如何選擇一套自己心儀的房子？本文章將比較系統(tǒng)地為你一一說明。

一、買房的第一因素，是錢的因素。

    對于絕大部分工薪階層來說，買房都采用較為潮流的按揭模式(也是我們所稱的貸款)。當(dāng)然，如果你銀兩寬松就另當(dāng)別論了。貸款要量力而行。不管你的貸款期多長，數(shù)量多大，你的貸款原則是，月供額不應(yīng)超過家庭月均收入的40%。在確定上面的因素后，你大概也就知道那一類的房子你能承受得起了。不妨先把這些樓盤的名稱列出來，再按下面的要點(diǎn)逐一比較。

按揭買房，你還可以比較一下，相對來說，銀行的比較顯得很簡單，不用你去比較什么資質(zhì)什么的，你只需要看那一家給的條件最寬松，那一家給的條件最優(yōu)惠就行了。反正銀行基本上都是國家經(jīng)營的，不存在什么大的風(fēng)險(xiǎn)。 

二、買市區(qū)房還是買離市區(qū)較遠(yuǎn)的房子？

1、首先你要確定房子離你的工作地點(diǎn)的距離。你可以按實(shí)際地乘坐公交車計(jì)算一下往返時(shí)間。如果在半小時(shí)內(nèi)的，屬于近距離，半小時(shí)到1小時(shí)的，屬于中等距離。如果超過1小時(shí)的，那么就屬于遠(yuǎn)距的了，如果超過1.5小時(shí)的，那么你就可以開始不用考慮它了。

2、你上班是否自己有車？如果你開車上班的單程時(shí)間超過1小時(shí)的，那么你就得考慮一下了，因?yàn)橛唾M(fèi)負(fù)擔(dān)的各個(gè)方面將是你不得不考慮的一個(gè)大問題。

3、在計(jì)算這些距離問題時(shí)，你一定要親自計(jì)算，有一些房地商的廣告簡直是吹出來的。例如小區(qū)到機(jī)場只需要10分鐘之類的宣傳，事實(shí)上，除非是坐火箭，否則你坐直升機(jī)都不一定能在這么短的時(shí)間內(nèi)到達(dá)目的地。

三、買高層還是買多層？

    我覺得這個(gè)問題首先是一個(gè)個(gè)人愛好問題。但購買高層你不得不為此多付出一部分錢，而且得到比較少的面積。而且高層還有眾多的問題：1、攤分面積大，實(shí)用面積��；2、樓層矮，部分低于2.6米的更是令人難以接受、3、柱體占用面積大。4、建筑結(jié)構(gòu)的固有特征，裝修變動的可能性低。5、收取的管理費(fèi)用高。 

從技術(shù)層面來說，高層和多層，以至單戶別墅都是各有優(yōu)劣的。

1、高層的使用期限普遍比多層的使用期長。一般高層為70年，而多層是50年。

2、高層的建筑規(guī)范要比多層的高，質(zhì)量也普遍要比多層的好。

一定的程度上，高層的缺點(diǎn)就是多層的優(yōu)點(diǎn)。

四、房屋質(zhì)量的問題。

    很多人一生就為了一套房子而忙忙碌碌，那么，傾畢生儲蓄去購買一套爛房子回來也不能不說是一件很悲哀的事。所以，越來越多的人喜歡買現(xiàn)樓，也就是這個(gè)原因。

1、關(guān)心你的發(fā)展商的過往發(fā)展記錄�？纯词欠裼胁涣加涗�。

2、關(guān)心你的發(fā)展商的實(shí)力，因?yàn)槌渥愕馁Y金投入，是你的樓盤按時(shí)保質(zhì)完付的前提。 

3、現(xiàn)在有一些發(fā)展商不是專業(yè)房地產(chǎn)商，而是臨時(shí)的項(xiàng)目發(fā)展商，因?yàn)樽约菏稚嫌幸粔K地而臨時(shí)組建的，這時(shí)你不得不小心考慮了，除了資金因素外，房地產(chǎn)商的官商關(guān)系也是很關(guān)鍵的，例如工程驗(yàn)收，水電通信和交通等方面的因素，都是一個(gè)值得關(guān)心的問題。

4、不要把質(zhì)量的問題寄望于工程承建商。有一些人迷信工程承建商的名聲，其實(shí)說實(shí)在一句，有一家好的工程承建商固然好，但工程的質(zhì)量更多的是發(fā)展商的問題。

五、戶型

    戶型的優(yōu)劣，對于你來說，是一個(gè)保值或者即時(shí)貶值的問題。對于戶型的詳細(xì)說明，請查閱下篇《如何挑選住宅戶型》。 

六、交通

    交通的第一層意義是指你外出乘坐的公共交通。即使你自己擁有車輛，你同樣要為沒有車輛的家庭成員考慮好這一層問題。我們一般評論交通是否方便，多以公共交通是否便利為準(zhǔn)。

    交通的第二層意義不僅僅是指你出入市區(qū)和你來往工作地點(diǎn)的交通，如果你是高層用戶，你還得看看電梯的大小和數(shù)量如何。太小的電梯真是令人受罪，如果大廈有電梯而沒有后備電源更是一件令人難以接受的事情。

七、社區(qū)服務(wù)

    社區(qū)配套服務(wù)包括了大社區(qū)服務(wù)和小社區(qū)服務(wù)的分別，但實(shí)質(zhì)都是一樣的，只是一個(gè)歸屬的問題。社區(qū)配套服務(wù)最主要的包括了治安管理、教育設(shè)施、醫(yī)療機(jī)構(gòu)以及肉菜市場等等。與前面不同的是，這些因素最好是按照步行時(shí)間來計(jì)算。例如步行去肉菜市場如果需要一個(gè)小時(shí)，那么可能是很多家庭主婦都可能接受不了的事。 

八、小區(qū)環(huán)境

    現(xiàn)在的住宅區(qū)逐步向小區(qū)化發(fā)展，單棟樓房的住宅已經(jīng)越來越少了，至少可以說不再是主流了。小區(qū)的環(huán)境包括了綠化、休閑活動場所。一般來說，綠化實(shí)現(xiàn)可能性很大，因?yàn)椴恍枰ê芏噱X。但休閑活動場所是不是真的會有，卻是一個(gè)問題。在一些房地產(chǎn)商的規(guī)劃里面，不但有會所，而且游泳場、網(wǎng)球場一應(yīng)俱全。如果你細(xì)仔看一下售樓的說明書就知道，里面總有一句字體很小，位置很偏，但永遠(yuǎn)你不能忽視的話：“本售樓書一切資料，均以政府最后審批及正式法律文件為準(zhǔn)，如有更改，恕不另行通知”。就憑這句話，發(fā)展商對于規(guī)劃的任何更改，都是合法的。發(fā)展商根本就不把這些東西上報(bào)政府，當(dāng)然，也不可能存在著審核的問題了。

九、日常費(fèi)用

    居住在現(xiàn)代城市，什么費(fèi)用都可能會發(fā)生。包括環(huán)境衛(wèi)生、水電費(fèi)等等，另外還要注意的是大廈管理費(fèi)(包括電梯保養(yǎng)費(fèi))以及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、車體維護(hù)費(fèi)等等。也許你會覺得這是一個(gè)公眾性的問題，但要是遇上一個(gè)亂收費(fèi)的，那么你就麻煩多多了。

房屋驗(yàn)收 

新房的驗(yàn)收

    在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。其實(shí)，在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，你會比較方便追究發(fā)展商的責(zé)任。

    作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？當(dāng)然，這里面所列的項(xiàng)目，對于驗(yàn)收任何類型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。

1、 看墻壁。

    不知道從什么時(shí)候開始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風(fēng)來臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。

墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留下后患。

2、 驗(yàn)水電。

    首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會差一個(gè)等級。

3、 驗(yàn)防水。

這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。

4、 驗(yàn)管道

    這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口�？纯此遣皇琼樌亓髯�。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有發(fā)展商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往最能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 

5、驗(yàn)地平

    其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離地面0.5米或1米處畫一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門口最遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見過最嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測量后我還以為我測量錯(cuò)了呢。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個(gè)問題就好解決多了。

6、驗(yàn)層高

如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量（這是最方便放置長尺而不變彎的最佳辦法），你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對于發(fā)展商來說，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。（1）、減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。（2）、雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節(jié)約也是很多的，猶其對于成片開發(fā)的住宅區(qū)。（3）、在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。

7、驗(yàn)門窗

    這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問題了。

8、其他項(xiàng)目

    事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專業(yè)的知識才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。

舊房的驗(yàn)收

    現(xiàn)在的房地產(chǎn)二手市場也是非�；钴S的，很多人都會買二手房作為置業(yè)或投資。當(dāng)你去看一個(gè)舊房子時(shí)，也得保持十二分精神才是。除了可以參考新房的驗(yàn)收辦法外，由于二手房多數(shù)已經(jīng)裝修過的，有一些特征就不是很方便從新房的驗(yàn)收辦法來查閱了，這里面提供一些舊房的驗(yàn)收附加辦法：

1、 看墻壁。一般來說，如果二手房沒有經(jīng)過臨時(shí)的粉刷，那么墻壁有滲水的話，會有泛黃或者乳膠漆"流涕"的跡象。如果房主在轉(zhuǎn)手房子前做了粉刷也是比較容易看得出的，因?yàn)檫@種粉刷往往比較馬虎。從刷痕中也可以隱約看得出一些跡象來，因?yàn)榉恐髟谵D(zhuǎn)手房子前如果對墻壁進(jìn)行全體的裝修，成本的確有點(diǎn)高。 

2、 看地面。主要是要看清楚踢腳線部位有沒有滲水跡象，包括乳膠漆或者墻紙表面有沒有異常。另外，猶其是要看是否有發(fā)黑的部位。

3、 把已放家私搬開。有一些人買二手房時(shí)，都會看到房子里面還放有一些家具。房主往往會很好心地跟你說："剛買的，不舍得丟，你能用就拿去用。"話你可聽，但工作還得繼續(xù)，把家具從原墻地面搬開，檢查這些部位是否存在著掩蔽的問題。

4、 驗(yàn)防水。舊房子驗(yàn)防水的難度可能更簡單點(diǎn)。下去樓下借看一下天花板，看看是否有漏水現(xiàn)象。另外，洗手間與廚房的鄰近墻面（另一面）也是可以看到一些跡象的。 

在新房驗(yàn)收的參考中，除了地平你可能不需要再操心外，其他的條目最好也認(rèn)真地檢查一下。以免日后給自己帶來麻煩，另外，如果發(fā)現(xiàn)問題，可以在現(xiàn)階段殺殺價(jià)，這樣可以彌補(bǔ)一下你日后維修的開支。

裝修的準(zhǔn)備

裝修的開始，很多人在剛買房子，甚至于還沒有買房子的時(shí)候就開始考慮了。事實(shí)上，買房子，是很多人一生中，最大的投資，而這個(gè)，脫離不了裝修這一關(guān)。那么，該如何著手開始裝備裝修的事宜呢。

一、首先，你得確定房子的交樓日期，裝修準(zhǔn)備階段，一般以提前一個(gè)月為佳，太長和太短都是沒有什么益處的。太長，只會讓自己受罪更長，太短，時(shí)間太過于倉促也不好。

二、接下來，你需要計(jì)劃的是資金方面的內(nèi)容。裝修一套房子，需要多少錢，這往往是業(yè)主們所問得最多的。其實(shí)這個(gè)問題因?yàn)楦鞯匚飪r(jià)的不同，裝修項(xiàng)目的不同，又往往很難一概而論。一般來說，中檔的裝修大約會占房價(jià)的十分之一到五分之一。例如一棟房子為100平方米，房價(jià)是50萬元(舊房子應(yīng)以相等的新房子的市價(jià)計(jì)算)，那么裝修款在5萬元到10萬都是可能的。

三、處理好裝修中的夫妻角色。

裝修，有時(shí)候會成為夫妻中爭吵的一個(gè)原因，所以不能不著重提醒。從業(yè)數(shù)年，署理的家裝不在少數(shù)，期中也遇到過各種各樣的夫妻：

1、男主女輔：裝修中，通常是男主人攜著女主人。這類夫妻在一些事務(wù)的決定權(quán)上，男主人說了算。女主人最典型的例子是一聲不吭，也有一些是起輔助作用的。

2、女主男輔：這類夫妻出現(xiàn)的例子有多種情況。第一種是妻管嚴(yán)，在家務(wù)上男方基本不敢吭聲，我遇過一個(gè)客戶中的男主人提起裝修就說："我老婆說..."，第二種是女方學(xué)歷方面相對較高，男方在這方面的知識相對較少。典型的例子是男方只有小學(xué)水平，而女方有大學(xué)水平，這時(shí)候，男方多數(shù)是相對沉默的一方。

3、以男為主：這類夫妻在裝修中，女方基本上是沒出現(xiàn)過鏡頭，原因可能性太多。猜測大約有如下幾種情況：第一種是女方懷孕之類的不方便出外走動。第二種是女方長得太對不起大家，男主人似乎不太愿意讓她出來走動。第三種是女方工作太忙或者出差了。

4、以女為主：這類夫妻在裝修中，男方不出現(xiàn)的原因有二種：第一種是男方工作太忙，有的甚至是長期出差在外。第二種是男方權(quán)勢很高，不方便拋頭露面，多以機(jī)關(guān)高官為主。 

5、針鋒相對：這類夫妻以上了年紀(jì)的為主，通常在裝修中會因?yàn)橐恍﹩栴}而吵翻臉。我遇到過兩對夫妻，一個(gè)是因?yàn)榕魅藞?jiān)持風(fēng)水的問題，而與當(dāng)醫(yī)生的男主人吵起來，一吵就是一個(gè)月，工程沒法開展。另一個(gè)是男主人身材太矮，家里的一些工程尺寸往往按自己的身高來思考，以致受到身高較高的女主人的強(qiáng)烈反對，當(dāng)然，這時(shí)候我是支持女主人的，設(shè)計(jì)應(yīng)以普通身高(1.75米)來設(shè)計(jì)。

6、夫唱婦隨：這類夫妻多數(shù)有商有量，多以較高學(xué)歷的家庭為主。男方和女方都具有相當(dāng)?shù)闹R，看法也比較理智。 

單身貴族：這類根本上還不存在夫妻，所以出現(xiàn)的主導(dǎo)者有可能是男的，也可能是女的。

7、待婚人士：這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。絕大部分情況與第六類相似，男女方對于裝修的問題，多數(shù)都會親切討論，然后再作決定。

8、父母代勞：這類例子出現(xiàn)的機(jī)率較低，在這類中，業(yè)主雙方都沒有出現(xiàn)。為什么？因?yàn)闃I(yè)主根本還沒有結(jié)婚。房子是父母為自己的兒子或者女兒考上大學(xué)之類的借口送的禮，在一定的邏輯上來說，業(yè)主并非真正的業(yè)主。

單親家庭：業(yè)主方的男方或者女方出缺，不過這種情況比上面各類出現(xiàn)的情況都要微少。但隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，業(yè)主中的男女一方在工作地點(diǎn)另置新家的情況也不少。

四、 裝修時(shí)機(jī)的選擇問題

 這里需要考慮的，除了上面的問題外，主要有兩方面的考慮：

1、 空閑時(shí)間的問題。一般家裝最好是選擇在自己比較空閑的時(shí)候，如果你在裝修時(shí)期一直工作很忙，如果你堅(jiān)持要裝修，那么你只有找一個(gè)你絕對信得過的人來裝修了，否則，你還是等一等。

2、 天氣的因素。很多人傳聞，在一些潮濕的天氣不能裝修，其實(shí)，這種說法是沒有科學(xué)根據(jù)的。潮濕天氣對于裝修的唯一影響是油漆。如果處理不當(dāng)，會有泛白、發(fā)霉現(xiàn)象，但處理得當(dāng)，那就不成問題了。

3、 價(jià)格的因素。也就是因?yàn)槿藗兤毡榈囊环N什么時(shí)候最合適裝修，什么時(shí)候不能裝修心理造成了一年四季之中，總有一個(gè)季度是裝修的淡季。其實(shí)，如果你找的裝修公司的技術(shù)可以的話，那么你在這些季節(jié)裝修反而可以節(jié)省不少錢，因?yàn)榈静粌H是裝修公司降價(jià)，連材料經(jīng)銷商也會降價(jià)，這筆帳算下來，絕對不是一個(gè)小數(shù)目。在上面的所有問題，你都準(zhǔn)備就諸后，那么你就可以著手下一步的計(jì)劃了。

裝修概論

家庭裝修對于中國家庭來說，也許該說是對于中國社會來說，是一個(gè)新興行業(yè)。這時(shí)所說的裝修是指"二次裝修"。（"一次裝修"指土建所執(zhí)行的一次裝修）它是中國在鄧小平同志領(lǐng)導(dǎo)下的改革開放的果實(shí)之一。中國人有個(gè)詞叫：衣食住行。當(dāng)人民群眾生活在解決了衣食之后，住的問題就上來了。而住的問題在今天來說，生活富裕了，住就可以住得更好了。人們寄望于改善居住環(huán)境，以期自已及家人生活得更美好。

    裝修由室內(nèi)設(shè)計(jì)及工程施工、維護(hù)保修三大部分組成。在本文初次撰寫時(shí)，在相對落后的地區(qū)，室內(nèi)設(shè)計(jì)及保修尚未出現(xiàn)。而在深圳等一些沿海及大城市這些都發(fā)展得很快。不僅有無費(fèi)的設(shè)計(jì)，還能保修一年。慶幸的是，當(dāng)本文即將出版進(jìn)行修改之際，我們聽到了來自全國各地的佳音。隨著整個(gè)裝修行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，從沿海開放城市到西部，整個(gè)行業(yè)都呈現(xiàn)著一片欣欣向榮的景象。

本文是以工程施工為主，結(jié)合設(shè)計(jì)展開討論的。

    裝修，在行業(yè)內(nèi)一般正式場合叫裝飾工程，它是一門綜合性學(xué)科。裝飾由建筑行業(yè)衍生而成，是建筑科學(xué)的延伸，它所涉及面比較廣，與眾多學(xué)科有著千絲萬縷的關(guān)系。主要有如下：

1、建筑結(jié)構(gòu)：空間結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)風(fēng)格、自然采光、建筑指數(shù)。

2、暖通照明：室內(nèi)人工照明、空調(diào)系統(tǒng)。

3、給排水系統(tǒng)：生活用水與污水的給排。

4、消防、安全、及廣播系統(tǒng)。涉及到樓層的消防、防盜、及電視系統(tǒng)。

5、裝飾材料及用品產(chǎn)業(yè)。它為裝修行業(yè)提供各種各樣的砂料、成品及半成品。

從裝修工程從步驟上來說，包括有：

1、構(gòu)思（包括設(shè)計(jì)）階段。這包括了平面規(guī)劃，立面規(guī)劃和設(shè)計(jì)的過程。

2、選樣階段。確定各種材質(zhì)、品種和品牌的階段。

3、不再用的、非結(jié)構(gòu)性的舊建筑構(gòu)造的拆除（假若有的話）。

4、施工階段。這包括了各種水、電、管道和木工、泥工工程的施工。

5、整修階段及驗(yàn)收。包括了對于不合格項(xiàng)目的返工，出現(xiàn)質(zhì)量問題的項(xiàng)目返修的階段。 

6、保修期。這已經(jīng)是現(xiàn)在行業(yè)出現(xiàn)的一種非常普遍的事情。

目前，全國從事裝飾工程的隊(duì)伍已達(dá)600萬人，其中400萬人從事家居裝飾。從事裝修工程的人員主要有五類：

1、室內(nèi)專業(yè)畢業(yè)的人仕。是最為專業(yè)的一族，對于裝修工程知識比較全面。

2、建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)畢業(yè)的人仕。是較為專業(yè)的一族，在一些方面，比室內(nèi)專業(yè)更優(yōu)勝。

3、其他美術(shù)或工程相關(guān)行業(yè)的人士。這些人具有一定的專業(yè)知識，并不全面。

4、工程施工隊(duì)學(xué)徒出身的人仕；有著豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，但專業(yè)知識較少，創(chuàng)造性低，施工時(shí)以仿效做法為主。 

5、其他人士。

這里，我們既看到了中國裝飾行業(yè)欣欣向榮的一面，另一方面，存在的各種問題也不容忽視：

1、 專業(yè)水平低下，在上述的四類構(gòu)成人員中，第3、4、5類幾乎占了絕大部分。另一方面，由于行業(yè)新興的原因，高等教育的師資問題也是一個(gè)困擾的因素，絕大部分藝高技強(qiáng)的人不愿意留在學(xué)校，而是選擇了工地。

2、 企業(yè)的水平參差不齊。沒錢沒技術(shù)的企業(yè)長期混戰(zhàn)于市場之中，市場準(zhǔn)入措施不當(dāng)及傳統(tǒng)觀點(diǎn)根深蒂固，這也是造成裝修市場長期混亂的因素。

3、 惡性價(jià)格競爭，也導(dǎo)致一連串的工程質(zhì)量問題和事故的發(fā)生。一方面競爭對手間處于不平等的地位，資質(zhì)公司和非資質(zhì)企業(yè)競爭，注冊企業(yè)和三無人員競爭。另一方面，業(yè)主方價(jià)格無限低，要求無限高，也是一個(gè)誘因。 

4、 政府有關(guān)部門多方采取措施，但并沒有產(chǎn)生十分有效的效果。一直以來，政府部門管理裝飾企業(yè)說到底就是管錢的界線。事實(shí)上，對于有錢的一些投資者來說，招幾個(gè)工程師或者設(shè)計(jì)師，驗(yàn)過關(guān)后炒掉并不是什么稀罕的事。所以，技術(shù)在資金面前蒼白無力，并非是一句閑話，而是一個(gè)值得深思的話題。

