確定預結算范圍

審核之前，根據(jù)工程造價預結算的編制說明、設計要求、施工合同等認真分析預結算的范圍，并根據(jù)這些文件資料將工程內容進行分類。另外，施工圖作為工程施工和工程項目的主要依據(jù)控制著編制分部分項工程數(shù)量。因此，必須要熟悉施工圖紙。同時還要對施工現(xiàn)場進行核查，了解現(xiàn)場及其周邊的實際情況，如施工場地、場地標高等，從而保證做出更加合理的預算。 

實施階段的審核和管理

首先，審核材料與設備費。根據(jù)相關資料表明，材料及設備費作為工程造價的重要組成部分占據(jù)工程費的65%—80%。因此，審價人員要控制好材料價格，進而有效地控制工程造價。為此，在建筑工程中，根據(jù)工程所需，進行市場價格調查，了解和掌握市場價格變動規(guī)律，加強材料價格的管理；其次，對于工程變更的問題，要先確認后施工，并由業(yè)主的書面審核確認。 

審核工程各項費用

在建筑工程中，由于地區(qū)不同，工程費用所包括的內容也不盡相同，所以要根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門具體的規(guī)章制度來確定費率。在審查過程中，具體內容包括取費文件的時效性、費用的定額是否需要區(qū)分工程性質、施工合同是否與所使用的費率相同等等。尤其是在當前經(jīng)濟體制深入改革的條件下，我國的市場價格體制也在不斷變化，造成了材料價格較大的浮動性。因此，關于材料價格的核算就成為其中關鍵性的一步，所以審核人員要進行充分的市場調查，結合實際，確定其合理的價格。 

審核工程量

在建筑施工中，隨著建筑量的不斷增加，工程的造價也會隨之增加。因此，施工人員要參照工程量的計算規(guī)則，按照設計圖紙的設計要求，進行建筑工程所有的工程量計算，然后再進行審查。這個過程中需要重點注意以下幾點：其一，確定工程量的計算是否嚴格按照合同所規(guī)定和要求的進行計算。比如工程量的計算范圍和方式是否正確、工程量的限制范圍是否清晰、簽證單工程量的有效性和合理性及設計變更通知書等；其二，審核工程的計量單位與一致性。對于計量單位的審核要注意其與清單計價規(guī)范中所要求的是否一致，另外還要注意工程量計算口徑的一致性，在審查時，工程量是否有錯算、重算或漏算的情況，一定要抓住重點進行核對，以確保計算的準確性。 

預結算審核過程中的注意事項 

建筑工程的預結算工作，是一項涉及金額數(shù)龐大而細節(jié)項目繁多的核算工作。由于工程技術的發(fā)展和新材料的不斷出現(xiàn)，定額項目增添的延后性和新工程當中需要增補的內容越來越多，在這樣的背景之下，建筑工程的預結算工作和審核面臨更多的考驗，對某些存在問題也要以更審慎的態(tài)度去處理，以防止出現(xiàn)審核誤差。 

注意施工圖與竣工圖的對比審核  

在審核過程中，要注意將施工圖與竣工圖進行核實對比，竣工圖既是竣工驗收的首要標準，也是對工程預結算審核的重要依據(jù)，通過施工圖與竣工圖的認真對比，能夠將過程中因應實際情況臨時變更的所有內容找出。由于建筑過程中遇到的各種實際情況，施工圖只能作為工程建設的參考依據(jù)，與其建筑體的實際落成往往會有較多細節(jié)上的出入。為了對工程造價的預結算審核能有精準而確切厘定，必須針對這個問題進行防范，以防止出現(xiàn)施工方在施工圖紙中設計不必要的工程項目，而在實際施工過程中將項目取消，但繼續(xù)進行計費，以虛報隱瞞的方式達到提高工程預算造價的目的。 

對施工材料的審核   

由于建筑工程涉及面廣，過程中牽涉的人員情況復雜，很難確保其中有人會渾水摸魚，虛報隱瞞，以達到從中獲利的目標。其中最容易發(fā)生問題的就是施工材料這一塊，由于建筑材料的種類較多，而市面上幾種主要的建筑材料價格波動較大。而施工方在上報材料預算時，為防材料升價，往往會在材料價格上預留空間，甚至有虛報單價或者材料數(shù)量的情況出現(xiàn)。為了杜絕這一問題而造成的造價預算失準，就要求編審人員能夠做到多跑市場，熟悉建筑市場動向，對常用的建筑材料價格摸清弄熟，能對對工程中所需材料量心中有數(shù)。 

核準工程中各預設項目與實際施工之間的誤差   

工程當中，除了建筑材料的報價漏洞之外，一些施工單位為求達到獲利目的，還會在工程量和定額單價上做手腳。他們往往采用虛報或多計工程量、套高定額單價等手段來提高工程的整體報價。編審人員在審核的過程中，要注意對這些預設項目進行監(jiān)督統(tǒng)計，如在施工前未能及時找出紕漏，亦要在實際施工過程通過實際計算，得出其實際工程量和定額單價的確切值。只有統(tǒng)計出施工期間的實際工程量和套用單價的確切狀況，才能與施工圖進行準確對比，找出其中的誤差和漏洞所在，從而達到精準核算的目標。 

建筑工程的造價預結算審核對于通過降低企業(yè)的投資是對建筑工程造價加以確定的必要手段和重要方法，對確定建筑工程造價具有重要的意義，是建筑工程項目建設施工工程造價控制作業(yè)的最關鍵環(huán)節(jié)。造價預結算審核工作的開展并非一蹴而就的，其更多的傾向于一種長期且復雜的系統(tǒng)性工程。需要相關工作人員對其加以特別重視。