1. toyobi :鞋柜的隔板不要做到頭,留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底 層,水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好,量好尺寸。地 漏最好位于磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無論磚怎么樣傾斜,地漏都不會 是最低點。
2. 衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關(guān)帶 一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險
3. 關(guān)于面磚陽角部分的處理方法,歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工 人水平不錯,而且磨瓷磚的工具比較好的話,就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨 45 度角的 做法。從效果上來看,只要磨的好,磨45度角的陽角做法,是最漂亮的!如果工人 的水平確實不怎么樣,那么你還是選擇用陽角條吧,因為磨的不好的45 度角做法 還不如用陽角條的效果
4. 排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時,大家一定要在場, 而且測試時間至少在 30 分鐘以上,條件許可的,最好一個小時。10 公斤加壓, 最后沒有任何減少方可測試通過。
5. 塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸,知會安裝人員,使 得最后門框和貼完瓷片的墻壁是平的,這樣既美觀,又好做衛(wèi)生。
6. 木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門套的時候,要考慮下面 的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事 情,因為門套如果在貼瓷片前釘好,一直包到地面,將來用水泥的時候,如果水泥 和門套沾上了,就會導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉
7. 床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好
8. 做油漆盡量多用紙膠帶
9. 買燈具要注意:一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制(架子)的,一 般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的,容易掉色。
10. 臉盆盡量用陶瓷盆,玻璃盆難搞衛(wèi)生
11. 水電改造要自己計劃好,要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線, 全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。
12. 防水一定要做好,一定要試水!
13. 很多施工中口頭上的協(xié)議成了結(jié)帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字, 增減的項目都一定要把價格問清,寫出來!
14. 地面如果裝地板,地面均要重新做水泥層重新抹平。
15. 廚房門,還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。
16. 客廳里盡量多地裝電源插頭。
17. 洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事,實際很不 方便,水流滿地。
18. 做門與門框的材料要選木紋細(xì)致的材料。
19. 在安裝櫥柜前一定要確認(rèn)你家的水路是否OK。
20. 廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
21. 天花板要特別注意抹平膩子后才能抹多樂士
22. 客廳燈光盞數(shù)不宜過多,簡潔為好,否則象燈具店!!
23. 買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝,實在不包安裝,也一定要 堅持安裝完后才付完全款!
24. 裝修期間,把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著
25. 鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。
26. 鞋柜最好用百葉門,防臭。鞋柜邊可以留一個插座,用來插烘鞋。
27. 切菜的地方可以安個小燈。
28. 方便的話餐廳也可以安排氣扇,這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋 的天花板。
29. 門口最好安排一個放雜物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的東 西,如傘,包,剪刀,零錢,常吃的藥等等放在那里,這樣就很方便了。
30. 完全沒有必要用貴的天花,如不太擔(dān)心潮濕和油煙問題,建議用使用防 潮石膏板刷防水漆,我家一個客衛(wèi)這樣做的,漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天 花,建議1、不用太貴的,2、使用凈色的,尤其是廚房天花,純白的就很好了,顏 色相間除非和裝修風(fēng)格相配,否則很容易不協(xié)調(diào),3、自己抓主意,不要相信賣天 花的眼光,他們的眼光真真土。4、自己在現(xiàn)場盯著,收邊很重要,不要讓他們馬 虎,不然留下黑縫,怎么看怎么難看。
31. 第三天主要是打孔和繼續(xù)貼瓷片,抽油煙機和熱水器的排氣孔要預(yù)先打 好的,如果等貼好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在裝修前一定要選好抽油煙 機,爐具和熱水器等,以確定打孔的大小。
32. 考慮到訂做的櫥柜雖然好看,但是不耐用,綜合了網(wǎng)上一些同學(xué)的意見 和經(jīng)驗后,地柜采用水泥做框架,內(nèi)外兩面貼瓷片,臺面鋪大理石,吊柜及柜門還 是選用木材來做。這樣做出來的櫥柜結(jié)實耐用,防潮。并且花費又不多。很多鄰居 看了都說好,這不是我吹的。
33. 做好門套后,泥水工就開始了安裝石膏線條,墻面批灰工程。我家的墻 面原本比較平整,批2-3道就可以了。批灰時是批一次灰打磨一次,然后刷底漆, 刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆兩遍,整個墻面看起來光滑又平整,還真不 錯。墻面天花工程完成后,木工師傅開始做衣柜了。衣柜是用18cm的偉業(yè)牌大芯板 做的,外面再貼飾面板,雖說沒有家俱店買的那么好看,但經(jīng)久耐用,質(zhì)量應(yīng)該比 買的要好。我站在柜的板上都不怕。買的恐怕是不行的。背板也比較厚,買的是很 薄的。
34. 其他同學(xué)在貼瓷磚時一定要注意以下幾點:①最好自己能在現(xiàn)場②部分不 太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置,比如櫥柜、洗手臺、鏡子等 后面,還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置,否則將來你什么都看不 到,還花冤枉錢。③墻磚、地磚在貼之前,泡水時間一定要夠。④一定要將地漏用東 西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因為掉水泥被堵塞了,花了30門找管 理處疏通,弄上來好多小泥塊。⑤人在現(xiàn)場,工人不會太浪費瓷磚。貼瓷磚時我家 人不在現(xiàn)場,后來去看,被浪費不少磚,很是心痛,都是血汗米米呀。
35. 一面墻的長、高。如一個衛(wèi)生間有四面墻,每面墻都要量出它的長、 高。然后再扣除一個窗戶和門的面積。最后算地面的面積。你把尺寸量好后,也可 以拿到賣瓷磚的店子,他們會幫你再符合的。加5%的損耗就行。
36. 臥室的頂燈最好是雙控的,門旁一個,床邊一個,省得大冬天躺在床上 了再起來關(guān)燈。
37. 插座的位置一定要算好,高度,間隔。偶先是打暗盒位置遇到了鋼筋, 后是放好了暗盒發(fā)現(xiàn)剛好被電視柜、微波爐、書桌擋住,只好把前兩個家具的位置 移高,最后發(fā)現(xiàn)不僅高度不符合人體工程學(xué),還買不好合適的不銹鋼柜腳,只能訂 做鋁腳。
38. 只需要在過道拐角處各裝一盞就好了,即明亮又有效果。
39. 裝燈時沒考慮餐桌擺放位置,現(xiàn)在燈不在餐桌正中。
40. 衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的,一是容易臟,二來時間長了太過平淡!
41. 插座要多裝,家具要外買,地面要耐臟安全要考慮,樣房要多看,原則要堅持
42. 鋁扣板根本沒有必要買高價格的,很便宜的鋁扣板已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過PVC的效 果了,再多花錢也看不出顯著不同的效果。買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板 本身(鋁扣板的目標(biāo)太大不容易做手腳),龍骨上往往會完鬼。
43. 地磚的顏色很難找到滿意的,我就沒有找到,不過兩種不滿意的顏色交 錯拼花再轉(zhuǎn)個45度角卻能夠達(dá)到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。
44. 在陽臺頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很 好。陽臺柜門最好用防火板不變型。陽臺的環(huán)境比較惡劣。
45. 木線條如果沒有合適的不妨定做,定做的質(zhì)量好象比樣品還好些。而且 定做比較個性化。
46. 衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于暴利,找一些店面背的地方買價格狂便宜。
47. 安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘,撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話 還要注意防止把手撞墻而損壞。 48. 柏高地板很好,俺喜歡,唯一要提醒的是直接找老板談價格可能比和營 業(yè)員談價格更好。
49. 亞光油漆就是比高光漂亮
50. 如果再裝修會選用成品膩子而不用滑石粉
51. 安裝漏電保護器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室 外要放在室內(nèi),原來想省工錢將就門外舊分線盒用的,電工建議放在室內(nèi)換新的, 現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點建議很有價值。
52. 漏電保護器和空氣開關(guān)要用名牌的。俺用的“梅蘭日蘭”。想買真貨也簡 單,直接打電話查梅蘭日蘭總部的電話號碼,然后打過去問本地分公司號碼。 53. 臺下盆比臺上盆秀氣,好看,好打掃。 配臺下盆龍頭要注意,考慮到盆 邊厚度,龍頭嘴要長些。
54. 墻面頂角不做任何修飾也很漂亮,不過要事先在找油漆工的階段就和油 漆工明確提出來. 頂角彈線有助于把頂角線做直。
55. 在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要,對于不結(jié)實的表面用清 潔球處理很合適。
56. 石膏適合補墻面上較大的洞洞,當(dāng)然如果洞洞太大還是需要用水泥的。
57. 毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆,很難清潔!
