高層建筑電氣設(shè)備特點
�。�1）用電設(shè)備多：如弱電設(shè)備、空調(diào)制冷設(shè)備、廚房用電設(shè)備、鍋爐房用電設(shè)備、電梯用電設(shè)備、電氣安全防雷設(shè)備、電氣照明設(shè)備、給排水設(shè)備、洗衣房用電設(shè)備、客房用電設(shè)備及消防用電設(shè)備等。
�。�2）電氣系統(tǒng)復(fù)雜：除電氣子系統(tǒng)外，各子系統(tǒng)也相當(dāng)復(fù)雜。
�。�3）電氣線路多：根據(jù)高層系統(tǒng)情況，電氣線路分為火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制線路、音響廣播線路、通信線路、高壓供電線路及低壓配電線路等。
�。�4）電氣用房多：為確保變電所設(shè)置在負(fù)荷中心，除了把變電所設(shè)置在地下室、底層外，有時也設(shè)置在大樓的項部或中間層；而電話站、音控室、消防中心、監(jiān)控中心等都要占用一定房間；另外，為了區(qū)分種類繁多的電氣線路，在豎向上的敷設(shè)，以及干線至各層的分配，必須設(shè)置電氣豎井和電氣小室。
�。�5）供電可靠性要求高：由于高層建筑中大部分電力負(fù)荷為二級負(fù)荷，也有相當(dāng)數(shù)量的負(fù)荷屬一級負(fù)荷，所以，高層建筑對供電可靠性要求高，一般均要求有兩個及以上的高壓供電電源，為了滿足一級負(fù)荷的供電可靠性要求，很多情況下還需設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)組（或燃?xì)廨啺l(fā)電機(jī)組）作為備用電源。
�。�6）用電量大，負(fù)荷密度高：由上述可知高層建筑的用電設(shè)備多，尤其空調(diào)負(fù)荷大，占總用電負(fù)荷的40％～50％，因此說高層建筑的用電量大，負(fù)荷密度高，如高層綜合樓、高層商住樓、高層辦公樓、高層旅游賓館和酒店等負(fù)荷密度都在60W／m以上，有的高達(dá)150w／m，即便是高層住宅或公寓，負(fù)荷密度也有10w／m，有的也達(dá)到50w，m。
（7）自動化程度高：根據(jù)高層建筑的實際情況，為了降低能量損耗、減少設(shè)備的維修和更新費用、延長設(shè)備的使用壽命、提高管理水平，要求對高層建筑的設(shè)備進(jìn)行自動化管理，對各類設(shè)備的運行、安全狀況、能源使用狀況及節(jié)能等實行綜合自動監(jiān)測、控制與管理，以實現(xiàn)對設(shè)備的最優(yōu)化控制和最佳管理，特別是計算機(jī)與光纖通信技術(shù)的應(yīng)用，以及人們對信息社會的需求，高層建筑正沿著自動化、節(jié)能化、信息化和智能化方向發(fā)展。高層建筑消防應(yīng)“立足自防、自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理”。
