現(xiàn)在才知道，工程施工圖對(duì)幕墻工程造價(jià)這么重要！

 1 前言

設(shè)計(jì)圖紙是工程中一切工作的基礎(chǔ)，當(dāng)然對(duì)造價(jià)工作也是如此�，F(xiàn)在我國(guó)不僅僅是像北京、上海、廣州等一線城市里對(duì)建筑物的外觀效果有著比較高的要求，就是在內(nèi)地甚至是西部的市、縣里也對(duì)建筑物的外觀效果有了不同以往的要求，為了追求建筑物的個(gè)性特點(diǎn)，方法是很多的，比如從結(jié)構(gòu)上、造型上、顏色選擇上等等不一而足，但采用最多的應(yīng)該說(shuō)是幕墻工程，從上世紀(jì)八九十年代開始，幕墻工程由我國(guó)南方開始，迅速像北方發(fā)展，從一線城市向二線、三線城市發(fā)展。單一的玻璃幕墻也發(fā)展出了多個(gè)系列，如玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻等，在每個(gè)系列里又有了多個(gè)子系列相繼發(fā)展起來(lái)，還以玻璃幕墻為例來(lái)說(shuō)，可以從幕墻型材的角度來(lái)分，有180系列、150系列、120系列等，從玻璃的品種來(lái)分，又有中空玻璃幕墻、鋼化玻璃幕墻等，根據(jù)幕墻的外觀形式，又可以分為明框幕墻、隱框幕墻、半隱框幕墻等等，現(xiàn)在又有了新的發(fā)展，比如點(diǎn)式幕墻等。正是由于玻璃幕墻家族的成員眾多，可以在不同的層面、不同的角度，滿足不同工程的不同要求，所以采用幕墻工程來(lái)進(jìn)行外觀效果的設(shè)計(jì)才成了我們外觀設(shè)計(jì)的一個(gè)優(yōu)先選擇。一般情況而言，在設(shè)計(jì)院的建筑施工圖中，對(duì)幕墻的設(shè)計(jì)都是一個(gè)粗略的設(shè)計(jì)，需要專門的幕墻設(shè)計(jì)單位進(jìn)行細(xì)致的二次設(shè)計(jì)才可以滿足施工需要。又由于幕墻工程的種類繁多，施工工藝也多種多樣，有很多的施工工藝在現(xiàn)行的施工定額里無(wú)相應(yīng)子目可以套取，這就要求造價(jià)人員不但要精通造價(jià)方面的工作，還要對(duì)幕墻工程方面的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、材料品種規(guī)格等都要吃透，對(duì)需要“調(diào)”、“換”、“補(bǔ)”的子目要做到心中有數(shù)。從而為準(zhǔn)確的計(jì)算出工程造價(jià)做好基礎(chǔ)工作。

