1.消防電梯機房與其它機房之間隔墻上門洞未設甲級防火門。
2.地下車庫出入口處的防火分區(qū)墻上未設甲級防火門，并用人防門代替甲級防火門。(z這個我還不知道啊)
3.地下車庫出入封閉樓梯間門未設置乙級防火門。
4.汽車坡道出入口處未設防火卷簾。
5.地下室設噴淋系統(tǒng)后一個防火分區(qū)面積仍超過1000平方米。(非車庫用房)
6.地下自行車庫防火分區(qū)面積超過500平方米
7.柴油發(fā)電機房與儲油間之間未設甲級防火門，且未采取防止油流散的措施。（以上原因是對規(guī)范規(guī)定采用甲、乙、丙級防火門的條文內容不夠熟悉）
8.設備用房門不應直接開向樓梯間。
9.防火門開啟方向朝向變形縫。
10.樓梯電梯間合用前室外窗開啟面積小于3.0平方米，不滿足高規(guī)。
11.復式樓梯及公共樓梯的護欄采用橫欄桿；教學樓梯、陽臺、平臺、低窗所選欄桿形式易攀爬，不符合規(guī)范要求。
12.對特殊建筑物規(guī)范的條文內容不熟悉，設計執(zhí)行不到位（如體育建筑等）。
13.臥室、廚房上層為衛(wèi)生間時，未采取防水、隔聲和便于檢修的措施。
14.玻璃面積大于1.5平方米，要在門窗說明中說明采用安全玻璃。
15.廚房窗開口的上方應設置不小于1M的防火挑檐，應滿足《飲食建筑設計規(guī)范》JGJ64-89第3.3.11條的規(guī)定。(餐廳)
17.樓梯凈寬是指外墻外到扶手中心的寬度，高層中不能小于1200mm。
18.高層建筑疏散門保證凈寬900，所以門洞至少要有1050寬度。（因為門框占150）.
廚房的上方不應設置洗手間（復式住宅除外）另外再繼續(xù)加以下內容，這些都是審圖公司歸納的，希望大家能好好理解。
消防安全經常忽略的點
1.應設環(huán)形消防車道的未設消防車道。
2.位于兩個防火分區(qū)之間的消防車道未用防火墻分隔。
3.地下室內安全疏散最大距離超過60米。
4.袋形走道盡端的房間室內安全疏散距離越過20米。
5.安全疏散出口穿過其他房間方能到達。
6.安全疏散門采用了彈簧門、卷簾門。
7.直接開向疏散樓梯間的門未設甲級防火門。
8.兩個安全出口間的距離不足5米。
9.六層教學樓采用了開敞樓梯（應為封閉樓梯）。
10.一個防火分區(qū)無自己單獨使用的安全疏散樓梯，全部安全疏散出口均應與其相連的防火分區(qū)共用。
11.面積超過60平方米的多層建筑的房間只開了一個門。
12.位于袋形走道的盡端的只開了一個門的房間，寬度不足1.4米。
13.應設防火門的未設防火門，或防火門未向外開啟。
14.安全疏散樓梯間與相鄰房間的窗間墻，或防火墻兩側的窗間墻，或連體住宅不同單元相鄰兩戶之間的窗間墻寬充不足2米。
15.連體的高層塔式住宅（或稱單元式住宅）既未設防煙樓梯間和消防電梯，也未從第10層起在相鄰連通陽臺或凹廊。
16.設備用房的門直接開向疏散樓梯間。
17.疏散樓梯間的前室布置了其他小房間且將門開向前室。
18.與地下室相通的疏散樓梯下到一層時未做設門分隔等措施。
電梯經常忽略的點
1.12層住宅僅設一部電梯
2.裙房的疏散樓梯下一層時未能直接通向室外，而是通過非擴大前室的營業(yè)廳后才能通室外。
3.消防電梯未下到地下室，或消防電梯未設前室；防煙樓梯間未設前室。
4.消防登高面面寬不足，或消防登高面無安全出口。
5.消防登高面的道路坡度大于2%，或轉彎半徑小于12米。
6.商場內的空調機房門直接開向商場。（這條我不認同，不知各位有何意見）
7.欄桿高度、構造做法不符合規(guī)范要求；低于0.9米的窗臺未設防護欄（這條我再提醒：如果是公建，大于0.8米高差就要做了）
8.公共衛(wèi)生間未設前室。
9.衛(wèi)生間設在下層住戶居室的直接上方。
10.公共衛(wèi)生間、公建、住宅的主要出入口缺無障礙設計，與無障礙通道相連的入口大門只設彈簧門，未設平開門。
11.彩用了國家和地方禁止使用的產品材料---實心粘土磚
12.指定建筑設備----電梯的品牌廠家。說明：
1.不僅是電梯，所有的設備設計院都不能把廠家名字寫在上面，大家可以看設計勘察管理法規(guī)則，罰款達到30萬元，這條沒錯！�。≡僬f句，沒錯！�。�
2.設備用房門不能直接開向梯間，見高規(guī)：
第6.2.5.條：1樓梯間及防煙樓梯間前室的內墻上，除開設通向公共走道的疏散門和本規(guī)范第6.1.3條：規(guī)定的戶門外，不應開設其它門、窗、洞口。防火規(guī)范有個精神，大家就記著，就是樓梯間和前室間只能開疏散門，別的門都別設，是不應，很重要，所以設備用房只要求有直接對外出口，當然是通過公共過道了，不能穿套。
再寫幾條都是和設計深度有關
1.總平面圖未表示環(huán)境及其功能。未標注建筑間距，未注明各種出入口的位置（主入口，次入口、地下車庫出入口、人防主、次入口等），未注明消防登高面的位置，示標注道路寬度和轉彎半徑。未注明退后紅線的尺寸。
2.一層平面漏畫指北針。
3.缺必要的節(jié)點詳圖（如外墻、電梯井），或有詳圖但詳圖不詳，無滴水線、無細部尺寸、無材料名稱及構造做法等，詳圖無反索引。
4.平面分段定位尺寸標注不全，樓地面標高標注不全。
5.室內門未編號，剖面圖中的室內門窗未標高度。
6.剖面圖未標建筑總高度尺寸。
7.位于電梯旁的臥室未作隔聲處理，橢圓形的教室未考慮聲學處理措施。
8.漏標房間名稱、標高、未說明外門窗抗風壓、水密性、氣密性及隔聲等性能要求，漏注明防水的抗?jié)B等級，未說明采用安全玻璃。
9.缺少必要的放大平面圖（如劇院的池座、樓座平面放大圖）
10.立面圖未注明材料的名稱和顏色。
11.缺必要的計算書（如建筑面積、視線、聲學、衛(wèi)生潔具、熱工與節(jié)能等）或計算安不規(guī)范、不符合要求。
12.輕質砌塊墻體仍采用紅磚墻體的圖例。仍采用普通水泥砂漿砌筑砌塊。
13.欄桿高度未從可踏面處起算。
14.人防抗爆隔墻及擋墻，戰(zhàn)時封堵材料不符合03年的新規(guī)定。
15.坡屋頂建筑高度計算與確定不符合有關規(guī)定，以至高層建筑當多層建筑來設計。
16.平、立、剖和大樣對不上，圖紙目錄和圖紙對不上。
17.熱工與節(jié)能、隔聲設計意識淡薄，未提上日程。
