砌體工程
1、提前備料，砌塊齡期應(yīng)達(dá)到28d。砌體材料進(jìn)場時，應(yīng)嚴(yán)格驗(yàn)收，并進(jìn)行材料標(biāo)識，不合格予以退回。
2、根據(jù)砌體類型和強(qiáng)度要求，合理控制砌筑砂漿稠度。在攪拌機(jī)處設(shè)置配合比標(biāo)識牌和計量設(shè)備。
3、砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用。當(dāng)施工期間最高氣溫超過30℃時，應(yīng)在2h內(nèi)使用完畢。
4、施工前須用CAD或BIM軟件對砌體排版深化，排版應(yīng)從上至下，部分樓、地面凹凸不平，在砌筑前用1：3 水泥砂漿撂底找平， 排磚圖經(jīng)審核后貼于待施工墻面。
5、每皮磚和灰縫厚度門、窗洞口的尺寸過梁、構(gòu)造柱位置預(yù)制塊、植筋位置管道洞、配電箱和消防栓等具體位置由技術(shù)負(fù)責(zé) 人和安裝部門共同確定。
6、砌體切割應(yīng)采用專用砌塊切斷機(jī)，嚴(yán)禁隨意劈砍。
7、在墻上留置臨時施工洞口時，期側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm，洞口凈寬度不應(yīng)超過1m。臨時施工洞口、施工腳手眼 洞等應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)補(bǔ)砌，灰縫應(yīng)填滿砂漿，嚴(yán)禁用干磚填塞。
1、砌筑時宜采用雙面勾縫。外墻必須灰縫飽滿，以防滲漏水。
2、填充墻砌筑至梁底或板底時留20cm，待砌筑完14 天后按60°補(bǔ)齊擠緊；或留3-5cm 用干硬性C25 膨脹細(xì)石混凝土填塞；
3、墻中填塞等邊三角形加氣混凝土塊或預(yù)制混凝土塊，兩端填塞直角三角形塊加氣混凝土塊或混預(yù)制凝土塊。
4、砌體墻長度超過5m或墻長大于2倍層高時，應(yīng)按照設(shè)計要求設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。
5、構(gòu)造柱上下端必須設(shè)置加密箍。構(gòu)造柱支模前沿砌體馬牙槎凹凸邊緣貼上雙面膠，保證嚴(yán)密不漏漿；
6、 構(gòu)造柱模板一側(cè)滿封，另一側(cè)模板頂端臨空做成V 口，伸出構(gòu)造柱面15cm，形成斜三角，與構(gòu)造柱一起澆筑，使頂部混凝土密實(shí)，待拆完模板，混凝土達(dá)到強(qiáng)度后，將斜三角剔鑿平。
1、寬度大于300mm的門窗洞口（包括臨時施工洞口）應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土過梁，過梁兩邊擱置長度不小于240mm。
2、采用輕集料混凝土空心砌塊必須用一皮小配磚封口，再做窗臺壓頂。
3、窗臺壓頂伸入墻體兩端不小于120mm，窗臺內(nèi)高外低，向外按10%的坡度坡水。
4、交界處須粘貼海綿膠確保外觀質(zhì)量。
5、廚衛(wèi)反梁宜吊模與主體混凝土結(jié)構(gòu)一次澆筑，制作定型模具陰角R角一并成型。
6、廚衛(wèi)反梁后澆時宜預(yù)留倒“U”型插筋，使用方鋼背楞、定型化方鋼夾具，確保成型效果。
1、線管線盒安裝時需彈線切槽敷設(shè)。墻體上的洞口及管線槽應(yīng)盡量在砌筑時預(yù)留出，不得后鑿。
2、當(dāng)無法預(yù)留時，應(yīng)首先在砌體墻上彈線按線采用無齒鋸切割整齊，槽寬小于4cm用高標(biāo)號水泥砂漿分兩次補(bǔ)槽， 槽寬大于4cm采用C20細(xì)石混凝土灌實(shí)。
3、墻體上嚴(yán)禁橫向開槽。
4、將傳統(tǒng)做法中預(yù)制鋼筋混凝土過梁改成利用混凝土余料澆筑電箱壁龕，保證箱體安裝質(zhì)量不變形，減少砌筑墻 體后開鑿量，節(jié)約砌筑材料、節(jié)約人工成本，降低工程成本。
裝飾裝修
1.抹灰工程
1、預(yù)留洞口嚴(yán)禁用砌塊砂漿封堵，須用高一標(biāo)高微膨脹防水混凝土封堵。槽鋼預(yù)留洞口須鑿出斜口，利用止水螺桿 將模板固定，利用投料口進(jìn)行砼澆筑。砼強(qiáng)度達(dá)75%后剔除料口與墻齊平，抹灰收口。在迎水面粘貼防水卷材，卷材 須向洞口周邊各外延50mm。
2、螺桿洞采用中間填塞防水發(fā)泡劑，外側(cè)用橡膠大頭塞封堵。
3、大面積抹灰前須做實(shí)體抹灰樣板，驗(yàn)收合格后方可全面施工。技術(shù)負(fù)責(zé)人利用樣板進(jìn)行交底。
1、墻體不同材料基體交接處表面應(yīng)設(shè)置鋼絲網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)格布，搭接寬度不小于100mm。
