住宅各類前室——防火設(shè)計要點

1 前室的概念

消防前室指設(shè)置在人流進(jìn)入消防電梯、防煙樓梯間或者沒有自然通風(fēng)的封閉樓梯間之前的過渡空間。

在《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確了定義。

2.1.19獨立前室independentanteroom

只與一部疏散樓梯相連的前室。

2.1.20共用前室sharedanteroom

（居住建筑）剪刀樓梯間的兩個樓梯間共用同一前室時的前室。

2.1.21合用前室combinedanteroom

防煙樓梯間前室與消防電梯前室合用時的前室。

圖圖規(guī)范解讀：

①、獨立前室指獨立防煙樓梯間前室、獨立消防電梯前室；

②、共用前室只針對居住建筑，其他建筑沒有此概念；只有剪刀才有共用前室，普通樓梯沒有共用前室；

③、規(guī)范中沒有指出對“三合一前室”的概念定義，根據(jù)《防火規(guī)范》、《防煙排煙規(guī)范》，我們可以得出，三合一前室指住宅樓梯間的共用前室與消防電梯的前室合用。

2 前室的作用

1、火災(zāi)時可將產(chǎn)生的大量煙氣在前室附近排掉，防止煙氣進(jìn)入樓梯間，以保證消防人員順利撲救火災(zāi)和搶救人員；

2、緩沖樓梯間人員擁擠，即能容納部分疏散人員在前室內(nèi)作短暫時間的避難；

3、搶救傷員時能放下一副擔(dān)架；

4、放置必要的滅火器材。

3 不同前室的防火要求

1 防煙樓梯間前室

1、住宅建筑防煙樓梯間前室凈寬及面積要求：

1）防煙樓梯間前室凈寬≥1.1m；

2）防煙樓梯間前室的面積≥4.5㎡；

3）剪刀樓梯間的共用前室≥6.0㎡。

平面示意圖1

2、防煙樓梯前室戶門及管井門的開設(shè)要求

1）戶門不宜直接開向前室，確有困難時，每層開向同一前室的戶門不應(yīng)大于3樘且應(yīng)采用乙級防火門。

2）防煙樓梯間前室可以開設(shè)電纜井和管道井，但檢修門應(yīng)為丙級防火。

3、封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室，不應(yīng)設(shè)置卷簾；封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室內(nèi)禁止穿過或設(shè)置可燃?xì)怏w管道。

圖圖規(guī)范解讀：

1、凈寬要求

規(guī)范中只對防煙樓梯間前室面積提出了要求，沒有說前室凈寬，但需滿足前室疏散寬度要求，其凈寬不應(yīng)小于1.1m。

2、首層擴大封閉樓梯間或擴大防煙樓梯間前室

關(guān)于住宅首層擴大封閉樓梯間口或擴大防煙樓梯間前室，圖圖規(guī)范之前也詳細(xì)解讀過。

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3、其他疑惑問題解答

①、防煙樓梯間在首層和通向屋面處能否不設(shè)置前室，使得樓梯間的門能直接對外？（【石家莊市】消防設(shè)計審查疑難問題操作指南5.0.12條）

處理意見：防煙樓梯間的前室是為提高樓梯間的防煙性能而設(shè)置的。如果在建筑首層或屋頂可以直通室外的樓梯間不設(shè)置前室仍能保持樓梯間內(nèi)的正壓，或者不降低樓梯間的防煙性能，允許不設(shè)置前室。因此，當(dāng)樓梯間釆用自然通風(fēng)方式進(jìn)行防煙或者僅樓梯間進(jìn)行機械加壓送風(fēng)防煙時，防煙樓梯間可以在建筑的首層或屋頂直通室外處不設(shè)置前室。

②、防煙樓梯間前室、封閉樓梯間的首層及出屋面外門，是否要求釆用防火門？（【石家莊市】消防設(shè)計審查疑難問題操作指南5.0.13條）

處理意見：防煙樓梯間前室、封閉樓梯間的首層及出屋面外門可采用普通門或防火門，但均應(yīng)能確�；馂�(zāi)時樓梯間內(nèi)可能需要維持的正壓值。因此，采用自然通風(fēng)方式防煙的防煙樓梯間前室及封閉樓梯間，其外門可以釆用普通門；釆用機械加壓送風(fēng)方式進(jìn)行防煙的防煙樓梯間前室及封閉樓梯間，其外門應(yīng)釆用能自行關(guān)閉的防火門或能自行關(guān)閉后具有良好密閉性能的普通門，防火門的耐火等級可以不作要求。