    據(jù)報(bào)導(dǎo)，建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)資料表明，我國每年有近5億平方米的住宅投入使用，全國每年的家庭裝修消費(fèi)至少要在1900億人民幣以上。引導(dǎo)近年裝修業(yè)直線上升的原因，最主要是來自國家的住房改革，另一方面，對生活品質(zhì)的追求、銀行利率的下降及租不如供的情況的出現(xiàn)，也是引導(dǎo)市場呈現(xiàn)一片火爆的原因。

中國是一個(gè)有著五千年?duì)N爛文明的古國，隨著綜合國力及人民購買力的進(jìn)一步提高，裝修行業(yè)必定與其他生活產(chǎn)業(yè)一樣蓬勃發(fā)展！與祖國共迎美好的將來。

合格的室內(nèi)設(shè)計(jì)師

在我國，培育室內(nèi)設(shè)計(jì)人才的專業(yè)主要是環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)，它包括了室內(nèi)和室外兩部分的內(nèi)容。在一切準(zhǔn)備之前，你需要選擇的，是一名合格的設(shè)計(jì)師，不管你是從那一種渠道聘請裝修公司，看廣告也好，朋友介紹也好，你首先要關(guān)心的是一個(gè)合格的設(shè)計(jì)師為你服務(wù)。這也是為什么筆者要把室內(nèi)設(shè)計(jì)師的篇章放在裝修公司的篇章之前的原因。在前面的章節(jié)，我們已經(jīng)介紹了中國現(xiàn)在裝修從業(yè)人士的構(gòu)成，這里，我們談?wù)労沃^合格的室內(nèi)設(shè)計(jì)師。

一名合格的室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)具備如下的技能：

1、 良好的美術(shù)表達(dá)能力：包括了素描、色彩、速寫、手繪效果圖繪制、模型制作能力。

2、 良好的電腦操作能力：包括了計(jì)算機(jī)操作基礎(chǔ)、并熟練操作AUTOCAD、3DMAX、LIGHTSCAPE和PHOTOSHOP等軟件的操作。這些軟件乃是根據(jù)本文撰寫時(shí)，行內(nèi)公認(rèn)的一些優(yōu)中之選。

3、 良好的室內(nèi)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)：包括了平面構(gòu)成、立體構(gòu)成、色彩構(gòu)成。

4、 良好的室內(nèi)設(shè)計(jì)理論：包括了中外建筑史、各種時(shí)期的設(shè)計(jì)風(fēng)格、人體工程學(xué)、色彩心理學(xué)、空間規(guī)劃等等。

5、 良好的相關(guān)學(xué)科基礎(chǔ)：包括了物理、化學(xué)、電工、音響基礎(chǔ)、應(yīng)用力學(xué)、心理學(xué)、哲學(xué)(包括邏輯)、預(yù)算學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等邊緣學(xué)科的基礎(chǔ)知識。

6、 良好的工程施工基礎(chǔ)：包括了木工、泥水、給排水、電工、油漆的基礎(chǔ)知識。同樣也包括了簡單的工程預(yù)算基礎(chǔ)。

請好設(shè)計(jì)師，也得用好設(shè)計(jì)師。這往往是業(yè)主方所不能充分利用的。

1、 把你的想法告訴設(shè)計(jì)師，你需要什么，你喜歡什么。讓你的設(shè)計(jì)師了解你的文化和職業(yè)背景、生活習(xí)慣和成員構(gòu)成是必須的。

2、 不要過分地給設(shè)計(jì)師設(shè)置構(gòu)思的范疇。當(dāng)你把上面所述的告訴設(shè)計(jì)師后，你需要的是耐心，讓設(shè)計(jì)師利用他的專業(yè)知識把你的不成熟想法轉(zhuǎn)為規(guī)范的東西。你無需擔(dān)憂這樣做，因?yàn)槿魏卧O(shè)計(jì)師，你都擁有修改和決定的權(quán)力。

3、 聆聽設(shè)計(jì)師的方案介紹，充分理解設(shè)計(jì)師的想法。如果你不能理解，你能向他提出，并說出自己的疑問。要敢于承認(rèn)自己并非專業(yè)人士，每個(gè)人都有自己的知識范疇，所以，多與設(shè)計(jì)師溝通，是你得到滿意作品的關(guān)鍵。

4、 當(dāng)你有想法時(shí)，如果設(shè)計(jì)師持反對意見，你應(yīng)再三思考其意見，這不等于你聽命于設(shè)計(jì)師，而是對你自己物業(yè)的一種慎重。

同樣，作為設(shè)計(jì)師，依照業(yè)主方的要求，作出適合其滿意的設(shè)計(jì)，是追求的唯一。

1、 認(rèn)真聽取甲方的基礎(chǔ)情況、了解他/她的需要。包括生活習(xí)慣、個(gè)人愛好。

2、 設(shè)計(jì)要依據(jù)甲方的經(jīng)濟(jì)承受能力。脫離工程造價(jià)控制線做出來的設(shè)計(jì)，只能是一個(gè)好而無用的東西。

3、 設(shè)計(jì)風(fēng)格要控制在甲方的接受范疇之內(nèi)。一個(gè)好的風(fēng)格設(shè)計(jì)，是綜合各種因素考慮的，除了上面所說的情況外，涉及的內(nèi)容還包括了甲方的年齡和審美能力等因素。

筆者堅(jiān)信，請一名負(fù)責(zé)任的合格室內(nèi)設(shè)計(jì)師，困擾業(yè)主的裝修問題將可以大大緩解。而這里，也就引出如何知道一名設(shè)計(jì)師是否合格的問題。

1、 聽。專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，言出有據(jù)，對問題的看法，絕對不是信口開河的，任何問題都是有理論根據(jù)的，這不等于引經(jīng)據(jù)典，而是一種成熟的做法。而且可以堅(jiān)信的是，專業(yè)的設(shè)計(jì)師極少會使用天花亂墜的形容詞。

2、 看。專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，必定擁有一手基本功。這種基本功不是借助于電腦的，而是實(shí)實(shí)在在的手繪功夫。設(shè)計(jì)師手繪的示意圖紙是實(shí)在的、言之有物，表現(xiàn)正確和符合透視原理的。

3、 驗(yàn)。專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，自然會擁有一本子，其中最主要的是來自環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)或者建筑設(shè)計(jì)專業(yè)的。當(dāng)然，筆者并不排斥自學(xué)成才人士，畢竟這個(gè)行業(yè)有時(shí)候需要的是悟性和熱情。

定稿之時(shí)，傳聞行業(yè)即將建立注冊設(shè)計(jì)師的制度，雖然還不能證實(shí)這方面的傳聞，但我希望這個(gè)傳聞是真的，也但愿這個(gè)制度是完善的，不要再是一種不堪實(shí)踐的形式。正如我一向所鼓吹的，室內(nèi)設(shè)計(jì)師的注冊制，是改善整個(gè)行業(yè)的關(guān)鍵，引用現(xiàn)在潮流的一句話：裝修以人為本。那也就是行業(yè)之福，大家之福了

沒有免費(fèi)的午餐 

翻開報(bào)紙的裝飾版，不難看到到處充斥著免費(fèi)設(shè)計(jì)的口號，世界上真有免費(fèi)的午餐嗎？其實(shí)，我們坐下來，冷靜思考一下就可以知道，這個(gè)世界根本不存在免費(fèi)午餐這回事。

問題一：誰能提供免費(fèi)午餐？

1、 沒能力設(shè)計(jì)者。目前家裝市場異�；靵y，很多公司都打出了免費(fèi)設(shè)計(jì)的牌子。我曾經(jīng)受一家廚柜公司之托去培訓(xùn)他們的業(yè)務(wù)員。去到才發(fā)現(xiàn)，這些受訓(xùn)者根本連一點(diǎn)美術(shù)基礎(chǔ)都沒有。一周時(shí)間下來，連標(biāo)準(zhǔn)制圖規(guī)范都沒有學(xué)全，就很快上崗了，美名：設(shè)計(jì)師。廚柜公司的設(shè)計(jì)師不需要那么高級，也罷。那么裝修公司的設(shè)計(jì)師能如此兒戲嗎？我同樣遇過。我在正職之外，還幫數(shù)個(gè)"包工頭"畫圖。包工頭一般只請我畫電腦效果圖，施工圖都是他們自己的人馬畫的。那家公司并不大，不過也有幾號人，幾輛車，號稱是港資企業(yè)。畫圖的電腦放在一間房間里，操作的是一個(gè)女孩，由于經(jīng)常要去交圖，慢慢也熟絡(luò)了，了解一下才知道，她白天是在另一家企業(yè)當(dāng)財(cái)務(wù)，晚上來當(dāng)兼職的。其實(shí)她也不懂畫圖，只是由于財(cái)務(wù)的原因，略懂操作電腦罷了。應(yīng)聘來這里兼職后，她自己買了幾本書邊學(xué)邊畫。不過她還是畫不好，主要是一些概念的東西根本上搞不清楚，例如Autocad里面的比例問題。后來這家公司的老板也算投資了一回，讓我去他們公司上課，教他們畫CAD。上課只上了三節(jié)，他們幾乎是全體出動，連老板的老婆也參加了(她在那家公司當(dāng)財(cái)務(wù))。我超壓縮地把AUTOCAD在三節(jié)課內(nèi)完成。然后他們就真槍實(shí)刀地設(shè)計(jì)了。…這年頭真是天才多多，這種設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，不收設(shè)計(jì)費(fèi)也罷，1000元的固定工資在一個(gè)諾大的工程中簡直可以忽略不計(jì)成本。

2、 有能力設(shè)計(jì)者。還是那兩句老話，羊毛生在羊身上，既當(dāng)婊子又立牌坊。在深圳，很多裝修公司的正式設(shè)計(jì)師在完成既定的設(shè)計(jì)任務(wù)(例如5張效果圖)后，是可以在新的設(shè)計(jì)任務(wù)中提成的。這里是很明顯的，一方面，這些設(shè)計(jì)師是有正式的工資的，一個(gè)初出校園的大學(xué)畢業(yè)的設(shè)計(jì)師的月工資大約在2500-3000元。隨著年資的增進(jìn)，工資的上升并不是簡單地加一兩百元的，一個(gè)有豐富經(jīng)驗(yàn)且有一定水準(zhǔn)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，約五年左右，月工資可達(dá)7000以上甚至10000元以上。那么請這些設(shè)計(jì)師既然是需要付工資的，那么也就想當(dāng)然得在利潤中提出來了。那么為什么裝修公司還要美名免費(fèi)設(shè)計(jì)呢？還是順就了客戶的那種免費(fèi)午餐的白日夢想。美滋滋地拿到免費(fèi)設(shè)計(jì)的方案，客戶殊不知道荷包內(nèi)已經(jīng)給宰了幾下無影刀。

問題二：為什么設(shè)計(jì)要收費(fèi)？

1、 我們來看看一個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)師的培養(yǎng)過程。首先，他得先去學(xué)幾年的美術(shù)基礎(chǔ)。里面還得他有一定的天賦，要不然幾年下來畫一棵樹還是像給火燒焦似的。然后他還得去學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。里面包括了復(fù)雜的理論和各種門派學(xué)說和累人的設(shè)計(jì)規(guī)范。然后就是沒完沒了地完成老師下達(dá)的作業(yè)要求了(其中還有很多是老師個(gè)人的私活)。就這樣，一個(gè)半生不熟的設(shè)計(jì)師就出爐了。這時(shí)候，他們只能當(dāng)繪圖員。因?yàn)樗麄冞�沒有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，也不熟悉材料等等。這時(shí)候他們設(shè)計(jì)的東西都是中看不中用的，拿到工地上去，多數(shù)會讓駐場的工程師改得面目全非，一天下去工地參觀：嗯？我設(shè)計(jì)的在哪？!

2、 就這樣磨練兩三年，這個(gè)設(shè)計(jì)師才基本能達(dá)到獨(dú)立設(shè)計(jì)的階段(前提是這兩三年內(nèi)他一直有設(shè)計(jì)任務(wù)在身，如果整天在辦公室翻報(bào)紙也是不成的)。而在這些磨練的歲月里面，多數(shù)的設(shè)計(jì)師都過著非人的生活。因?yàn)檫@些設(shè)計(jì)多數(shù)是部門經(jīng)理或者項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)設(shè)計(jì)好了，他們多數(shù)是在干體力勞動，把經(jīng)理們畫龍飛鳳舞的草案變成正規(guī)方圓的施工圖紙。我就曾經(jīng)為了完成一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)，通宵四天四夜沒睡，所以我暗暗下了決心，如果有下輩子，我決不干設(shè)計(jì)師或程序員這兩種工作。

3、 成就了一名正式的設(shè)計(jì)師，學(xué)習(xí)的過程也不能停止。要不然，設(shè)計(jì)風(fēng)格一落后，身價(jià)就掉了。于是整天還得思考，學(xué)習(xí)。設(shè)計(jì)師和其他人的最大分別是：設(shè)計(jì)師是永遠(yuǎn)沒有停止思考的時(shí)候，除了腦死亡。這些過程伴隨的，多數(shù)是疾病纏身和神經(jīng)質(zhì)。 

從上面所述我們可以知道，一個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)師的成長，其代價(jià)是非常巨大的。它比一名建筑設(shè)計(jì)師或者一名平面設(shè)計(jì)師都來得艱辛。

問題三：免費(fèi)設(shè)計(jì)害了誰？

1、 免費(fèi)設(shè)計(jì)損害了整個(gè)裝飾行業(yè)。雖然是名義上的免費(fèi)，但這個(gè)免費(fèi)實(shí)質(zhì)上使專業(yè)設(shè)計(jì)師的人生價(jià)值大大貶值。室內(nèi)設(shè)計(jì)師是裝飾行業(yè)的中流砥柱，新設(shè)計(jì)的出現(xiàn)，引導(dǎo)著新觀念，從而又引導(dǎo)著新產(chǎn)品和新的生活品質(zhì)。長期發(fā)展，將吸引不了有才能的人士加盟這個(gè)行為，從而引起行業(yè)的停滯甚至后退。由于培養(yǎng)一名成熟的室內(nèi)設(shè)計(jì)師費(fèi)時(shí)曠日，惡劣的行業(yè)自我傷害最終將使設(shè)計(jì)師出現(xiàn)秋黃不接，乃至嚴(yán)重削弱行業(yè)競爭力的可能。隨著我國進(jìn)一步加入WTO，過分薄弱的設(shè)計(jì)能力，將使國內(nèi)裝飾行業(yè)遭受寒風(fēng)式的打擊。

2、 免費(fèi)設(shè)計(jì)損害了業(yè)主的利益。設(shè)計(jì)師既然無法依靠設(shè)計(jì)吃飯，那么就只能依靠工程施工來養(yǎng)家糊口，從而使設(shè)計(jì)師處于從屬地位。那么在設(shè)計(jì)時(shí)，就得處處考慮承包方的利益，包括施工的難度和材料的節(jié)約等等問題�，F(xiàn)在很多家裝公司給客戶交付圖紙時(shí)，往往為了顯示自己"設(shè)計(jì)"了東西而交付了很多圖紙，一個(gè)家居的施工圖紙比一個(gè)酒店工程的圖紙還要多、看得業(yè)主眼花了亂。而這些圖紙往往都是拼湊拷貝來的，在AUTOCAD里面我們叫它BLOCK。實(shí)質(zhì)上的量并沒有產(chǎn)生相應(yīng)的質(zhì)。

3、 免費(fèi)設(shè)計(jì)損害了設(shè)計(jì)師的積極性�，F(xiàn)在裝飾行業(yè)有一句行話叫：看菜吃飯。同一個(gè)房間，給100元和給1000元的設(shè)計(jì)費(fèi)所做出來的設(shè)計(jì)圖樣永遠(yuǎn)是不可能一樣的。這樣的惡性循環(huán)，最終將使室內(nèi)設(shè)計(jì)師失去積極性和活力。業(yè)主還可能得為一份平庸的設(shè)計(jì)付出更多的金錢代價(jià)甚至血本無歸。

問題四：室內(nèi)設(shè)計(jì)，何去何從？在國外，設(shè)計(jì)師往往是一個(gè)社會地位非常高的職業(yè)。在香港，從事建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師叫做則師，與律師這些社會名望職業(yè)有著同樣的地位。而很多時(shí)候，一個(gè)設(shè)計(jì)師在圖紙上的簽名，比一家公司的印章更具有號召力。國家應(yīng)在這方面實(shí)施一些新的規(guī)則，例如通過修改《反不公平競爭法》以立法的形式禁止這種名是實(shí)非的"免費(fèi)設(shè)計(jì)"及允許成立室內(nèi)設(shè)計(jì)師事務(wù)所，這是對一種民族工業(yè)的保護(hù)，也是對一種民族文化的保護(hù)。

裝飾工程轉(zhuǎn)包的問題

轉(zhuǎn)包這個(gè)問題，在工程行業(yè)，幾乎是一個(gè)公開的秘密。大公司即使接到工程，也有可能會把工程層層轉(zhuǎn)包下去，越大的工程，轉(zhuǎn)包層數(shù)就越多。所以，不但選擇那家裝修公司會成為一件頭痛的問題，選擇裝修公司后，頭痛的問題也還不能完全的解除。

首先，我們要明確幾件事情：

一、不管是大公司，還是小公司，那怕是小裝修隊(duì)，都是有好有壞的。我們不能說大公司就是黑心，也不能說小裝修隊(duì)就是不行。

    我剛來深圳時(shí)，還是一個(gè)小孩子，那時(shí)候我叔公家來深圳較早，他們家的裝修是一個(gè)小包頭工做的，當(dāng)然設(shè)計(jì)好不了那去，但是那個(gè)包工頭就是很負(fù)責(zé)。聽叔公說，那個(gè)包工頭剛來深圳時(shí)，踩著一輛破單車，其實(shí)也是民工，不存在什么設(shè)計(jì)，但是他很精明，他計(jì)算的材料幾乎是不會有任何浪費(fèi)的，現(xiàn)在這個(gè)人的身家已經(jīng)有幾千萬元了。但是他仍然沒有注冊公司，現(xiàn)在仍然窩縮在羅湖的一個(gè)商住樓里，不過手下多了不少人馬。雖然現(xiàn)在富了，但是現(xiàn)在舊客戶給他打個(gè)電話，他仍然會親自為他們解決問題。

不幸的是，另一個(gè)沒有良心的包工頭卻在承包我自己家的裝修。那時(shí)候我家在裝修，反正裝修得一塌糊涂了。在以前我的文章中也有說明，我爸在幾年后的一次聊天時(shí)跟我說，他說那個(gè)包工頭買回來的磚他雙手可以輕易把它折斷。家里的馬桶沒有幾天就壞了，水管也經(jīng)常壞。墻漆輕輕一刮，就會露出底層的灰來。不過我后來出來工作后，我家的簡單修理還是我媽叫這個(gè)包工頭去辦。只是這個(gè)包工頭非常害怕見到我，后來打過幾次電話想從我手上接一些業(yè)務(wù)，我說沒門！前幾天剛在路上遇到他，開著一輛破得不能再破的"小綿羊"女裝摩托車，那種落泊樣子，真的很悲慘。

    到了我剛參加工作時(shí)，去深圳振華路一個(gè)朋友公司玩，這家二級資質(zhì)公司真的很氣派，整整一層樓，裝修很高檔。我在里面轉(zhuǎn)了幾個(gè)彎，來到一個(gè)小間。我這個(gè)朋友承包了一個(gè)這樣的小房間，其實(shí)對外是掛這個(gè)公司的牌子，自己干。一年的管理費(fèi)用是好幾萬元吧。當(dāng)然，當(dāng)時(shí)我的月工資只有2450元，這個(gè)承包數(shù)字聽起來很高的。朋友說，他不想再承包了，他現(xiàn)在用承包時(shí)的公章印了好多空白合同書，足夠他用好幾年了。打算以后就不再掛靠這家公司了。當(dāng)然，具體的原因我也不便細(xì)問。

    當(dāng)然，事情都是多樣性的。我剛出來任職的這家裝修公司也是二級資質(zhì)的，不過公司沒有一個(gè)部門是承包的，公司不但自己經(jīng)營，而且還兼營著一家消防公司和一家娛樂城(后來鬧出我們這些設(shè)計(jì)師和"小姐"是同事的笑話了)。老板在開會時(shí)多次說了不對外承包，現(xiàn)在說回來，我真后悔開會時(shí)開小差，沒聽全他的話。當(dāng)然，我知道底下施工人員有相當(dāng)部分是臨工來的，因?yàn)楣静豢赡荛L期供養(yǎng)幾百號工人，但是工人只是幫公司包工，材料仍然是公司工程部承辦的。

從上面的例子中，我們可以看到，不管是裝修公司，還是裝修隊(duì)，就像人有好有壞一樣，存在著多樣性。

二、人的因素：人決定了事情的后果（不可抗力除外）。設(shè)計(jì)師有好有差，裝修包工頭和裝修工人也有好有壞。

    在1998年我的一個(gè)承建的工程中，有一個(gè)樓下的業(yè)主來參觀。看了相當(dāng)滿意就問在場的工人是誰承包的。當(dāng)時(shí)只有油漆工在場施工，油漆工就答是他承包的。于是這個(gè)業(yè)主就帶著他去看了樓下的房子，雙方就洽談相關(guān)的事宜。過了幾天，有一個(gè)管工來找我，說油漆工有一個(gè)朋友要裝修，想借我的牌照用一下，我說不行。后來樓下的業(yè)主上來找我工地的管工。原來，油漆工拿了樓下業(yè)主的15000元預(yù)付款后就跑了。當(dāng)然，這事只能是樓下業(yè)主自認(rèn)倒霉。說實(shí)在一句，油漆工的手藝是不錯(cuò)的，至少我認(rèn)同這點(diǎn)。但是他的為人卻太壞了。我也慶幸當(dāng)初我沒有把牌照借給對方，否則這事我就倒大霉了。

