新型冠狀病毒肺炎疫情當(dāng)前，引發(fā)我們思考如何積極應(yīng)對(duì)傳染病的防治工作，從2020年2月10日起，企業(yè)分期分批有序復(fù)工，行業(yè)專家對(duì)復(fù)工企業(yè)的辦公環(huán)境提出了嚴(yán)苛的要求，許多企業(yè)的辦公場所因無法滿足，得不到復(fù)工的許可；如何在設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑功能進(jìn)行完善，使辦公樓在類似流感、SARS-COV、新冠狀病毒肺炎等通過近距離接觸能通過人傳人傳播的傳染病發(fā)生期間可以正常運(yùn)行，某建筑工程咨詢有限公司組織相關(guān)專業(yè)人員，針對(duì)防止傳染病傳播方面的內(nèi)容，制定了《辦公建筑傳染性疾病防控設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》。
本標(biāo)準(zhǔn)共分五章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：總則、規(guī)劃與建筑、供暖空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、智能化。

1.總 則

1.0.1 為防止傳染病在辦公建筑內(nèi)傳播，保障辦公環(huán)境安全、健康、舒適，特編制本標(biāo)準(zhǔn)。
1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用深圳市華森建筑工程咨詢有限公司內(nèi)部技術(shù)管控及同意使用本標(biāo)準(zhǔn)的用戶項(xiàng)目。
1.0.3 辦公建筑工程項(xiàng)目除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家、地方現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2.規(guī)劃與建筑

2.1 規(guī)劃布局

2.1.1 場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于自然通風(fēng)，不出現(xiàn)渦流和無風(fēng)區(qū)。
2.1.2 優(yōu)化建筑空間布局和平面布局，改善自然通風(fēng)效果。
2.1.3 辦公樓層宜設(shè)置公共開放空間。
2.1.4 廚房、衛(wèi)生間布局宜設(shè)于常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向。

2.2 辦公空間

2.2.1 主要辦公區(qū)域宜采用自然通風(fēng)方式。
2.2.2 采用誘導(dǎo)氣流的方式，如導(dǎo)風(fēng)墻，拔風(fēng)井、熱壓中庭等促進(jìn)建筑室內(nèi)自然通風(fēng)。
2.2.3 單獨(dú)設(shè)置復(fù)印機(jī)室，并設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。
2.2.4 樓層設(shè)置清潔間、垃圾間。

2.3 公共空間

2.3.1 大堂、門廳等處設(shè)置自動(dòng)門，避免直接接觸。
2.3.2 大堂、門廳等預(yù)留免洗消毒洗手液的安裝位置及感應(yīng)蓋垃圾桶。
2.3.3  大堂、電梯廳應(yīng)設(shè)置自然通風(fēng)，確實(shí)不具備條件時(shí)應(yīng)設(shè)機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)。
2.3.4 優(yōu)化通風(fēng)組織避免廚房、衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫的空氣和污染物串通到辦公和公共區(qū)域。
2.3.5 應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間排氣倒灌。
2.3.6 地下、半地下車庫宜設(shè)置一氧化碳CO濃度監(jiān)測系統(tǒng)。

3.供暖空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)

3.1 一般規(guī)定

3.1.1 辦公建筑的室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)滿足國家現(xiàn)行規(guī)范的要求。
3.1.2 空調(diào)末端系統(tǒng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析時(shí)要考慮滿足疫情發(fā)生時(shí)的運(yùn)行需求 。
3.1.3 寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)，不應(yīng)僅采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)供暖。
3.1.4 疫情期間使用的功能房間應(yīng)有新風(fēng)、排風(fēng)設(shè)施。
3.1.5 疫情期間使用的功能房間的新風(fēng)供應(yīng)能力應(yīng)滿足設(shè)計(jì)參數(shù)的2倍。
3.1.6 有人員活動(dòng)的功能房間，進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)凈化過濾。

3.2 通風(fēng)系統(tǒng)

3.2.1 衛(wèi)生間通風(fēng)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 宜按照衛(wèi)生間空間分隔分別設(shè)置風(fēng)口，大便器有獨(dú)立隔間時(shí)應(yīng)分別設(shè)置排風(fēng)口；
2 有條件時(shí)，污染源處宜設(shè)低位排風(fēng)，排風(fēng)口位置距地400~1200mm；
3 衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)補(bǔ)風(fēng)，采用負(fù)壓補(bǔ)風(fēng)時(shí)應(yīng)保障補(bǔ)風(fēng)通道通暢。
3.2.2 電梯廳通風(fēng)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)設(shè)有新風(fēng)或送風(fēng)系統(tǒng)；
2 有可開啟外窗時(shí)，用于通風(fēng)的開啟面積應(yīng)不小于1.0㎡；
3 應(yīng)有排風(fēng)措施，宜通過與其連通的衛(wèi)生間、工具間排風(fēng)，不應(yīng)通過辦公區(qū)進(jìn)行排風(fēng)。
3.2.3 職工餐廳通風(fēng)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)風(fēng)量應(yīng)使餐廳相對(duì)辦公區(qū)微負(fù)壓；
2 無可開啟外窗的職工餐廳，除空調(diào)新風(fēng)設(shè)計(jì)外應(yīng)考慮機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不宜小于5次/h；
3 排風(fēng)口宜均勻布置。
3.2.4 內(nèi)走道通風(fēng)應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 應(yīng)設(shè)送風(fēng)或利用空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)送新風(fēng)；
2 無外開啟窗、洞口的內(nèi)走道應(yīng)設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)或通過與之連通的衛(wèi)生間、復(fù)印機(jī)室排風(fēng)。