2 消防電梯前室

1、一般規(guī)定

1）除設(shè)置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內(nèi)的消防電梯外，消防電梯應(yīng)設(shè)置前室。

2）前室宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)在首層直通室外或經(jīng)過長度不大于30m的通道通向室外。

3）消防電梯前室或合用前室的門應(yīng)采用乙級防火門，不應(yīng)設(shè)置卷簾。

4）消防電梯前室門口宜設(shè)置擋水設(shè)施，以阻擋滅火產(chǎn)生的水從此處進(jìn)入電梯內(nèi)。

5）前室內(nèi)應(yīng)設(shè)有機械排煙或自然排煙的設(shè)施，火災(zāi)時可將產(chǎn)生的大量煙霧在前室附近排掉，以保證消防隊員順利撲救火災(zāi)和搶救人員。

6）消防電梯前室應(yīng)設(shè)有消防豎管和消火栓。

平面示意圖2

2、消防電梯前室凈寬及面積要求：

1）消防電梯凈寬短邊≥2.4m；

2）消防電梯前室的使用面積≥6.0㎡。

3、消防電梯前室戶門及管井門的開設(shè)要求

1）可以開設(shè)不超過3樘的乙級戶門。

2）消防前室內(nèi)不應(yīng)開設(shè)除前室的出入口、前室內(nèi)設(shè)置的正壓送風(fēng)口和本規(guī)范第5.5.27條規(guī)定的戶門外的其他門、窗、洞口。（包括電纜井和管道井的檢修門）

延伸閱讀：

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圖圖規(guī)范解讀：

1、對于前室凈寬（短邊要求）2.4m的延伸理解：

①、《建規(guī)》第7.3.5條要求消防電梯前室的短邊不應(yīng)小于2.4m，是前室部分的全部還是只要和電梯井道對應(yīng)部分就可以？（《山東消防設(shè)計指引》2.9.7條）

答：消防電梯前室的短邊不應(yīng)小于2.4m，和電梯井道對應(yīng)部分就可以，其余部分可不限。但合用前室及三合一前室，2.4m對應(yīng)部分應(yīng)是所有電梯井道。

②、《建規(guī)》第7.3.5條要求消防電梯前室的短邊不應(yīng)小于2.4m，2.4米包括前室的面層（墻面涂料、面磚等厚度）嗎？

答：凈寬2.4米，應(yīng)指扣除墻面裝飾后的尺寸，從面層(完成面)至面層(完成面)之間的有效使用空間的距離。因此建議建筑圖最少做到2.45m。

2、消防電梯前室的門開啟方向

《山東消防設(shè)計指引》2.9.2條

消防電梯不是安全出口，對消防隊員來說，應(yīng)是從消防電梯出來救援，所以，消防電梯前室的門應(yīng)向外開。

《建筑設(shè)計防火規(guī)范實施指南》

消防電梯獨立前室的防火門不是疏散門，應(yīng)向外開啟，不應(yīng)向獨立前室室內(nèi)開啟。

圖圖規(guī)范在此也有一個疑問：當(dāng)消防電梯是獨立前室時，以上原則沒有問題，但應(yīng)注意防火門向走道內(nèi)開啟，不應(yīng)影響人員疏散，尤其是消防電梯合用前室已成為目前主流形式，合用前室的防火門必須向前室內(nèi)部開啟。

示意圖3

示意圖4

3、其他疑惑問題解答

①、消防電梯與普通電梯是否可以合用前室？（【石家莊市】消防設(shè)計審查疑難問題操作指南6.0.19條）

處理意見：當(dāng)消防電梯與普通電梯合用前室時，應(yīng)在每層采用醒目標(biāo)志注明消防電梯和非消防電梯，消防電梯與普通電梯的井道之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻進(jìn)行分隔，同一前室內(nèi)的消防電梯、普通電梯的轎廂均應(yīng)采用A級裝修材料，普通電梯的防火性能應(yīng)符合規(guī)范有關(guān)消防電梯的要求。

當(dāng)住宅建筑中的普通電梯單獨設(shè)在防煙樓梯間前室內(nèi)時，該前室應(yīng)設(shè)置防煙設(shè)施；當(dāng)前室采用自然通風(fēng)方式時，其開窗面積不應(yīng)小于2㎡，普通電梯及其設(shè)置應(yīng)符合上述要求。