    后來的工作過程中，我又遇到房子，但是預(yù)裝修的，業(yè)主包給了一個(gè)工人。不過不同的是，這個(gè)工人為人非常好。這個(gè)工程是一個(gè)大廈發(fā)展商上級公司的一個(gè)總務(wù)處長。可能是因?yàn)檫@個(gè)大廈有不少業(yè)主是上級公司的頭目，所以，這個(gè)工程的質(zhì)量是不錯(cuò)的。由于工程項(xiàng)目中的地面要鋪木地板，需要拆除地面的磚。我把工程的拆除任務(wù)交給了一個(gè)工人。這個(gè)地磚非常難拆，雖然是剛鋪不到三個(gè)月的，但是6個(gè)工人拆得血淋淋(碎片彈跳)，用了一周的時(shí)間，終于整個(gè)地面拆除了。由始至終，這些工人都沒有向我訴過一次苦，也沒有索取多一分錢。所以在后來很長的時(shí)間里，我絕大多數(shù)的工程拆卸任務(wù)都是交給這個(gè)工人的直到他后來回老家結(jié)婚沒再來深圳為止。

洽談設(shè)計(jì)方案

當(dāng)你選擇好裝修公司后，下一步就是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的洽談。在一切設(shè)計(jì)之前，溝通是很關(guān)鍵的，而這一切源自你為設(shè)計(jì)師所提供的信息。那么這些信息有那一些呢？

1、 自己的想法。把自己模糊的想法告訴設(shè)計(jì)師，但這并不要求很具體，而且你得強(qiáng)調(diào)的是，你想的是不成熟的想法，相對來說，你更希望設(shè)計(jì)師能提供更好的主意，這有利充分發(fā)揮設(shè)計(jì)師的作用。這包括了你希望房子裝修到那一種檔次。

2、 告訴設(shè)計(jì)師你的職業(yè)。你并不需要告訴對方你任何于xx公司或機(jī)關(guān)，你需要是告訴一個(gè)大范圍的職業(yè)，例如公司職員、藝術(shù)家、運(yùn)動員、企業(yè)家或者是一名老師。為什么要關(guān)心這點(diǎn)呢，因?yàn)椴煌男袠I(yè)，有著其行業(yè)特點(diǎn)，俗話說，三句不離本行，也就是這個(gè)道理。例如，公務(wù)員的業(yè)主希望房子盡量裝得較為簡約大方點(diǎn)，而當(dāng)醫(yī)生的一回到家，往往并不喜歡見到自己家的墻面仍然是白色的。

3、 家庭成員。一般家庭都會有幾口人，作為一個(gè)小集體來說，房子的裝修不得不把他們的情況考慮進(jìn)去。如果家里有小孩子時(shí)，那么在一些裝修項(xiàng)目中就得考慮安全方面的東西了，例如現(xiàn)在一些樓宇陽臺欄桿很矮或者桿距很大，這就可能會有安全方面的顧慮了。

4、 特殊成員：這主要是指寵物，很多有寵物的客戶，往往會把它們視為家庭的成員，在裝修中，也難免要把他們的因素也考慮進(jìn)去，例如為他們營造一個(gè)小窩等等。

5、 個(gè)人愛好：這是指一些平常的愛好，例如對色彩的敏感，特別喜歡或特別討厭那一類的色彩等等，也會有一些人對特定的圖案有特殊的感覺。例如藍(lán)色對于不少人來說，是使精神一振的一種好顏色。

6、 特殊嗜好：這指的是一些與眾不同的愛好，例如喜歡收藏一些物品，那么業(yè)主也許喜歡把一些展示出來。我有一個(gè)客戶收藏刀具不下千具，客廳就放著一把非常鋒利的武士刀。

7、 生活習(xí)慣：這是指日常的一些生活習(xí)慣，例如喜歡在家里放置一臺跑步機(jī)，又或者是一名超級網(wǎng)蟲，希望家里布滿網(wǎng)線。我有一個(gè)客戶的家里單電腦就有三臺，還有服務(wù)器，幾乎每個(gè)房間都是網(wǎng)線。

8、 特殊家具：如果你有一臺大型的鋼琴之類的大件家私，那么在開始設(shè)計(jì)時(shí)，就需要把它考慮進(jìn)去了。除此之外，現(xiàn)有的家私以后還要用的，也要把它考慮進(jìn)去。

9、 避諱事宜：每一個(gè)地方的人都有可能有一個(gè)習(xí)俗上的避諱。例如廣東，很多人諱忌在門口放置鏡子之類的裝飾，也有一些地方的人對諸如蝴蝶之類的圖案有諱忌。

10、 宗教信仰：也許有一些業(yè)主會有特定的宗教信仰，或者基督教徒，或者是回教徒，在一些地方也有供奉先人的習(xí)慣，這是出于對先人的尊敬而不是一種宗教信仰。當(dāng)然也有一些地方的人是基于傳統(tǒng)的，例如供奉關(guān)公像等等。在這些資訊提供后，一般熟手的設(shè)計(jì)師都會有一種大概的想法。一些比較好的設(shè)計(jì)師可以馬上用草圖勾勒出來。在經(jīng)過初步的同意后，進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)，那么就能減少無用功了。

一般來說，家裝設(shè)計(jì)分為下面的幾個(gè)階段：

一、 方案設(shè)計(jì)：這里面主要是對于方案的比較和雙方意見的交流階段。

二、 初步設(shè)計(jì)：較為深入的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)項(xiàng)目基本上成型。

三、 施工設(shè)計(jì)：經(jīng)過業(yè)主方同意后，開始繪制的施工設(shè)計(jì)階段。

四、 竣工設(shè)計(jì)：對于家裝來說，主要是一個(gè)隱藏管道的竣工圖紙。

    在很多家裝公司中，往往會提供一冊幾十張圖紙給業(yè)主，其實(shí)，這種做法是完全不需要的，但很多人為了認(rèn)真地干了活，往往把設(shè)計(jì)變成了一種形式，通過圖紙的多寡來體現(xiàn)設(shè)計(jì)的深淺。一般家裝的業(yè)主方都沒有專業(yè)的知識或人員來專門審核設(shè)計(jì)方的圖紙，所以，圖紙應(yīng)以顯著及著重的辦法來完成，要言之有物地來完成設(shè)計(jì)。至于圖紙的數(shù)量，我認(rèn)為要以能說明問題為主要的考慮點(diǎn)，該表達(dá)的一定要表達(dá)，該說明的一定要說明。而且也存在著一個(gè)具體實(shí)施的問題，往往設(shè)計(jì)淪為紙上談兵

如何去看一份設(shè)計(jì)作品

這里所說的設(shè)計(jì)作品，包括了效果圖和平面設(shè)計(jì)作品。在業(yè)內(nèi)，有一些人主導(dǎo)以表現(xiàn)為主，認(rèn)為圖畫得好不好是最關(guān)鍵的，而另一些人則認(rèn)為畫得好，不如做得好。當(dāng)一份設(shè)計(jì)好的作品放置在眼前時(shí)，那么我們究竟去看呢。

 

首先要從設(shè)計(jì)方面去看： 

1.布局是否合理。 

2.是否符合人體工程學(xué)，交通線設(shè)置是否合理。 

3.用色是否符合色彩學(xué)原理。 

4.用色是否符合色彩心理學(xué)原理。 

5.設(shè)計(jì)風(fēng)格是否統(tǒng)一，設(shè)計(jì)造型是否配合。 

6.人工照明設(shè)置是否合理。 

7.自然采光是否優(yōu)化。 

8.材料使用是否符合現(xiàn)實(shí)要求，配搭是否合理。 

9.個(gè)體設(shè)計(jì)是否具有技術(shù)上的可實(shí)施性。 

10.設(shè)計(jì)是否在真實(shí)的預(yù)算范圍。 

11.設(shè)計(jì)是否符合現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范與安全規(guī)范。 

12.設(shè)計(jì)個(gè)體的關(guān)系、尺度的把握是否合理。 

13.興趣中心的營造。 

14.設(shè)計(jì)元素的應(yīng)用。 

15.設(shè)計(jì)的創(chuàng)造性。 

如果是手工圖，還需要看表現(xiàn)技法是否成熟。 

如果是電腦圖，還需要看圖像表現(xiàn)是否逼真擬實(shí)。 

    從上面的幾點(diǎn)來看，又有一個(gè)問題，那就是普通業(yè)主本身并不具有按照上面理論來分析的能力，因?yàn)樗麄儾⒉痪邆溥@方面的知識。難道僅能從漂不漂亮來看？

筆者的建議是這樣的：

1. 看圖面大的配色是否順眼。行內(nèi)有一句俗話叫：和諧就是美。首先要從第一感覺來看。這是從大體上來說的，不管是不是內(nèi)行，其實(shí)都會有自己的一種看法和審美觀。 

2. 看真實(shí)度。很多設(shè)計(jì)師在畫效果圖時(shí)都會故意地調(diào)整一些尺寸來盡量地滿足自己的圖面需要。例如20平方的房子畫成40平方的，層高2.6米畫成3.5米的。而在平面圖中，往往會把房子的框架面積和家具的比例采用不同的比例，這點(diǎn)猶其是發(fā)展商的圖紙上最容易發(fā)生。而不幸的是這都是一種行內(nèi)通病了。很多業(yè)主其實(shí)都看過無數(shù)次自己的房子了，這里面一眼就可以知道究竟家里有沒有這么大，這么壯觀的。

3. 看設(shè)計(jì)是否滿足自己的需要。一般你原先都會有一些自己的需要。例如你需要的柜子有沒有，餐廳的餐桌大小的規(guī)劃是否符合使用要求等等。 

4. 設(shè)計(jì)是否有創(chuàng)意。一個(gè)好的設(shè)計(jì)師，總會有畫龍點(diǎn)睛之筆，在家裝中，不是有很多的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，所以一兩個(gè)的純裝飾項(xiàng)目就能體現(xiàn)出很多東西出來。

5. 設(shè)計(jì)是否對現(xiàn)有的環(huán)境有改進(jìn)之處。你的房子都會有這樣那樣的天生缺陷，有一些是無可救藥的，但有一些是可以改良的，這里就最能看出設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)技巧了。

6. 是否符合現(xiàn)實(shí)的意義。有一些設(shè)計(jì)圖天馬行空得有點(diǎn)脫離現(xiàn)實(shí)，這也是值得注意的，這就要根據(jù)實(shí)際的國情和環(huán)境來看了。

綜上所述，如果你擁有一定的基礎(chǔ)知識，上面的兩類看圖方法都是可以參考的，或者選擇一種比較符合自己實(shí)際的辦法。

洽談工程預(yù)算

工程預(yù)算是裝修工程中的一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。那么如何去做一份適合自己/客戶的工程預(yù)算呢�，F(xiàn)在市面上經(jīng)常會有人宣傳說："三房兩廳豪華裝修32000元"之類的口號。其實(shí)這種口號明顯是鉆法律漏洞，因?yàn)閲矣嘘P(guān)部門并沒有明文對"豪華"兩個(gè)字作為規(guī)定。但對于高級裝修，國家建設(shè)部門是有明文指標(biāo)的：那就是每平方米平均造價(jià)1500元以上。一般三房兩廳實(shí)用面積大約在80平方米左右。那么高級裝修的造價(jià)就得要120000元。很明顯，32000元是脫離現(xiàn)實(shí)的和空洞的。另一種鉆牛角尖的說法說是："我們的產(chǎn)品采用AAA級的夾板。"事實(shí)上，國家一般采用的等級叫法都是諸如特級、一級、二級、三級這樣的叫法，而AAA等級在國內(nèi)多數(shù)用于銀行資信評定，以便和國際接軌。毫無疑問，在中國國境經(jīng)銷的產(chǎn)品都需要遵守中國的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。如果真的有AAA級板，那么按照推論就應(yīng)該有AA、A之類的等級。那么，排到第三的板仍然是A級板！這種行為是一種欺詐行為和不公平競爭行為，它的漫延只會不斷地?fù)p害整個(gè)行業(yè)的利益。

一個(gè)工程的預(yù)算究竟需要多少錢，在一個(gè)相對的地區(qū)，是存在著一個(gè)市場價(jià)格，俗稱行價(jià)，它是一個(gè)平均水平的報(bào)價(jià)。這里面存在著幾方面的影響因素。

1、 市場價(jià)格受地域的影響。一些偏遠(yuǎn)地區(qū)，由于材料運(yùn)輸費(fèi)用等方面的影響，就會使成本增加，從而推高價(jià)格。但勞動力及經(jīng)營場地開支會相對低廉，也會影響價(jià)格下降。

2、 市場價(jià)格受物價(jià)的影響。一個(gè)地方的物價(jià)高，工程的報(bào)價(jià)也會隨之增高。反之，在一些物價(jià)低廉的地方，報(bào)價(jià)就會低。這里所說的物價(jià)是一個(gè)指數(shù)，而不是具體的價(jià)格。

3、 市場價(jià)格受競爭的影響。一個(gè)地方的裝飾行業(yè)發(fā)展成熟，猶其是賣方市場轉(zhuǎn)為買方市場的地區(qū)，市場價(jià)格會被競爭影響而大幅度下降。

同樣，在同一個(gè)地區(qū)，不同公司的報(bào)價(jià)也會有差異，這里面存在著幾個(gè)方面的影響因素：

1、 工程質(zhì)量：這是最主要的影響因素。保證質(zhì)量，首先是保證利潤，只有保證利潤的情況下，才有可能保證質(zhì)量。俗話說：羊毛生在羊身上。一個(gè)低的價(jià)格，必要是要從質(zhì)量方面去取得必要的利潤。

2、 設(shè)計(jì)質(zhì)量：一個(gè)由正式的室內(nèi)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的和一個(gè)非正式設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的，或者根本就不存在設(shè)計(jì)的工程，那么，在總體價(jià)格上，是必然存在著成本的差異的。

3、 場地成本：一家在商業(yè)旺區(qū)的公司，和一家較為偏僻的公司，在經(jīng)營成本上，是有著較大的差異的。

4、 廣告開支：這本屬于經(jīng)營成本之一，之所以單獨(dú)提出來，是因?yàn)橛袝r(shí)候廣告開支要比其他的經(jīng)營成本的總和還要多。而這個(gè)開支是必須攤分到報(bào)價(jià)里面的。

5、 管理費(fèi)用：排除公司的管理不說，就從工地管理上來說，成本也是不同的，一個(gè)工地的管理由一名專業(yè)工程師承擔(dān)或者由一名民工包工頭承擔(dān)，那些管理費(fèi)用也是不同的。

那么，業(yè)主方該如何去看待一份預(yù)算呢？這是一件令人非常頭痛的事情。很多業(yè)主都懂得貨比三家的道理，但往往只會比價(jià)格，這是一種片面的行為。貨比三家要比設(shè)計(jì)、比質(zhì)量和比信譽(yù)。任何一方面不比較，都是不完整的。

1、 比設(shè)計(jì)�？梢钥隙ǖ氖牵O(shè)計(jì)多數(shù)是個(gè)人的因素，目前國內(nèi)的現(xiàn)實(shí)很難區(qū)分究竟是一家大公司的設(shè)計(jì)好，還是一個(gè)個(gè)體設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)好。有時(shí)候大公司能做一些非常復(fù)雜、非常專業(yè)的設(shè)計(jì)，但也有一些大公司做出來的圖紙不堪入目，土里土氣。這里唯一能做的，就是從圖面上來看。

2、 比質(zhì)量。這個(gè)多數(shù)的業(yè)主都會通過樣板房來看。但事實(shí)上，中國的國情又讓這樣眼見為實(shí)的東西大打折扣。樣板房可能是由一家大公司做的，但你的房子可不一定會由樣板房的施工隊(duì)來做，這是事實(shí)。因?yàn)榇蠊酒煜露紩䲣炜亢芏嘈￡?duì)伍。另一種是房地產(chǎn)的樣板房，如果你相信它是標(biāo)示的價(jià)格做出來的，那么就更可悲了。一般房地產(chǎn)的樣板房的實(shí)際施工造價(jià)往往是對外宣稱的1倍，甚至2-3倍。一般的家庭根本無力奉陪。唯一的辦法是，要么找項(xiàng)目經(jīng)理，他們多數(shù)只會帶去參觀自己裝修的工程項(xiàng)目，要么就是找比較正規(guī)，擁有自己企業(yè)施工規(guī)范的公司。

3、 比信譽(yù)。相對來說，大公司的信譽(yù)要比小公司的強(qiáng)。但可能肯定的是，小公司更依賴信譽(yù)來生存，因?yàn)樗麄儫o力用不斷的廣告轟炸來宣傳自己，所以通過客戶間的相互推薦更是一個(gè)業(yè)務(wù)發(fā)展的主要辦法。據(jù)相關(guān)的調(diào)查顯示，在中國，有75%的家庭會選擇朋友介紹的裝修公司或者裝修隊(duì)裝修。

在看過以上的分析后，你大概心目中也會對價(jià)格的構(gòu)成有一個(gè)較為明顯的看法。那么下一步你應(yīng)該做的事情就是選擇自己經(jīng)濟(jì)能力所能承受的范圍內(nèi)最好的一家公司來為你服務(wù)

洽談裝修合同 

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，在裝修開工前的一道必經(jīng)手續(xù)。目前，一些管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都會有標(biāo)準(zhǔn)合同出售。不管怎么樣，這里還是介紹一下。

簽署裝修合同，首先要知道裝修合同的構(gòu)成部分。

1、 工程主體：包括a.施工地點(diǎn)名稱。這是合同的執(zhí)行主體。b.甲乙雙方名稱。這是合同的執(zhí)行對象。 

2、 工程項(xiàng)目：包括序號、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中。

3、 工程工期：包括工期為多少天、違約金等。

4、 付款方式：對款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。

5、 工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定。

6、 雙方簽署：簽署的包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。

    簽署裝修合同，一些能規(guī)定的東西，一定要詳細(xì)寫明。很多人可能會找一些朋友裝修，礙于情面，而沒有把工作做好，以致日后出現(xiàn)很多休休不止的摩擦，最后連朋友都沒得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法：

1、 關(guān)于項(xiàng)目:：例如：客廳地面鋪600X600國產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品）

2、 關(guān)于單位：

a.天花角線、踢腳線、腰線、封門套等用"米"。

b.木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等用"平方米"。

c.家具、門扇、柜臺等用"項(xiàng)"、"樘"等單位。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位及報(bào)價(jià)，例如：按正立面平方數(shù)計(jì)算，每平方米600元。

單位應(yīng)使用習(xí)慣的國際通用單位。切忌使用英制等單位�？梢杂�(jì)算面積的子項(xiàng)應(yīng)避免使用"項(xiàng)"來表達(dá)。

3、關(guān)于數(shù)量：有二種方法 

a.按實(shí)際測量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定。日后不再另行計(jì)算。

b.按單價(jià)，再乘以實(shí)際工程量。這是一種做多少算多少的做法。

分析：建議用a方法，在簽署合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明，以防一些奸商用"低預(yù)算高結(jié)算"的伎倆詐財(cái)。

4、 關(guān)于備注：應(yīng)對一些工藝做法標(biāo)明，例如：衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板、主體為15厘大蕊板。

5、關(guān)于違約：不管對業(yè)主違約，或者裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟(jì)手法進(jìn)行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意這個(gè)千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實(shí)際的罰款為一元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。

5、 關(guān)于管理費(fèi)用。所謂的管理費(fèi)用包括了小區(qū)管理處收取的各種行政管理費(fèi)用。其中管理處收取的費(fèi)用是很多種的，有一些管理處不一定會收取，有一些亂收費(fèi)的管理處卻無處不鉆，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工保潔費(fèi)、通道粉刷費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、工人管理費(fèi)(日)、出入證押金、出入證費(fèi)、臨時(shí)戶口辦證費(fèi)。這些亂收費(fèi)的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費(fèi)用由業(yè)主支付，不再計(jì)算入工程預(yù)算之中。

6、 關(guān)于稅金。在絕大部分的城市，稅金是通過裝修公司的營業(yè)收入中收取。在發(fā)稿之時(shí)，全中國只有深圳一市會收取專門的裝修稅。它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報(bào)稅的形式收取的。這一些，都有必要明確承擔(dān)者。由于目前裝修公司操作上面的混亂，很多人通過掛靠、假冒裝修公司的名義，所以筆者建議業(yè)主方在簽署任何法律文件時(shí)，除非簽署人是企業(yè)的法人代表，否則最好注明簽署人的身份證號碼。

配色的十大定律

特備"定律"，以供喜歡的朋友們參考：

第一條: 空間配色不得超過三種，其中白色、黑色不算色。

第二條：金色、銀色可以與任何顏色相配襯。金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。

第三條：家用配色在沒有設(shè)計(jì)師指導(dǎo)下最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。

第四條: 廚房不要使用暖色調(diào)，黃色色系除外。

第五條：打死也不要深綠色的地磚。

第六條：即使沒有人威脅打死你，你也堅(jiān)決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起。否則，你會有一半的機(jī)會會犯錯(cuò)！

第七條：想制造明快現(xiàn)代的家居品味，那么你就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外)，盡量使用素色的設(shè)計(jì)。

第八條：天花板的顏色必須淺于或與墻面同色。當(dāng)墻面的顏色為深色設(shè)計(jì)時(shí)，天花板必須采用淺色。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系者。