58. 菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的,那種必須用手指的不容易保持干凈, 手上有油的時候轉(zhuǎn)動起來也有困難。
59. 豪華自動晾衣架的價格水分太大,比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結(jié)構(gòu) 設(shè)計上反而勝過了一線品牌,價格卻低很多。
60. 可以考慮采用安在地面的金屬插座,這種插座很貴100多,但是挺方便, 平時與地面齊平,腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳;虬苍陲垙d餐桌的 下面,用來插火鍋(防止來回走動時掛動電線)
61. 儲藏室。已經(jīng)有TX說過了,只是我沒做柜門,看上去不太美觀,放衣服 的柜子又容易臟。
62. 床的啟動架(是這么叫的嗎)。我是專業(yè)床公司買的布藝床,又花了350 元加了這么個東西,床尾有個把手一拉,床板會翻起來,露出底下的儲藏空間,好 棒哦!
63. 不實用的雙桿毛巾架! 目前和單桿用途一樣,基本不會往里層掛桿上再 曬毛巾
64. 覺得櫥柜里面的垃圾桶不夠?qū)嵱茫蝗绶旁谕饷妗_有千萬不要裝門板 式的垃圾桶和臺面垃圾桶,夏天的時候打開柜門會很臭的。垃圾桶還是放在外面好。
65. 餐桌旁小柜子的好,可放置些東東,很方便。
66. 就我認(rèn)為,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一個出來, 鋪上和周圍環(huán)境相符的瓷磚或馬賽克即美觀,又省錢。
67. 衛(wèi)生間可釘點釘勾用來掛點東西的,
68. 衛(wèi)生間設(shè)計了一個小櫥放衣服,再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿干凈的衣服。
69. 洗衣機帶烘干嚴(yán)重不實用,除了一年中僅有的黃霉天,又惡巨。厚衣 服、浴巾還是烘不干,讓太陽消消毒多好。偶已透支,需要節(jié)省點銀子。
70. 偶在洗衣房里做了一個洗衣池,用來手洗一些東西。原本以為用的較 少,所以買了一個很便宜的特麗龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了,成了我家 使用頻率最高的一個洗滌區(qū)。什么抹布啊,襪子啊,地巾啊,統(tǒng)統(tǒng)在里面洗,就連 洗手大多也在那里。
71. .裝燈帶真不實用,裝修完了到現(xiàn)在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射 燈,我自已根本都忘了還裝了個這玩意。原來是想開PARTY時浪漫下的,現(xiàn)在開射 燈的機會都不多。
72. 最大的心得就是其實裝修越簡單越好,少污染,少花錢, 省心。
73. 實用的東東:①設(shè)計合理的儲藏室。②.北陽臺用的洗污物的水槽。區(qū)別與 衛(wèi)生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。③衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。 (從來不在面盆洗頭的TX例外)。④便于清潔的地板和合適的清潔工具。⑤廚房的臺 面工作燈。
74. 買馬桶一定要量好自家的孔距,要不買了再去退貨那真是……
75. 衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平,看最低點是不是地漏處,要不 等干了后再和裝修隊扯皮,死很多細(xì)胞的。
76. 窗臺用長城的珠磯石,是一種800X800的磁磚。廠家切好磨邊,泥工貼 的。花紋好看還
沒輻射。
77. 洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大,而且要用透明玻璃,這樣在里面沖涼 不會顯得狹促。
78. 瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫,難看死了。結(jié)果自 己買了勾縫劑自己勾,那個累
79. 櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有后木板的,結(jié)果安裝后發(fā)現(xiàn)沒有,現(xiàn)在不敢在 上面砍肉,答應(yīng)給我補裝都快兩個月了還沒裝好(只來打磨了一次)。
80. 別信設(shè)計師的蠱惑。當(dāng)然,可以多走訪幾家裝修公司,從每家的設(shè)計里 提取出真正有用的東西,關(guān)鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。
81. 如果地漏原來發(fā)展商已經(jīng)裝了那種妨臭的“碗”,千萬別取出來。
82. 衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水,如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的 流水比較慢,當(dāng)時心軟了一下,現(xiàn)在洗澡時就總是有點積水,搞得我們的主衛(wèi)幾百 銀子的淋浴頭都閑著,現(xiàn)在總在琢磨著怎么補救。
83. 裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。
84. 買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置,如果暫時不想裝鏡前燈,鏡子的大小 要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線最好。
85. 放洗衣機的陽臺上做個小柜子,方便放一些雜物,如洗衣粉之內(nèi)的雜 物。既美觀又實用
86. .一定要盯著樓上做防水.........不然樓上往下滴水,弄的吊柜,墻面 一片狼藉.........
87. 不要盲目的跟從網(wǎng)上團購,我后來發(fā)現(xiàn),有些自己去砍價會比團購還便宜。
88. 電視背景墻一定多設(shè)幾個插座,電視,DVD.........一擺上,就會發(fā)現(xiàn) 插座不夠用。
89. 改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣,比如說是左盆還是右 盆,進水和排水該設(shè)在什么地方。否則,改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下!
90. 關(guān)于窗簾,大家最好把那張尺寸自己留一份,對老板說明不能少尺寸。 如果少了的話,怎么怎么的;蛘咦约嚎粗貌。
91. 裝修的施工工序:
1,進場,拆墻,砌墻。
2,衛(wèi)生間,廚房地面做24小時閉水試驗(需開發(fā)商完成此任務(wù))。
3,鑿線槽,水電改造并驗收。
4,封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實驗無滲漏開始做防水工程。
5,衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片。
6,木工進場,吊天花,石膏角線。
7,包門套,窗套。制作木柜框架。
8,同步制作各種木門,造型門及平壓。
9,木制面板刷防塵漆(清油)。
10,窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)。
11,木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝。
12,墻面基層處理,打磨,找平。
13,家什,門邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。
14,墻面油ICI最少三遍。
15,家私油漆進場,補釘眼,油漆。
16,處理邊角,鋪設(shè)地磚,實木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線。
17,燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調(diào)試。
18,清理衛(wèi)生,地磚補縫,撤場。
19,裝修公司內(nèi)部初步驗收。
20。三方預(yù)約時間正式驗收,交付業(yè)主。
首先是辦理入場手續(xù):一般來說,辦入場手續(xù)需要裝修隊負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印
件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可 證復(fù)印
件,還有裝修押金,當(dāng)然辦理之前還需具體詢問一下你的管理處。
接下來是敲墻:敲完墻后,垃圾清理完畢,泥水工應(yīng)該進場了。敲墻面積的計 算可以根據(jù)房屋的平面圖紙,那上面有關(guān)于你房屋的所有詳細(xì)的各種數(shù)據(jù)。記得在 墻之前將要敲的墻的面積量好,要知道敲墻可是按面積算銀子的。
泥水工主要負(fù)責(zé)砌墻、批灰、零 星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地 漏。砌墻和批灰都要用到水泥砂漿,區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥 水工的前期作,做完這兩項后,泥水工會自已先量好砌墻、批灰的實際面積,然后 他會和業(yè)主復(fù)量這些尺寸的。另外,貼瓷磚最好由一個人來貼,如果由兩個人來做 的話,因其風(fēng)格不一樣有可能貼出來的效果會有差別的。瓷磚填縫最好用填縫料, 我家用白水泥的部分有的已經(jīng)了黃了。泥水工部分要注意:裝修應(yīng)用河沙。
泥水工砌墻墻之后批灰之前,水電工同時進場進行水電改造。水電改造的主要 工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。其中打槽雖然是不重要,可它間接影響后面 埋管與穿線的質(zhì)量。 水電改造的第一步是水電定位,也就是根據(jù)你的需要定出 全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置,水電工要根據(jù)開關(guān)插座水籠頭的位置在墻 上劃出水管和電線的走向線也就是布置線路,記得向你的裝修隊要水電圖,讓水電 工按圖把線路走向給你講清楚,別怕麻煩,水電工一定會滿足你的要求的,水電改 造完成后如果你不簽字,水電工別想從裝修隊長那里拿錢的。
水電定位之后,接下來就是打槽了。好的打槽師付打出的槽基本是一條直線, 而且槽邊
基本沒有什么毛齒。注意打槽之前,務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來 標(biāo)明,記得對照水電圖,看是否一致。
關(guān)于水電改造,還有幾點需要注意:1、最好在合同中注明電路改造所用的電 線的品牌。2、全屋的開關(guān)應(yīng)基本處于同一水平位置。3、全屋的插座應(yīng)盡量處于同 一水平位置,
特殊插座如空調(diào)、冰箱及有特殊要求的例外。4、電路改造中的相線、零線的顏色 應(yīng)各屋一
致,如果可以的話,最好在合同中注明火線、零線、控制線的顏色,保護線按國家 規(guī)定是黃綠雙色的。5、插座線(包括空調(diào)冰箱)最好用3線4.0多股,照明線用2線 2.5多股就可以了。6、底盒埋設(shè),如果可以,最好是自已買底盒,請裝修隊報安裝 費。7、關(guān)于音響線,如果你不是專業(yè)的發(fā)燒友,最好別裝音響線:深圳的房屋面 積基本上以100平方左右的居多,客廳的面積一般不會很大,在這樣的面積里裝上 音響效果對一般人實在是沒多大必要?展芤惨沣y子的。
關(guān)于水路改造中,有一點我覺得有必要說一下:關(guān)于泠熱水的問題,以深圳的 天氣來
講,需不需要連洗臉池、廚房的洗菜池都用泠熱水呢?需要熱水的話,打開熱水器 接一下就可以了。就象現(xiàn)在的很多手機有上網(wǎng)功能,可我們有幾個用手機來上網(wǎng) 呢?但我們確要為能上網(wǎng)的手機多花不少錢,拿到結(jié)算單時,我只有感嘆賺錢不易 花錢卻如此的容易!
