造價(jià)新人必看——清單、定額工程量計(jì)算詳解

 了解造價(jià)的同學(xué)都知道，定額和清單，是造價(jià)領(lǐng)域的兩座高山。是我們?cè)诠ぷ髦卸疾荒懿涣私獾闹�識(shí)體系。但是定額和清單，功能相同，規(guī)則卻不同。有很多剛?cè)朐靸r(jià)行業(yè)的同學(xué)，總是會(huì)搞混，或者只知其一不知其二。

平整場(chǎng)地

1、平整場(chǎng)地計(jì)算規(guī)則

（1）清單規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。

（2）定額規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。

2、注意事項(xiàng)

（1）、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場(chǎng)地面積：按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算，然后與底層建筑面積合并計(jì)算；或者按“外放2米的中心線×2=外放2米面積” 與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn)：

①、劃分塊比較麻煩，弧線部分不好處理，容易出現(xiàn)誤差。

②、2米的中心線計(jì)算起來(lái)較麻煩，不好計(jì)算。

③、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分，到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。

（2）、清單環(huán)境下投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)候可能需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量，每邊外放的長(zhǎng)度不一樣。

大開(kāi)挖土方

1、 開(kāi)挖土方計(jì)算規(guī)則

（1）、清單規(guī)則：挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。

（2）、定額規(guī)則：人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的長(zhǎng)乘以槽底的寬，槽底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

2、挖土方計(jì)算的難點(diǎn)

( 1 )、計(jì)算挖土方上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線，中心線計(jì)算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。

( 2 )、中截面面積不好計(jì)算。

( 3 )、重疊地方不好處理（同平整場(chǎng)地）。

( 4 )、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致，難以處理。

3、大開(kāi)挖與基槽開(kāi)挖、基坑開(kāi)挖的關(guān)系

槽底寬度在3m以?xún)?nèi)且長(zhǎng)度是寬度三倍以外者或槽底面積在20m2以?xún)?nèi)者為地槽，其余為挖土方。

滿(mǎn)堂基礎(chǔ)

1、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算方法

( 1 )、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)的體積

①計(jì)算方法之一：滿(mǎn)堂基礎(chǔ)最大面積的底面積×滿(mǎn)基底板厚度—多算部分三角帶的體積

滿(mǎn)堂基礎(chǔ)最大面積的底面積＝建筑面積＋外墻外皮到滿(mǎn)堂外邊線的面積

三角帶的體積＝斜坡中心線周長(zhǎng)×多算部分三角形截面積

②計(jì)算方法之二：滿(mǎn)堂基礎(chǔ)頂面積×滿(mǎn)堂基礎(chǔ)底板的厚度＋梯形帶的體積

滿(mǎn)堂基礎(chǔ)頂面積＝建筑面積＋外墻外皮到滿(mǎn)堂外邊線的面積-斜坡寬度的面積

梯形帶體積＝斜坡中心線長(zhǎng)度×梯形截面面積

③計(jì)算方法之三：滿(mǎn)堂基礎(chǔ)最大面積的底面積×滿(mǎn)堂基礎(chǔ)底板未起邊的厚度＋起邊棱臺(tái)體積

( 2 )、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)模板:

①計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)滿(mǎn)堂基礎(chǔ)模板按滿(mǎn)堂基礎(chǔ)砼以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿(mǎn)堂基礎(chǔ)模板=滿(mǎn)基外邊線的長(zhǎng)度×滿(mǎn)基外邊線的高度＋滿(mǎn)基斜坡中心線周長(zhǎng)×滿(mǎn)基斜坡斜長(zhǎng)。

( 3 )、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁

①滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁的體積

計(jì)算方法：滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁的體積=梁的凈長(zhǎng)×梁的凈高

②滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁的模板

計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)基礎(chǔ)梁模板按滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁砼以體積計(jì)算。

計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的滿(mǎn)堂基礎(chǔ)模板=梁高出滿(mǎn)基的側(cè)面凈長(zhǎng)×梁高出滿(mǎn)基的側(cè)面凈高＋梁頭面積。

2、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算的難點(diǎn)

( 1 )、計(jì)算滿(mǎn)堂基礎(chǔ)的體積時(shí)，外墻外皮到滿(mǎn)堂外邊線部分區(qū)域、斜坡寬度部分區(qū)域等的中心線的長(zhǎng)度算起來(lái)比較麻煩（同平整場(chǎng)地）。

( 2 )、基礎(chǔ)梁的凈長(zhǎng)計(jì)算，必須考慮相交梁之間的相互扣減問(wèn)題。

( 3 )、滿(mǎn)堂基礎(chǔ)梁的模板的計(jì)算，必須考慮滿(mǎn)基以及相交梁之間的相互扣減問(wèn)題。

條形基礎(chǔ)

1、條形基礎(chǔ)計(jì)算方法

（1）、素土墊層工程量

外墻條基素土工程量＝外墻素土中心線的長(zhǎng)度×素土的截面積

內(nèi)墻條基素土工程量＝內(nèi)墻素土凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×素土的截面積

