新房驗收5大注意事項

 新房驗收5大注意事項 

    房屋裝修完畢，真是一件值得慶祝的事情，但是先別顧著開心，房子到手了可要里里外外的好好對其進(jìn)行一番驗收，才能住的放心。下面小編就為大家講解一下新房驗收的五大注意事項，希望對你有所幫助。

 一、電路的驗收

     對于現(xiàn)在手機(jī)不離身的朋友來說，沒有電的日子那是相當(dāng)?shù)目膳隆Ｋ�以新房驗收時，電路、供電的驗收是非常重要的。進(jìn)新房里首先要打開所有的燈，檢查是否都運(yùn)作正常，有沒有電壓不穩(wěn)時一閃一閃的情況，其次是檢查每一個插座是否有電。這個可以用超市里購買的測電筆對各個墻壁開關(guān)插座進(jìn)行檢測。最后就是電壓問題，最好在浴室，廚房燈需要用到大功率電器的地方試用下大功率的吹風(fēng)機(jī)，看能否正常運(yùn)作。

 二、水的驗收

     除了電以外，每天都需要使用到的就是水了。那么在新房驗收時，水這一項應(yīng)該如何進(jìn)行呢？與水聯(lián)系最緊密的就是PVC水管和PPR水管等不同類型的水管了。一般，防水要在裝修之前的毛坯房中就進(jìn)行蔽水試驗，查看試驗后24小時是否有漏水現(xiàn)象。因為全部裝修好后是很難發(fā)現(xiàn)漏水問題的，也無法進(jìn)行有效的檢驗，等實(shí)際發(fā)現(xiàn)問題時往往就已經(jīng)晚了。而在廚房、衛(wèi)生間的驗收時，可以接一大桶水，然后倒到水池中，查看是否堵塞，聽到“咕咚咕咚”的下水聲，且下水較快，則證明水管排列較好，無堵塞

三、通風(fēng)系統(tǒng)的驗收

     通風(fēng)系統(tǒng)主要是廚房和衛(wèi)生間這兩個區(qū)域。但是在LOFT住宅中，由于面積小，往往就一到兩扇窗，那么房間的通風(fēng)系統(tǒng)也要同時進(jìn)行驗收。廚房的通風(fēng)主要是排氣扇，排氣扇一般是戶主自行購買的，所以主要檢驗的就是排油煙的管道、出風(fēng)口等分布的是否合理，可以啟用抽油煙機(jī)看看；衛(wèi)生間的話主要是換氣、通風(fēng)作用，同樣需要檢查出風(fēng)口位置是否合理，有沒有被熱水器或家居照明燈飾燈具等物品遮擋，開動時效果是否符合要求。

四、門窗的驗收

     新房驗收時可能會專注于房間的布置以及屋內(nèi)門窗的質(zhì)量，而忘記了進(jìn)戶的大門，久而久之會留下安全隱患。那么在新房驗收時，對最主要的大門及屋內(nèi)的門窗應(yīng)該如何操作呢？現(xiàn)在安裝的們一般都是號稱防火防盜的安全門，但是實(shí)際如何，還是應(yīng)該看看質(zhì)檢標(biāo)志、質(zhì)量證書之類的書面文件，還要看房門款式是否平整，有無劃痕或被撞擊的痕跡，多次試驗?zāi)芊裾�常開關(guān)。窗的話就要關(guān)注與窗框的貼合度，是否有縫隙，如果是移動的，則要左右多移幾次，看看軌道的潤滑度。

五、墻面、地面及天花板的驗收

     四周的墻面、地面一般不容易遺忘，但是天花板由于夠不到，就經(jīng)常只看表面，忘記檢驗，這是萬萬不可的。那么對于新房里的墻面、地面和天花板，究竟應(yīng)該如何驗收呢？在進(jìn)行工程驗收時，墻面的驗收主要是觀察其是否平整，特別是轉(zhuǎn)角處，如果不平整的話在以后貼瓷磚、墻紙和刷油漆時容易脫落。再者就是輕輕敲擊，看有無空鼓的地方。而對于天花板的驗收來說，也是同樣的做法。地面也是差不多的檢驗方法，廚房和廁所這三個部分的驗收則要多加一項防水檢驗。

     新房驗收的五大注意事項不知道大家記住了沒，小編是覺得新房裝修好了開心固然是重要的，但裝修質(zhì)量的好不好則直接關(guān)系到日后的生活，所以新房的驗收可馬虎不得，必須得仔仔細(xì)細(xì)一項一項的進(jìn)行檢查，才能確保無后顧之憂。