最后要注意,最好在合同中注明務(wù)必等水電改造完成后木工進場,這樣做的好 處:你不用同時關(guān)注兩樣事情,水電改造是裝修中一項很重要的支出,也是裝修公 司利潤的大頭,而且水電改造隱蔽性很大,如果木工同時進場施工,會分散你的注 意力而不會全心關(guān)注水電改造。水路改造時,注意圍一定要整潔。水路改造訂合同 時,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小,屋 子里的接原下水管的管子最好和原下水管匹配!
電路改造中,應(yīng)注意事先要想好全屋的燈具裝在什么地方,以便確定開關(guān)插座的位 置,同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。買門鈴時最好買無線門鈴。水電 改造的主要工作有打槽、埋管、穿線。其中打槽雖然是不重要,可它間接影響后面 埋管與穿線的質(zhì)量。 水電改造完成后木工進場,做木工要注意:1、 拿到設(shè)計師的圖紙時,最好自 已在簽字前仔細(xì)地復(fù)核一下尺寸。2、木工的工具箱、工作臺、空氣壓縮機等工具 的所有權(quán)是裝修隊長或是裝修公司的。3、木工進場前,板材先進場,仔細(xì)看一下 進場的板子是否與合同
相符,是否正品。記得讓白蟻公司來防白蟻。
和水電工一樣,木工也是裝修隊利潤的來源大頭。裝修中的甲醛來源大頭。要 控制這一點,除了板子是要符合國家環(huán)保規(guī)定外,用的木器清漆也要選好。這一點 我會在后面提到的。 油漆工進場要在泥水工批完灰墻面干透之后進場批膩子,也就是進度表中所說 的油漆第一階段,如有裝石膏線的,也同時在這個時候裝,裝石膏線是油漆工的 事,記得批膩子一定不要用107,據(jù)我的樓上鄰居講,107會慢慢釋放出一種什么對 人體有害的氣體,所以現(xiàn)在已經(jīng)被108取代了。
裝修刷漆如果是一底兩面,那么必需用砂紙打磨三次,第一次打磨是在批完膩 子開始刷第一遍底漆前,務(wù)必用砂紙將批完膩子且已經(jīng)干透的墻面打磨一遍,第一 遍墻面可以用標(biāo)號低一點的砂紙打磨,如360#;第二次打磨是在刷完底漆且干透 刷第一遍面漆之前,這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙高一些,如 400#以 上的砂紙;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透刷第二遍面漆之前,這時務(wù)必用高標(biāo) 號的砂紙打磨墻面,最好用600;蛞陨系纳凹埓蚰γ,只有這樣才可以保證墻 面的涂刷效果。否則的話,你的墻面涂刷完之后,十有八九會出現(xiàn)摸上去象面粉的 那種手感。
還要說的一個問題是油漆加水的問題,每一種油漆對加水比例都有一定限制, 應(yīng)注意要嚴(yán)按按施工說明施工。
92. 煙道的閥門裝回去之前,一定要擦干凈,保證閥片能夠開關(guān)自如并能開 到最大,否則會影響油煙機的排煙效果?梢栽谘b吊頂時留兩條不裝,等油煙機安 裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。
93. 在客廳和餐廳這么大的空間,吊頂能不做就不做。
94. 走線時要想好空調(diào)位,將電源盡量移近空調(diào),免得裝空調(diào)時看到一截電 源線,留下一絲遺憾。
95. 親自量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個尺寸,可將樓書戶型圖上尺寸遮 蓋然后重新引線標(biāo)注,最終的尺寸將直接影響裝修設(shè)計和家具的購買。
96. 線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣,這時需要有取舍,或是遷 就實際或是執(zhí)著自己的想法,當(dāng)然最好兩者兼顧
97. 開始尋找裝修人員。就個人經(jīng)驗而論,如果不是特別大戶型并且打算簡 單裝修,似乎找游擊隊更合算些。最好是別人裝過后介紹,你自己也去親眼看過并 認(rèn)同,特別對裝修負(fù)責(zé)人的感覺更是重要,責(zé)任心和欣賞水平怎么樣,前者更關(guān)鍵 些,因為如果只是簡裝,其實那些活差不多在外面混的都會做,然而質(zhì)量的好壞可 就視乎責(zé)任心了。
98. 主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等最好也提前多看看,若四處亂 跑就太累了,可以找?guī)讉購物環(huán)境好的大型家居廣場逛逛,基本趨勢就看出來了, 所以接下來你要做的就是根據(jù)自己預(yù)想的風(fēng)格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款 式把握較好,有些人則對顏色把握得準(zhǔn),沒關(guān)系,反正還有時間考慮,如果等到裝 修清場,虛位以待的步驟再去看家具難免最后會勉強接受而不是非常喜歡。
99. 對已經(jīng)看好的家具最好把尺寸記下來,然后到房里虛擬將來的擺設(shè)情況。
100. 購買東西時必要的單據(jù)一定要保存好,此舉對后期可能存在的退、換貨 情況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等,因為好多東西是有保 修期的,憑證丟了會比較麻煩。
101. 施工過程中的增減項目都一定要把價格問清然后白紙黑字寫出來。
102. 檢查是否有必要的施工保護措施,比如入戶門要用珍珠棉包起來,鋪貼 好的窗臺和地面也要適當(dāng)保護。
103. 盡可能多與施工人員溝通,確定他是否明白你的意圖。設(shè)身處地尊重每 一位師傅的工作,尊重他,令人家感覺到自己的重要性,那么干起活來是否更負(fù)責(zé) 一些呢?有句老話不是叫“用人不疑”嗎?(但如果你面對的是奸詐狡猾欺軟怕硬之 徒,那就要以牙還牙,據(jù)理力爭)特別到一些邊緣工程,就是需要幾個工種配合 的,負(fù)責(zé)任的工人會互相協(xié)調(diào)好各司其職,否則就大家來回踢皮球,都推卸責(zé)任。 象我的泥工就幫我解決了一些木工的事情,而電工又解決了一些泥工的問題。因為 每個師傅的經(jīng)驗不同,只要他肯幫你想辦法。