②、有一種貫通式消防電梯，兩側(cè)開門，均設(shè)前室，只有一個前室滿足消防電梯前室的要求(另一側(cè)電梯門達(dá)到乙級防火門要求)可以嗎？（《山東消防設(shè)計指引》2.9.11條）

答：當(dāng)采用貫通式消防電梯時，其兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置前室且均應(yīng)滿足消防電梯的要求，即《建規(guī)》第7.3.5條、第7.3.6條、第7.3.7條和第7.3.8條的規(guī)定。

3 合用前室

1、合用前室凈寬及面積要求

1）合用前室凈寬≥2.4m。（滿足消防電梯的短邊要求）

2）防煙樓梯前室與消防電梯間前室合用時，合用前室的使用面積住宅≥6.0㎡。

2、合用前室戶門及管井的開設(shè)要求

1）合用前室可以開設(shè)不超過3樘的乙級戶門。

2）合用前室可以開設(shè)電纜井和管道井，但檢修門應(yīng)為丙級防火。

平面示意圖5

平面示意圖6

4 三合一前室

1、三合一前室凈寬及面積要求

1）三合一前室凈寬≥2.4m。（滿足消防電梯的短邊要求）

2）三合一前室的使用面積≥12.0㎡。

2、三合一前室戶門及管井的開設(shè)要求

1）三合一前室可以開設(shè)不超過3樘的乙級戶門。

2）三合一前室可以開設(shè)電纜井和管道井，但檢修門應(yīng)為丙級防火。

關(guān)于三合一前室，圖圖規(guī)范之前也分析解讀過，點擊回看：

三合一前室|高層戶型——常見的問題（疑點解答）

平面示意圖7

圖圖規(guī)范解讀：

1、設(shè)置剪刀樓梯時，其前室是否允許穿套？

建筑高度大于54m的住宅建筑設(shè)置剪刀樓梯時，其前室是否允許穿套？（《山東消防設(shè)計指引》2.5.23條）

答：此種情況屬于前室套前室，不允許。如果設(shè)計，只能按三合一前室設(shè)計。按《建規(guī)》相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。

不允許的平面布置示意圖

建筑高度大于54m的住宅建筑設(shè)置剪刀樓梯時，其前室是否允許穿套？（【石家莊市】消防設(shè)計審查疑難問題操作指南4.04條）

處理意見：不允許安全疏散路徑穿過前室進(jìn)入另一個前室。

2、剪刀樓梯設(shè)置示例

《浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點問題操作技術(shù)指南（2020版）》

關(guān)于住宅剪刀樓梯間的設(shè)置，可以按以下除附圖4.2.6-3，附圖4.2.6-5外的幾類圖例設(shè)計住宅建筑的剪刀樓梯間。對于附圖4.2.6-6的情況，戶門數(shù)不應(yīng)大于3樘。

其中三合一前室短邊不應(yīng)小于2.4m是指電梯相對應(yīng)的部分，最小空間不應(yīng)小于2.4m×2.4m。

3、當(dāng)樓層設(shè)計中沒有采用三合一前室時，一層是否可以單獨設(shè)計為三合一前室？

答：三合一前室僅適用于滿足一定條件的住宅建筑。當(dāng)采用三合一前室時，前室內(nèi)的非消防電梯應(yīng)按照消防電梯的要求設(shè)置，且當(dāng)樓層設(shè)計中沒有采用三合一前室時，一層不能單獨設(shè)計為三合一前室。

圖圖規(guī)范總結(jié)：

1、住宅類前室的設(shè)置要求

所有前室面積的要求均為使用面積，所謂使用面積，可以理解為實際能夠使用的面積，不包括建筑結(jié)構(gòu)所占面積。

2、前室凈寬（短邊要求）

只要與消防電梯前室“沾邊兒”的前室（如獨立消防電梯前室、合用前室、“三合一前室”），其短邊均不應(yīng)小于2.4m。

3、疑惑問題解答

①、消防電梯前室(含合用前室或三合一前室)規(guī)定了最小面積要求，但未規(guī)定最大面積要求和前室門至防煙樓梯間門的距離，如何控制？（《山東消防設(shè)計指引》2.9.9條）

答：合用前室或三合一前室規(guī)定了最小面積要求，沒有規(guī)定最大面積要求。前室門到防煙樓梯間門的距離不可能很長，可不大于15m，但前室應(yīng)滿足防排煙要求。