3.3 供暖空調(diào)系統(tǒng)

3.3.1 寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)冬季供暖應(yīng)配置輻射式、對(duì)流式、輻射+對(duì)流式供暖設(shè)備提供值班供暖及兼顧工作時(shí)段使用。
3.3.2 空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的風(fēng)機(jī)入口應(yīng)設(shè)置中效過濾器、凈化殺菌設(shè)備。
1 風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)口宜設(shè)高壓靜電或類似的凈化過濾設(shè)備；
2.凈化過濾設(shè)備宜選取低阻力、易清洗產(chǎn)品。
3.3.3 大空間辦公設(shè)計(jì)風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，嚴(yán)禁風(fēng)機(jī)盤管利用連通的天花內(nèi)空間回風(fēng)；
3.3.4 空調(diào)系統(tǒng)新風(fēng)引入應(yīng)有加大新風(fēng)運(yùn)行的措施，保障過渡季節(jié)、疫情發(fā)生時(shí)新風(fēng)量的供應(yīng)，疫情發(fā)生時(shí)新風(fēng)量供應(yīng)加倍。
3.3.5 全空氣空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)能關(guān)閉回風(fēng)運(yùn)行，風(fēng)機(jī)設(shè)變頻控制，根據(jù)需求控制新風(fēng)量的供應(yīng)。
3.3.6 空調(diào)送、回風(fēng)管道內(nèi)表面宜具備抗菌、抑菌、光滑宜清潔等特性。
3.3.7 高端辦公場所可設(shè)計(jì)為輻射空調(diào)、重力柜空調(diào)，利于疫情發(fā)生時(shí)安全使用空調(diào)系統(tǒng)。
3.3.8 風(fēng)機(jī)盤管的過濾設(shè)備的位置應(yīng)方便拆卸、清洗。
3.3.9 空調(diào)凝結(jié)水應(yīng)間接排放至排水系統(tǒng)，嚴(yán)禁直接接管至排水管道。
3.3.10 空調(diào)機(jī)房地漏應(yīng)設(shè)水封，且有非供冷季節(jié)保障地漏密封的措施。

4.給排水系統(tǒng)

4.1 一般規(guī)定

4.1.1 垃圾房、水泵房、隔油間、污水泵房等處需有人員進(jìn)入工作的場所，應(yīng)設(shè)置給水和排水點(diǎn)位，生活水泵房內(nèi)宜設(shè)置消毒洗手液供維護(hù)人員清潔手部。
4.1.2 公共衛(wèi)生間洗手盆和便器應(yīng)采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥，以防交叉感染。
4.1.3 有中水使用場所時(shí)，應(yīng)明確設(shè)置防止誤飲、誤用的警示標(biāo)志。
4.1.4 開水器應(yīng)置于通風(fēng)、干燥、陰涼處，遠(yuǎn)離高溫、潮濕、日曬雨淋的地方。其附近應(yīng)有排水設(shè)施。

4.2 給水系統(tǒng)

4.2.1 生活水箱宜采用優(yōu)質(zhì)食品級(jí)不銹鋼，避免采用鋼砼結(jié)構(gòu)。
4.2.2 生活水箱應(yīng)設(shè)在專用房間內(nèi)，其上方的房間不應(yīng)有廁所、浴室、盥洗室、廚房、污水處理間等。
4.2.3 生活水箱的溢水、泄水應(yīng)采用間接排水，排至排水明溝或設(shè)有喇叭口的排水管時(shí)，管口應(yīng)高于溝沿或喇叭口頂200mm，溢流管出口應(yīng)設(shè)防蟲網(wǎng)罩。
4.2.4 生活水箱通氣管應(yīng)設(shè)防蟲網(wǎng)罩，通氣管不得進(jìn)入其它房間，并嚴(yán)禁與排水系統(tǒng)的通氣管或風(fēng)道相通。
4.2.5 生活水箱及人孔必須有蓋且密封，并加鎖，水箱內(nèi)的爬梯、管道及內(nèi)襯材料等均應(yīng)有衛(wèi)生部門的檢測報(bào)告及許可證書。
4.2.6 衛(wèi)生器具和用水設(shè)備的出水口高出承接用水容器溢流邊緣的最小空氣間隙，不得小于出水口直徑的2.5倍。
4.2.7 生活用水設(shè)消毒設(shè)施，并保證消毒設(shè)施的持續(xù)有效性。
4.2.8 冷卻塔補(bǔ)水量宜預(yù)留充分，疫情期間宜適當(dāng)加大補(bǔ)水量和排污量。