104. 做家私最好不要做固定的,因為這樣可能有些布局就不能再變化了。如 果一定要做就必須把握質(zhì)量,否則后患無窮。
105. 改水管千萬要慎重,一是費錢;二來如果不吊頂就必須從地板下走水 管,萬一水管出問題就麻煩大了。
106. 根據(jù)自己的實際需要合理安排布線,以免浪費(特別是布很多燈帶和射 燈好象不太實用,一定要用也盡量避免串聯(lián),廢電),但是有的地方就不能省,比 方浴室鏡旁,要經(jīng)常用風(fēng)筒和剃須刀;還有如果在鞋柜里面或下面有個插座也不 錯,可以用烘鞋器,我現(xiàn)在就挺后悔沒有布這根線。
107. 衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū),如果面積小用柱盆就好(玻璃臺盆特顯臟,懶人 慎用);有條件設(shè)置一個防水的小柜子收納雜物最好,什么都擺在外面肯定不好看。
108. 木器刷光面白漆時聚酯的比硝基的好(這是聽經(jīng)驗老道的油漆工講的)。
109. 櫥柜一定要認(rèn)真選擇,要多比較幾家的質(zhì)量,做的穩(wěn)固結(jié)實才好,因為 這一項現(xiàn)在動輒好幾千大洋,并且又關(guān)系到灶具水槽等,所以還是不要一味貪便宜 的好。但最好不要在櫥柜臺面或里面做垃圾桶;還有就是如果資金有限,拉籃、調(diào) 味籃、米桶什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要,這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。
110. 衣柜寧多勿少、寧大勿小,女性切記!垂掛空間要能放下最長的衣裙。
111. 玻璃或鏡子等不好搬運的東西最好在附近購買,或者先想好運輸方法。
112. 窗簾最好在家具家電全進場后再訂做,以搭配整體風(fēng)格色調(diào)。但保潔前 可以把軌道裝好。
113. 燃?xì)飧墓茏詈迷谫N瓷磚之前完成,不然有可能會破壞墻面。最好讓燃?xì)?公司畫個圖或在墻上作標(biāo)志,因為櫥柜公司需根據(jù)要求在柜身開孔。
114. 櫥柜安裝時間較長,少則4~5小時,多則2天,要有心理準(zhǔn)備。安裝時可 檢查所用材料是否是你訂的那種(通過鉸鏈孔可看到柜體材料)。櫥柜安裝前把廚 房先清潔一下,因為柜子一旦裝好,那些死角都沒辦法再打掃了。
115. 家私安裝時最好在旁邊看著,特別象衣柜的層板都是有好幾個孔位選擇 的,我那時沒有看著,結(jié)果層板之間的距離偏小了,掛衣服伸展不開,以后還要調(diào)整。
116. 考慮到甲醛對環(huán)境的污染,在房里可放置吊蘭等綠色植物,家私的柜門 全部打開散發(fā)氣味,也可買專門消除氣味的東西來噴。
117. 安裝燃?xì)鈭缶鳎A(yù)約燃?xì)恻c火。
118. 刷木器漆的時間: 最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷 的話,最好也要將房間打掃干凈。沒鋪地磚或木地板的房間,房間里的粉塵很多, 這時刷木器漆的話,粉塵容易附著在刷過木器漆的木制品表面,摸上去有刺刺的感 覺,這種情況雖然可用較高標(biāo)號的砂紙打磨后再刷一遍解決,但是最后刷出來摸上 去的手感與整體效果就會打點打扣。房間鋪完地磚后再刷,那時空氣里的粉塵含量 比之鋪前少很多,基本不會出現(xiàn)刷過一遍木器漆后粉塵附著在木制品表面的情況。 之所以這么說,是因為小吳家裝修時就碰上這種情況,本來我在決定買的喜加木器 漆之前見過它刷出的效果的,手感很光滑,摸上去就如同我家裝的豪利木門一樣。 只是因為上述情況,結(jié)果效果打了不少折扣,這一直是小吳的遺憾事。而且我在組 織喜加漆團購的過程中,亦有同學(xué)家出現(xiàn)了這種情況。所以在這里提醒各位同學(xué)注 意一下。我不知其它的木器漆是否有這種情況,但根據(jù)同理可證的原則,所以在這 里提醒各位同學(xué)注意一下。
119. 關(guān)于補漆: 油漆師付是等墻面干透再批完膩子的,膩子層干透后刷 漆。刷完漆之后如果沒什么原因就要裝燈具和各種電器開關(guān)了。請同學(xué)們提醒裝燈 具與電器開關(guān)的師付注意一下,裝之前將手冼干凈,這樣裝的時候就不會弄污墻面 了。也就省了一道補漆的工序了。當(dāng)然,弄污了墻面,裝修隊肯定是要讓油漆師付 再來補漆的,也就是將弄污的墻面弄干凈(如果是油漆公司的話,他們也會讓師付 來補漆的,如果注意一下很多油漆師付在刷完墻面后都會剩一部分漆,這剩余的一 部分漆是用來補漆用的)。 只是注意一下,不要讓裝燈具的師付弄污了墻面, 就可以讓讓油漆師付少跑一趟(至少也要半天),我們自已也方便不少,又何樂而不 為呢?有時候,與人方便,也與已方便。一般來說,在刷墻面漆之前都會將木器漆 刷完,這樣做是避免木器漆在干的過程中會對刷過墻面漆的墻面有影響。當(dāng)然,在 實際操作過程中,也可以將地磚鋪完之后 (鋪地磚之前已 將墻面的膩子批好)再刷 木器漆,等木器漆干透之后再刷墻面漆,只是這樣做,當(dāng)然會影響工期。如果怕影 響工期的話,又要將空氣中粉塵的影響降到最小,那就要勤快點多多打掃一下房間 里的衛(wèi)生了。
120. 裝修隊伍的選擇:
至于先擇游擊隊還是正規(guī)公司,我覺得并不重要,關(guān)鍵是給你的施工隊的頭是認(rèn)真 負(fù)責(zé),裝修的工人的技術(shù),當(dāng)然還有裝修的質(zhì)量和價格! ∈紫,找裝修公司不 要超過四家,對大部分來說是這樣,如果你的時間很富裕,那就另當(dāng)別論了!
和裝修公司談這前,一定要清楚你要做那些裝修項目,可以先請裝修公司報所有的 項目,對比一下價格和綜合考慮到到各種因素后再接下來你再決定有哪些項要外 包,哪些項要裝修公司做!
