監(jiān)理過程中，一定要要求承包單位根據(jù)吊燈的實際情況設(shè)吊燈專用吊桿，對吊燈部分吊頂進(jìn)行局部加固。
3、涂飾工程
（1）對膩子施工質(zhì)量的控制：刮膩子一般為三遍，第一遍膩子最好不加入熟膠粉（如熟膠粉的目的是為了降低強(qiáng)度，方便打磨，加入越多越易打磨，不加熟膠粉就打磨困難，但基層質(zhì)量好），強(qiáng)度一定要達(dá)到要求。因此監(jiān)理人員最好能旁站檢查，若未能做到，即要觀察第一遍膩子的打磨難易程度，如發(fā)現(xiàn)打磨時粉末較多應(yīng)檢查膩子配比，如不易確定可以在已施工的墻面澆水檢查，若加入熟膠粉會出現(xiàn)氣泡、起皮，出現(xiàn)此現(xiàn)象必須鏟除返工。第二遍膩子可適當(dāng)加入熟膠粉，第三、四遍必須加熟膠粉，均要打磨平整，膩子層不宜過厚，應(yīng)薄而均勻。
（2）監(jiān)理檢查油漆的質(zhì)量宜在燈光下進(jìn)行，斜視順光檢查墻面有無凹凸不平、深淺不一的現(xiàn)象，近距離檢查有無漏涂、透底、流墜情況，接槎應(yīng)不顯現(xiàn)，陰陽角應(yīng)順直且為90°
4、干掛飾面板（瓷磚、石材等）工程
①骨架施工：
A、骨架的橫梁必須保證是一邊固定（焊接），一邊松動（螺栓），以便熱脹冷縮。
B、骨架的焊縫必須滿足設(shè)計要求，必要情況下可以進(jìn)行復(fù)試。
②飾面板材（包括花崗巖、大理石、瓷磚）安裝。
A、板材的表面應(yīng)平整、尺寸準(zhǔn)確、邊緣整齊、楞角不得損壞；不得有裂紋、翹曲、隱傷、風(fēng)化等缺陷，具體的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計的要求。如選用大理石板材做飾面板，施工前應(yīng)對大理石作罩面涂層和背面玻璃纖維布增強(qiáng)處理。 金屬掛件（包括不銹鋼角碼、連結(jié)板、化學(xué)錨固螺栓等）的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計的要求。
B、干掛膠的質(zhì)量控制：長期以來，在施工過程中用大力士膠代石材干掛膠使用是一種錯誤。因其屬于不飽和聚脂，是石材與石材之間相互粘結(jié)用膠，將它用于石材與金屬間粘結(jié)是不科學(xué)的。其粘結(jié)強(qiáng)度要弱于石材干掛膠很多倍。石材干掛膠是環(huán)氧樹脂膠。
C、飾面板材安裝一般存在接縫不平直、色澤不勻的質(zhì)量通病，主要原因如下：
a 、基層處理不好，超出了掛件可調(diào)節(jié)的范圍�；蛐o螺栓時，注意不夠，在角碼與連結(jié)板滑動位移。
b、 塊料端面鉆孔位置不準(zhǔn)確，插入錨固銷時引起兩塊料平面錯位。
c、 安裝前未對塊材嚴(yán)格挑選分色。
5、隔斷、金屬覆蓋板工程
輕質(zhì)隔墻在復(fù)板前隱蔽驗收的要點是：一是檢查立挺橫梁的規(guī)格和間距，特別應(yīng)注意與上下原結(jié)構(gòu)要牢固連接，如果是木龍骨應(yīng)做好防火和防腐處理；二是檢查門窗部位的構(gòu)造固定是否到位；三是檢查填充材料的密實度和厚度；四是檢查應(yīng)敷設(shè)在隔墻里的管線是否到位；五是檢查輕質(zhì)隔墻、頂棚和其它墻體的交接處是否采取防開裂措施。
金屬飾面板安裝檢查時應(yīng)注意以下幾點：一是當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)采用抽芯鋁鉚釘，中間必須墊橡膠墊圈。抽芯鋁鉚釘間距以控制在100-150mm為宜；二是安裝突出墻面的窗臺、窗套凸線的部位的金屬飾面時，裁板尺寸應(yīng)準(zhǔn)確，邊角整齊光滑。搭接尺寸及方向正確；三是板材接長時嚴(yán)禁采用對接。搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有透縫現(xiàn)象。