②、住宅建筑防煙樓梯間前室、合用前室內(nèi)設(shè)置設(shè)備管井有何限制？（【石家莊市】消防設(shè)計審查疑難問題操作指南3.0.16條）

處理意見：除可燃?xì)怏w管道井外的其他管道井，可設(shè)在防煙樓梯間前室、合用前室內(nèi)，其檢修門應(yīng)為丙級防火門，且在每層樓板處采用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。

③、《建規(guī)》第5.5.17條第2款及5.5.29條第2款利用首層門廳、公共大堂作為擴大前室通向室外時，樓梯間出口處至室外疏散門的直線距離最大疏散距離是多少？（【石家莊市】消防設(shè)計審查疑難問題操作指南4.0.2條）

處理意見：疏散樓梯間在建筑的首層直接通向室外，能很好地保證進(jìn)入樓梯間的人員疏散安全。當(dāng)疏散樓梯間不能在建筑首層直通室外時，一般要通過專用的疏散走道通至室外：當(dāng)首層門廳火災(zāi)危險性較小，與門廳連通的管理用房、設(shè)備房采取了相應(yīng)的防火分隔措施后，可以將首層門廳等擴大至封閉樓梯間或防煙樓梯間前室內(nèi)，但要確保自封閉樓梯間或防煙樓梯間前室的門口至直通室外的建筑外門的直線距離不大于30m。擴大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室的有關(guān)防火分隔要求，見本規(guī)范第6.4.2條、第6.4.3條的規(guī)定。考慮到建筑層數(shù)不大于4層的多層建筑內(nèi)部垂直疏散距離相對較短，當(dāng)建筑的層數(shù)不大4層時，可以在首層不采用擴大的封閉樓梯間或擴大的前室，而將樓梯間（包括敞開樓梯間）直接設(shè)置在首層的大廳或連接走道處，使樓梯間到達(dá)首層后通過疏散走道或大廳到達(dá)直通室外的門口。顯然，樓梯間在首層所處區(qū)域應(yīng)該是火災(zāi)危險性小的空間，而不能是商店營業(yè)廳、展覽廳、開敞辦公室等具有使用功能的場所。

④、《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005第9.4.1條，住宅建筑上下相鄰套房開口部位設(shè)置高度大于等于0.8m的窗檻墻，防煙樓梯間前室外窗是否需要滿足此要求？（《山東消防設(shè)計指引》2.6.4條）

答：《建規(guī)》第6.4.1條和第6.2.5條對此作出了規(guī)定，防煙樓梯間前室的外窗上下窗檻墻的高度不應(yīng)小于1.2m。

⑤、住宅的兩個交通核通過北向的室外連廊連接解決2個安全出口問題，而連廊是通過防煙樓梯間前室或合用前室連通的，是否可行？（【石家莊市】消防設(shè)計審查疑難問題操作指南4.05條）

處理意見：安全疏散的基本原則應(yīng)是戶門→走廊（連廊）→前室→樓梯間→室外。因此，連廊通過防煙樓梯間前室、合用前室或樓梯間連通是不允許的。

⑥、建筑交通核自身的樓梯間、前室及合用前室外墻上的門窗洞口之間的距離是否有要求？相鄰兩個樓梯間首層外門之間距離有無要求？（《山東消防設(shè)計指引》2.7.3條）

答：《建規(guī)》第6.4.1條：樓梯間應(yīng)能天然采光和自然通風(fēng)，并宜靠外墻設(shè)置。靠外墻設(shè)置時，樓梯間、前室及合用前室外墻上的窗口與兩側(cè)門窗洞口最近邊緣的水平距離不應(yīng)小于1.0m。此處主要是針對樓梯間、前室及合用前室和鄰近其他功能房間之間的距離要求，建筑交通核自身的樓梯間、前室及合用前室外墻上的門窗洞口之間的距離可不限制。相鄰兩個樓梯間首層外門是乙級防火門時，其樓梯間之間的距離可不限。

⑦、前室或合用前室與樓梯間之間有變形縫，可以嗎？（《山東消防設(shè)計指引》2.6.10條）

答：前室或合用前室與樓梯間之間有變形縫時應(yīng)嚴(yán)格做好防火封堵和防火處理，在此前提下，可以有變形縫但應(yīng)盡量避免。