1 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫(xiě)要點(diǎn)

1-1 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在專(zhuān)項(xiàng)工程或?qū)I(yè)工程施工前，由項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制完成，相關(guān)各監(jiān)理人員參與，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

1-2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的基本要求，充分體現(xiàn)工程特點(diǎn)和合同約定的要求，結(jié)合工程項(xiàng)目的施工方法和專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)，具有明顯的針對(duì)性。

1-3 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要體現(xiàn)工程總體目標(biāo)的實(shí)施和有效控制，明確控制措施和方法，具備可行性和可操作性。

1-4 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)突出監(jiān)理工作的預(yù)控性，要充分考慮可能發(fā)生的各種情況，針對(duì)不同情況制定相應(yīng)的對(duì)策和措施，突出監(jiān)理工作的事前審批、事中監(jiān)督和事后檢驗(yàn)。

1-5監(jiān)理實(shí)施細(xì)則可根據(jù)實(shí)際情況按進(jìn)度、分階段進(jìn)行編制，但應(yīng)注意前后的連續(xù)性、一致性。

1-6 總監(jiān)理工程師在審核時(shí)，應(yīng)注意各個(gè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則間的銜接與配套，以組成系統(tǒng)、完整的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則體系。

1-7 在監(jiān)理實(shí)施細(xì)則條文中，應(yīng)具體寫(xiě)明引用的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的名稱(chēng)、文號(hào)；文中涉及到采用的報(bào)告、報(bào)表時(shí)、應(yīng)寫(xiě)明報(bào)告、報(bào)表采用的格式。

1-8 在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。

1-9 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容及條款可隨工程不同而有所調(diào)整。

2 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的主要內(nèi)容

2-1 總則

 ① 編制依據(jù)。包括施工合同文件、設(shè)計(jì)文件與圖紙、監(jiān)理規(guī)劃、經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)措施(作業(yè)指導(dǎo)書(shū))，由生產(chǎn)廠(chǎng)家提供的有關(guān)材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的使用說(shuō)明，工程設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)等技術(shù)資料。

 ② 適用范圍。寫(xiě)明監(jiān)理實(shí)施細(xì)則適用的項(xiàng)目或?qū)I(yè)。

 ③ 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目或?qū)I(yè)工程俄監(jiān)理人員及職責(zé)分工。

 ④ 適用工程范圍內(nèi)使用的全部技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的名稱(chēng)、文號(hào)。

 ⑤ 發(fā)包人為該項(xiàng)工程開(kāi)工和正常進(jìn)展應(yīng)提供的必要條件。

2-2 質(zhì)量控制的內(nèi)容、措施和方法

 ① 質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)與方法根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求、合同約定等，具體明確工程質(zhì)量的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)內(nèi)容及質(zhì)量控制的措施，明確質(zhì)量控制點(diǎn)及旁站監(jiān)理方案。

 ② 材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備質(zhì)量控制。具體明確材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的運(yùn)輸、儲(chǔ)存管理要求，報(bào)驗(yàn)、簽認(rèn)程序，檢查內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)。

 ③ 工程質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)。根據(jù)工程施工實(shí)際需要，明確對(duì)承包人檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室配置與管理的要求，對(duì)檢測(cè)實(shí)驗(yàn)的工作條件、技術(shù)條件、實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備、人員崗位資格與素質(zhì)、工作程序與制度等方面的要求；明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)的抽樣方法或控制點(diǎn)的設(shè)置、試驗(yàn)方法、結(jié)果分析以及實(shí)驗(yàn)報(bào)告管理。

 ④ 施工過(guò)程質(zhì)量控制。明確施工過(guò)程質(zhì)量控制要點(diǎn)、方法和程序。

 ⑤ 工程質(zhì)量評(píng)定程序。根據(jù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求等，具體明確質(zhì)量評(píng)定內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，并寫(xiě)明引用文件的名稱(chēng)與章節(jié)。

 ⑥ 質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故處理程序。

2-4進(jìn)度控制的內(nèi)容、措施和方法

 ① 進(jìn)度目標(biāo)控制體系。該項(xiàng)工程的開(kāi)工、完工時(shí)間，階段目標(biāo)或里程碑時(shí)間，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間。

 ② 進(jìn)度計(jì)劃的表達(dá)方法。

 ③ 施工進(jìn)度計(jì)劃的申報(bào)。明確進(jìn)度計(jì)劃(包括總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程進(jìn)度計(jì)劃、分部工程進(jìn)度計(jì)劃、年度計(jì)劃、月計(jì)劃等)的申報(bào)時(shí)間、內(nèi)容、形式、份數(shù)等。