第九條：空間非封閉慣穿的，必須使用同一配色方案。不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。

第十條：本"定律"如果用于家居以外，90%可能錯(cuò)誤！

釋義：

什么叫灰度？很簡單，把你要用的顏色用黑白復(fù)印機(jī)印出來比一下就行了。不管是暖色系還是冷色系，必然有它的灰度的。

什么叫素色：就是純單色。

什么叫色系：接近的同色。

在一般的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，都會限制使用顏色在三種之內(nèi)。當(dāng)然，這不是一種絕對，由于專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師熟悉更深層次的色彩關(guān)系，用色可能超出三種，但一般只會超出一種或兩種。

限制三種顏色的定義：

1、同一個(gè)相對封閉空間內(nèi)的三種顏色，包括天花、墻面、地面和家私�？蛷d和主人房可以有各自成系統(tǒng)的不同配色，但如果客廳和餐廳是連在一起的，視為同一空間。

2、白色、黑色、灰色、金色、銀色不計(jì)算在三種顏色的限制之內(nèi)。但金色和銀色一般不能同時(shí)存在，只能在同一空間使用金或銀的一種。

3、圖案類以其呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。例如一塊花布有多種顏色，由于色彩有多種關(guān)系，所以專業(yè)上以主要呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。辦法是瞇著眼睛看，即可看出其主要色調(diào)。但如果一個(gè)大型的圖案的個(gè)別色塊很大的話，同樣得視為一種色。

自購材料的誤區(qū)

說實(shí)在的，外行看熱鬧，在論壇中，往往有一些業(yè)主在宣揚(yáng)自己如何地購買了那些材料，又如何如何地劃算。其實(shí)，這里面主要還是一個(gè)信譽(yù)的問題。其實(shí)，業(yè)主自己去購買材料，依據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，大約要多花1/3-1/2的錢。那究竟是花了冤枉錢在哪？

1、買高價(jià)貨。對于商家而言，業(yè)主的購買量和次數(shù)有限，價(jià)格除非蒙的因素外，根本不可能有優(yōu)惠。我可以說我的使用量是論壇在座看此文的業(yè)主們的總和的不知道多少倍，再怎么說，我的價(jià)格絕對是要比大家的低得多了。

    那些業(yè)主如何解決這個(gè)問題？唯一有點(diǎn)幫助的做法是：不要帶女士(包括老婆和母親）去買貨；盡量穿得不要太斯文；多逛幾家商店、記得有問題也不要問，如果在逛商店的過程中你還是解決不了的問題就繼續(xù)逛。 2、買劣質(zhì)貨�？梢哉f，除非購買的東西是業(yè)主的專業(yè)范圍，例如你是做計(jì)算機(jī)的，去買開關(guān)插座，否則你有很大的機(jī)會遇到假貨�，F(xiàn)在的劣質(zhì)貨可分為很多種"劣"法。一種是本身就是劣質(zhì)材料。例如用含鋁量低的鋁合金當(dāng)成含鋁量正常的鋁合金來賣。一種是代替材料。例如有一次，我曾經(jīng)去買一種不銹鋼把手，服務(wù)員拿了一副ABS(工程塑料)的給我，該把手表層混含有金屬聽起來還真像是鋼的。我說這是不銹鋼嗎？服務(wù)員說是。我冷冷地對著她說：是你無知還是我色弱？ 3、買冤枉貨。高價(jià)貨是指同一樣貨品你用更高的價(jià)格去買，而冤枉貨是本來可以買便宜的，你買了高價(jià)格的另一種貨。這個(gè)世界上那怕是intel都可以找到amd來代替，那么其他的東西一樣是有可代替品的。世界上只有最合適的貨，沒有最好的貨的。例如在做一些不具有承重要求的柜子時(shí)，有些地方可有大芯板的，當(dāng)然可以不用買價(jià)格高的細(xì)芯板。

4、逃得過初一，還有一個(gè)十五。貨品到了工地，還得防裝修隊(duì)一手。雖然很多本著良心經(jīng)營的裝修公司或裝修隊(duì)不屑于做這種事，但是一些街邊的裝修隊(duì)仍然喜歡來此一手。這些行為包括了：

1) 虛報(bào)需求。以木板為例，本來30張能完成的虛報(bào)成40張。很自然，你的房子不會自己吃掉這10張板。

2) 偷龍轉(zhuǎn)鳳。以乳膠漆為例，業(yè)主買回來真貨，那么他們會偷偷地轉(zhuǎn)成假貨。然后把真貨轉(zhuǎn)手再賣出去。 

3) 混水摸魚。因?yàn)榇蟛糠值臉I(yè)主對工序不了解，有一些人就利用這一點(diǎn)，謊報(bào)工程工序，本來一道工序能完成的，就變成了二道。事實(shí)上這些加進(jìn)去的工序是不存在的而業(yè)主因?yàn)檫@些工序增加的貨就會被轉(zhuǎn)移。典型的例子是在做一項(xiàng)泥水工程時(shí)，要求業(yè)主購買什么什么添加劑，雖然在泥工中使用添加劑是存在的，但有一些人根本就不會真的添加進(jìn)去。

4) 偷工減料。最明顯的例子就是本身電線要加保護(hù)管的，在施工中把管道去掉了，然后匆忙把線槽封閉。這一招一下子既省錢又偷料，一舉兩得。在裝飾行業(yè)信用危機(jī)的今天，自購材料也許是一種上策，也許也是一種下策。問題只是，你自己認(rèn)為那一種合適你罷了。你不管選擇那一種，要么錢落入材料商的口袋，要么落入裝修公司的口袋。但一般來說，落入裝修公司的口袋你會得到更好的服務(wù)，并且可能需要花的錢要比起花在經(jīng)銷商的錢要少得多。如果你的裝修公司有保修期的話，那么錢投給裝修公司要比給經(jīng)銷商劃算。

裝修話污染 

裝修的污染問題，近些年來經(jīng)過一番揭露、炒作，已經(jīng)是滾瓜爛熟的話題。筆者當(dāng)然也不能不摻和一下這個(gè)話題。

家裝的污染問題，主要集中在三個(gè)方面：甲醛、氡、TDI。在談及這些話題之前，首先我們當(dāng)然是先了解一下這些詞語其實(shí)質(zhì)意義是什么。

 

一、甲醛

   說起甲醛，我們得知道究竟什么是甲醛。甲醛，分子式HCOH，是是一種無色、有刺激性的氣體。比重0.815(-20 ℃)，溶點(diǎn)-92 ℃，沸點(diǎn)-19.5 ℃，燃點(diǎn)約300 ℃ ；易溶于水和乙醇，在堿性溶液中有強(qiáng)還原作用。其４０％的甲醛水溶液稱"福爾馬林"，此溶液的沸點(diǎn)為１９度，故在室溫時(shí)極易揮發(fā)，遇熱更甚。

   甲醛是重要的有機(jī)化工原料，廣泛應(yīng)用于樹脂合成、工程塑料、農(nóng)藥、醫(yī)藥、染料等行業(yè)，主要用作消毒劑，也可作粘合劑為烏洛托品、酚醛樹脂、脲醛樹脂、合成樹脂、合成纖維、工程塑料、三羥甲基丙烷等的原料。

國家對于甲醛的安全標(biāo)準(zhǔn)是這樣規(guī)定的：

1、 對人體的健康最高允許空氣含量濃度０．０８ｍｇ／ｍ。

2、 實(shí)木復(fù)合地板中的甲醛含量是：A類實(shí)木復(fù)合地板甲醛釋放量小于和等于9毫克／100克（9mg／100g）；B類實(shí)木復(fù)合地板甲醛釋放量大于9毫克－40毫克／100克（9mg－40mg／100g）

3、人造板材中甲醛釋放量應(yīng)小于0．20毫克／立方米（0．20mg／m3）；

4、木地板中甲醛釋放量應(yīng)小于0．12毫克／立方米（0．12mg／m3）。

甲醛的主要危害：

室內(nèi)含量為０１毫克／立方米時(shí)就有異味和不適感；０.５毫克／立方米可刺激眼睛，引起流淚；０.６毫克／立方米可引起咽喉不適或疼痛；濃度高時(shí)可引起惡心、嘔吐、咳嗽、胸悶、氣喘，甚至肺水腫。長期接觸低劑量甲醛可引起呼吸道疾病甚至引起鼻咽癌。

二、氡

氡，絕對是一個(gè)新名詞，要不是大家都炒作一下，這個(gè)字可能就只有物理/化學(xué)家會使用它。所以我們不得不先了解何為氡了。

氡其實(shí)是元素周期表的第86位元素，位于第六周期零族，元素名稱Rn。屬惰性氣體。自然界中氡有三個(gè)同位素222Rn、220Rn、219Rn，通常所說的氡主要指222Rn，222Rn是天然放射性元素衰變系列鈾系中的中間產(chǎn)物，半衰期為3.825天，氡的母體元素為鈾，鈾的衰變產(chǎn)生氡。

在這里，我們至少可以理解到兩點(diǎn)：

1、 氡是天然物質(zhì)。

2、 氡是具有放射性的。

氡的主要危害：

氡幾乎是無所不在的，包括土壤、水、石材、其他建筑和裝飾材料都可能含有或多或少的氡。氡無色無味，超標(biāo)量的氡其放射性會增加肺癌的發(fā)病率。

三、 TDI

TDI(甲苯二異氰酸酯/toluene diisocyanate)。甲苯二異氰酸酯是常用的多異氰酸酯一種，而多異氰酸酯是是聚氨酯（PU）材料和重要基礎(chǔ)原料。聚氨酯工業(yè)最常用的TDI是2,4-TDI和2,6-TDI兩種異構(gòu)體質(zhì)量比80.20的混合物，主要用于生產(chǎn)軟質(zhì)聚氨酯泡沫及聚氨酯彈性體、涂料、膠粘劑等。

TDI的主要危害：

    TDI在裝修中主要存在于油漆項(xiàng)目之中，超出標(biāo)準(zhǔn)的游離TDI會對人體造成傷害。游離TDI對人體的危害主要是致敏和刺激作用，包括造成疼痛流淚、結(jié)膜充血、咳嗽胸悶、氣急哮喘、紅色丘疹、斑丘疹、接觸性過敏性皮炎等癥狀。國際上對于游離TDI的限制標(biāo)準(zhǔn)是控制在0.5%以下。

通過了解這些概念，其實(shí)問題也就清楚了。

一、 關(guān)于甲醛：

    甲醛是一種基礎(chǔ)化工材料。所關(guān)的材料中含有甲醛是在所難免的。問題是其含量如何而已。對于這方面的內(nèi)容，國家已經(jīng)對有關(guān)的產(chǎn)品有一個(gè)安全標(biāo)準(zhǔn)，所以，到信譽(yù)較好的大商場購買一些優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品即可，切莫貪圖小便宜而使自己受盡折磨。 

二、 關(guān)于氡

    我們已經(jīng)知道氡幾乎是無所不在的，但氡真正對人體構(gòu)成危脅是需要達(dá)一定的劑量的，根本沒必要談氡色變。我們知道，太陽是世界上最大的放射體，氡的放射性遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及太陽，難道我們能不依賴太陽生存嗎？人是生物，任何生物都是有生命極限的，有一些人以為防氡就能達(dá)到長命延壽的結(jié)果，只能是自欺欺人，我們可以減少氡的危害，但永遠(yuǎn)不能與氡隔絕。

三、 關(guān)于TDI

    和甲醛一樣，TDI也是一種基礎(chǔ)化工材料。其存在也是正常的。購買一些TDI含量低的產(chǎn)品是唯一的辦法，但如果你想完全避開它，那么除非你回去原始森林了(原始森林可能又有天然狀態(tài)氡的問題)。

對付裝修的污染的至高法寶不外三種：

1、 購買正貨。

2、 裝修過程及裝修后的一個(gè)月內(nèi)盡量保持室內(nèi)通風(fēng)，盡量減少室內(nèi)的不良物質(zhì)含量。

現(xiàn)在有一些人，基于謀利的目的，斷章取義地夸大污染問題的嚴(yán)重性，最終會是徒勞無功的。

3、裝修后治理。

偷工減料 

偷工減料，這是個(gè)百分百的貶義詞，它禍國殃民、為害各行各業(yè)。作為一名裝修行業(yè)從業(yè)人員，我對于偷工減料是十分憎惡的。當(dāng)首都人民在歡慶他們擁有一個(gè)現(xiàn)代化的北京西站不久，西站就因?yàn)橘|(zhì)量問題而臭名遠(yuǎn)播，中央下令徹查事件，眾多官員商人受到刑事審訊。在這之前，有誰想過在這樣一個(gè)首都窗口工程中竟然有人敢如此猖狂地偷工減料呢？

    有過裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友往往會被裝修搞得頭破額爛。大家都會在裝修時(shí)"貨比三家"吧。那你是否知道為什么有時(shí)候的價(jià)格會有如此相差呢？有一些朋友向我訴苦，說有朋友出賣了他，把他的新家給弄得不成樣了。事實(shí)上，如果你請你所謂的朋友裝修，你有50%的機(jī)會失去一個(gè)朋友。請你慎重選擇裝修公司，盡量選擇有信譽(yù)的裝修隊(duì)伍。

    看完本頁，你就會明白了，偷工減料是如何無處不在。下面以一個(gè)裝修5萬元的裝修為例，列出一些可能的偷工減料項(xiàng)目。（下面所列數(shù)據(jù)采用原文撰寫時(shí)的1998年市價(jià)計(jì)算）

一、泥水

1、買不合規(guī)格的、劣質(zhì)水泥。每包可節(jié)省5元左右吧。約可節(jié)省100-200左右。

2、買不合規(guī)格的、劣質(zhì)瓷磚。每塊可節(jié)省0.5-1.0元或更多。這一項(xiàng)約為可節(jié)省900元。

3、偷工，瓷磚水泥不實(shí)內(nèi)空。可省工錢約為150-250元。

二、木工

1、買不合規(guī)格的、劣質(zhì)木板。以一塊9厘夾板為例。進(jìn)口的深圳市價(jià)為75-80元/塊。而國產(chǎn)的一些差貨僅為55-60元/塊。差價(jià)是20元/塊。以一個(gè)80平方米的家居為例，用9厘板約為50塊左右。單這一項(xiàng)可以節(jié)省開支為：1000元。

2、用劣質(zhì)面板或在業(yè)主對材料不熟悉的情況下，在合同時(shí)模棱兩可，混水摸魚。這一項(xiàng)約為節(jié)省400元。

3、用劣質(zhì)駁接構(gòu)件。

4、用假冒劣質(zhì)木地板。以金香木假冒金象牙（均為俗名）一平方米可獲取50元左右差價(jià)，一個(gè)家庭按使用60平方米計(jì)算，可賺3000元。

5、快速鋪設(shè)地板。節(jié)省工錢約為500元。

三、油漆

1、用假乳膠漆。近來傳說乳膠漆中毒事件就是由這種偷工減料造成的�？梢怨�(jié)省500元左右。

2、減少遍數(shù)。節(jié)省更多。約為500至1000元左右。

3、用劣質(zhì)清漆。節(jié)省不少，約為200左右。

四、鐵工

1、用低規(guī)格、低含金量的材料，例如用不是很純的鋁合金，或者用不銹鐵假冒不銹鋼。這項(xiàng)約可節(jié)省400元左右或者更多。

2、少焊點(diǎn)、減少打磨。節(jié)省人工。這項(xiàng)約可節(jié)省200元。

五、電工

1、用劣質(zhì)電線。可節(jié)省100-200元左右。

2、不用保護(hù)管。可節(jié)省材料200元左右。節(jié)省人工約為200元左右。

    有些業(yè)主以為自已買料可以避免偷工減料，其實(shí)那傷得更慘。別忘了這個(gè)世界有"調(diào)包計(jì)"。有事別找我，材料業(yè)主你自已買的，呵呵。 

    如果經(jīng)營得當(dāng)，一個(gè)五萬的工程可以偷工減料1萬元。當(dāng)然上面的偷工減料你是不可能發(fā)覺，即使發(fā)現(xiàn)，也是一、二年后的問題了。偷工減料有時(shí)候偷的也許是幾塊錢的事，但數(shù)量一計(jì)算，就會是一個(gè)大數(shù)目。

    本文不是教你如何偷工減料。如果你是業(yè)主，是希望給你提個(gè)醒；如果你是業(yè)內(nèi)同行，也希望你能擯棄這類行為，共同凈化我們的經(jīng)營環(huán)境。

    當(dāng)然，做工程這一行，還有其他還多地方可以做手腳的。老火雖然不干偷偷摸摸的事，但也稍留一手，日后被迫上梁山，也好有個(gè)后路。

實(shí)木地板和復(fù)合地板的比較

很多人比較地板都是相當(dāng)片面的，當(dāng)然，我寫這篇文章也帶有我個(gè)人的看法，僅供參考。不足之處，還請指教。

1.關(guān)于起拱的爭議。

    很多朋友棄實(shí)木地板而選復(fù)合地板多是因?yàn)閷?shí)木地板容易起拱的問題。其實(shí)這個(gè)問題的提法是有一定的問題的。首先我們要關(guān)注一個(gè)客觀問題，那就是現(xiàn)在在市面上從事裝修行業(yè)的人士很多人沒有或者說沒有能力去認(rèn)真研究過這個(gè)問題。在改革開放初期，相當(dāng)部分富起來的家庭開始大搞裝修，但市面上的裝修隊(duì)伍素質(zhì)參差不莠。而偏偏實(shí)木地板是一個(gè)驕氣的東西，并不是個(gè)個(gè)都能應(yīng)付的。所以，就造成了很多這些問題。上個(gè)星期，有一家公司的老總找我，就談起他家的實(shí)木地板問題。地板是去年年底鋪的，剛鋪上沒完工就已經(jīng)起拱，結(jié)果裝修的人都跑掉了。到今年4月已經(jīng)修了三次，現(xiàn)象只有一個(gè)就是拱，拱得連門扇都開關(guān)不得。

    我沒去現(xiàn)場看，簡單地問了他一些情況，一聽完，我就想到了問題的所在。首先，當(dāng)時(shí)為了美觀，沒留地板的伸縮縫。這個(gè)問題明顯是違反了自然規(guī)律，因?yàn)槿魏螙|西都存在多多少少的熱脹冷縮的，猶其是在冷天鋪地板，當(dāng)時(shí)處于冷縮狀態(tài)，為了好看而把縫做小了，到了熱天不拱起是一種不可能的事。其次，為了所謂的固定，而大量使用了膠水。這里有一些細(xì)節(jié)的問題，如果是素板的話，那么使用白乳膠或者903膠都是沒問題的，原則是要先讓地板自身吸濕起拱，然后再打磨，他不會再有什么變化的。如果是漆板的話，建議是滴膠不用，非要用也只能是使用少量的903膠，絕對不能使用白乳膠。而當(dāng)時(shí)這家裝修公司做的時(shí)候使用的卻是白乳膠，由于白乳膠屬于水性膠，木地板吸濕必然起拱。

    如果一臺專業(yè)相機(jī)在一個(gè)不懂操作的人手里，它是連傻瓜相機(jī)都不如的。但是我們不能說專業(yè)相機(jī)不好，對吧？其實(shí)實(shí)木地板的起拱問題，是由于操作或者一些性能的確不行的木板所起來的，并不能一桿子打倒一群人。

    那么，復(fù)合地板的起拱呢？我想大家都沒有聽過有任何廠商談過這個(gè)問題。事實(shí)上，復(fù)合地板由于鋪設(shè)的問題，雖然不會局部起拱，但是會整體起拱。因?yàn)閺?fù)合地板在房間的中部位置并沒有固定點(diǎn)，基于自然規(guī)律，復(fù)合地板也是難免會有熱脹冷縮的。所以，很多復(fù)合地板走起來，就會有軟綿綿的感覺，這就是因?yàn)槠鸸傲恕?/p>

2.關(guān)于耐磨的爭議。

    現(xiàn)在多數(shù)復(fù)合地板的廠商在公布其耐磨數(shù)據(jù)時(shí)，多數(shù)公布的數(shù)字都是高達(dá)1000轉(zhuǎn)以上的（當(dāng)然，不同的機(jī)構(gòu)檢測所說的轉(zhuǎn)數(shù)并不一定一樣，有一些說的是5000轉(zhuǎn)以上。）而這些廠商宣傳時(shí)對實(shí)木地板的轉(zhuǎn)數(shù)多數(shù)采用的是500轉(zhuǎn)數(shù)。本人認(rèn)為，任何測試都應(yīng)是科學(xué)的，任何比較都應(yīng)是客觀的，不應(yīng)以一概全。 

    首先，轉(zhuǎn)數(shù)的比較應(yīng)使用類似耐磨度的產(chǎn)品�；蛘哒f，應(yīng)選擇雙方最強(qiáng)或者雙方最弱的來比。當(dāng)學(xué)生時(shí)，我是經(jīng)常泡在木工廠的，當(dāng)時(shí)我在倉庫里面發(fā)現(xiàn)了一塊木頭相當(dāng)不錯(cuò)，就決定拿來做一副雙節(jié)棍，后來和一個(gè)師弟玩起來時(shí)，一棍就把它的不銹鋼做的棍子打扁了。我想轉(zhuǎn)個(gè)說法，也許我是能接受的，因?yàn)閺?fù)合地板的表面客觀相比之下的確是要比實(shí)木地板耐磨的。

    其次是耐磨的理解問題。如果僅僅是表面的耐磨的問題的話，我想這里會有一個(gè)小問題，復(fù)合地板耐磨的部分也就只有0.8厘(0.8毫米)，而實(shí)木地板的厚度是18毫米，足足是復(fù)合地板的14倍。那么大家都一起磨穿的話，我想最后還不知道是誰輸了呢。