對裝修的人來說,裝修的報價越低越好,當(dāng)然,裝修公司的意見正相反。有時, 裝修公司為了拉生意,會將有些報價壓得比較低,這樣一來,工程的質(zhì)量與用料的 質(zhì)量就比較難以保證。裝修那么多項,你想項項都是最低價,那是不現(xiàn)實的。而且 裝修中的報價,不能只看數(shù)字,更要看里面的內(nèi)容,這一項目所用的材料,規(guī)格, 品牌等。要知道,裝修中的每一項報價,其實都是大有講究的。
121. 施工?由于我并不急于入住,因此計劃找散工:鄰居們家中請的好匠 人,都可能成為我物色的對象:一個泥工、一個木工、一個水電工、一個油漆工。 一步步設(shè)計一步步做,我相信慢工出細(xì)活。
122. 把每一分錢都用在刀刃上: 看裝修材料的時候,一定會看花了眼,好 東西實在是太多了,而且似乎每一樣單看起來,經(jīng)濟上都可以承受。可短時間內(nèi)要 把這些東西一次購置到位,經(jīng)濟上壓力真大。往往大多數(shù)人在這時候亂了陣腳,結(jié) 果一是最后預(yù)算超支太多,二是先買的東西價美質(zhì)優(yōu),而后買的東西則參差不齊。
我的看法是:
一、先定價格,后選材料。
超出預(yù)定價位10%的材料物品,不要在上面浪費時間。商家永遠(yuǎn)精過買家。我 自己正在做一個詳細(xì)的需要材料的計劃表,在以后的貼子里會貼出來供大家參考。
二、能省就省,該花就花。
最費錢的地方是木工活,廚柜。
最容易出現(xiàn)質(zhì)量問題的地方是水電改造、廚衛(wèi)防水。
123. 做家俱的成本一定高于買家俱。一般家俱每平方米500-700元。
124. 隱蔽工程是最重要的不能省錢的地方:如水電路改造、防水處理。
辦法是請百安居來做,百安居現(xiàn)在有單項裝修服務(wù):如水電改造,材料自購, 水路每米40元,電路每米20元,有半年保修。在百安居一樓東側(cè)有詳細(xì)的單項服務(wù) 項目及報價公布,大家可做參考
125. 最省心的方式是利用網(wǎng)上的資源,收集、存留、整理整合,將來一定會 派上大用場。
內(nèi)容包括:
1、裝修---參考圖片庫
2、裝修---主材庫
3、裝修---家俱庫
4、裝修---地板庫
5、裝修---瓷磚庫
6、裝修---潔具庫
7、裝修---櫥柜庫
8、裝修---小配件庫
9、裝修---燈具庫
10、裝修---布藝庫
11、裝修---經(jīng)驗庫最省心的方式是利用網(wǎng)上的資源,收集、存留、整理整 合,將來一定會派上大用場。
內(nèi)容包括:
1、裝修---參考圖片庫
2、裝修---主材庫
3、裝修---家俱庫
4、裝修---地板庫
5、裝修---瓷磚庫
6、裝修---潔具庫
7、裝修---櫥柜庫
8、裝修---小配件庫
9、裝修---燈具庫
10、裝修---布藝庫
11、裝修---經(jīng)驗庫
126. 為了節(jié)約時間,提高效率,每次上裝修材料市場都有收獲,一份詳 細(xì)實用的采購與預(yù)算計劃表是相當(dāng)重要的。
計劃列表按房間分類采購時比較容易實施:每次上街看同一室內(nèi)的東西,便于 比較并綜
合,容易有成效。
一、 門廳工程
二、 客廳工程
三、 餐廳工程
四、 主臥工程
五、 小孩房工程
六、 書房工程
七、 主衛(wèi)工程
八、 客衛(wèi)工程
九、 廚房工程
十、 陽臺工程
十一、 陰臺工程
現(xiàn)就把我自己所列的計劃樣表張貼如下,供參考:表中數(shù)據(jù)為范例。
此清單用作采購計劃比較方便,施工前可將相應(yīng)項目按工種進行重新分類合 并,分成
泥工、木工、水電、油漆等重新制表。還可在表中右側(cè)加“施工要求”一欄。如(墻 面乳膠
漆三批三刷;鞋柜用偉業(yè)板,刷聚氨酯清漆)等。
127. 家庭影院的后置音箱,聲音電線要預(yù)埋在客廳下面,這個很重要!
128. 陽臺上增加一個洗手池,裝修要預(yù)埋水管。陽臺洗手池很重要,澆花、 洗手等。
129. 洗手間、廚房需要背景音樂的,裝修前預(yù)埋音音頻電線。
130. 陽臺上一定兩邊留插座,過年的時候掛燈籠,好通電。
131. 入口處的電燈開關(guān),建議使用感應(yīng)型。黑天回家,省得摸黑。
132. 基礎(chǔ)工程施工說明 1、水、電改造
a、施工隊進場施工前必須對水管進行“打壓”測試(打“10公斤水壓15分鐘測 試”,如“壓力表指針”沒有變動,則可以放心改水管了,反之則不得動用改管,必 須先通知“管理處”,讓“管理處”進行檢修處理,待“打壓”正常后,方可進行改 管。)和“電路”測試(用裝有“插座的燈泡”進行測試,“燈泡”亮即可) b、打槽不能損壞承重墻和地面現(xiàn)澆部分,可以打掉批蕩層,承重墻上如需安 裝“線盒”,不能破壞內(nèi)面鋼筋結(jié)構(gòu)。 c、在埋“線管”之前需對“線槽”做“防白蟻”處理,“線管”與“線管”連接處需用 “直接”或“彎頭”連接,“線管”與“底盒”交接處需安裝“杯梳”,所有墻面和地面電路 必須成90度角。如原線路需改動,且無法使用“直接”或“彎頭”連接時,則需用“黃 臘管”相連,且“黃臘管”進入兩端線管內(nèi)不少于10公分。
d、電路需暗埋入墻的最好采用“3分線管”,吊頂走線則可用“4分線管”。“線 管”內(nèi)“電線”不得有“接頭”,“接頭”要能在另一個“線盒”內(nèi)找到,且 “管內(nèi)電線”不 得超過“管徑”的60%。
e、強電“火線”需用“紅色”,“零線”需用“黑色”,“地線”用“黃色”或“藍(lán)黃分 色線”;“電話線”需用“四芯電話線”;“網(wǎng)線”、“音響線”和“電視線”需根據(jù)實際情 況來配選。
f、“水、電路”改造完畢,需對水路再次進行打壓試驗,打壓正常后,用水泥 沙漿進行封槽。
133. 防水
a、 廚、衛(wèi)“水、電改造”完畢封槽后,便可進行下一步工序“防水”。
b、“防水”根據(jù)不同材料有不同的施工方法,現(xiàn)以“上海匯麗911”為例:衛(wèi)生 間防水做到頂為最佳,廚房防水一般做1米高即可,地面防水及距墻面 30公分做兩 遍,30公分以上做一遍即可,門套處防水需包住門邊。
c、防水做完待干后,進行“驗水”試驗,時間為48小時,48小時后到下一層屋 里去看,如天花沒有濕痕,則可通過,反之則需重做防水層。最容易漏水的地方就 是 “地漏”處!
134. 瓷磚
a、業(yè)主在挑選瓷磚時需對瓷磚進行質(zhì)量認(rèn)定,其方法:首先是看它的色澤 是否均勻,無雜色和小孔黑點則行;其次要看其尺寸大小是否標(biāo)準(zhǔn),用卷尺量瓷磚 的長和寬,量出的尺寸要與其商標(biāo)出廠尺寸一致,再量其瓷磚的對角線,如對角線 尺寸一致,則瓷磚是正的;接著要看瓷磚的平整度,最簡單有效的方法是將同一品 牌的兩片瓷磚正反重疊,如重疊后兩塊瓷磚之間有明顯縫隙或可以轉(zhuǎn)動,則瓷磚不 平;最后要看瓷磚有沒有色差了,方法是取出幾件同類型瓷磚樣品,在亮處進行比 較,如看不出顏色有差異,則可定購了!