 ④ 施工進(jìn)度計(jì)劃的審批。明確進(jìn)度計(jì)劃審批的職責(zé)分工、要點(diǎn)、時(shí)間等。

 ⑤ 施工進(jìn)度的過(guò)程控制。明確施工進(jìn)度監(jiān)督與檢查的職責(zé)分工；擬定檢查內(nèi)容(包括形象進(jìn)度、勞動(dòng)效率、資源、環(huán)境因素等);明確進(jìn)度偏差分析與預(yù)測(cè)的方法和手段(如采用的圖表、計(jì)算機(jī)軟件等);制定進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度計(jì)劃修正與趕工措施的審批程序。

 ⑥ 停工與復(fù)工。明確停工與復(fù)工的程序。

 ⑦ 工期索賠。 明確控制工期索賠的措施與方法。

2-5 投資控制的內(nèi)容、措施和方法。

 ① 投資目標(biāo)控制體系。投資控制的措施和方法；各年的投資使用計(jì)劃。

 ② 計(jì)量與支付。計(jì)量與支付的依據(jù)、范圍和方法；計(jì)量申請(qǐng)與付款申請(qǐng)的內(nèi)容及應(yīng)提供的資料；計(jì)量與支付的申報(bào)、審批程序。

 ③ 實(shí)際投資額的統(tǒng)計(jì)與分析。

 ④ 控制費(fèi)用索賠的措施和方法。

2-6 施工安全與環(huán)境保護(hù)控制的內(nèi)容、措施和方法。

 ① 監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的施工安全控制體系。

 ② 承包人應(yīng)建立的施工安全保證體系。

 ③ 工程不安全因素分析與預(yù)控措施。

 ④ 環(huán)境保護(hù)的內(nèi)容與措施。

2-7 合同管理主要內(nèi)容

 ① 工程變更管理。明確變更處理的監(jiān)理工作內(nèi)容與程序。

 ② 索賠管理。明確索賠處理的監(jiān)理工作內(nèi)容與程序。

 ③ 違約管理。明確合同違約管理的監(jiān)理工作內(nèi)容與程序。

 ④ 工程擔(dān)保。明確工程擔(dān)保管理的監(jiān)理工作的內(nèi)容。

 ⑤ 工程保險(xiǎn)。明確工程保險(xiǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容。

 ⑥ 工程分包。明確工程分包管理的監(jiān)理工作內(nèi)容與程序。

 ⑦ 爭(zhēng)議的解決。明確合同雙方爭(zhēng)議的調(diào)解原則、方法與程序。

 ⑧ 清場(chǎng)與撤離。明確承包人清場(chǎng)與撤離的監(jiān)理工作內(nèi)容。

2-8 信息管理

 ① 信息管理體系。包括設(shè)置管理人員及職責(zé)，制定文檔資料管理制度。

 ② 編制監(jiān)理文件格式、目錄。制定監(jiān)理文件分類(lèi)方法與文件傳遞程序。

 ③ 通知與聯(lián)絡(luò)。明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)與發(fā)包人、承包人之間通知與聯(lián)絡(luò)的方式。

 ④ 監(jiān)理日志。制定監(jiān)理人員填寫(xiě)監(jiān)理日志制度、擬定監(jiān)理日志格式、內(nèi)容和管理辦法。

 ⑤ 監(jiān)理報(bào)告。明確監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作報(bào)告和監(jiān)理專(zhuān)題報(bào)告的內(nèi)容和提交時(shí)間、程序。

 ⑥ 會(huì)議紀(jì)要。明確會(huì)議紀(jì)要記錄要點(diǎn)和發(fā)放程序。

2-9 工程驗(yàn)收與移交程序和內(nèi)容

 ① 明確分部工程驗(yàn)收程序與監(jiān)理工作內(nèi)容。

 ② 明確階段驗(yàn)收程序與監(jiān)理工作內(nèi)容。

 ③ 明確單位工程驗(yàn)收程序與監(jiān)理工作內(nèi)容。

 ④ 明確合同項(xiàng)目完工驗(yàn)收程序與監(jiān)理工作內(nèi)容。

 ⑤ 明確工程移交程序與監(jiān)理工作內(nèi)容。

2-10 其他根據(jù)項(xiàng)目或?qū)I(yè)需應(yīng)包括的內(nèi)容。