4.3 熱水系統(tǒng)

4.3.1 集中熱水系統(tǒng)，特別是采用太陽能、熱泵等作為熱源的系統(tǒng)（如食堂等），應(yīng)采用高溫消毒等措施，殺滅管道系統(tǒng)的軍團(tuán)菌等。
4.3.2 高溫消毒應(yīng)保證最不利點(diǎn)水溫不應(yīng)低于60℃，持續(xù)時(shí)間不小于1小時(shí)。
4.3.3 集中熱水系統(tǒng)宜設(shè)置銀離子、光催化氧化消毒器。

4.4 排水系統(tǒng)

4.4.1 排水立管的最大設(shè)計(jì)排水能力取值不應(yīng)大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50015-2019規(guī)定值的0.7倍。
4.4.2 餐飲廚房排水溝與室外生活污水管道連接處，應(yīng)設(shè)水封裝置。
4.4.3 食堂、廚房等排水宜設(shè)置網(wǎng)框式地漏；不經(jīng)常排水的場所設(shè)置地漏時(shí)，應(yīng)采用密閉地漏。
4.4.4 地漏應(yīng)采用水封補(bǔ)水措施，可采用洗手盆排水給地漏存水彎補(bǔ)水或采用多通道地漏。
4.4.5 開水器、熱水器排水應(yīng)采用間接排水。
4.4.6 室內(nèi)不得以吸氣閥代替伸頂通氣管，而應(yīng)設(shè)置伸頂通氣管。
4.4.7 通氣管應(yīng)避開屋面新風(fēng)取風(fēng)口位置，水平距離大于10m或高出取風(fēng)口上沿3米；通氣管與取風(fēng)口位置貼臨時(shí)，通氣管不得采用下彎頭出氣方式防雨。
4.4.8 衛(wèi)生間污水立管優(yōu)先設(shè)在管井或管窟內(nèi)，并與給水立管分開設(shè)置，防止?jié)B漏造成污染。
4.4.9 排水管材及配件應(yīng)選用不滲不漏、接口密封性好的優(yōu)質(zhì)管材。
4.4.10 生活污水集水池設(shè)在地下室時(shí)，池蓋應(yīng)密封，且應(yīng)設(shè)在獨(dú)立設(shè)備間內(nèi)并設(shè)通風(fēng)。集水池通氣管應(yīng)與樓層通氣管相連或單獨(dú)排至室外。
4.4.11 化糞池應(yīng)設(shè)通氣管，通氣管應(yīng)優(yōu)先引至人流活動(dòng)少的綠化空間，伸頂高度一般高于人體身高，無條件時(shí)，也可與樓層通氣管相連。
4.4.12 當(dāng)沖廁用水水源為優(yōu)質(zhì)雜排水或市政再生水時(shí)，應(yīng)評(píng)估疫情期間水源的風(fēng)險(xiǎn)性及是否可替代措施。

5.智能化

5.1 公共設(shè)備控制

5.1.1 平時(shí)使用的通風(fēng)設(shè)備、給水排水設(shè)備應(yīng)在控制中心設(shè)置遠(yuǎn)程啟停控制。
5.1.2 大堂出入口或指定出入口設(shè)置紅外體溫探測系統(tǒng)，避免手持測溫設(shè)備的近距離接觸。
5.1.3 大堂入口設(shè)人臉識(shí)別或磁卡系統(tǒng)，不宜設(shè)置觸摸式門禁裝置，門內(nèi)宜設(shè)低位腳觸式開啟門裝置。
5.1.4 電梯樓層管理宜設(shè)磁卡到樓層、人臉識(shí)別到樓層系統(tǒng)。電梯廳可設(shè)低位腳觸式按鈕裝置。

5.2 辦公管理

5.2.1 宜設(shè)無交叉接觸自動(dòng)打卡系統(tǒng)，可設(shè)置人臉識(shí)別打卡、手機(jī)APP定位打卡等。
5.2.2 辦公空間空調(diào)溫控宜設(shè)采用遠(yuǎn)程控制+現(xiàn)場控制。
5.2.3 設(shè)空氣品質(zhì)檢測系統(tǒng)，應(yīng)包含PM2.5、CO2等檢測內(nèi)容。