b、貼好后的瓷磚不能有整片磚空鼓(局部空鼓不能超過整片磚的20%),如 有整片磚空鼓的需返工,一般正常情況下,每貼100片磚,墻面磚允許有1片磚是空 鼓的,地面磚允許有2片磚是空鼓的,但必須返工,返工主材(已算在損耗內(nèi))由 業(yè)主負(fù)責(zé),如超過此范圍,則主材由施工方負(fù)責(zé)。
c、常情況下,地磚的水平度允許有2毫米的誤差,地磚的縫隙須一致,磚與 磚對角處應(yīng)平整(允許有0.5毫米誤差),廚、衛(wèi)墻面磚除磚與磚對角處應(yīng)平整 外,還需水平度(允許1毫米誤差)和垂直度(允許2毫米誤差)要達(dá)到,衛(wèi)生間、 陽臺地面磚需考慮地漏,則要先放好坡度,如沒有特殊原因不得有積水。
d、 在墻磚和地面磚鋪完后需用“填縫劑”或“白水泥”進行濕漿填縫。
135. 防白蟻
a、 在打完墻和線槽垃圾清理完后,進行一次全面的防白蟻(即全屋噴灑白 蟻藥)
b、 所有板材進場后需進行防白蟻處理(專對木板類做防白蟻)
c、 鋪木地板前需對要鋪木地板的地面做一次防白蟻處理
d、 噴白蟻藥以噴濕為佳(即可明顯看到濕潤)
136. 計算器也是有計究的,現(xiàn)在的計算器都有設(shè)定小數(shù)點倍數(shù)的功能,在進 行運算時就會有不同的標(biāo)準(zhǔn),所以我們有必要自己帶上一個計算器,現(xiàn)在手機上也 有計算功能,但是功能不一定好。
137. 自己準(zhǔn)備兩支好的中性玻璃膠(1透明、1白色),推薦美國通用公司 的,百安居有售,49一支。在裝浴房、洗手臺、櫥柜、防盜門時都用得著。雖然一 般廠家包安裝都會帶玻璃膠來,但他們提供的玻璃膠大多質(zhì)量不好,日后容易變色 或發(fā)霉。
138. 如果不是萬不得已,坐廁不要用移位器。這個東東很容易造成坐廁下水 堵塞。
139. 廚房的鋁扣板,油煙機上方的兩塊,開好孔后一定要等油煙機完全裝好 之后再安上去。我家的早早安上去,后來裝油煙機時又拆下來,拆拆裝裝,都被工 人搞變了形,無縫天花也變成有縫天花了。
140. 如果為了統(tǒng)一美觀,廚房和衛(wèi)生間也裝木門,那在裝上之后馬上就要將 門框與地面接縫的地方打上玻璃膠。我家沒有及時作處理,工人用水不小心,很多 水濺到地上滲到門框里,下面一截已經(jīng)有點發(fā)黑(霉)了。
141. 陽臺一定要鋪磁磚!景陽臺地角一圈要鋪,生活陽臺要鋪到與欄桿同 高。我家景陽臺地角和生活陽臺墻面沒有鋪,只好準(zhǔn)備一桶外墻漆,自己定期刷新……
142. 在水電改造封墻前一定要讓裝修師傅提供詳細(xì)水電圖。
143. 如果準(zhǔn)備把墻面刷成彩色的,在電改造時就要考慮到換線的問題。我家 改了很多線,空調(diào)插座位全改了。但為了省錢,沒有換整線,而是接線。這樣接線 的地方都必須裝白板以便將來檢修。等后來彩色墻漆刷完了才發(fā)現(xiàn)這些白板有多刺 眼,悔啊~~~~~
144. 這是我犯的最低級錯誤,我想當(dāng)然地認(rèn)為1.5米的床寬度就是1.5米,忘 了床邊還有厚度。還很精確地在床頭柜后面的墻上留好臺燈插座。結(jié)果是,插座被 擋住根本沒有辦法使用。
145. 開工之前,要讓裝修隊長分析墻面如何處理,是否需要將原來的粉全鏟 掉。特別是準(zhǔn)備將墻面工程外包給油漆公司的同學(xué)。我家是包給油漆公司,等木工 完成后漆工來看才知道原來的墻面灰實在太差,最好是全鏟掉重新批灰。但由于木 工已經(jīng)做完,要鏟掉原來的灰不好操作。最后只好在面上刷了一層108膠進行批灰。
146. 增加線路肯定要重新布線。但是可以從就近的接線端子分支接線。而不 允許在原電線上加接頭接線。
147. 空調(diào)的控制開關(guān)只能在電源端。在線路上是不允許加的。
148. 改動電話和網(wǎng)線位置的時候,可以把原來布的線抽出來繼續(xù)用。但是如 果施工不當(dāng)會有許多隱患。所以最好是從房內(nèi)的弱電箱里換線。
149. 測量電路改造的工作量,一般按照是三種不同的布線方法來分別測量的。
1,打槽埋管 (按線槽長度測量,如果一個槽內(nèi)有多根管,則按管數(shù)的一半計 算。另一半計入架空線)。
2,架空線(只穿管不打槽),按管的長度計算。
3,換線,按換下多少就算多少(換下的線告訴施工隊別扔了)。
4,弱電改造 ,按第一種方法計算。不同的是要注意弱電線是由誰購買。業(yè)主 買則要扣除電線價格。
150. 馬桶如何固定在地上,用打螺絲么?還有底座和管道的銜接處,里買和 外面分別用什么密封比較好:馬桶是用膨脹螺絲固定的。底座和管道的銜接處的里 面用馬桶專用密封膠。外面用白水泥+白膠調(diào)配的水泥漿。購買馬桶的時候一般都 配有專用密封膠的 。
151. 買材料一定要自己先計算一下大概的用量。買水路材料的時候想著反正 做好后一畫水路圖到底材料用了多少就出來了,于是小小的信任了一下工頭,結(jié)果 后來發(fā)現(xiàn)水管多買了5米,銅頭實際用了27個,居然買了40個,應(yīng)該余下13個,實 際余下7個短少6個。一再查問之下工頭從其他工地找回了“不小心混到別處”的6個 銅頭。電路自己預(yù)先詳細(xì)計算了材料,計算的結(jié)果和工頭的要求對比后:電線由原 來30米改為12米,網(wǎng)線由原來20米改為13米,其它如絕緣膠布、堵頭均有很大出入 被俺糾正… …
152. 地面如果有舊下水管,在砸除地轉(zhuǎn)的時候往往被損壞,不要猶豫,一律 鋪設(shè)新的,不要節(jié)省,以策安全。
153. 衛(wèi)生間墻壁上那種內(nèi)陷的置物空間別廢棄了,貼好瓷磚很好用很漂亮 的。當(dāng)然瓦工會覺得費事說“丑”、“現(xiàn)在不流行了”,呵呵,別上當(dāng),他想偷懶。
154. 瓷磚陽角別用收邊線條,要瓦工磨45度角拼接才漂亮,你不提瓦工當(dāng)然 選擇偷懶的方法做事情。
155. 鋁塑管安裝封水泥的時候一定要在場監(jiān)督工人按照施工標(biāo)準(zhǔn)給熱水管預(yù) 留膨脹空間。總之鋁塑管別封結(jié)實了,松動一些反而好。
156. 衛(wèi)生間地面如果比廳高,可以用過門石過渡解決。
157. 加管子移動下水道口的話,在新管道和舊下水道入口對接前應(yīng)該檢查舊 下水道是否暢通,這時候花錢疏通一下避免日后很多麻煩。
158. 鋁扣板根本沒有必要買高價格的,很便宜的鋁扣板已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)勝過PVC的 效果了,再多花錢也看不出顯著不同的效果。
159. 買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身(鋁扣板的目標(biāo)太大不容易 做手腳),龍骨上往往會完鬼。
160. 地磚的顏色很難找到滿意的,我就沒有找到,不過兩種不滿意的顏色交 錯拼花再轉(zhuǎn)個45度角卻能夠達(dá)到我很滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。
161. 地面防水劑要監(jiān)督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接潑在地面 上,那能夠均勻嗎!實在不行最好自己動手,不費事但是放心。
162. 衛(wèi)生間地面的坡度要在鋪磚之前考慮好,按照國標(biāo)的坡度并不能夠達(dá)到 迅速排水的效果,而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都會大大加劇排水的困 難。有人說坡度大不美觀,我覺得是無稽之談。相反大些坡度水能夠迅速跑干凈是 一件非常令人舒暢的事情。
163. 柜門用的LG白金點防火板,效果不錯,但是如果再裝修也許會考慮訂做 成品門板。手工做的門就是不精致,僅供參考。
164. 水槽大市場的名牌價格不便宜,雜牌質(zhì)量狂爛。
165. 陽臺柜門最好用防火板不變型。陽臺的環(huán)境比較惡劣。
166. 做衛(wèi)生間面盆地柜的時候要先考慮好面盆的尺寸免得日后裝不下。
167. 玻璃是很重的東西,最好在附近購買,或者先想好運輸方法。
168. 安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘,撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話 還要注意防止把手撞墻而損壞。
169. 亞光油漆就是比高光漂亮,別聽油漆工的,如果油漆工說亞光不好刷那 一定是它技術(shù)爛。同樣如果油漆工說聚酯沒有聚氨酯好也是騙你的
170. 絕緣膠帶和生料帶別在小店買,大超市的質(zhì)量明顯好很多,而且分量 足,換算下來價格并不貴。
171. 如果再裝修會選用成品膩子而不用滑石粉,沒什么大的理由就是覺得成 品膩子好用。尤其是把油漆工炒掉之后自己diy的時候深有體會--滑石粉調(diào)膩子煩 死了。
172. 安裝漏電保護器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室 外要放在室內(nèi),原來想省工錢將就門外舊分線盒用的,電工建議放在室內(nèi)換新的, 現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點建議很有價值。放在室內(nèi)門后并不難看,用起來真方便!