（2）、灰土墊層工程量

外墻條基灰土工程量＝外墻灰土中心線的長(zhǎng)度×灰土的截面積

內(nèi)墻條基灰土工程量＝內(nèi)墻灰土凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×灰土的截面積

（3）、砼墊層工程量

外墻條基砼墊層基礎(chǔ)＝外墻條形基礎(chǔ)砼墊層的中心線長(zhǎng)度×砼墊層的截面積

內(nèi)墻條基砼墊層基礎(chǔ)＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)砼墊層的凈長(zhǎng)線長(zhǎng)度×砼墊層的截面積

（4）、條形基礎(chǔ)工程量 外墻條形基礎(chǔ)的工程量＝外墻條形基礎(chǔ)中心線的長(zhǎng)度×條形基礎(chǔ)的截面積

內(nèi)墻條形基礎(chǔ)的工程梁＝內(nèi)墻條形基礎(chǔ)凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×條形基礎(chǔ)的截面積

注意：凈長(zhǎng)線的計(jì)算①磚條形基礎(chǔ)按內(nèi)墻凈長(zhǎng)線計(jì)算

②砼條形基礎(chǔ)按分層凈長(zhǎng)線計(jì)算

有些地區(qū)(天津)計(jì)算規(guī)則規(guī)定，條形基礎(chǔ)以地圈梁頂為分界線，這就造成了計(jì)算墻體時(shí)候必須加上+-0.000以下的高度；而且一個(gè)工程條形基礎(chǔ)同時(shí)出現(xiàn)不同標(biāo)高的圈梁時(shí)候，計(jì)算墻體時(shí)候必須區(qū)分出墻的底標(biāo)高，對(duì)手工造成了麻煩。

（5）、砼墊層模板

①計(jì)算方法之一：建筑工程預(yù)算基價(jià)砼墊層模板按砼墊層以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼墊層模板=砼墊層的側(cè)面凈長(zhǎng)×砼墊層高度

（6）、砼條基模板

①計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼條基模板按砼條基以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的砼條基模板=砼條基側(cè)面凈長(zhǎng)×砼條基高度 .

（7）、地圈梁工程量

外墻地圈梁的工程量＝外墻地圈梁中心線的長(zhǎng)度×地圈梁的截面積

內(nèi)墻地圈梁的工程梁＝內(nèi)墻地圈梁凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×地圈梁的截面積

（8）、地圈梁模板

①計(jì)算方法之一：天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)地圈梁模板按地圈梁以體積計(jì)算。

②計(jì)算方法之二：有的地區(qū)定額規(guī)則的地圈梁模板=地圈梁側(cè)面凈長(zhǎng)×地圈梁高度

（9）基礎(chǔ)墻工程量

外墻基礎(chǔ)墻的工程量＝外墻基礎(chǔ)墻中心線的長(zhǎng)度×基礎(chǔ)墻的截面積

內(nèi)墻基礎(chǔ)墻的工程梁＝內(nèi)墻基礎(chǔ)墻凈長(zhǎng)線的長(zhǎng)度×基礎(chǔ)墻的截面積

（10）基槽的土方體積

基槽的土方體積＝基槽的截面面積×基槽的凈長(zhǎng)度

外墻地槽長(zhǎng)度按外墻槽底中心線計(jì)算，內(nèi)墻地槽長(zhǎng)度按內(nèi)墻槽底凈長(zhǎng)計(jì)算，槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計(jì)算，槽深按自然地坪至槽底計(jì)算。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

（11）支擋土板工程量

支擋土板工程量，以槽的垂直面積計(jì)算，支擋土板后，不得再計(jì)算放坡。

（12）槽底釬探工程量 槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。

2、條形基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

( 1 )、條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長(zhǎng)線很難算

( 2 )、計(jì)算條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長(zhǎng)線時(shí)，要考慮與外墻相交的情況，同時(shí)要考慮與內(nèi)墻相交的情況，內(nèi)墻橫向部分通常計(jì)算，豎向部分分?jǐn)嘤?jì)算，這樣條形基礎(chǔ)各層單元實(shí)體凈長(zhǎng)度算起來(lái)很麻煩。

( 3 )、土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。

獨(dú)立基礎(chǔ)

1、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法

( 1 )、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積

墊層體積＝墊層面積×墊層厚度

( 2 )、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層模板

墊層模板＝墊層周長(zhǎng)×墊層高度

( 3 )、獨(dú)立基礎(chǔ)體積

獨(dú)立基礎(chǔ)體積＝各層體積相加（用長(zhǎng)方體和棱臺(tái)公式）

( 4 )、獨(dú)立基礎(chǔ)模板

獨(dú)立基礎(chǔ)模板＝各層周長(zhǎng)×各層模板高

( 5 )、基坑土方工程量

基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算�；�坑底面積應(yīng)以基坑底的長(zhǎng)乘以基坑底的寬，基坑底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