2 準(zhǔn)確理解幕墻工程中各種材料、構(gòu)配件等的名稱和相關(guān)含義

在幕墻工程的設(shè)計(jì)中有很多的專業(yè)性比較強(qiáng)的名稱，如果不加以特別關(guān)注，就不容易弄懂其在整個(gè)幕墻工程中的作用，也就不能準(zhǔn)確理解施工圖紙，當(dāng)然更無(wú)法準(zhǔn)確進(jìn)行造價(jià)工作了。還以玻璃幕墻工程為例來(lái)說(shuō)，下面是玻璃幕墻工程中常用的幾種材料，從這些材料可以看出，鮮明的時(shí)代特色和緊跟科學(xué)技術(shù)的最新發(fā)展是幕墻工程的一個(gè)突出特點(diǎn)，它不像我們?cè)谥黧w工程中常用的“秦磚漢瓦”那樣，幾千年無(wú)大變化，比如下表中的“6+0.76+6+12+6雙銀LOW-E鋼化夾膠中空玻璃”它和我們常說(shuō)的浮法玻璃或者說(shuō)平板玻璃遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是一個(gè)概念，在后面有對(duì)其特殊要求的一個(gè)簡(jiǎn)單概括，“6+0.76+6+12+6，中間充氬氣，熱浸處理”，再比如下表中的“結(jié)構(gòu)膠，雙組分”、“ 耐候密封膠”等，如果不能把這些概念所代表的含義理解明白，就很難說(shuō)能把整個(gè)施工工藝?yán)斫馇宄�，能把造價(jià)計(jì)算準(zhǔn)確。在幕墻工程中還有一個(gè)突出的特點(diǎn)，就是同一種材料如果廠家不同，那么價(jià)格很可能有天壤之別，比如美國(guó)GE公司生產(chǎn)的耐候密封膠和我國(guó)產(chǎn)的耐候密封膠，前者每支為35元左右，而后者一般不會(huì)超過(guò)10元。所以我們?cè)跍?zhǔn)確理解施工圖紙中各種材料、構(gòu)配件的名稱和相關(guān)含義時(shí)，還要準(zhǔn)確把握不同的廠家、不同的品牌所在造價(jià)方面的影響。

3 認(rèn)識(shí)幕墻工程中的歧義的現(xiàn)實(shí)存在，把握其真實(shí)含義

在幕墻工程中，習(xí)慣上是根據(jù)不同的材料來(lái)進(jìn)行歸類的，比如上表中所示。但相同的材料在進(jìn)行價(jià)格計(jì)算時(shí)卻可能代表著不同的含義，這點(diǎn)要特別注意。比如“3mm鋁板，氟碳噴涂”，雖然僅僅是一個(gè)材料名稱，但由于在幕墻工程中，它可能在不同的部位使用，而且其具體的尺寸、加工形式都可能大相徑庭，所以在進(jìn)行材料的含量計(jì)算時(shí)就不能簡(jiǎn)單的照搬定額含量，而要根據(jù)不同的情況進(jìn)行具體的分析、計(jì)算，才可以更接近工程的實(shí)際情況。在這種情況下，我們不僅要看圖，必要時(shí)甚至要像一個(gè)施工員一樣，進(jìn)行料單的計(jì)算，唯有如此，才可以準(zhǔn)確把握施工圖紙。再比如，同樣是玻璃幕墻工程，在不同的部位上，鋁材的含量也會(huì)有很大的差異，具體施工工藝的復(fù)雜程度也會(huì)有很大的不同，舉例來(lái)說(shuō)，在外墻的窗間墻部位，凸出的裝飾件（如梁、柱等），它們的材料用量和施工工藝要比外墻大面要復(fù)雜得多，當(dāng)然，這里也同樣是施工時(shí)的重點(diǎn)所在。我們?cè)谂�力把握各種裝飾材料的名稱、在整個(gè)幕墻工程中的不同部位的構(gòu)配件的不同名稱的同時(shí)，如果能在如前所述，對(duì)各個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)的具體施工特點(diǎn)、工藝特點(diǎn)都有個(gè)明確的把握，那么就會(huì)更好的理解具體工程和造價(jià)定額之間的差距，并明確如何去彌補(bǔ)這種差距。

存在這種問題的主要原因是與設(shè)計(jì)人員對(duì)不同的產(chǎn)品、構(gòu)配件的定義把握不嚴(yán)密有直接關(guān)系。最明顯的例子是鋁合金玻璃窗與鋁合金玻璃幕墻，在具體的設(shè)計(jì)上，這兩者的材料消耗量和具體的細(xì)部構(gòu)造有很大的不同，但是這兩者卻也存在著相通之處，鋁合金窗通過(guò)連接件拼裝也可以做得相當(dāng)大（如通窗），而在較小的面積上做玻璃幕墻并不經(jīng)濟(jì)。這樣施工圖上所注的玻璃幕墻有可能在構(gòu)造和用材上只需要普通窗的做法就能滿足要求，其實(shí)際含義就是玻璃窗：相反，也有部分墻面裝飾雖然采用的為鋁合金窗的構(gòu)造，卻因?yàn)樾枰�較嚴(yán)格的防水、防火、抗風(fēng)、節(jié)能要求的大玻璃墻部分，雖注為“C-XX窗”，但卻需要采取玻璃幕墻的處理措施才能達(dá)到設(shè)計(jì)的目的。 對(duì)這一類的現(xiàn)象也要有個(gè)明確的把握。