另一個(gè)問題是邊解折裂的問題，復(fù)合地板雖然表面相當(dāng)耐磨，但其邊角則是其最脆弱的部分，復(fù)合地板長期使用，首先破損的就是這里。所以，這種耐磨是有條件的，就像我們聽說的氣功'鐵布衫'，其奧妙在于刀砍下去的砍法，如果是正面斬下去，是毫發(fā)不傷的，但是如果刀在斬下去之后，同時(shí)拖動的話，那么這個(gè)挨砍的人準(zhǔn)定是血淋淋的。

3.關(guān)于保養(yǎng)的爭議。

    我前面其實(shí)也說過，實(shí)木地板是一樣比較驕氣的東西，而復(fù)合地板相對來說，是省事多了。就像我們穿衣服一樣，如果你是喜歡穿布料衣服的人，那么永遠(yuǎn)理解不了一些人為什么花錢買一件皮衣還得經(jīng)常花錢去干洗店保養(yǎng)的。所以這種爭論并沒有什么真正的意義。作為實(shí)木地板的使用，就得花點(diǎn)精力，誰讓你喜歡人家的那種華麗和舒適呢？而且很多人并沒有實(shí)木地板的正確使用和保養(yǎng)的知識，往往把保養(yǎng)的工作量夸大了。事實(shí)上，對于復(fù)合地板而言，同樣有保養(yǎng)的需要，只是形式不同。

4.關(guān)于防水的爭議。

    曾經(jīng)何時(shí)，我去了一趟建材市場，見到一間復(fù)合地板商在展示時(shí)，把復(fù)合地板泡在水里，說不變形，然后說實(shí)木地板什么什么了。其實(shí)這種說法并不準(zhǔn)確，因?yàn)檎l都知道，在古代，甚至在現(xiàn)代，很多船的船體都是木制的，木怕水一說本身不太符合五行相克的普遍原理。其實(shí)要讓實(shí)木地板防水的話，那么方法很簡單，就是上漆時(shí)只需要六面上漆就行了，整塊木板都給油漆包起來，那么還有可能受潮變形嗎？可惜的是，現(xiàn)在的實(shí)木地板商并不在這方面用點(diǎn)腦筋。當(dāng)然，要讓整個(gè)地板結(jié)構(gòu)都不怕水，首選就是要整個(gè)工序都防水，這就涉及到預(yù)算的問題，目前整個(gè)行業(yè)搞價(jià)格競爭的情況下，誰都不愿意去多加一道工序，何況整個(gè)地面泡在水里的情況幾乎為零。據(jù)我所知，市面上有一種叫油檀的地板(色澤較暗)，由于本身就含有油性，所以即使不作任何處理，放在水里那怕是100年，估計(jì)也沒有什么變化，那么復(fù)合地板的2小時(shí)相比之下可能就相形見拙了。

5.關(guān)于環(huán)保的爭議。

    目前環(huán)保這個(gè)問題有點(diǎn)給濫用了。我們知道環(huán)保這個(gè)含義是很廣的。而復(fù)合地板廠首先一個(gè)環(huán)保的含義是因?yàn)椴恍枰撤ヌ嗟哪静模?jié)省資源。另一個(gè)含義是含有污染物質(zhì)少(這個(gè)含義是復(fù)合地板與復(fù)合地板相爭的，與實(shí)木地板無關(guān)，因?yàn)閷?shí)木地板本身就不含有什么污染物質(zhì)，要是有，我早該絕食了，因?yàn)槲也荒茉儆每曜恿?。復(fù)合地板的第三個(gè)環(huán)保含義是自身有相當(dāng)部分原材料來自廢料回收。所以，如果以是否砍伐木材來作為環(huán)保的一種說法的話是毫無意義的，因?yàn)槟静氖且环N為人類所利用的原材料，環(huán)不環(huán)保是如何砍的問題。其實(shí)環(huán)保用詞泛濫的問題還有很多，包括攻擊大理石含有輻射對人身有害一說。作為一名裝飾從業(yè)人員，我真為大理石這種古老的建材叫冤。大家都知道，大理石和木材一樣，都是大自然產(chǎn)品。目前所說的強(qiáng)輻射體，例如鈾，這種鈾要達(dá)到武器級并非是純天然而成的，而是由人工提煉的。而大理石的輔射量遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上太陽的輻射厲害，要知道太陽是世界上最大的輻射體，其光和熱都是以輻射形式存在的。所以廠商在宣傳時(shí)，對于環(huán)保的內(nèi)容，的確是有必要給予說明。 

 6.關(guān)于價(jià)格的爭議

    我認(rèn)為這是一個(gè)個(gè)人承受能力的問題。而事實(shí)上來說，實(shí)木地板的原材料生長需要時(shí)間和大量的培植工作。單位成本本身就比工業(yè)化的復(fù)合地板高得多。所以，價(jià)格的問題，要視乎個(gè)人的預(yù)算情況來選擇。

7.復(fù)合地板是商用地板

    很多廠商都在宣揚(yáng)，復(fù)合地板是xx世紀(jì)的新產(chǎn)品，歐美的潮流等等。事實(shí)上呢？在歐美，就沒有什么人會在家庭使用復(fù)合地板。復(fù)合地板的第一用途是商業(yè)地板，主要用于商場店鋪等裝修，辦公室的裝修采用復(fù)合地板的也很少，多使用地毯。那么，這個(gè)潮流是誰在歐美創(chuàng)造了呢？相信也只有始俑者知道。也許是中國太多人沒出過國了，有一些出去喝了一些咸水的人總是喜歡胡說八道，說得國外的月亮總是比中國的圓。當(dāng)然，這并不表示復(fù)合地板就不能在家庭使用，這僅是一個(gè)說法恰當(dāng)?shù)膯栴}。就像我們說到刀一樣，自然會聯(lián)想：持刀殺人'這個(gè)詞，這里的刀徹底是一個(gè)武器，但我們一樣可以用刀在家里切菜。不同的是，刀的兩種用途大家都很明白，而復(fù)合地板讓一些人吹得變成了天上沒有，人間僅存的東西了。

    大家看完我的前面所說，好像覺得我在維護(hù)實(shí)木地板一樣，其實(shí)不然。由于實(shí)木地板的廠家極少推廣自己的品牌，所以并沒有像樣的聯(lián)盟出來代表實(shí)木地板說話，這方面的聲音太少了。而我個(gè)人認(rèn)為，不管是復(fù)合地板還是實(shí)木地板，存在就是合理，大家都有自己的長處，但絕對不應(yīng)用一種侮辱式的攻擊方式貶低對方，更加不能濫用一些莫名其妙的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤引導(dǎo)消費(fèi)者。

天然石材和人造石材的比較 

一、天然石在日常使用中主要是分為兩種：大理石和花崗石。一般來說，凡是有紋理的，稱為大理石，以點(diǎn)斑為主的稱為花崗石。這是從廣義上來說的了。從狹義上來說，大理石指的是云南大理出產(chǎn)的石材。事實(shí)上，現(xiàn)在全國各地沒幾塊石是大理出來的。

    這兩者也可以從地質(zhì)概念來區(qū)分。花崗石是火成巖，也叫酸性結(jié)晶深成巖，是火成巖中分布最廣的一種巖石，由長石、石英和云母組成，其成分以二氧化硅為主，約占65%～75%，巖質(zhì)堅(jiān)硬密實(shí)。所謂的火成巖就是地下的巖漿或火山噴溢的熔巖冷凝結(jié)晶而成的巖石�；鸪蓭r中二氧化硅的含量、長石的性質(zhì)及其含量決定了石材的性質(zhì)。當(dāng)二氧化硅的含量大于65％，就屬于酸性巖，這種巖石中正長石、斜長石、石英等基本礦物形成晶體時(shí)，呈粒狀結(jié)構(gòu)，就稱為花崗巖。

    大理石是地殼中原有的巖石經(jīng)過地殼內(nèi)高溫高壓作用形成的變質(zhì)巖。地殼的內(nèi)力作用促使原來的各類巖石發(fā)生質(zhì)的變化的過程。質(zhì)的變化是指原來巖石的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和礦物成分的改變。經(jīng)過質(zhì)變形成的新的巖石類型稱為變質(zhì)巖。大理石主要由方解石、石灰石、蛇紋石和白云石組成。其主要成分以碳酸鈣為主，約占50%以上。其他還有碳酸鎂、氧化鈣、氧化錳及二氧化硅等。由于大理石一般都含有雜質(zhì)，而且碳酸鈣在大氣中受二氧化碳、碳化物、水氣的作用，也容易風(fēng)化和溶蝕，而使表面很快失去光澤，大理石一般性質(zhì)比較軟，這是相對于花崗石而言的。當(dāng)然，你沒必要去理會這個(gè)，因?yàn)檫@個(gè)地質(zhì)年代都是按億來計(jì)算的，在我們有生之年，這個(gè)質(zhì)變都是有限的一種變化。

    當(dāng)然，上面所說的大理石與花崗石在上述的分類中，都是一種較狹義上的定義�，F(xiàn)在市面上所說的，一般有紋理的都是變質(zhì)巖，所以也通稱大理石了。而顯點(diǎn)斑結(jié)晶顆粒的，也就通稱花崗巖了。事實(shí)上，太詳細(xì)的分類，那是地質(zhì)學(xué)家的事了，對于室內(nèi)裝修來說，差不多就行了。當(dāng)然，如果你的石材用于室外，由于環(huán)境較為惡劣，就需要進(jìn)行較為詳細(xì)的分類了。

    因?yàn)樘烊皇谋砻嬗屑?xì)孔，所以在耐污方面比較弱。一般在加工廠都會在其表面進(jìn)行處理。在室內(nèi)裝修中，電視機(jī)臺面、窗臺臺面、室內(nèi)地面等適合使用大理石。而門檻、廚柜臺面、室外地面就適合使用花崗石。其中廚柜臺面最好是使用深色的花崗石。

    現(xiàn)在市面上銷售的天然石材，部分色澤是經(jīng)過人工處理的，這些石材一般使用半到一年左右就會顯露出其真實(shí)面孔。最明顯的是現(xiàn)在市面上的大花綠，很多都是染色而成的，并非真正的大花綠。

    另外要注意的是背面網(wǎng)格，出現(xiàn)這種情況有兩種：1.石材本身較脆，必須加網(wǎng)格，例如西班牙米黃。2.偷工減料，這些石材的厚度被削薄了，強(qiáng)度不夠，所以加了網(wǎng)格，一般顏色較深的石材如果有網(wǎng)格，多數(shù)是這個(gè)因素。

二、人造石材是以不飽和聚酯樹脂為粘結(jié)劑，配以天然大理石或方解石、白云石、硅砂、玻璃粉等無機(jī)物粉料，以及適量的阻燃劑、顏色等，經(jīng)配料混合、澆鑄、振動壓縮、擠壓等方法成型固化制成的一種人造石材。人造石材是人工根據(jù)實(shí)際使用中的問題而研究出來的，它在防潮、防酸、防堿、耐高溫、拼湊性方面都有長足的進(jìn)步。當(dāng)然，人造的東西自然有人造的缺點(diǎn)，人造石一般的自然性顯然不足，所以被用于櫥柜等對于實(shí)用要求較高的場所多，對于窗臺、地面等強(qiáng)調(diào)裝飾性的就少了。

    另一個(gè)妨礙人造石使用的因素是人的因素。由于人造石的制作工藝差異很大，所以性能特征也不完全一致。所以上面所說的性能并一定是你所購買的人造石的性能。目前市面上進(jìn)口的人造石在性能上面是比較好的，相對來說，國產(chǎn)的就可能只有"吹"的份了。簡單點(diǎn)說，進(jìn)口的大理石允許用砂紙打磨表面的劃痕，用戶自己處理一下就不再顯見了，而很多國產(chǎn)的人造石顯然不能支持這種做法，越打磨越爛。

    人造石適合應(yīng)用在一些惡劣環(huán)境中，例如廚房、洗手間等等。因?yàn)榧y理相對太假，在裝修中極少被用于裝飾性的項(xiàng)目。選購人造石，最好是先拿一塊樣板進(jìn)行惡劣性試驗(yàn)，例如倒醬油或者油污、以及進(jìn)行磨損試驗(yàn)。綜上所述，究竟選購那種，要根據(jù)使用用途的不同和個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力而定。

給排水管道 

對于家庭裝修來說，給排水管道主要是講給水管道部分�，F(xiàn)在市面上的管道材質(zhì)五花百門，用戶往往摸不到頭緒。那么究竟有那些種類，又有那些合適使用呢？下面，我們會詳細(xì)進(jìn)行分析。

一、管道類型

1、 鍍鋅鐵管

    鍍鋅鐵管是目前使用量最多的一種材料，由于鍍鋅鐵管的銹蝕造成水中重金屬含量過高，影響人體健康，許多發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的政府部門已開始明令禁止使用鍍鋅鐵管。目前我國正在逐漸淘汰這種類型的管道。

2、 銅管

    一種比較傳統(tǒng)但價(jià)格比較昂貴的管道材質(zhì)，耐用而且施工較為方便。在很多進(jìn)口衛(wèi)浴產(chǎn)品中，銅管都是首位之選。價(jià)格是影響其使用量的最主要原因，另外銅蝕也是一方面的因素。

3、 不銹鋼管

    不銹鋼管是一種較為耐用的管道材料。但其價(jià)格較高，且施工工藝要求比較高，猶其其材質(zhì)強(qiáng)度較硬，現(xiàn)場加工非常困難。所以，在裝修工程中被選擇的機(jī)率較低。

4、 鋁塑復(fù)合管

    鋁塑復(fù)合管是目前市面上較為吃香的一種管材，由于其質(zhì)輕、耐用而且施工方便，其可彎曲性更適合在家裝中使用。其主要缺點(diǎn)是在用作熱水管使用時(shí)，由于長期的熱脹冷縮會造成管壁錯(cuò)位以致造成滲漏。

5、 不銹鋼復(fù)合管

    不銹鋼復(fù)合管與鋁塑復(fù)合管在結(jié)構(gòu)上差不多，在一定程度上，性能也比較相近。同樣，由于鋼的強(qiáng)度問題，施工工藝仍然是一個(gè)問題。

6、 PVC管

    PVC(聚氯乙烯)塑料管是一種現(xiàn)代合成材料管材。但近年內(nèi)科技界發(fā)現(xiàn)，能使PVC變得更為柔軟的化學(xué)添加劑酞，對人體內(nèi)腎、肝、睪丸影響甚大，會導(dǎo)致癌癥、腎損壞，破壞人體功能再造系統(tǒng)，影響發(fā)育。一般來說，由于其強(qiáng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適用于水管的承壓要求，所以極少使用于自來水管。大部分情況下，PVC管適用于電線管道和排污管道。

7、 PP管

PP(Poly Propylene)管分為多種，分別有：

1、PP-B(嵌段共聚聚丙烯)由于在施工中采用溶接技術(shù)，所以也俗稱熱溶管。由于其無毒、質(zhì)輕、耐壓、耐腐蝕，正在成為一種推廣的材料，但目前裝修工程中選用的還比較少，一般來說，這種材質(zhì)不但適合用于冷水管道，也適合用于熱水管道，甚至純凈飲用水管道。 

2、PP-C(改性共聚聚丙烯)管，性能基本同上。

3、PP-R(無規(guī)共聚聚丙烯)管，性能基本同上。

PP-C（B）與PP-R的物理特性基本相似，應(yīng)用范圍基本相同，工程中可替換使用。主要差別為PP-C（B）材料耐低溫脆性優(yōu)于PP-R；PP-R材料耐高溫性好于PP-C（B）。在實(shí)際應(yīng)用中，當(dāng)液體介質(zhì)溫度≤5℃時(shí)，優(yōu)先選用PP-C（B）管；當(dāng)液體介質(zhì)溫度≥65℃時(shí)，優(yōu)先選用PP-R管；當(dāng)液體介質(zhì)溫度5℃-65℃之間區(qū)域時(shí)，PP-C（B）與PP-R的使用性能基本一致 

二、管道安裝注意事項(xiàng)

    在裝修中，防水往往比任何一樣話題更為重要。在管道安裝和使用過程中需要注意那些事項(xiàng)呢？

1、 安裝管道一定要找專業(yè)技工。不管你的裝修多么豪華高檔，如果你在這方面不舍得用錢就不劃算了。往往管道的暴裂或者泄漏，都會造成水管本身價(jià)格數(shù)十倍、數(shù)百倍、甚至上千倍的損失。

2、 安裝后一定要進(jìn)行增壓測試。增壓測試一般是在1.5倍水壓的情況下進(jìn)行，在測試中應(yīng)沒有漏水現(xiàn)象。

3、 在沒有加壓條件下的測試辦法：

1) 關(guān)閉水管總閥。(即水表前面的水管開關(guān)) 

2) 打開房間里面的水龍頭20分鐘，確保沒水再滴后關(guān)閉所有的水龍頭。 

3) 關(guān)閉馬桶水箱和洗衣機(jī)等具蓄水功能的設(shè)備進(jìn)水開關(guān)。 

3) 打開水管總閥。 

4) 打開總閥后20分鐘查看水表是否走動，包括緩慢的走動。 

如果有走動，即為漏水了。如果沒有走動，即是沒事。 

4、 在日常使用中，如果發(fā)現(xiàn)如下情況，盡快檢查有關(guān)管道：

1) 墻漆表面發(fā)霉出泡。

2) 踢腳線或者木地板發(fā)黑及表面出現(xiàn)細(xì)泡。

玻璃的分類

玻璃在裝修中的使用是非常普遍的，從外墻窗戶到室內(nèi)屏風(fēng)、門扇等等都會使用到，在這節(jié)中，我們將討論這方面的內(nèi)容。

    玻璃簡單分類主要分為平板玻璃和特種玻璃。平板玻璃主要分為三種：即引上法平板玻璃(分有槽/無槽兩種)、平拉法平板玻璃和浮法玻璃。由于浮法玻璃由于厚度均勻、上下表面平整平行，再加上勞動生產(chǎn)率高及利于管理等方面的因素影響，浮法玻璃正成為玻璃制造方式的主流。而特種玻璃則品種眾多，下面按裝修中常見的品種一一說明：

一、 普通平板玻璃。

1、 3--4厘玻璃， mm在日常中也稱為厘。我們所說的3厘玻璃，就是指厚度3mm的玻璃。這種規(guī)格的玻璃主要用于畫框表面。

2、 5--6厘玻璃，主要用于外墻窗戶、門扇等小面積透光造型等等

3、 7--9厘玻璃，主要用于室內(nèi)屏風(fēng)等較大面積但又有框架保護(hù)的造型之中。

4、 9--10厘玻璃，可用于室內(nèi)大面積隔斷、攔桿等裝修項(xiàng)目。

5、 11--12厘玻璃，可用于地彈簧玻璃門和一些活動人流較大的隔斷之中。

6、 15厘以上玻璃，一般市面上銷售較少，往往需要訂貨，主要用于較大面積的地彈簧玻璃門外墻整塊玻璃墻面。

二、 其他玻璃

    其他玻璃一說，只是筆者在分類時(shí)相對于平板玻璃而言，并非業(yè)內(nèi)正式分類。主要有：

1、 鋼化玻璃。它是普通平板玻璃經(jīng)過再加工處理而成一種預(yù)應(yīng)力玻璃。鋼化玻璃相對于普通平板玻璃來說，具有兩大特征： 

1) 前者強(qiáng)度是后者的數(shù)倍，抗拉度是后者的3倍以上，抗沖擊是后者5倍以上。

2) 鋼化玻璃不容易破碎，即使破碎也會以無銳角的顆粒形式碎裂，對人 體傷害大大降低。

2、 磨砂玻璃。它也是在普通平板玻璃上面再磨砂加工而成。一般厚度多在9厘以下，以5、6厘厚度居多。

3、 噴砂玻璃。性能上基本上與磨砂玻璃相似，不同的改磨砂為噴砂。由于兩者視覺上類同，很多業(yè)主，甚至裝修專業(yè)人員都把它們混為一談。

4、 壓花玻璃。是采用壓延方法制造的一種平板玻璃。其最大的特點(diǎn)是透光不透明，多使用于洗手間等裝修區(qū)域。 

5、 夾絲玻璃。是采用壓延方法，將金屬絲或金屬網(wǎng)嵌于玻璃板內(nèi)制成的一種具有抗沖擊平板玻璃，受撞擊時(shí)只會形成輻射狀裂紋而不致于墮下傷人。故多采用于高層樓宇和震蕩性強(qiáng)的廠房。

6、 中空玻璃。多采用膠接法將兩塊玻璃保持一定間隔，間隔中是干燥的空氣，周邊再用密封材料密封而成，主要用于有隔音要求的裝修工程之中。

7、 夾層玻璃。夾層玻璃一般由兩片普通平板玻璃(也可以是鋼化玻璃或其他特殊玻璃)和玻璃之間的有機(jī)膠合層構(gòu)成。當(dāng)受到破壞時(shí)，碎片仍粘附在膠層上，避免了碎片飛濺對人體的傷害。多用于有安全要求的裝修項(xiàng)目。>

8、 防彈玻璃。實(shí)際上就是夾層玻璃的一種，只是構(gòu)成的玻璃多采用強(qiáng)度較高的鋼化玻璃，而且夾層的數(shù)量也相對較多。多采用于銀行或者豪宅等對安全要求非常高的裝修工程之中。

9、 熱彎玻璃。由平板玻璃加熱軟化在模具中成型，再經(jīng)退火制成的曲面玻璃。在一些高級裝修中出現(xiàn)的頻率越來越高，需要預(yù)定，沒有現(xiàn)貨。

10、玻璃磚。玻璃磚的制作工藝基本和平板玻璃一樣，不同的是成型方法。其中間為干燥的空氣。多用于裝飾性項(xiàng)目或者有保溫要求的透光造型之中。

11、玻璃紙。也稱玻璃膜，具有多種顏色和花色。根據(jù)紙膜的性能不同，具有不同的性能。絕大部分起隔熱、防紅外線、防紫外線、防爆等作用。

三、 玻璃施工和使用中的注意事項(xiàng)