（6）、槽底釬探工程量

槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。

2、獨(dú)立基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

( 1 )、異形獨(dú)立基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。

( 2 )、獨(dú)立基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。       

( 3 )、土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。 

承臺(tái)基礎(chǔ)

1、承臺(tái)基礎(chǔ)工程量

（1）承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積

（2）承臺(tái)基礎(chǔ)體積

（3）、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層基模板

（4）、承臺(tái)基礎(chǔ)模板

（5）基坑的土方體積

（6）槽底釬探工程量

2、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法

( 1 )、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積

墊層體積＝墊層面積×墊層厚度

( 2 )、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層模板

墊層模板＝墊層周長(zhǎng)×墊層高度

( 3 )、承臺(tái)基礎(chǔ)體積

獨(dú)立基礎(chǔ)體積＝各層體積相加（用長(zhǎng)方體和棱臺(tái)公式）

( 4 )、承臺(tái)基礎(chǔ)模板

獨(dú)立基礎(chǔ)模板＝各層周長(zhǎng)×各層模板高

( 5 )、基坑土方工程量

基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算�；�坑底面積應(yīng)以基坑底的長(zhǎng)乘以基坑底的寬，基坑底長(zhǎng)和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面，如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量?jī)?nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí)，應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。

（6）、槽底釬探工程量

槽底釬探工程量，以槽底面積計(jì)算。

3、 承臺(tái)基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)

( 1 )、異形承臺(tái)基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。

( 2 )、承臺(tái)基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。

( 3 )、土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡，計(jì)算扣減比較麻煩。 

樁

1、預(yù)制鋼筋混凝土樁制作按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，長(zhǎng)度按包括樁尖的全長(zhǎng)計(jì)算，樁尖虛體積不扣除。

2、噴射混凝土按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

3、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁鉆孔和泥漿運(yùn)輸?shù)捏w積按室外自然地坪至樁底的長(zhǎng)度乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。

4、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁灌注混凝土的體積按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)與設(shè)計(jì)超灌長(zhǎng)度之和乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。

5、打預(yù)制鋼筋混凝土樁工程量，按樁斷面乘以全樁長(zhǎng)度以體積計(jì)算，樁尖的虛體積不扣除�；炷�土管樁空心部分體積應(yīng)扣除，混凝土管樁不包括空心填充所用的工料。

6、送樁工程量，按樁截面乘以送樁深度以體積計(jì)算。送樁深度為打樁機(jī)機(jī)底至樁頂之間的距離。(按自然地面至設(shè)計(jì)樁頂距離另加50cm計(jì)算)

7、水泥攪拌樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘以設(shè)計(jì)樁截面面積以體積計(jì)算。

8、地下連續(xù)墻的混凝土灌注按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。

現(xiàn)澆雨篷、陽(yáng)臺(tái)板

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算，包括伸出墻外的牛腿和雨篷反挑檐的體積，單位：m3

定額計(jì)算規(guī)則：陽(yáng)臺(tái)，雨篷（懸挑板）按伸出外墻的水平投影面積計(jì)算，很出外墻的牛腿不另計(jì)算。帶反挑檐的雨篷按展開(kāi)面積并入雨篷內(nèi)計(jì)算，單位：m2

木屋架

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，單位：榀

定額計(jì)算規(guī)則：木屋架區(qū)分圓，方木，按竣工木料以立方米計(jì)算，單位：m3

石材、塊料樓地面

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除凸出地面構(gòu)筑物，設(shè)備基礎(chǔ)，室內(nèi)管道，地溝等所占面積。不扣除間壁墻和0.3平方米柱，垛，附墻煙囪及孔洞所占面積。門(mén)洞，空圈，暖氣包槽，壁龕的開(kāi)口部分不增加面積，單位：m2

定額計(jì)算規(guī)則：塊料面層按圖示尺寸空鋪面積以平方米計(jì)算，空洞，空圈，暖氣包槽和壁龕的開(kāi)口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計(jì)算，單位：m2

踢腳線

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以面積計(jì)算，單位：m2

定額計(jì)算規(guī)則：按延長(zhǎng)米計(jì)算，單位：m 

天棚抹灰

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算，不扣除間壁墻，垛，柱，附墻煙囪，檢查口和管道所占的面積。帶梁天棚梁側(cè)面抹灰面積并入天蓬面積內(nèi)板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓底板抹灰按展開(kāi)面積計(jì)算。

定額計(jì)算規(guī)則：天棚基層按展開(kāi)面積計(jì)算。天棚裝飾面層按主墻間實(shí)釘面積以平方米計(jì)算，不扣除間壁墻，檢查口，附墻煙囪，垛和管道所占面積，但應(yīng)扣除0.3平方米以上的孔洞，獨(dú)立柱，燈槽與天棚相連的窗簾盒所占的面積。板式樓梯底面的裝飾工程量按水平投影面積乘1.15系數(shù)，梁式樓梯地面按展開(kāi)面積計(jì)算。

各類(lèi)門(mén)、窗

清單計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算，單位：樘

定額計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)洞口面積計(jì)算，單位：m2