4 細(xì)致把握工程實(shí)際、計(jì)算規(guī)則、定額之間的關(guān)系

（1）現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則、定額的滯后性。由于幕墻工程是一個(gè)緊跟時(shí)代脈搏的裝飾子類，其在具體的設(shè)計(jì)、施工中總是不停的發(fā)展出新的設(shè)計(jì)理念、采用新的裝飾材料、創(chuàng)造出新的施工工藝和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。而作為國(guó)家法律性質(zhì)的技術(shù)規(guī)范、工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算定額總是落后于科學(xué)發(fā)展的腳步。還拿玻璃幕墻來(lái)說(shuō)，其組成主要是由骨架、玻璃和附件三部分組成的。 骨架是有縱向龍骨和橫檔組成，在長(zhǎng)向上通過(guò)預(yù)埋件或者通過(guò)三維可調(diào)地腳螺栓板與主體結(jié)構(gòu)連接，在橫向上把橫檔和縱向龍骨連接在一起，用來(lái)將玻璃的自重和風(fēng)荷載及其他荷載傳給主體結(jié)構(gòu)，使玻璃與墻體結(jié)構(gòu)連成一整體。玻璃是幕墻的面料，既是建筑圍護(hù)構(gòu)件，又是建筑裝飾面。附件主要有膨脹螺栓，鋁拉釘、射釘、密封條材料及連接件等。而這種具體的細(xì)部做法在計(jì)算規(guī)則中和定額中有時(shí)是不能體現(xiàn)出來(lái)的，這就要求我們要對(duì)定額結(jié)合具體設(shè)計(jì)進(jìn)行分析和調(diào)整。

（2）同樣的材料、做法和構(gòu)配件因位置不同而產(chǎn)生差異 。在幕墻工程中，各部分總是相關(guān)聯(lián)的，因此也就不可能有絕對(duì)的同一。例如玻璃作為一種常用的建筑材料，其在幕墻工程中的不同部位、不同高度，甚至不同的分隔方式，都有不同的要求。比如有時(shí)要考慮節(jié)能，而有時(shí)則要考慮安全性要求。根據(jù)不同的玻璃種類，相應(yīng)的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)就有相應(yīng)的特殊做法。這些會(huì)在設(shè)計(jì)文件中不同部分有體現(xiàn)，這在幕墻設(shè)計(jì)圖紙中有很明確的表現(xiàn)，下圖所示為97J103幕墻圖集中的兩個(gè)節(jié)點(diǎn)，我們可以看出，幕墻圖紙的設(shè)計(jì)細(xì)部要比我們平常所見的建筑施工圖或者結(jié)構(gòu)施工圖要細(xì)膩的多。造價(jià)人員應(yīng)全面結(jié)合說(shuō)明、門窗表和標(biāo)準(zhǔn)圖集來(lái)看圖紙，否則就可能產(chǎn)生偏差，這是因?yàn)樵谀粔�工程圖紙中對(duì)材料的選擇和使用部位都有非常明確的要求。

從上面圖集的顯示我們可以知道，不同的幕墻工程節(jié)點(diǎn)，所用材料的品種和規(guī)格較多，而且材料的消耗量在整個(gè)所用材料量中是占有很大的比例的。因此我們?cè)诳磮D時(shí)，一定要注意看不同的節(jié)點(diǎn)，并對(duì)比它們之間的區(qū)別和對(duì)材料、用工等的影響。