1、 在運(yùn)輸過程中，一定要注意固定和加軟護(hù)墊。一般建議采用豎立的方法運(yùn)輸。車輛的行駕也應(yīng)該注意保持穩(wěn)定和中慢速。

2、 玻璃安裝的另一面是封閉的話，要注意在安裝前清潔好表面。最好使用專用的玻璃清潔劑，并且要待其干透后證實(shí)沒有污痕后方可安裝，安裝時(shí)最好使用干凈的建筑手套。

3、 玻璃的安裝，要使用硅酮密封膠進(jìn)行固定，在窗戶等安裝中，還需要與橡膠密封條等配合使用。 

4、 在施工完畢后，要注意加貼防撞警告標(biāo)志，一般可以用不干貼、彩色電工膠布等予以提示。

瓷磚的比較

我國生產(chǎn)瓷磚的歷史悠久，中國的英文China本身就有陶瓷的意思。目前市面上的瓷磚品種琳瑯滿目，多得讓人眼花繚亂。下面讓我們來看看瓷磚方面的內(nèi)容和它們之間的關(guān)系：

一、 釉面磚

1、顧名思義，釉面磚就是磚的表面經(jīng)過燒釉處理的磚。它基于原材料的分別，可分為兩種：

1) 陶制釉面磚，即由陶土燒制而成，吸水率較高，強(qiáng)度相對較低。其主要特征是背面顏色為紅色。

2) 瓷制釉面磚，即由瓷土燒制而成，吸水率較低，強(qiáng)度相對較高。其主要特征是背面顏色是灰白色。

要注意的是，上面所說的吸水率和強(qiáng)度的比較都是相對的，目前也有一些陶制釉面磚的吸水率和強(qiáng)度比瓷制釉面磚好的。 

2、釉面磚的釉面根據(jù)光澤的不同，還可以分為下面兩種：

1) 亮光釉面磚。適合于制造"干凈"的效果。

2) 啞光釉面磚。適合于制造"時(shí)尚"的效果。

3、常見問題

釉面磚是裝修中最常見的磚種，由于色彩圖案豐富，而且防污能力強(qiáng)，被廣泛使用于墻面和地面之中，常見的質(zhì)量問題主要有兩方面：

1) 龜裂

    龜裂產(chǎn)生的根本原因是坯與釉層間的應(yīng)力超出了坯釉間的熱膨脹系數(shù)之差。當(dāng)釉面比坯的熱膨脹系數(shù)大，冷卻時(shí)釉的收縮大于坯體，釉會受拉伸應(yīng)力，當(dāng)拉伸應(yīng)力大于釉層所能承受的極限強(qiáng)度時(shí)，就會產(chǎn)生龜裂現(xiàn)象。

2) 背滲

    不管那一種磚，吸水都是自然的，但當(dāng)坯體密度過于疏松時(shí)，就不僅是吸水的問題了，而是滲水泥的問題。即水泥的污水會滲透到表面。 

4、常用規(guī)格

正方形釉面磚有300×300mm、330×330mm、等，長方形釉面磚有250× 330mm、300×450mm、330*450、300*600、330*600等，常用的釉面磚厚度5mm及6mm。

 

二、 通體磚

    通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質(zhì)和色澤一致，因此得名。通體磚是一種耐磨磚，雖然現(xiàn)在還有滲花通體磚等品種，但相對來說，其花色比不上釉面磚。由于目前的室內(nèi)設(shè)計(jì)越來越傾向于素色設(shè)計(jì)，所以通體磚也越來越成為一種時(shí)尚，被廣泛使用于廳堂、過道和室外走道等裝修項(xiàng)目的地面，一般較少會使用于墻面，而多數(shù)的防滑磚都屬于通體磚。通體磚常有的規(guī)格有300x300mm、400x400mm、500x500mm、600x600mm、

三、 拋光磚

    拋光磚就是通體坯體的表面經(jīng)過打磨而成的一種光亮的磚種。拋光磚屬于通體磚的一種。相對于通體磚的平面粗糙而言，拋光磚就要光潔多了。拋光磚性質(zhì)堅(jiān)硬耐磨，適合在除洗手間、廚房和室內(nèi)環(huán)境以外的多數(shù)室內(nèi)空間中使用。在運(yùn)用滲花技術(shù)的基礎(chǔ)上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。也許是業(yè)內(nèi)的大意，也許是業(yè)內(nèi)的故意，拋光磚卻留下了一個(gè)致命的缺點(diǎn)：易臟。這是拋光磚在拋光時(shí)留下的凹凸氣孔造成的，這些氣孔會藏污納垢，以致拋光磚談污色變，甚至一些茶水倒在拋光磚上都回天無力。也許大家意識到這點(diǎn)，在后來一些質(zhì)量好的拋光磚在出廠時(shí)都加了一層防污層，但這層防污層又使拋光磚失去了通體磚的效果。如果要繼續(xù)通體，就只好繼續(xù)刷防污層了。裝修界也有在施工前打上水蠟以防粘污的做法。拋光磚的常用規(guī)劃是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。

四、 �；u

    為了解決拋光磚出現(xiàn)的易臟問題，市面上又出現(xiàn)了一種叫�；u的品種。�；u其實(shí)就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問題。 �；u是一種強(qiáng)化的拋光磚，它采用高溫?zé)贫伞Ｙ|(zhì)地比拋光磚更硬更耐磨。毫無疑問，它的價(jià)格也同樣更高。玻化磚主要是地面磚，常用規(guī)劃是400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm、900x900mm、1000x1000mm。

五、 馬賽克

    馬賽克(Mosaic)是一種特殊存在方式的磚，它一般由數(shù)十塊小塊的磚組成一個(gè)相對的大磚。它以小巧玲瓏、色彩斑斕被廣泛使用于室內(nèi)小面積地墻面和室外大小幅墻面和地面。它主要分為：

1、 陶瓷馬賽克。是最傳統(tǒng)的一種馬賽克，以小巧玲瓏著稱，但較為單調(diào)，檔次較低。

2、 大理石馬賽克。是中期發(fā)展的一種馬賽克品種，豐富多彩，但其耐酸堿性差、防水性能不好，所以市場反映并不是很好。

3、 玻璃馬賽克。玻璃的色彩斑斕給馬賽克帶來蓬勃生機(jī)。它依據(jù)玻璃的品種不同，又分為多種小品種：

1) 熔融玻璃馬賽克。以硅酸鹽等為主要原料，在高溫下熔化成型并呈乳濁或半乳濁狀，內(nèi)含少量氣泡和未熔顆粒的玻璃馬賽克。

2) 燒結(jié)玻璃馬賽克。以玻璃粉為主要原料，加入適量粘結(jié)劑等壓制成一定規(guī)格尺寸的生坯；在一定溫度下燒結(jié)而成的玻璃馬賽克。

3) 金星玻璃馬賽克。內(nèi)含少量氣泡和一定量的金屬結(jié)晶顆粒，具有明顯遇光閃爍的玻璃馬賽克。

4、 常用規(guī)格

    馬賽克常用規(guī)格有20×20mm、25×25mm、30×30mm，厚度依次在4mm-4.3mm之間。

市面上還有其他五花八門的磚的名稱，但不管其叫法如何亂法，基本上都可以劃入上述的品種之一種。

下面介紹一下磚的選擇：

    瓷磚的選擇，除了顏色依你喜歡的外，其他的必須用科學(xué)態(tài)度去決擇。首先從包裝箱內(nèi)拿出任意四塊瓷磚，放在平坦的地面。然后對比一下，四塊磚是否平坦一致？看看瓷磚對角與對角的地方是否嵌接？再就是用手掌敲擊瓷磚表面，聽聲音：好的瓷磚聲音比較低沉；而不好的瓷磚聲音明亮， 并有明顯回響。當(dāng)然，從聲音上來評好壞是相對的。但第一種比較卻不可輕視。國產(chǎn)與進(jìn)口的最大分別主要就在瓷磚制品的規(guī)格一致性上。

泥水工程基礎(chǔ)材料

水泥、砂在裝修工程中屬于輔料范疇，是不可或缺的工程基礎(chǔ)材料。

一、 水泥

    水泥依據(jù)顏色可分為黑色水泥、白色水泥和彩色水泥。黑色水泥多用于砌墻、墻面抹灰、粘貼瓷磚。白色水泥大部分用于填補(bǔ)磚縫等修飾性的用途。彩色水泥多用于地面或墻面具有裝飾性的裝修項(xiàng)目和一些人造地面，例如水磨石。

水泥依據(jù)粘力的不同，又分為不同的標(biāo)號。

水泥依照成分的不同，也可分為多種：硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣水泥、火山灰水泥和粉煤灰水泥。我們常用的水泥是普通硅酸鹽水泥及硅酸鹽水泥，一般使用的是普通硅酸鹽水泥，普通袋裝的重量為50kg。

    國家于2001年4月對水泥的標(biāo)號制定新的標(biāo)準(zhǔn)。通用水泥新標(biāo)準(zhǔn)是：GB175-1999《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》、GB1344-1999《礦渣硅酸鹽水泥、火山灰硅酸鹽水泥及粉煤灰硅酸鹽水泥》、GB12958-1999《復(fù)合硅酸鹽水泥》。六大水泥標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行以MPa表示的強(qiáng)度等級,如32.5、32.5R、42.5、42.5R等,使強(qiáng)度等級的數(shù)值與水泥28天抗壓強(qiáng)度指標(biāo)的最低值相同。新標(biāo)準(zhǔn)還統(tǒng)一規(guī)劃了我國水泥的強(qiáng)度等級,硅酸鹽水泥分3個(gè)強(qiáng)度等級6個(gè)類型,即42.5、42.5R、52.5、52.5R、62.5、62.5R。其他五大水泥也分3個(gè)等級6個(gè)類型,即32.5、32.5R、42.5、42.5R、52.5、52.5R。

    國家建材局經(jīng)測試，得出新水泥標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)度等級與老水泥標(biāo)準(zhǔn)的水泥標(biāo)號之間存在如下表中對等關(guān)系： 

GB175-92 GB175-1999 

725(R) 62.5(R) 

625(R) 52.5(R) 

525(R) 42.5(R) 

425(R) 32.5(R) 

 

二、 砂

    沙也稱砂，是水泥沙漿里面的必須材料。如果水泥沙漿里面沒有沙，那么水泥沙漿的凝固強(qiáng)度將幾乎是零。從規(guī)格上沙可分為細(xì)沙、中沙和粗沙。沙子粒徑0.25-0.35mm為細(xì)沙，粒徑0.35-0.5mm為中沙，大于0.5mm的稱為粗沙。一般家裝中推薦使用中沙。

    從來源上沙可分為海沙、河沙和山沙。在建筑裝飾中，國家是嚴(yán)禁使用海沙的。海沙雖然潔凈，但鹽分高，對工程質(zhì)量造成很大的影響。要分辨是否是海沙，主要是看沙里面是否含有海洋細(xì)小貝殼。山沙由于表面粗糙，所以水泥附著效果好，但山沙成分復(fù)雜，多數(shù)含有泥土和其他有機(jī)雜質(zhì)。所以，一般裝飾工程中，都推薦使用河沙。河沙表面粗糙度適中，而且較為干凈，含有雜質(zhì)較少。一般從市面上購買回來的沙都得用網(wǎng)子進(jìn)行篩選后方可使用。

三、 添加劑

   水泥沙漿添加劑目的是加強(qiáng)其粘力和彈性，主要的品種有：

1) 107膠(聚乙烯醇縮甲醛)，由于107膠含毒，污染環(huán)境，目前國內(nèi)一些城市已經(jīng)開始禁止107的繼續(xù)使用。

2) 白乳膠(聚醋酸乙烯乳液)，性能要比107要好，但價(jià)格也相對較高。

四、 水泥沙漿的調(diào)配

    一般來說，家裝中的水泥沙漿比例約為1:3 (水泥:沙)，水的用量應(yīng)以現(xiàn)場視感為主，不宜太干，亦不能太稀。其中添加劑的比例不宜超過40%。

五、 紅磚

    紅磚一般由紅土制成，依據(jù)各地土質(zhì)的不同，顏色也不完全一樣。一般來說，紅土制成的磚及煤渣制成的磚比較堅(jiān)固。由于制造紅磚需取粘土，在特定角度來說，會破壞農(nóng)田或自然植被，再加上結(jié)構(gòu)承重的問題，所以現(xiàn)在國家已經(jīng)開始禁止紅磚在建筑中的使用，但筆者對于在廚衛(wèi)內(nèi)墻使用空心磚的做法有保留意見，因?yàn)橐虼艘鸬膯栴}不勝其煩。 紅磚規(guī)劃在225☆105☆70mm(公差±5mm)。

六、 空心磚

    空心磚是近年內(nèi)建筑行業(yè)常用的墻體主材，由于質(zhì)輕、消耗原材少等優(yōu)勢，已經(jīng)成為國家建筑部門首先推薦的產(chǎn)品。與紅磚一樣，空心磚的常見制造原料是粘土和煤渣灰，一般規(guī)格是240*115*90mm。

七、 填縫劑

    彩色磚石填縫劑是一種單組份水泥基聚合物改性干混合砂漿。逞粉狀，一般國內(nèi)銷售是用小包安裝。雖然在國外面市較早，但在國內(nèi)還是一樣新玩意。它具有持久、防水、耐壓等特點(diǎn)，是一般填縫材料白水泥的替代品，用于高級裝飾工程，可填充各種石材及瓷磚縫隙。有兩種調(diào)配方式： 

1、適量清水（約5.5～6.5公升），并充分?jǐn)嚢柚辆鶆驘o顆粒膏糊狀。

2、先加水于桶內(nèi)，然后慢慢加入粉劑，并不斷攪拌至均勻無顆粒、成膏狀。然后靜置5～10分鐘，再略攪拌后使用。

使用填縫劑的縫隙，不應(yīng)小于1mm，而且以1-5mm為宜。也有寬縫做法，即縫隙在6-12mm。

木作板材 

木質(zhì)建材是家裝中經(jīng)常使用的材料，由于各方面的因素，這些品質(zhì)不同的板材，也就因?yàn)橛脩魧Σ牧系牟皇煜�，往往容易造成一系列的問題。這里我們將說明介紹一下木質(zhì)建材，主要是木夾板方面的。

 

一、 木板的分類

1、 按材質(zhì)分類可分為：實(shí)木板、人造板兩大類。目前除了地板和門扇會使用實(shí)木板外，一般我們所使用的板材都是人工加工出來的人造板。

2、 按成型分類可分為：實(shí)心板、夾板、纖維板、裝飾面板、防火板等等。

二、 木板的品種

1、 實(shí)木板。

    顧名思義，實(shí)木板就是采用完整的木材制成的木板材。這些板材堅(jiān)固耐用、紋路自然，是裝修中優(yōu)中之選。但由于此類板材造價(jià)高，而且施工工藝要求高，在裝修中使用反而并不多。實(shí)木板一般按照板材實(shí)質(zhì)名稱分類，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格。

2、 實(shí)木地板

    實(shí)木地板是近幾年裝修中最常見的一種地面裝飾材料。它是中國家庭生活素質(zhì)提高的一個(gè)非常顯著的象征。實(shí)木地板擁有實(shí)木板的優(yōu)點(diǎn)，但由于它由工廠的工業(yè)化生產(chǎn)線生產(chǎn)，規(guī)格統(tǒng)一，所以施工容易，甚至比其他的板材施工都要快速，但其缺點(diǎn)是對工藝要求比較高。如果施工者的水平不夠，往往造成一系列的問題，例如起拱、變形等等。

   實(shí)木地板名稱由木材名稱與接邊處理名稱組成。接邊處理主要分為平口(無企口)、企口、雙企口三種。平口地板屬于淘汰產(chǎn)品。而雙企口地板由于技術(shù)不成熟尚不能成氣候。目前多數(shù)鋪設(shè)的地板屬于單企口地板，一般所說的企口地板也是指單企口地板。

實(shí)木地板依漆面的處理，也可分為漆板和素板兩種。漆板是指在出廠前已經(jīng)上好面漆的，而素板則指尚未上漆的。漆板施工工期短、但表面平整度不如素板，會有稍微的不平。素板施工工期慢，一般要比漆板長多一倍至二倍時(shí)間，但表面平整。

3、 復(fù)合地板

    復(fù)合木地板，也叫強(qiáng)化木地板，由于一些企業(yè)出于一些不同的目的，往往會自己命名一些名字，例如超強(qiáng)木地板、鉆石型木地板等等，不管其名稱多么的復(fù)雜、多么的不同，這些板材都屬于復(fù)合地板。正如我們管直升機(jī)叫直升機(jī)而不是直升飛機(jī)，這些板材并不使用"木"，所以用"復(fù)合木地板"一詞是不合理的，合適的名字是"復(fù)合地板"。國家對于此類地板的標(biāo)準(zhǔn)名稱是：浸漬紙層壓木地板。

    復(fù)合地板一般都是由四層材料復(fù)合組成：底層、基材層、裝飾層和耐磨層組成。其中耐磨層的轉(zhuǎn)數(shù)決定了復(fù)合地板的壽命。

1)底層：由聚脂材料制成，起防潮作用。

2)基層：一般由密度板制成，視密度板密度的不同，也分低密度板、中密度板和高密度板。

3)裝飾層：是將印有特定圖案(仿真實(shí)紋理為主)的特殊紙放入三聚氫氨溶液中浸泡后，經(jīng)過化學(xué)處理，利用三聚氫氨加熱反應(yīng)后化學(xué)性質(zhì)穩(wěn)定，不再發(fā)生化學(xué)反應(yīng)的特性，使這種紙成為一種美觀耐用的裝飾層。 

4)耐磨層：是在強(qiáng)化地板的表層上均勻壓制一層三氧化二鋁組成的耐磨劑。三氧化二鋁的含量和薄膜的厚度決定了耐磨的轉(zhuǎn)數(shù)。每平方米含三氧化二鋁為30克左右的耐磨層轉(zhuǎn)數(shù)約為4000轉(zhuǎn)，含量為38克的耐磨轉(zhuǎn)數(shù)約為5000轉(zhuǎn)，含量為44克的耐磨轉(zhuǎn)數(shù)應(yīng)在9000轉(zhuǎn)左右，含量和膜度越大，轉(zhuǎn)數(shù)越高，也就越耐磨。

復(fù)合地板的缺點(diǎn)是鋪設(shè)大面積時(shí)，會有整體起拱變形的現(xiàn)象。由于其為復(fù)合而成，板與板之間的邊角容易折斷或磨損。

4、 夾板

    夾板，也稱膠合板、行內(nèi)俗稱細(xì)芯板。由三層或多層一毫米厚的單板或薄板膠貼熱壓制而成。是目前手工制作家具最為常用的材料。夾板一般分為3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六種規(guī)格（1厘即為1mm）。

5、 裝飾面板

    裝飾面板，俗稱面板。是將實(shí)木板精密刨切成厚度為0.2mm左右的微薄木皮，以夾板為基材，經(jīng)過膠粘工藝制做而成的具有單面裝飾作用的裝飾板材。它是夾板存在的特殊方式，厚度為3厘。裝飾面板是目前有別于混油做法的一種高級裝修材料。

6、 細(xì)木工板

    細(xì)木工板，行內(nèi)俗稱大芯板。大芯板是由兩片單板中間粘壓拼接木板而成。大芯板的價(jià)格比細(xì)芯板要便宜，其豎向(以芯材走向區(qū)分)抗彎壓強(qiáng) 

7、 刨花板

    刨花板是用木材碎料為主要原料，再滲加膠水、添加劑經(jīng)壓制而成的薄型板材。按壓制方法可分為擠壓刨花板、平壓刨花板二類。此類板材主要優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格極其便宜。其缺點(diǎn)也很明顯：強(qiáng)度極差。一般不適宜制作較大型或者有力學(xué)要求的家私。 

8、密度板

    密度板，也稱纖維板。是以木質(zhì)纖維或其他植物纖維為原料，施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材，按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質(zhì)軟耐沖擊，也容易再加工。在國外，密度板是制作家私的一種良好材料，但由于國家關(guān)于密度板的標(biāo)準(zhǔn)比國際的標(biāo)準(zhǔn)低數(shù)倍，所以，密度板在我國的使用質(zhì)量還有待提高。

 9、 防火板

    防火板是采用硅質(zhì)材料或鈣質(zhì)材料為主要原料，與一定比例的纖維材料、輕質(zhì)骨料、黏合劑和化學(xué)添加劑混合，經(jīng)蒸壓技術(shù)制成的裝飾板材。是目前越來越多使用的一種新型材料，其使用不僅僅是因?yàn)榉阑鸬囊蛩�。防火板的施工對于粘貼膠水的要求比較高，質(zhì)量較好的防火板價(jià)格比裝飾面板也要貴。防火板的厚度一般為0.8mm、1mm和1.2mm。

10、 三聚氰胺板

    三聚氰胺板，全稱是三聚氰胺浸漬膠膜紙飾面人造板。是將帶有不同顏色或紋理的紙放入三聚氰胺樹脂膠粘劑中浸泡，然后干燥到一定固化程度，將其鋪裝在刨花板、中密度纖維板或硬質(zhì)纖維板表面，經(jīng)熱壓而成的裝飾板。三聚氰胺板是一種墻面裝飾材料。目前有人用三聚氰胺板假冒復(fù)合地板用于地面裝飾，這是不合適的。

天然文化石與人造文化石的比較

在本書的前面章節(jié)，我們已經(jīng)談過了有關(guān)天然石材與人造石材的差別。下面我們要談及的，是屬于石材類別中，有關(guān)文化石的內(nèi)容。