173. 直接找大裝潢公司工地上的工人包清工也許比較合適,而且技術(shù)比較 好,工具比較“先進”。
174. 漏電保護器和空氣開關(guān)要用名牌的。俺用的“梅蘭日蘭”。想買真貨也簡 單,直接打電話查梅蘭日蘭總部的電話號碼,然后打過去問本地分公司號碼。
175. 臺下盆比臺上盆秀氣,好看,好打掃。
176. 配臺下盆龍頭要注意,考慮到盆邊厚度,龍頭嘴要長些。
177. 馬桶安裝前的那個洞是很大的,大到地漏蓋子都能夠掉下去,如果你的 地漏已經(jīng)安裝而馬桶沒有裝,千萬注意地漏蓋子,或者把地漏蓋子收起來別處保管 也好。
178. 買硅膠的話全進口的GE絕對最好,上海包裝的GE其次。當(dāng)然,如果用在 很不重要的地方那種7、8元的也可以用,譬如鋁合金窗框內(nèi)部俺就用垃圾級別的硅 膠全給堵上了。不過衛(wèi)生間廚房全部選用GE的硅膠,物有所值!
179. 三角閥不應(yīng)該省略,也省不了多少錢,如果有三角閥的話,安裝三角閥 就可以提前發(fā)現(xiàn)銅接頭處有沒有漏水,如果不安裝,則只有最后安裝龍頭往銅接頭 上接管子的時候才能夠檢查當(dāng)時安裝的內(nèi)接是否漏水,由于漏水總要加壓一段時間 才能夠測試出來,最后安裝內(nèi)接和龍頭的話比較不安全。
180. 偶的日記中已經(jīng)談到裝修要做那些事,自已能做就做,做不了,也要用 個想法,請裝修公司就多與設(shè)計師溝通,請施工隊就多與工人溝通,因為實現(xiàn)你的 想法,要靠他們。
181. 裝修最大的問題在于溝通!
182. 不大的地方,廚柜設(shè)計成門型,BH。應(yīng)設(shè)計成L型。
183. 一般裝修中,不計正規(guī)裝修公司的管理費,稅費,材料費等占75-80%, 工錢占20-25%。
184. 在廚衛(wèi)以外的地上走水管,就是給自家裝了一個定時炸彈,有誰說得清 在啥時候給自己找麻煩。
185. 要是分開穿管,但是在一個槽內(nèi),影響大么?影響可以忍受
186. 請教餐廳和客廳之間用什么隔開?包門套最劃算,側(cè)面只包6厘米,或用 白色混油,高度2米,就不顯大高粗。
187. 強電與弱電要分別傳管,能分開走最好,距離保持10厘米以上,但能做 到不易,因為多數(shù)家庭為節(jié)省費用而開一個槽。音響線可穿入弱電的同一管子。
188. 家具內(nèi)面可刷油漆和貼板,做好后打開柜門和家里門窗通風(fēng),只到無刺 鼻氣味。其實你用的是好的木芯板,家具內(nèi)面可不處理。
189. 柜體可用15厘板和木芯板,背面可用五夾,五厘。包門和屜子要用九 厘。不同工藝用料不一樣。
190. PPR管不僅適用于冷水管道,也適用于熱水管道,甚至純凈飲用水管 道。PPR管的接口采用熱熔技術(shù),管子之間完全融合到了一起,所以一旦安裝打壓 測試通過,不會漏水。而且PPR管不會結(jié)垢。PPR管號稱永不結(jié)垢、永不生銹、永不 滲漏、綠色高級給水材料。
191. 漆板好,兼有實木和復(fù)合的優(yōu)點。
192. 不要把打濕的印刷品長時間放在人造石上,除非你想dry一個印花臺面; 也不要把濕砧板長期放在臺面上,木頭濕了有時也褪色;用鋼絲球擦污漬,就像用手 擠青春痘.
193. 煤氣表能用普通的門板封在櫥柜里么?需要使用百葉窗型的柜門嗎?定 期打開檢查通風(fēng)就行。
194. 清包工的tx請注意,一定核實裝修隊給你開的材料清單。自己有可能一 定估算一下,我太相信他們了,結(jié)果買的電線和線管幾乎多了一倍。
195. 潔具的尺寸一定規(guī)劃好,最好事先畫出草圖,計算一下尺寸。
196. 買成品門的同學(xué)注意,如果你想追求效果用商家配套的面板包門套,那 么你可能就要被狠宰一刀啦!
197. Re: 安裝水管前是否要把龍頭和臺盆、水槽都買好?
不用,只要確定哪里是臺盆龍頭、浴缸龍頭、洗衣機龍頭什么的就行了,99%的龍 頭和落水都是符合國際規(guī)范的,只要工人不粗心,都沒事。如果自己做臺盆柜,臺 盆需要提前買好,或看好尺寸。水槽在量臺面前確定好尺寸,裝臺面前買好就行 了,另外別忘了是臺下還是臺上。冷熱水管間的距離在用水泥瓷磚封之前一定要準(zhǔn) 確15公分,而且一定要平行。如果已經(jīng)買了,最好裝上去,等封好后在卸下來。
198. 如果用一根8芯網(wǎng)線同時走電話和網(wǎng)絡(luò),會不會互相干擾呀?不會. 1,2,3,6打在網(wǎng)線模塊上,4,5打在電話模塊上,另兩根隨便.說得不錯我的經(jīng)驗: 10M用1236 100M就都要用了其實10/100M速度來說我們不會感覺有什么差別的.如果 用一條8pin線的話,有些程控交換機信號會造成對網(wǎng)絡(luò)信號的干擾,在家庭環(huán)境中 一般不會有什么問題的。放心 可以這么布線 但是我還是推薦分開 給將來留點余 量,網(wǎng)線很便宜的 你說呢?
199. 一定要好好檢查配電箱的安裝。
200. 裝水龍頭的教訓(xùn)浴缸和花灑的水龍頭所連接的管子是預(yù)埋在墻里的,我 一再叮囑他們尺寸要弄準(zhǔn),不要到時候裝不上。結(jié)果冷熱水管間距是留了15公分, 可冷熱水管不平行,結(jié)果水電工費了吃奶的力才安上。昨天發(fā)現(xiàn)我那fb的高儀恒溫 龍頭的鍍層竟然被弄裂了。大家如果能先裝龍頭,就先裝上吧。應(yīng)該是先把龍頭買 回來,再裝冷熱水管,貼瓷磚吧。偶家龍頭很早就買回來了,是偶家?guī)煾底屬I的。
櫥柜貓膩大全
櫥柜門板的貓膩
A、 進口愛家板:250元/平方
B、 假愛家板:130元/平方
C、 普通國產(chǎn)花色板:80元/平方
櫥柜門板面積在6平方米, A造價為300元/延米
B 造價在156元/延米
因此,若以假的愛家板代替真的愛家板的話,這些門板可以獲得720元的利潤,而真假愛家板的區(qū)別是普通人都看不出了,包括非櫥柜行業(yè)的裝修人士,這方面的訣竅要請fenyun來提供了
鉸鏈
A、 進口鉸鏈:9元/只(普通型)
B、 假的進口鉸鏈:4元/只
C、 國產(chǎn)鉸鏈:1.2元/只
這套櫥柜鉸鏈用量基本在40個左右,A造價在72元/延米
B造價在32元/延米
C造價在9.6元/延米
因此,若以假的進口鉸鏈代替真的進口鉸鏈的話,廠家可以盡賺200元/套,若用國產(chǎn)的,利潤更高
真和假如何鑒別:我不知道
封邊條
A、 進口:9元/米
B、 國產(chǎn):2.5元/米
這套櫥柜一般要用70米左右,A造價在126元/延米
B造價在35元/延米
因此,若以國產(chǎn)代替進口的封邊條,廠家可以凈賺455元/套,而這個是沒有幾個消費者能夠看出來的。
根據(jù)我的了解:很多品牌的封邊條都是以假充真的 廣告上是德國的,實際給你用的卻是國產(chǎn)的,越是不起眼的地方越容易做假
踢腳線
A、 進口踢腳線:90元/米
B、 國產(chǎn)踢腳線:8元/米
5米的櫥柜用量是5米,則A造價為90元/延米
B造價為8元/延米
因此,若以國產(chǎn)代替進口的,則廠家可以凈賺410元,想不到吧這個也是重點,畢竟沒有幾個人看的出
調(diào)整腳
A、 進口調(diào)整腳:7元/只
B、 國產(chǎn)調(diào)整腳:1.5元/只
一般這樣的櫥柜用量在32只,則A造價為44.8元/延米
B造價在9.6元/延米
因此,若以國產(chǎn)代替進口的,廠家可以凈賺176元/套,一般消費者是不大會注意研究這些的,因此,在驗收櫥柜時一定要看一下,尤其是買的小品牌的櫥柜
門拉手
A、 進口門拉手:至少50元/只
B、 香港門拉手:40元/只
C、 國產(chǎn)門拉手:3~10元/只(我按10元/只計算)
一般用量是20個,則A造價為200元/延米
B造價為160元/延米
C造價為40元/延米
因此,廠家若足夠黑心的話,用國產(chǎn)的拉手代替進口的拉手,則可以凈賺800元,有多少人對拉手進行過仔細(xì)的研究呢?
