導(dǎo)語
隨著房地產(chǎn)由黃金時代走向微利時代，成本控制日益成為開發(fā)商關(guān)注的重點。筆者將就自己的工程經(jīng)驗和博牛的優(yōu)化案例為大家揭示剪力墻結(jié)構(gòu)如何進行優(yōu)化，控制土建成本！
一.剪力墻結(jié)構(gòu)類型的確定
剪力墻結(jié)構(gòu)，即由剪力墻組成的承受豎向和水平作用的結(jié)構(gòu)。目前結(jié)構(gòu)墻結(jié)構(gòu)廣泛應(yīng)用于高層住宅建筑，但對于抗震設(shè)防烈度較高的區(qū)域，諸如北京，由于當(dāng)?shù)夭徽J可異形柱規(guī)范，故即便6層高的住宅樓也會采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系。
需要注意的是：對于對品質(zhì)要求不高的住宅建筑可采用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系。通常來講對于框架-剪力墻結(jié)構(gòu)框架承擔(dān)的傾覆力矩在20%-30%是比較經(jīng)濟的。
二.剪力墻結(jié)構(gòu)的布置原則
1、盡量在角部布置剪力墻。
2、核心筒，豎向交通處布置剪力墻。
3、在離剛心最遠處要特別加強。
4、墻體盡量布置成L， T等簡單形式，不要過于復(fù)雜，同時剪力墻的翼墻長度盡量大于等于翼墻厚度的3倍，以減少約束邊緣構(gòu)件的長度及配筋。
5、盡量減少短肢剪力墻的出現(xiàn)，當(dāng)短肢剪力墻承受的傾覆力矩超過 30%時，即為具有較多短肢剪力墻的結(jié)構(gòu)，此種結(jié)構(gòu)短肢墻承受的傾覆力矩不宜超過 50%
6、墻長度不宜大于8米，避免受彎后產(chǎn)生大裂縫及拉斷鋼筋。
7、避免剛度突變，比如出屋面電梯間要適當(dāng)加強，減小鞭稍效應(yīng)。
三.剪力墻結(jié)構(gòu)的主要經(jīng)濟指標
（1）層間位移角 1/1000(廣東地區(qū)1/800）
層間位移角越接近限值，表明其剛度越適宜。
（2）墻肢間距【經(jīng)驗數(shù)據(jù)，經(jīng)供參考，具體情況要根據(jù)具體的房屋層數(shù)高度及風(fēng)載大小等綜合考慮。】
低烈度區(qū)（ 6、7 度區(qū)）剪力墻的間距一般為 6~8米
高烈度區(qū)（ 8度區(qū)）剪力墻間距一般為 3~5米
（3）鋼筋及混凝土含量
剪力墻結(jié)構(gòu)鋼筋及混凝土指標一覽表
注：此表為結(jié)構(gòu)規(guī)則，場地條件良好等對結(jié)構(gòu)有利條件下得到的數(shù)值，具體要視工程情況而定。
四.剪力墻結(jié)構(gòu)的注意事項
1、在框架剪力墻結(jié)構(gòu)中，單片剪力墻承受的水平剪力不應(yīng)超過 30%。
2、注意短肢剪力墻、一字墻的軸壓比限值及相應(yīng)的配筋率要求。（高規(guī) 7.2.2）
3、一字形獨立剪力墻是指純獨立的，若與它有連梁相連，則不是一字形獨立剪力墻。并要注意此種剪力墻底部加強部位及其他部位的墻厚要求。
4、除首層外，變截面處的軸壓比容易超。要注意查看。
5、剪力墻墻身及邊緣構(gòu)件配筋不必過分放大，滿足規(guī)范即可。
五.工程案例對比
案例：銅陵市某住宅小區(qū)
優(yōu)化前結(jié)構(gòu)平面布置圖
優(yōu)化后結(jié)構(gòu)平面布置圖
案例分析：
該工程位于抗震設(shè)防烈度6度區(qū)，設(shè)計地震分組第一組，場地類別為Ⅲ類，層數(shù)為9層，優(yōu)化前的剪力墻設(shè)置過多，浪費嚴重。優(yōu)化后每平米節(jié)省鋼筋29公斤，每平米節(jié)省結(jié)構(gòu)造價約200元。
結(jié)語
剪力墻的布置從根本上決定了一個工程的造價，尤其是對于規(guī)模比較大的高層建筑的開發(fā)這一點就體現(xiàn)的尤為明顯。剪力墻的布置清爽、合理，也會方便整個建筑的使用，裝修，同時還會縮短工期。
