隱蔽工程驗收程序

1、驗收程序:承包人隱蔽工程完成自檢→隱蔽工程驗收申報→通知監(jiān)理/甲方檢查→隱蔽前相關(guān)試驗→試驗合格(不合格退回上一步)→辦理隱蔽工程合格簽證→隱蔽→完成。

2、承包人自檢。工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位,承包人應(yīng)對照施工設(shè)計、施工規(guī)范進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。

3、共同檢驗。隱蔽工程驗收應(yīng)由監(jiān)理工程師組織。接到承包人的請求驗收通知后,應(yīng)在通知約定時間組織相關(guān)人員與承包人共同檢查或試驗。檢測結(jié)果表明質(zhì)量驗收合格,經(jīng)工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行工程隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,承包人應(yīng)在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

4、重新檢驗。無論工程師是否參加了驗收,當(dāng)其對某部分工程質(zhì)量有懷疑,均可要求承包人重新檢驗。承包人接到通知后,應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。

5、工程驗收合格。沒有按隱蔽工程專項要求辦理驗收的項目,建設(shè)單位不辦理工程驗收。

驗收步驟:

1.jpg

主要隱檢項目及內(nèi)容如下:

1 .地基基礎(chǔ)工程與主體結(jié)構(gòu)工程隱檢

①土方工程:基槽、房心回填前檢查基底清理、基底標(biāo)高情況等。

②支護(hù)工程:檢查錨桿、土釘?shù)钠贩N、規(guī)格、數(shù)量、位置、插入長度、深底、垂直度,鋼筋籠規(guī)格、位置、槽底清理、沉渣厚度等。

③樁基工程:檢查鋼筋籠規(guī)格、尺寸、沉渣厚度、清孔情況等。

④地下防水工程:檢查混凝土變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、埋設(shè)件等設(shè)置的形式和構(gòu)造。人防出口止水做法。防水層基層、防水材料規(guī)格、厚度、鋪設(shè)方式、陰陽角處理、搭接密封處理等。

⑤預(yù)應(yīng)力工程:檢查預(yù)留孔道的規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、端部預(yù)埋墊板;預(yù)應(yīng)力筋下料長度、切斷方法、豎向位置偏差、固定、護(hù)套的完整性;錨具、夾具、連接點組裝等。

⑥鋼結(jié)構(gòu)工程:檢查地腳螺栓規(guī)格、位置、埋設(shè)方法、緊固等。

⑦外墻內(nèi)、外保溫構(gòu)造節(jié)點做法。

2 .建筑裝飾裝修工程隱檢

①地面工程:檢查各基層(墊層、找平層、隔離層、防水層、填充層、地龍骨)材料品種、規(guī)格、鋪設(shè)厚度、方式、坡度、標(biāo)高、表面情況、密封處理、粘結(jié)情況等。

②抹灰工程:具有加強措施的抹灰應(yīng)檢查其加強構(gòu)造的材料規(guī)格、鋪設(shè)、固定、搭接等。

③門窗工程:檢查預(yù)埋件和錨固件、螺栓等的規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、埋設(shè)方式、與框的連接方式、防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘結(jié)等。

④吊頂工程:檢查吊頂龍骨及吊件材質(zhì)、規(guī)格、間距、連接方式、固定方法、表面防火、防腐處理、處理情況、接縫和連縫情況、填充和吸聲材料的品種、規(guī)格、鋪設(shè)、固定情況等。

⑤輕質(zhì)隔墻工程:檢查預(yù)埋件、連接件、拉結(jié)筋的規(guī)格、位置、數(shù)量、連接方式、與周邊墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火、防腐處理、填充材料設(shè)置等。

⑥飾面板(磚)工程:檢查預(yù)埋件、后置埋件、連接件規(guī)格、數(shù)量、位置、連接方式、防腐處理等。有防水構(gòu)造的部位應(yīng)檢查找平層、防水層的構(gòu)造做法,同地面工程檢查。

⑦幕墻工程:檢查構(gòu)件之間以及構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接節(jié)點的安裝及防腐處理;幕墻四周、幕墻與主體結(jié)構(gòu)之間間隙節(jié)點的處理、封口的安裝;幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點的安裝;幕墻防雷接地節(jié)點的安裝等。

3.建筑屋面工程隱檢

檢查基層、找平層、保溫層、防水層、隔離層材料的品種、規(guī)格、厚度、鋪貼方式、搭接寬度、接縫處理、粘結(jié)情況;附加層、天溝、檐溝、泛水和變形縫伸出屋面的管道防水細(xì)部做法,隔離層設(shè)置、密封處理部位等。