8、 連接件
A、 進口連接件:5元/只
B、 國產(chǎn)連接件:1元/只
一套櫥柜用量在60只左右,則A造價為60元/延米
B造價為12元/延米
因此,若以國產(chǎn)代替進口,則廠家可以凈賺240元/套,這個東西是在櫥柜內(nèi)部的,不注意的話就很容易蒙混過關(guān)
吊碼
A、 進口吊碼15元/只
B、 國產(chǎn)吊碼1.2元/只
一套櫥柜基本上用15只左右,則A造價為45元/延米
B造價為3.6元/延米
因此,若以國產(chǎn)代替進口,則廠家可以凈賺200元左右一套
層板銷
A、進口:1元/只
B、國產(chǎn):0.1元/只
一套櫥柜基本上用60只左右,則A造價為12元/延米
B造價為1.2元/延米
因此,用國產(chǎn)冒充進口的話廠家可以凈賺50元
這里我做了個表格
項目名稱 每延米價格(進口) 每延米價格(國產(chǎn))
箱體 576 270
門板 300 156
鉸鏈 72 9.6
封邊條 126 35
踢腳線 90 8
調(diào)整腳 44.8 9.6
門拉手 200 40
連接件 60 12
吊碼 5 3.6
抽屜 11 2.1
層板釘 12 1.2
后背板 ? ?
膠水 ? ?
基本成本合計:1536.8----547.1
設(shè)計師分析
1、廠家實力和銷售量決定設(shè)計師的數(shù)量
因此,可以通過設(shè)計師的數(shù)量反過來推斷廠家的實力和銷售量
一般設(shè)計師每月可以設(shè)計20~35套櫥柜,35套可以說是極個別現(xiàn)象,因此只要問櫥柜門店有幾個設(shè)計師就基本可以分析出這個品牌的月銷售量了
2、設(shè)計師成本分析
按設(shè)計師月收入5000計算,每月設(shè)計25套計算
則每套設(shè)計費用是200元,折算成延米是40元/延米(這是設(shè)計的最低費用),小規(guī)模櫥柜廠設(shè)計師業(yè)務(wù)是吃不飽的,其攤派的費用自然也高
更小的櫥柜廠則幾乎沒有固定設(shè)計師,而是請獨立設(shè)計師設(shè)計的,其每套設(shè)計費自然會上漲
門店成本分析(按宜山路的門店)
門店租金:一個80~100平方米門店月租金在3W左右(保守估計)
店員費用:2人*2500=5000元
其他費用:水電+電話+辦公費用=3000元
銷售估計:50套(比較樂觀估計,中等規(guī)模)
則每套攤派費用為3.8W/50套=760元,折合152元/延米
安裝制作費用簡單分析
1、安裝費用:2人1天完成一套安裝=120元
2、制作費用基本在200元左右/套(按裝修公司算了,沒法按櫥柜廠計算,不了解)
3、運輸費2次*80元/次=160元
則攤到每套櫥柜上的成本為480元/套,折合96元/延米
總結(jié):
1)上下柜(不含臺面)如用進口配制至少在2000元/米左右。
2)上下柜(不含臺面)如用國產(chǎn)配制最多在1150元/米左右。
3)換句話說:市場上銷售的含臺面銷售價在2000元/米品牌有以下疑點:
1) 柜體基本不環(huán)保。
2) 門板封邊條基本不是進口。
3) 柜體封邊條基本不是進口。
4) 貼腳板基本不是進口。
5) 頂角線基本不是進口。
6) 調(diào)整腳基本不是進口。
7) 拉手基本不是進口。
櫥柜“貓膩”大全(1)
作為業(yè)內(nèi)人士,我們知道櫥柜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和現(xiàn)狀,本著對社會的一種責(zé)任感,本著對中國的櫥柜的民族工業(yè)發(fā)展充滿信心特寫出貓膩大全 詞貓膩大全不針對任何個人,公司,網(wǎng)站,特此聲明)
櫥柜行業(yè)跨入的門檻很低,到目前為止在中國還屬于勞動密集型企業(yè),目前僅上海地區(qū)不低于100家投資在10萬元以下的櫥柜小廠。但要把櫥柜公司整體運轉(zhuǎn)起來,完成訂單能力卻相當(dāng)困難,它涉及到許多步驟.具體如下:
a.廠房規(guī)模 b.精良設(shè)備 c.工廠管理 d.生產(chǎn)能力 e.質(zhì)量體系 f.采購體系 g.設(shè)計能力 h.門店數(shù)量 i.安裝能力 j.售后體系。不管月生產(chǎn)能力有多少,要具備以上運營能力,僅僅人力資源至少需達(dá)20人以上。
目前,能達(dá)到以上幾項的正常運營的公司,上海地區(qū)的櫥柜公司不超過10家。
現(xiàn)作坊式的櫥柜公司基本情況如下:
A)廠房規(guī)模:破爛不堪,大概在100~500平方米左右,有些甚至于在100平方米以內(nèi).
B)精良設(shè)備:一臺簡易型推臺鋸10000元左右,一臺簡易型封邊機5000~10000元左右,加一些輔助設(shè)備,有些甚至用最原始的發(fā)熱管來加熱封邊。
C)工廠管理:往往經(jīng)理、廠長、車間主任身兼三職,辦公室1~2人,無任何操作流程.
D)生產(chǎn)能力:車間里1~10名職工左右。來一套訂單,制作一套,有些甚至由經(jīng)理、廠長等自己親自制作
E)質(zhì)量體系:無任何標(biāo)準(zhǔn),制作無任何規(guī)范,只要能拼裝起來。膠水在柜體比比皆是;封邊部分暴邊,露縫是普通現(xiàn)象.
F)采購體系:來一套訂單,老板親自采購一套材料,越便宜越好,不管是否經(jīng)得起長時間的使用,是否環(huán)保.
G)設(shè)計能力:老板親自設(shè)計或者聘用其他公司兼職設(shè)計師,或者設(shè)計師在家里等呼機接單,無任何組織學(xué)習(xí)形式.
H)門店:1~3只店面左右,樣品往往出高價,從大型廠家買進,來充實自己的門店。裝修期很長,靠低價位來吸引客戶,有些甚至無任何店面,僅僅靠裝潢公司的訂單來維持.
I)按裝能力:沒有經(jīng)過任何培訓(xùn),按裝工具老式,有些甚至分四步安裝a.裝柜體 b.裝門板 c.量臺面 d.裝臺面;
J)售后體系: 廠家往往在建材賣場租賃攤位,如業(yè)務(wù)不好時,就撤離,工廠在2小時內(nèi)可以全部搬遷,更談不上完善的售后維修及保養(yǎng)。