    文化石在家居里面的使用概念，源自國外。雖然我國早有使用類似的墻面處理，但一般是用于室外。在20世紀(jì)90年代初，文化石的概念進(jìn)行進(jìn)入我國，但當(dāng)時(shí)的文化石基本上是進(jìn)口的，1997年每平方米進(jìn)口文化石材料價(jià)高達(dá)1000元人民幣以上。文化石的大量使用，是在99年后，在當(dāng)時(shí)，國內(nèi)開始出現(xiàn)了眾多內(nèi)資或合資的文化石生產(chǎn)廠家。市場的競爭使得價(jià)格大幅度下降，現(xiàn)在，便宜的文化石100元左右就可以買到一平方米，而稍好點(diǎn)的也就是在300元左右。那么究竟什么是"文化石"呢？簡單一句話：文化石就是用于室內(nèi)外的、規(guī)格尺寸小于400x400mm、表面粗糙的天然或人造石材。其中"規(guī)格尺寸小于400x400mm、表面粗糙"是其最主要的兩項(xiàng)特征。文化石本身并不具有特定的文化內(nèi)涵。但是文化石具有粗礪的質(zhì)感、自然的形態(tài)，可以說，文化石是人們回歸自然、返樸歸真的心態(tài)在室內(nèi)裝飾中的一種體現(xiàn)。這種心態(tài)，我們也可以理解為是一種生活文化。

一、 天然文化石

    天然文化石是開采于自然界的石材礦床，其中的板巖、砂巖、石英石，經(jīng)過加工，成為一種裝飾建材。天然文化石材質(zhì)堅(jiān)硬，色澤鮮明，紋理豐富、風(fēng)格各異。具有抗壓、耐磨、耐火、耐寒、耐腐蝕、吸水率低等優(yōu)點(diǎn)。 

二、人造文化石 

    人造文化石是采用硅鈣、石膏等材料精制而成。它摹仿天然石材的外形紋理，具有質(zhì)地輕、色彩豐富、不霉、不燃、便于安裝等特點(diǎn)。

三、 天然文化石與人造文化石的比較

    天然文化石最主要的特點(diǎn)是耐用，不怕臟，可無限次擦洗。但裝飾效果受石材原紋理限制，除了方形石外，其他的施工較為困難，猶其是拼接時(shí)。人造文化石的優(yōu)點(diǎn)在于可以自行創(chuàng)造色彩，即使買回來時(shí)顏色不喜歡，也可以自己用乳膠漆一類的涂料再加工。另外，人造文化石多數(shù)采用箱裝，其中不同塊狀已經(jīng)分配好比例，安裝比較方便。但人造文化石怕臟，不容易清潔，而且有一些文化石受廠商水平、模具數(shù)目的影響，款式十分虛偽。

四、 文化石的安裝。

    安裝文化石有著不同的安裝方法。天然文化石可以直接在墻面施工，先把墻面打毛，然后用水打濕后用水泥粘貼即可。人造文化石除了可以天然石材的辦法外，還可以用膠粘的方法。先用9厘板或者12厘板打底，然后直接用玻璃膠粘膠即可。

五、 一些注意事項(xiàng)

1、 文化石在室內(nèi)不適宜大面積使用，一般來說，其墻面使用面積不適宜超過其所在空間墻面的1/3。且居室中不宜多次出現(xiàn)文化石墻面。

2、 文化石安裝在室外，盡量不要選用砂巖類的石質(zhì)，因?yàn)榇祟愂娜菀诐B水。即使表面做了防水處理，也容易受日曬雨淋致防水層老化。

3、 室內(nèi)安裝文化石可選用類近色或者互補(bǔ)色，但不宜使用冷暖對比強(qiáng)調(diào)的色澤。

    其實(shí)，文化石與其他的裝飾材料一樣，要根據(jù)需要而應(yīng)用，切莫片面追求潮流而用之，也切莫逆反潮流而棄之。

防盜網(wǎng)與電子監(jiān)控 

不知道究竟最早從那一個(gè)地方開始，也不知道最早是什么時(shí)候發(fā)生，反正從80年代初開始，防盜網(wǎng)如雨后春筍，越長越高，直到鋪天蓋地。先是用小鐵條，后來用扁鐵，再后來就出現(xiàn)了越來越粗的不銹鋼。

    這種情況不但沿海城市有，慢慢地，連內(nèi)地城市也都到處是防盜網(wǎng)了。到了近年，一些現(xiàn)代派人士開始大力批判防盜網(wǎng)，并鼓吹使用電子監(jiān)控系統(tǒng)。

    在室內(nèi)設(shè)計(jì)界，有一句非常著名的語錄：功能第一，形式第二。而在防盜網(wǎng)這個(gè)問題上，恰恰是功能與形式的最典型沖突。筆者就此談?wù)勔恍┛捶ǎ?/p>

一、防盜網(wǎng)

    筆者認(rèn)為防盜網(wǎng)首先是一種社會現(xiàn)象的反映。在80年代末開始，國內(nèi)治安開始惡化。在當(dāng)時(shí)警力不足和現(xiàn)實(shí)情況下，防盜網(wǎng)是一個(gè)非常有效的自我保護(hù)方法。

防盜網(wǎng)有兩個(gè)好處：

1、加強(qiáng)防盜保護(hù)；

2、增加室內(nèi)實(shí)用面積。

3、防止小孩子在窗口玩耍時(shí)不小心摔下。

防盜網(wǎng)也有三個(gè)壞處：

1、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，將降低逃生的機(jī)率。

2、有礙觀瞻，影響建筑外觀。

3、防盜網(wǎng)成為盜賊非常有利的攀爬物，危害沒有裝防盜網(wǎng)的居室安全。

防盜網(wǎng)設(shè)計(jì)和使用中的一些注意事項(xiàng)：

1、防盜網(wǎng)的設(shè)計(jì)，盡量采用統(tǒng)一的款式，保持建筑的統(tǒng)一外觀，這是利已利人的做法。

2、防盜網(wǎng)的安裝一定要使用膨脹螺絲，并多點(diǎn)固定。

3、不要在防盜網(wǎng)上放置重物。

4、防盜網(wǎng)的設(shè)計(jì)，盡量使用不銹鋼材質(zhì)，以免銹跡斑斑，有礙觀瞻又不利于使用。

5、防盜網(wǎng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)預(yù)留足夠大的逃生門。有人也許會說窗戶底下沒有樓梯要逃生門做什么？放心，消防員有云梯。

6、逃生門的鎖具應(yīng)定時(shí)(半月)開啟一次，以確保狀態(tài)良好，并定時(shí)上潤滑油（每月）。

二、電子監(jiān)控

電子防盜分為兩種

1、集群電子防盜，也叫小區(qū)監(jiān)控。是通過小區(qū)在各個(gè)角落設(shè)置的閉路監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)視的。主要采取形式有兩種：

1）閉路攝影機(jī)。通過閉路攝影機(jī)把有關(guān)的圖像傳送到小區(qū)值班室進(jìn)行監(jiān)控。

2）在一些非通行區(qū)域，例如圍墻邊設(shè)置紅外線探測儀，使小區(qū)值班室能知道在該區(qū)域出現(xiàn)情況。

2、室內(nèi)電子防盜。也叫室內(nèi)監(jiān)控。是通過安裝在室內(nèi)的探測系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控，當(dāng)發(fā)生情況時(shí)，會把報(bào)警信號傳送至小區(qū)值班室，同時(shí)，室內(nèi)也可以設(shè)置成為遇警響號。

3、有關(guān)探測頭的一些基礎(chǔ)知識

1）紅外探測頭。它是通過探測人體輻射的特定波段的紅外線實(shí)施觸發(fā)的。紅外線可以采用直線探測，也可以實(shí)施扇形探測。

2）微波探測頭。它是通過室內(nèi)物體移動實(shí)施觸發(fā)的。

3）雙探測頭，就是同時(shí)采用紅外線與微波觸發(fā)。這是一種保險(xiǎn)的做法。因?yàn)榧t外線容易被干擾，而且可以通過一定手段減少身體紅外輻射量。而微波的誤警率高。兩者結(jié)合，有利于提高探測的準(zhǔn)確度。

三、兩者的比較

1、 防盜網(wǎng)是一種多用途的防盜形式，并且具有一定的明示阻嚇作用，這種阻礙的難度是一般盜賊所不能不估量的。

2、 電子監(jiān)控是一種較為純粹的防盜形式，除非是事先盜賊已經(jīng)知道，否則可能起不了阻嚇作用。相反，如果盜賊已經(jīng)侵入室內(nèi)，當(dāng)報(bào)警系統(tǒng)呼叫時(shí)，可能會對采用對居住人員不利的行動，而不是逃之夭夭。

3、 防盜網(wǎng)的價(jià)格相對便宜，而電子監(jiān)控要做到防盜網(wǎng)那樣的全屋防范，價(jià)格可能會高出數(shù)倍甚至十幾倍。

4、 防盜網(wǎng)可以承擔(dān)獨(dú)立的防御功能，當(dāng)發(fā)現(xiàn)盜賊采用暴力破壞時(shí)，應(yīng)有足夠的時(shí)間報(bào)警求助（我國的城市出警限時(shí)為三分鐘，而盜賊用普通破壞手法破壞足夠的防盜網(wǎng)進(jìn)入應(yīng)不低于10分鐘）。

5、 電子監(jiān)控不能獨(dú)立運(yùn)作，它需要有一個(gè)較為系統(tǒng)的防御體系，例如完整的小區(qū)隔斷措施和小區(qū)保安。

    總而言之，筆者認(rèn)為，即使采用電子監(jiān)控，也應(yīng)該在窗戶、陽臺等部位內(nèi)部采用一定的硬措施，例如鋼窗花。家居防盜不適宜采用完全的軟措施。在這一點(diǎn)上面，筆者堅(jiān)信"功能第一，形式第二"這句話的正確性

家居裝修簡明工序流程表

家居裝修簡明工序流程表

洽談階段：

1、選擇裝修公司提出設(shè)計(jì)要求　　

2、參觀樣板房　　　　

3、愛好介紹、設(shè)計(jì)師方案設(shè)計(jì)　　

4、初步方案交流、洽談用料做法、　　

5、方案確定、支付設(shè)計(jì)定金　　　　　　　　

6、確定用料做法、設(shè)計(jì)確定　　　　　　

7、洽談預(yù)算　　　　

8、確定預(yù)算、洽談施工合同

9、簽定施工合同　

施工階段：

1、拆改非承重墻、墻體砌筑抹灰　　　　　　　　

2、水電路改造、通風(fēng)管道改造　　　　　　　

3、衛(wèi)生間、廚房做防水     　　　　　　　

4、墻面、地面瓷磚粘貼     　　　　　　　

5、吊棚、墻面背景    　　　　　　　

6、現(xiàn)場制作固定/移動家具、做門、門窗套         　　　　　

7、頂棚/墻面刮白、涂乳膠漆、粘貼壁紙、木器油漆　　　　　　　

8、鋪實(shí)木/復(fù)合地板、地腳板      

9、廚房/衛(wèi)生間安裝坐便、洗面盆、洗菜盆、龍頭等衛(wèi)生潔具、安裝廚房櫥柜　　　　

10、開關(guān)插座安裝、燈具安裝　　　　　　　

11、簡單清潔、驗(yàn)收　　

12、安裝外購家具　　

13、清潔衛(wèi)生通風(fēng)兩周以上方可入住

說明:本流程僅供參考，不作為施工之唯一。

水電與空調(diào)

一、 供水管道

    關(guān)于供水管道的管材的選購，請?jiān)旈啽臼謨浴督o排水管道》篇幅。這里介紹的是有關(guān)安裝方面的內(nèi)容。

二、 電力線路

    電力線路主要是用于人工照明(另文介紹)和電器使用，下面將向各位談?wù)動嘘P(guān)的一些知識：

現(xiàn)在大多數(shù)新建的房子電線都是不行的，我接手的裝修百分百都是要重新鋪設(shè)的。一般的標(biāo)準(zhǔn)是：

1、照明線用2.5平方毫米銅線；

2、空調(diào)線要用4平方毫米的，且要每臺空調(diào)都單獨(dú)走線；

3、電話線、電視線等信號線不能跟電線平行走線。

4、電線要用保護(hù)膠盒，埋入墻體的要用膠管（包括pvc管），接口一定要用直/彎頭。如果在不能使用膠管的地方，得使用金屬軟管予以保護(hù)。

5、購買電線、開關(guān)等一定要買好貨，唯一標(biāo)別的就是其是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。在購買時(shí)應(yīng)讓經(jīng)銷商注明這一點(diǎn)。

三、 空調(diào)系統(tǒng)

    房子的裝修，免不了要裝空調(diào)系統(tǒng)。Air Conditioning Engineering，這包括了制冷和供暖。這里先談?wù)勚评洌评湓谀壳暗闹饕侄问强照{(diào)機(jī)。當(dāng)然我并不打算在此叫大家自己去安裝空調(diào)機(jī)，這不是很現(xiàn)實(shí)，廠家或供銷商都有提供安裝的。這里是講講有關(guān)的注意事項(xiàng)。

1、空調(diào)機(jī)的選購。盡量選用名牌貨，說真的，買家電一定要買名牌，否則手尾可長了。盡量到有聲譽(yù)的大商家處購買，最好去廠家的直銷點(diǎn)買。記住保留好保修卡和有關(guān)發(fā)票。 

2、匹數(shù)要適當(dāng)。匹數(shù)關(guān)乎制冷的力度�？蛷d的空調(diào)匹數(shù)要稍為大一點(diǎn)，以便留有功率余地。臥房有0.5匹-1匹就夠了，客廳則最好有1.5匹或以上。

3、簡單程序。

1)、劃定安裝位置標(biāo)記。

2)、在墻壁或地板上打好各種孔位。孔隙穿過墻壁的，可以截一膠管，用水泥封好空隙部分。

4、安裝好托架或吊架。

4)、校準(zhǔn)位置。

5)、按照有關(guān)說明書進(jìn)行安裝程序。

5、在此再重復(fù)一次，請大家一定要使用4平方線作為空調(diào)供電線，而且要走單回路。 

 

    與制冷不同，現(xiàn)在采暖部分則是豐富多姿。包括了空調(diào)機(jī)采暖、管道采暖、地面采暖等多種形式： 

1、 空調(diào)機(jī)采暖。這種采暖方式主要用于一些溫度并不低的南方地區(qū)。它的最主要好處加溫速度快，而且還可以冷熱兩用。類似的方法還有暖風(fēng)機(jī)、輻射式采暖機(jī)等等。這種采暖方式是針對特定居室，一般很難兼顧全戶的采暖問題。

2、 管道采暖。管道采暖是由市政熱力廠的通過鍋爐燃燒燃煤提供熱源、通過集中式管道傳輸?shù)绞覂?nèi)的散熱片達(dá)到加溫的目的。由于燃煤污染嚴(yán)重，較為清潔的方法是燃料使用天然氣，但這也相對需要提高有關(guān)的費(fèi)用。這種采暖還有一種不良后果，那就是縱橫的管道會影響室內(nèi)美觀，而且減少室內(nèi)實(shí)際使用面積約3%。

3、 分戶壁掛式采暖爐。這種方式是針對每戶建立采暖爐，通過壁掛式散熱器的方法采暖。主要燃料是天然氣或者液化石油氣。

4、 地板式采暖。此種方式類同于采暖爐的采暖方式，不同的是，它是通過鋪設(shè)在地板下的管道輸送熱能，而不是通過散熱器。它相對于其他的采暖來說，由于不見管道，所以更具有美觀方面的優(yōu)勢。它的缺點(diǎn)是需要占用一定的層高，而且對地面裝飾材料有透熱方面的要求。一些隔熱性能較好的裝飾材料不適用于此類室內(nèi)地面。

5、 電力采暖。電力采暖的更具有環(huán)保性和更具有分戶的可操作性。其最大的缺點(diǎn)是對電力的需求很高，一些缺電的城市很難實(shí)施。而且這種采暖方式對于室內(nèi)保溫要求很高，其使用費(fèi)用也相當(dāng)較高。北京等大城市正在試驗(yàn)這種采暖方式。 

采暖方式一定情況下，決定權(quán)在屋宇開發(fā)商手中，但我們可以相信，環(huán)保、節(jié)能、低費(fèi)用的采暖方式將不斷出現(xiàn)。

墻面裝修

我們這里主要是研討直接墻體上的裝修，關(guān)于依靠于墻上的家具等，請參見有關(guān)家具的章節(jié)。

墻體的裝修，主要有：乳膠漆、噴漆、墻紙(布)、瓷磚、木板飾面、石頭漆、石膏板等墻體，在工序上有前有后，以做法為決定因素。但可以肯定，瓷磚飾面的必定在天花板之后就做，而乳膠漆等易惹污的做法，則通常在后面。下面，我們一起來看看常見的幾種做法的情況：

一、乳膠漆

    極受歡迎的裝修做法。你可以參考筆者編寫的有關(guān)油漆的章節(jié)查看到有關(guān)的詳情。乳膠漆是目前墻面處理的主流。

在二次裝修中，乳膠漆涂飾前，對于原涂料層的處理基于下面三種原則： 

1、新房子的墻面一般只需要用粗砂紙打磨，不需要把原漆層鏟除。

2、普通舊房子的墻面一般需要把原漆面鏟除。方法是用水先把其表層噴濕， 然后用泥刀或者電刨機(jī)把其表層漆面鏟除。

3、對于年久失修的舊墻面，表面已經(jīng)有嚴(yán)重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的， 需要把漆層和整個(gè)批燙鏟除，直至見到水泥批燙或者磚層。

4、然后用雙飛粉和熟膠粉調(diào)拌打底批平，再就是涂飾乳膠漆了，面層需涂2遍至3遍，每遍之間的間隔時(shí)間以24小時(shí)為佳。

    必須要提醒的是，很多工業(yè)涂料都有或多或少的毒性，施工時(shí)要注意通風(fēng)，施工后也要至少一周以上時(shí)間揮發(fā)后方能入住。以免家人的健康造成傷害。

二、墻紙

    裝修相當(dāng)普遍。主要有紙?jiān)靿�、化纖墻紙、塑料墻紙。而布質(zhì)的墻紙一般稱為墻布，不劃歸墻紙一類。

墻紙可印圖案，圖案變化多端，色澤豐富，且施工方便快捷。

墻紙的施工，最主要的關(guān)鍵技術(shù)是防霉和處理伸縮性的問題：

1） 防霉的處理。墻紙張貼前，需要先把基面處理好，可以雙飛粉加熟膠粉進(jìn)行批燙整平。待其干透后，再刷上一兩遍的清漆，然后再行張貼。

2） 伸縮性的處理。墻紙的伸縮性是一個(gè)老大難問題，要解決就是從預(yù)防著手。一方面一定要預(yù)留0.5mm的重疊層，有一些人片面追求美觀而把這個(gè)重疊取消，這是不妥的。另外，盡量選購一些伸縮性較好的墻紙。

三、瓷磚

    瓷磚，是目前裝修中的一大項(xiàng)目。具體的品種可以參考有關(guān)瓷磚的其他章節(jié)。瓷磚多數(shù)應(yīng)用于廚房、廁所，陽臺等地方的墻面。瓷磚裝修的最大優(yōu)點(diǎn)可能是耐臟。

瓷磚裝修其中一個(gè)主要問題是防水層的處理。因?yàn)樵趶N廁之些地方多數(shù)有用水的問題。所以墻面的防水更應(yīng)高度注意。沒有做防水的新房子或者需要更換瓷片的舊房子，都需要重新做防水層。

    新房子做防水層，施工后要注意檢查表面應(yīng)無空隙。舊房子拆除舊瓷磚面后，需要先簡單做水泥批燙后，方可做防水層。 

    瓷磚施工后，如果出現(xiàn)破損需要進(jìn)行維修時(shí)，一定要小心，如果該位置偏低，有可能防水層在拆除時(shí)破裂，在補(bǔ)上新磚前，同樣進(jìn)行防水層修復(fù)，方可鋪貼瓷磚。

    裝修完畢后，盡量避免在低于1米高度的地方鉆打孔眼。至于瓷磚留縫的問題，請查閱地面裝修的章節(jié)。

四、木板飾面

    木板飾面是現(xiàn)在一些高檔裝修的做法。一般是在9厘底板上貼3厘飾面板，再打上蚊釘固定。木板飾面可作各種造型是其出現(xiàn)的最主要原因，且木飾面板具有各種天然的紋理，可給室內(nèi)帶來華麗的效果。

    由于設(shè)計(jì)各異，此處無法描述細(xì)節(jié)，但要引起注意的是：木板飾面作法，就如中國畫畫法，一定要“留白”。把墻體用木板全部包起的想法并不理智，除了增加工程預(yù)算外，對整體效果并幫助不大。

    無論何種裝修，都要保持表面的清潔。飾面板買進(jìn)場后就應(yīng)該刷一遍清漆做為保護(hù)層。木板飾面中，如果采用的是飾面板裝飾的，可能技術(shù)問題不大，但如果采用的是夾板裝飾，表面刷漆(混油)的做法的話，那么可能就有防開裂的要求了。

木飾面防開裂的做法是：

1） 接縫處要45度角處理。使其接觸處形成三角形槽面。

2） 在槽里填入原子灰膩?zhàn)樱?nbsp; 

3） 表面調(diào)色膩?zhàn)优健?nbsp;

4） 再進(jìn)行其他的漆層處理(刷手掃漆或者混油)。

木飾面的固定用的釘一定要使用蚊釘，在表層處理時(shí)，用調(diào)色膩?zhàn)犹钇郊纯伞?/p>

五、石材飾面

    有關(guān)石材的具體說明請參閱有關(guān)材料章節(jié)。石材裝飾墻面的做法，屬于高檔裝修做法。一般多采用進(jìn)口大理石，造價(jià)較高。石材(毛面石、文化石除外)可以用于門廳、大廳、過道等公共區(qū)域。在墻面裝修中采用石材施工，主要分為兩種做法：濕貼法和干掛法兩種。