2、消火栓背面須安裝防火封堵板鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)、線管開槽處等必須鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)。
3、抹灰層厚度大于2cm應(yīng)分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時（應(yīng)增設(shè)一道鋼絲網(wǎng)）。抹灰層與基 層之間及各抹灰層之間必須粘貼牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。
4、先澆水濕潤墻面，后拍漿。拍漿量不小于墻面面積的80%，拍漿后灑水養(yǎng)護(hù)至少2天。
1、抹灰工程灰餅施工由專人負(fù)責(zé)，利用結(jié)構(gòu)控制線、砌筑控制線采用兩臺激光掃平儀將地面控制線彈到墻上進(jìn)行灰餅定點(diǎn)。
2、灰餅間距控制在1m~1.5m，不宜過大。門窗洞上口、側(cè)面等處要打餅到位，灰餅制作嚴(yán)格控制開間幾何尺寸（±5㎜）。
3、廚衛(wèi)間墻面要進(jìn)行請一遍光后順紋拉毛處理。抹灰完成后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。4、陽臺、衛(wèi)生間、管道井管道安裝前必須先進(jìn)行抹灰，風(fēng)井需隨砌隨抹。5、配電箱、槽、盒外口應(yīng)與抹灰面齊平。煙道排煙口必須保證其圓整度。6、門窗邊水泥砂漿護(hù)角抹灰，抹灰砂漿嚴(yán)禁摻加砂漿王。7、待抹灰層有一定強(qiáng)度后，應(yīng)及時噴水養(yǎng)護(hù)。8、外墻抹灰必須采用防水砂漿。
2.地面工程—地?zé)峁芩嗌皾{地面
1、彈出建筑1米線及地面面層控制線，標(biāo)高控制正確。確保室內(nèi)凈高允許偏差不超過20mm，允許極差值不超過20mm。（采用激光測距儀每個房間抽測量不少于5處，測量部位宜為房間四角距縱橫墻500mm處及房間幾何中心處。） 2、在樓地面四周墻根位置以及設(shè)計有特殊要求的位置，粘貼30*10mm厚聚苯板條，作為砼地面伸縮縫，在門樘位置或單間邊 長大于6m或超過30㎡，房間中間事先設(shè)置聚苯板伸縮縫。
3、在距砼面層2cm處，設(shè)置50*50，Φ4的鋼絲網(wǎng)片，用來約束砼面層的變形，避免裂縫產(chǎn)生。
4、當(dāng)聚苯板伸縮縫遇地暖管時，應(yīng)將地暖管位置聚苯板截成缺口，以使聚苯板伸縮縫處標(biāo)高與地面齊平。
5、為了更好地控制鋼絲網(wǎng)片位置，砼分兩次澆筑，第一次澆筑至離砼面層以下2cm處，再鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，第二次澆筑砼至設(shè) 計標(biāo)高。
3.門窗工程
1、窗框安裝工作宜在室內(nèi)、外抹灰前進(jìn)行，門框安裝宜在室內(nèi)、外抹灰完成后進(jìn)行。
2、七層及七層以上外開窗、面積大于1.5㎡的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝飾面小于500mm的落地窗、傾斜安裝的鋁合金窗應(yīng)使用安全玻璃。
3、固定片需固定在窗兩側(cè)墻體預(yù)制砼塊上，并內(nèi)外連接牢固；固定片安裝位置距窗角不應(yīng)大于150mm，其余部位的固定片中心距不應(yīng)大于500mm。
4、窗框底部及兩側(cè)距底部300mm以下部位用防水砂漿塞縫，其余用發(fā)泡膠填塞再用專用密封膠密封。發(fā)泡膠需一次施打成型，嚴(yán)禁切割。
5、外窗臺必須向外找坡，設(shè)計無要求時坡度＞6%，防止窗臺滲水。
6、裝修施工時要加強(qiáng)保護(hù)，不得隨意破壞門窗框的保護(hù)膠紙。墻 體施工完成后才可將保護(hù)膠紙撕去。保護(hù)膠紙在型材表面留下的膠痕，宜用香蕉水 清理干凈。7、在交叉施工中，特別是拆除外架過程中，應(yīng)采用擋板進(jìn)行封閉，以保護(hù)安裝好的門窗框，以免鋼管或硬物磕碰。
4.細(xì)部工程
1、住宅樓梯步寬度不應(yīng)小于0.26m,踏步高度不應(yīng)大于0.175m。
2、扶手高度不應(yīng)小于0.90m，樓梯水平段欄桿長度大于0.50m時，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m，樓梯欄桿垂直桿件 間凈空不應(yīng)大于0.11m。
3、頂層休息平臺應(yīng)設(shè)置100mm高、80mm寬的擋水臺。
4、樓梯踏步上下通線、橫平豎直、寬度一致、無小于1/2小磚、觀感較好。
5、確保從樓地面起計算的0.8m(住宅為0.9m)必須裝有防護(hù)欄桿。低窗臺、凸窗下部有能上人站立的可踏面時，防 護(hù)欄桿的高度應(yīng)從窗臺起計算。