6、木地板工程
①實木地板面層所采用的材質(zhì)和鋪設(shè)時木材的含水率是否符合設(shè)計要求。木擱柵、墊木和毛地板等是否做防腐、防蛀處理。
②木擱柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等是否符合設(shè)計要求。木擱柵固定時，不得損壞基層和預(yù)埋管線。木擱柵應(yīng)墊實釘牢，與墻之間應(yīng)留出30mm 的縫隙，表面應(yīng)平直。各種木質(zhì)板面層與基層鋪釘必須牢固，無松動（或粘結(jié)牢固），粘貼使用的膠必須符合設(shè)計要求。實木地板面層鋪設(shè)時，面層與墻之間應(yīng)留8～12mm 縫隙。木板面層縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯開，表面潔凈，拼縫平直方正
③采用實木制作的踢腳線，背面是否抽槽并做防腐處理，踢腳線鋪設(shè)是否接縫嚴(yán)密、表面平整、光滑；出墻高度、厚度是否一致等。
7、地毯鋪設(shè)工程
①檢查地毯的色調(diào)和圖案是否符合設(shè)計要求，鋪設(shè)的方向是否正確（要使絨毛的走向背光）。
②檢查地毯襯墊鋪貼厚度是否適宜，接縫是否均勻，高度一致，粘結(jié)牢固
③檢查地毯同其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍的接縫是不是順直、有沒有壓緊。
8、木門窗工程
（1）門窗套安裝時，重點注意檢查以下幾個問題：①兩個面的夾角是否是90°；②門窗框的上、中、下是否一樣寬，相差超過5㎜時就要調(diào)整；③裁口里角的對角線長度差是否符合規(guī)范要求。
（2）貼臉安裝時，檢查其與木門窗的接觸面是否是采用膠貼處理，與墻面接觸處是否采用射釘固定，如不采取以上措施會容易出現(xiàn)翹邊現(xiàn)象。
（3）安裝門窗時應(yīng)注意檢查以下幾點：①扇與扇、扇與框之間是否留有適當(dāng)縫隙；②為開關(guān)方便，平開扇上下冒頭是否刨成斜面；③合頁的進(jìn)出、深淺是否一致，合頁軸是否保持在一個垂線上。
9、 裱糊
裱糊前是否用封閉底漆涂刷了基層；檢查是否按設(shè)計要求或業(yè)主選定的壁紙或墻步進(jìn)行品牌、規(guī)格、顏色和花紋，注意阻燃性能的要求，合格后封樣；檢查裱糊作業(yè)時各幅拼接是否橫平豎直、不離縫，拼接處圖紋是否自然吻合，在離裱糊面1.5m處正視是否能不顯拼縫，側(cè)視能不顯膠縫。
10、 軟包。
首先對軟包面料、內(nèi)襯料及邊框料按裝飾大樣圖進(jìn)行驗收，要現(xiàn)場抽查內(nèi)襯料和面料的阻燃性能，與樣板核對面料的顏色和圖案；檢查軟包的基層工程，包括邊框制作和內(nèi)襯充墊，特別在復(fù)面前要經(jīng)隱蔽工程驗收，主要防止內(nèi)襯料的材質(zhì)、密實度和厚度不符合要求；檢查軟包的面層是否平整、四周是否繃緊而圓滑，整塊面層有否碎拼，圖案看上去是否有傾斜和不對稱感覺。
11、 細(xì)部
細(xì)部工程要注意以下幾個要點：一是細(xì)部工程均由木工完成主體，對木工本身素質(zhì)要求較高，監(jiān)理可以建議業(yè)主進(jìn)多一些隊伍進(jìn)行樣板房的施工，根據(jù)施工的效果來挑選好的單位；二是細(xì)部以木材為主，均要檢查其阻燃性、含水率和甲醛含量的質(zhì)保資料；如果有花崗石還要有放射性檢測數(shù)據(jù)；并按規(guī)定的批量進(jìn)行監(jiān)理見證取樣復(fù)試；三是木材表面應(yīng)平整，拼縫嚴(yán)密，線條順直并對角，經(jīng)挑選的木紋基本一致，鑲嵌無痕，兩種不同材料的過度應(yīng)平滑自然；四是檢查護(hù)欄的高度、欄桿間距和位置嚴(yán)格按設(shè)計要求并符合強(qiáng)制性條文。