（3）也正是前述的原因，在幕墻工程的造價(jià)工作中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)，定額中所注的材料品種、規(guī)格、定額含量、施工工藝、單價(jià)等與工程設(shè)計(jì)有很大的不同，造成這個(gè)問題的原因就在于定額的滯后性和幕墻工程本身的時(shí)代性之間的差距。這就需要造價(jià)從業(yè)人員根據(jù)具體情況，與業(yè)主、監(jiān)理、定額管理單位等做好溝通，爭(zhēng)取對(duì)這種差異的存在和對(duì)造價(jià)的影響取得共識(shí)，并完善好相關(guān)手續(xù)，對(duì)定

額子目該換算的換算，對(duì)定額含量該調(diào)整的調(diào)整，對(duì)新增項(xiàng)目定額中不顯示的，該補(bǔ)充的補(bǔ)充。

（4）設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)施工知識(shí)。在施工圖的說(shuō)明部分，設(shè)計(jì)人員往往在最后一句表明“本圖未詳盡處，請(qǐng)按現(xiàn)行相關(guān)施工操作規(guī)范施工”、“本圖有不詳部分，有幕墻設(shè)計(jì)單位另行出圖”等等之類的語(yǔ)言，這主要是設(shè)計(jì)人員擔(dān)心在圖紙中存在一些在設(shè)計(jì)中考慮不到的問題沒有考慮到，或者一些是國(guó)家強(qiáng)制性的規(guī)定、構(gòu)造措施等不需要特別注明等。有些部位也許只是一句簡(jiǎn)單的文字表述，這就要求我們?cè)靸r(jià)人員在學(xué)習(xí)本專業(yè)知識(shí)的同時(shí)，還要熟悉一定建筑構(gòu)造和施工操作規(guī)范方面的知識(shí)。 對(duì)一些子目該分開的分開，該合并的合并。

（5）施工圖中其他不確定因素。由于幕墻工程的材料多種多樣，施工方法也是千變?nèi)f化，而一般在設(shè)計(jì)圖紙中也是只顯示工程的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)，并不顯示具體的施工方法、安裝措施，所以造成套用定額時(shí)出現(xiàn)問題，這就要求造價(jià)人員要結(jié)合施工方案來(lái)加以認(rèn)真把握，與現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部施工人員做好溝通。比如在下圖所示的金屬幕墻節(jié)點(diǎn)中，鋁塑板的90度折角處理加固以及連接處理等，都需要很好的掌握。

要想做好幕墻工程的造價(jià)工作，雖然表面上看，這僅僅是一個(gè)專項(xiàng)工種，其實(shí)由于現(xiàn)在建筑技術(shù)的飛速發(fā)展所帶來(lái)的影響，幕墻工程已經(jīng)成了完美體現(xiàn)建筑物設(shè)計(jì)效果的一個(gè)重要手段，并隨著設(shè)計(jì)理念、施工技術(shù)、材料科學(xué)的飛速發(fā)展而不斷發(fā)展并完善為一個(gè)體系完整、功能相對(duì)獨(dú)立的建筑科學(xué)。它在整個(gè)工程投資中所占的比重也越來(lái)越大，基于其本身的動(dòng)態(tài)性和投資的數(shù)額巨大，所以對(duì)我們?cè)靸r(jià)人員提出的專業(yè)技術(shù)、敬業(yè)意識(shí)也提出了很高的要求，一份準(zhǔn)確的幕墻工程造價(jià)，不僅體現(xiàn)著我們的付出，也對(duì)建設(shè)單位成本控制、施工單位的經(jīng)濟(jì)效益起著重要的作用。所以，筆者的這篇文章，就是盡量從看圖對(duì)造價(jià)的影響的角度進(jìn)行了闡述，望能使造價(jià)人員提高對(duì)施工圖的深入學(xué)習(xí)和正確理解，并在此基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確完成幕墻工程的造價(jià)任務(wù)。而這也正是本文之意義所在。