1、 濕貼法與瓷磚的鋪設(shè)是一樣的，具體施工方法請參閱本文上款有關(guān)瓷磚的施工部分。

2、 干掛法是目前在建筑業(yè)備收歡迎的做法。但由于干掛法需要占用額外的空間位置，所以對于面積較小的室內(nèi)裝修時(shí)，較少采用。

1） 預(yù)先在石板的邊緣開槽，槽的大小要視乎掛件的規(guī)格。

2） 首先用鍍鋅膨脹螺絲安裝輕鋼結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)安裝時(shí)，要做到直、平。

3） 安裝掛件并安裝石板，然后再在邊縫處打上玻璃膠。

此干掛法僅適用于內(nèi)墻施工，對于外掛干掛施工，多數(shù)屬建筑范疇，這里不再詳述

地面裝修

地面裝修，可以說是各位業(yè)主們的首要關(guān)心對象。在工程項(xiàng)目中，地面造價(jià)占了相當(dāng)?shù)谋壤Ｋ源蠹叶挤浅ｊP(guān)注。這里，讓我們共同來探討一下。

    家居地面裝修的材料主要有：瓷磚、木地板、復(fù)合地板和石材（大理石及花崗石）。至于用地毯等就比較少了。

一、瓷磚

    瓷磚的選材辦法在瓷磚的材料章節(jié)已經(jīng)有了介紹，大家可以去看一看。鋪設(shè)的辦法也不是很難，老實(shí)的說，相當(dāng)?shù)臉I(yè)主除了選料外不會對此有更多的注意。其實(shí)，還有一些內(nèi)容的。地面要打平。有一些土建地面是不平的，遇到這種情況大家應(yīng)該把不平的地方用水泥沙漿鋪平。鋪設(shè)時(shí)如果地面面積較大，可以做一些拼花，也可以用不同的色彩的瓷磚（較深色的）把周圍框起來，而框內(nèi)的瓷磚用較淺色的。當(dāng)然，廚房跟廁所的地面一定要有傾斜度，這樣是為了方便排水。 

瓷磚的鋪設(shè)，一定要講究留縫，現(xiàn)在有一些所謂的無縫瓷磚，其實(shí)只是一種取巧的做法。瓷磚留縫，不但是為了處理規(guī)格不整的問題，而最主要的是給熱脹冷縮預(yù)留位置。以前，也許大家都聽聞過無縫鋼管這回事�，F(xiàn)在一些對無縫瓷磚的炒作，消費(fèi)者們需要注意。拋開裝修不說，我們從物理的角度去看知道，這在理論上是說不過去的：無縫鋼管的膨脹是整體360度向外的，所以不會出現(xiàn)裂縫。而瓷磚多數(shù)在一個(gè)相對封閉的空間施工，以墻面為例，一般左右及下面部分一定是有固定墻和地面封閉的，如果瓷磚在施工中無縫處理，那么膨脹時(shí)，它往那里伸長呢？很明顯，無縫瓷磚要實(shí)現(xiàn)的一個(gè)前提是瓷磚的的熱脹冷縮率為零。我們知道，這個(gè)可能性是零。那么強(qiáng)行無縫處理的后果是什么？瓷磚不可能熱脹冷縮推倒墻面，因?yàn)槠浔趁嬲澈狭Σ豢赡艽笥谕苿訅γ娴牧α�。那么后果只有一樣：瓷磚拱起。

除非你對工人的施工工藝水平有十足的信心，否則盡量不要選用規(guī)格超過900x900mm的大地磚，這類大磚由于施工時(shí)容易中間部位含有大量空氣，日后容易產(chǎn)生一系列問題。 

瓷磚留縫，墻面以1-2mm為好，一些小磚(100x100mm)，為了美觀，留縫反而需要大。

地面留縫，除了復(fù)古磚外需要留較大的縫隙(5mm-10mm)外，其他的磚種一般以3-10mm為好。

對于家里有老人的家庭，在選用地面材料時(shí)，盡量要少選用一些太滑的拋光磚和�；u，否則造成事故，得不償失。

瓷磚怎樣鋪，可能對于業(yè)主來說，沒有什么用，但怎樣驗(yàn)收卻是業(yè)主們應(yīng)該懂的。兩個(gè)字："平、直"。首先任選一塊地方（以4塊600x600磚為例），用水平尺按對角線的方向放下，即是橫跨兩塊對角的磚�？纯词遣皇瞧降�。然后測定每二塊上下左右相鄰的磚。如果是平的，水平尺中間的水珠應(yīng)該在中間。（此方法不適用于廚房跟廁所）。最后就是看看邊角是否對直。如果你選取的料是好的話，此辦法可測定泥工的水平。二、實(shí)木地板

 

 

二、木地板

木地板，這里專指原木地板。原木地板是指把實(shí)木制成不同規(guī)格的、用于地面鋪設(shè)的木成品。紅櫸木地板、金象牙地板、楓木地板、柚木地板等均屬此項(xiàng)。市面上有"原木地板""實(shí)木地板"兩種稱呼。

木地板是以比重來確定其硬度的，越硬當(dāng)然越耐磨。一般來說，顏色越深其硬度越高。

木地板的好劣是根據(jù)如下標(biāo)準(zhǔn)測定的：1、表面均勻、色澤一致及少樹瘤（眼）為佳；2、規(guī)格要一致。木地板長度一般有750、450、300等規(guī)格。我建議你們用450的木地板。這可以在美觀和減少因長度過長而容易起拱之間選一個(gè)平衡點(diǎn)。越長的木地板越容易起拱。

有關(guān)于實(shí)木地板的其他具體說明，請參考有關(guān)的材料章節(jié)，會有詳細(xì)的說明。

有關(guān)于實(shí)木地板的安裝方法，請參閱"實(shí)木地板老火安裝法"章節(jié)。

 

三、復(fù)合地板

復(fù)合地板，是近幾年才從外國引進(jìn)的品種，也有強(qiáng)化地板之稱。從市面上看主要是德國等歐洲的，不過目前多數(shù)是在國內(nèi)生產(chǎn)的。復(fù)合地板其實(shí)上是純工業(yè)制品。有關(guān)復(fù)合地板的詳細(xì)材料說明，請參閱有關(guān)板材的章節(jié)。

復(fù)合地板的鋪設(shè)一般沒有什么特別的要求。但由于復(fù)合地板中部沒有固定點(diǎn)，大面積鋪設(shè)會有整體起拱的問題，所以，在鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)適當(dāng)?shù)卦O(shè)置分區(qū)，中間用鋁/銅條間隔，以緩和熱脹冷縮的影響。 

 

四、石材

主要為（天然）大理石和花崗石，筆者已經(jīng)在材料章節(jié)中有詳細(xì)的說明。

石材的鋪設(shè)，絕大部分與恣磚一致，施工工藝可以參考本文恣磚的部分。但也需要注意的是：石材的鋪設(shè)，要確保石材底面的水泥沙漿的充足，施工時(shí)要輕壓使空氣排出。如果留下空氣，會使石材日后產(chǎn)生松動。

除了我們經(jīng)�？吹降拇罄硎c花崗石外，裝修中經(jīng)常使用的石材還包括有鵝卵石、雨花石、文化石(墻面用)。

鵝卵石是在平緩的河床中經(jīng)過億萬年的沖刷而成的橢圓型小石頭。雨花石其實(shí)也是鵝卵石的一種。習(xí)慣上，我們把有漂亮的圖案紋理的叫雨花石，則平實(shí)樸素的叫鵝卵石。在一板車的鵝卵石中，一般只能找到幾顆雨花石，相對數(shù)量是比較少的。在裝修中使用鵝卵石，具有一種特殊的寧息養(yǎng)神作用，也許是它接近鄉(xiāng)土的緣故吧。

實(shí)木地板安裝

木地板，不管是素板還是漆板在鋪設(shè)之前一定要先拆除包裝，然后在通風(fēng)環(huán)境下晾干。至少得有三天至一周時(shí)間，這是為了使木地板適應(yīng)從工廠到裝修工地的小氣候。晾的方法是：

1、 把包裝全部拆開。

2、 把拆開的實(shí)木地板用井字型疊起來，高度不宜超過1米。

 

一、素面木地板安裝法：

1、確保地面是平的。你可以通過地面找平的方法來確定。其最主要的是計(jì)算出地板鋪設(shè)后，是否會使大門開關(guān)不了。按安裝法來算，木地板鋪設(shè)的總高度是27mm。不平的地面，得前期先用水泥批平。

2、先把地面打掃干凈，確保地面是干透的。如果前期用水泥批平的，一定要等水泥干透。

3、打一層瀝青油層。市面上有瀝青油賣，無須用瀝青塊燒熔。這樣做的原因是為了防潮和防蟲。

4、打底板：一般用優(yōu)質(zhì)9厘細(xì)芯板即可，也有人用12厘的。9厘板按十字對等份切成四塊鋪設(shè)，每小塊之間要有一厘米的空隙。然后用在地面鉆孔后打入木釘，再在木釘中打入鋼釘以使板和地面固定。注意：底板不宜使用密度板或者大芯板。

5、鋪設(shè)素面原木地板。用釘打在板的四側(cè)邊上，釘數(shù)長邊一邊為4顆，短邊一邊為兩顆，可多不可少。注意，鋪設(shè)木地板最好使用903膠。而使用白乳膠(107膠)則會有大問題，因?yàn)榘兹槟z是水性的，太多會使木板受潮起拱。記�。翰荒馨褎傔\(yùn)入工地的地板馬上用于鋪設(shè)，最少需要放在工地晾著3天時(shí)間。實(shí)木地板鋪設(shè)時(shí)，離四周墻面(門檻處除外)保持10mm距離，這個(gè)空隙可在后期通過踢腳線蔽掩（該空隙不準(zhǔn)填充，踢腳線也不插進(jìn)此空隙）。

6、繼續(xù)其他工程項(xiàng)目（例如踢腳線等），讓鋪好的地板先放著幾天，可長可短，短不少于五天。

6、打磨地板。至少要三次。第二次以后打磨下來的木屑粉要保留下來。

7、用保留下來的木屑粉調(diào)成膩?zhàn)犹畛淠景逯g的空隙。

8、鋪設(shè)好一天后，用干凈的毛巾徹底擦干凈地板表面，最好是再用吸塵機(jī)吸干凈。

9、刷木地板漆，至少要三次或以上。

 

注意事項(xiàng)：此種施工方法工期耗時(shí)較長，所以在工期安排時(shí)，可以推前安排。由于木地板安裝后還需要打磨，所以在地板打磨前，可以和其他工種混合進(jìn)行，不怕沾污地板。

工藝實(shí)效：此種施工方法最早在1997年開始采用并施工，至發(fā)稿時(shí)(2001年)未見地面有開拱或變形現(xiàn)象。

 

二、漆面實(shí)木地板安裝法：

1、確保地面是平的。你可以通過地面找平的方法來確定。其最主要的是計(jì)算出地板鋪設(shè)后，是否會使大門開關(guān)不了。按老火安裝法來算，木地板鋪設(shè)的總高度是27mm。不平的地面，得前期先用水泥批平。

2、先把地面打掃干凈，確保地面是干透的。如果前期用水泥批平的，一定要等水泥干透。

3、 打一層瀝青油層。市面上有瀝青油賣，無須用瀝青塊燒熔。這樣做的原因是為了防潮和防蟲。

4、 打底板：一般用優(yōu)質(zhì)9厘細(xì)芯板即可，也有人用12厘的。9厘板按十字對等份切成四塊鋪設(shè)，每小塊之間要有一厘米的空隙。然后用在地面鉆孔后打入木釘，再在木釘中打入鋼釘以使板和地面固定。注意：底板不宜使用密度板或者大芯板。

5、 鋪設(shè)漆面實(shí)木地板。用釘打在板的四側(cè)邊上，釘數(shù)長邊一邊為4顆，短邊一邊為兩顆，可多不可少。漆面實(shí)木地板的鋪設(shè)，禁止使用膠水(萬能膠除外，但可不用)。實(shí)木地板鋪設(shè)時(shí)，離四周墻面(門檻處除外)保持10mm距離，這個(gè)空隙可在后期通過踢腳線蔽掩（該空隙不準(zhǔn)填充，踢腳線也不插進(jìn)此空隙）。

6、 清掃干凈漆面，猶其是不準(zhǔn)有沙顆！這些沙顆會對漆面形成很大磨損的。

7、 安裝地腳線并給地腳線上漆(漆面實(shí)木地板不需要再上漆)。

 

注意事項(xiàng)：地板下可加防潮膜。這種辦法有兩種好處：

1） 由于漆板不可磨，所以防潮膜有調(diào)整地平的作用。

2） 可增加實(shí)木地板的防潮性能。

這種辦法也有缺點(diǎn)：不利于底板通風(fēng)透氣，長期會使底板有發(fā)霉現(xiàn)象。

 

工藝實(shí)效：此種施工方法最早在1998年開始采用并施工，至發(fā)稿時(shí)(2001年)未見地面有開拱或變形現(xiàn)象。

 

 

素板與漆板的鋪設(shè)法的比較：

1、 素板施工后表面平整度要比漆板好。

2、 漆板鋪設(shè)比素板快速，工期減少一半以上。

3、 素板難以辦到六面封漆，防潮能力不及漆板，但兩者差異不是很大。

木工家具做法

木工項(xiàng)目，在裝修工程中，往往，都是屬于大項(xiàng)的一類。在這里，我們介紹一下，有關(guān)木工的知識。

木工的鼻祖是魯班，當(dāng)然，時(shí)至今日，魯班已經(jīng)成為建筑業(yè)、裝修業(yè)公認(rèn)的始祖。從裝修的角度看，基本上，木工代表了裝修，更甚于建筑業(yè)。由此可知，木工在裝修業(yè)中的份量。很多業(yè)主，包括工裝及家裝的業(yè)主，大家都會把木工的工藝水平，當(dāng)作是一家裝修公司的基本工藝水平。所以，絕大部分的裝修公司都會把木工視為重中之重。

經(jīng)過殘酷的市場惡戰(zhàn)，從40多元一平方米的乳膠漆報(bào)價(jià)掉到了20多元，從40多元一平方米的泥水報(bào)價(jià)甚至有人到了泥水工種贈送的地步。最后確保裝修公司羸利的是木工。也因?yàn)槿绱�，木工�?bào)價(jià)一直是處于一種相對穩(wěn)定的狀態(tài)。

木工報(bào)價(jià)因?yàn)橛昧�、設(shè)計(jì)等因素，比其他的裝修項(xiàng)目更不具有可比性。我們以一個(gè)簡單的衣柜來看看：

1、 方案一：使用密度板結(jié)構(gòu)，內(nèi)貼木皮、外貼木皮。

2、 方案二：使用大芯板結(jié)構(gòu)，內(nèi)刷清漆、外刷混油。

3、 方案三：使用大芯板結(jié)構(gòu)，內(nèi)貼柏麗板、外貼飾面板加清漆。

4、方案四：全實(shí)木結(jié)構(gòu)、加清漆或混油。(此項(xiàng)視實(shí)木種類有很大差異)

就從上面的四種做法來看，理論上都是可行的，但造價(jià)卻是差異很大。方

案三的造價(jià)比方案一的造價(jià)可能高于整整一倍，再加上設(shè)計(jì)方面的差異，那么可比性就更低了。 

作為本文的主論點(diǎn)，我們著重討論的是工藝，不是材料方面的內(nèi)容。之所

以作出上面的比較，主要是說明一種工藝上的差異和造價(jià)上的差異。有關(guān)木板材方面的內(nèi)容，請查閱有關(guān)的章節(jié)。

一、主要的板材工藝

1、密度板工藝。

密度板可分為高密度板、中密度板和低密度板。一般多數(shù)采用的是中密板。

這種工藝最受家私廠和專業(yè)公司(例如廚具公司)歡迎。這種工藝依賴機(jī)器的壓制，現(xiàn)場施工可能性幾乎為零。所以，裝修公司極少采用。

密度板的工藝，主要依靠構(gòu)件組合。另一方面，它的飾面主要采用貼，而不是釘?shù)墓に�。這種貼又與現(xiàn)場制作的不同，它主要是采用機(jī)器的壓制。當(dāng)密度板與防火板之類的膠接性材料組合時(shí)，往往能做出相當(dāng)不錯(cuò)的效果。

而密度板的工藝最主要的缺點(diǎn)是膨脹性大，遇水后，幾乎是無可救藥。另一個(gè)缺點(diǎn)是抗彎性能差，不能用于受力大的項(xiàng)目。

2、 大芯板結(jié)構(gòu)。

大芯板是目前較為受歡迎的材料，猶其是裝修公司。大心板的心材具有一

定的強(qiáng)度，當(dāng)尺寸相當(dāng)較小時(shí)，使用大芯板的效果要比其他的人工板材的效果更佳。

當(dāng)然，大芯板的施工工藝與現(xiàn)代木工的施工工藝基本上是一致的，其施工方便、速度快、成本相對較低，所以越來越受到裝修公司的喜愛。大芯板的工藝，主要采用釘，同時(shí)，也適用于簡單的粘壓工藝。

大芯板的最主要缺點(diǎn)是其橫向抗彎性能較差，當(dāng)作為書柜等項(xiàng)目的施工時(shí)，其大距離強(qiáng)度往往不能滿足書的重量的要求，解決方法只能是書架的間隔縮小。

3、細(xì)板芯

細(xì)芯板早于大芯板面世。是現(xiàn)代木工工藝的較為傳統(tǒng)的材料。細(xì)芯板強(qiáng)度

大，抗彎性能好。在很多裝修項(xiàng)目中，它都能勝任有關(guān)的角色，在一些需要承重的結(jié)構(gòu)部位，使用細(xì)芯板將更有強(qiáng)度。其中細(xì)芯板中的9厘板更是很多工程項(xiàng)目的必需。

細(xì)芯板和大芯板一樣，主要采用釘接的工藝，同樣也可以簡單的粘壓。

細(xì)芯板的最主要缺點(diǎn)是其自身穩(wěn)定性要比其他的板材差，這是由其芯材材料的一致性差異造成的，這使得細(xì)芯板的變形可能增大。所以，細(xì)芯板不適宜用于單面性的部位，例如柜門等。

3、 實(shí)木板

實(shí)木做法屬于傳統(tǒng)做法。由于木材種類眾多，所以效果上差別是很大的，

但在工藝上是差不多的。實(shí)木板材具有抗彎性好、強(qiáng)度高、耐用、裝飾效果好等優(yōu)點(diǎn)。

實(shí)木做法采用傳統(tǒng)工藝，極少使用釘、膠等做法。對木工工人的技能要求較高，未經(jīng)正式訓(xùn)練的木工很難勝任此類工作。

實(shí)木板材在使用前，應(yīng)該經(jīng)過蒸煮殺蟲及烘干的處理。未經(jīng)處理而使用這些木材，會有蟲害(主要是白蟻)的隱患。

 

二、木工工藝中的一些注意事項(xiàng)

1、 釘眼的處理。

釘眼的處理嚴(yán)格上來說，屬于油漆工范疇。俗語說，"三份姿色，七份打扮。"這句話在木工工種中的體現(xiàn)更加典型�，F(xiàn)在絕大部分的裝修都使用再加工板材，施工時(shí)都使用了射釘?shù)裙ば�，如何處理這些釘眼就成了一個(gè)突出的問題。這就要求對膩?zhàn)拥呐渖扇∈謬?yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，盡量使得配色后的顏色與木表面基本上一致，從而掩飾這些缺點(diǎn)。相同的處理也適用于對樹節(jié)、樹疤的處理。

2、 板材的選擇。

選擇質(zhì)量優(yōu)良的板材是保證質(zhì)量的第一因素。這不但至要求對板材的質(zhì)量進(jìn)行選擇，而且對板材的適用性也需要進(jìn)行嚴(yán)格的選擇。首先，要對相關(guān)部分的板材選擇做出正確的選擇，例如，書架等承重部位的板材可選用細(xì)芯板。其次，有關(guān)的板材的質(zhì)量也得進(jìn)行控制。例如細(xì)芯板的質(zhì)量就五花八門，相差甚遠(yuǎn)。

3、 對飾面工藝的選擇。

不同的板材，需要不同的飾面工藝。例如紋理優(yōu)美的實(shí)木和飾面板，那

么就可以使用清漆。而紋理較差的實(shí)木板或者沒有飾面板的普通夾板面，

那么就需要使用混油。同樣，反過來推論，如果你使用清漆，那么你就應(yīng)

該選擇表面較好的實(shí)木或者飾面板。而你使用混油，那么只需要選用普通

的板材即可。使用飾面板加混油的做法，其實(shí)只能是浪費(fèi)錢財(cái)

油漆施工工序工藝

油漆是裝修中非常常見的項(xiàng)目，在業(yè)界中甚至有“三分木工七分漆”之說。油漆工藝在裝修中的地位非常關(guān)鍵。

現(xiàn)將筆者常用的油漆工藝工序羅列如下，供各位參考。

 

一、木器漆

1、清漆工藝

1）上著色油或調(diào)色油（注：僅限于有變色要求的工程，這道工序普通的工程都不需要。）

2）刷清漆保護(hù)底漆 （如果沒有1款工序的話，即這道是第一道工序）

如果是保持原色進(jìn)行刷清漆的話，那么在材料購進(jìn)工地后就必須清潔表面并立即進(jìn)行第一遍的保護(hù)底漆。底漆一般也是使用面漆。

☆ 清漆面層刷漆必須在墻漆進(jìn)行之前處理。

3）清理木器表面灰塵和污物。

4）用砂紙把板面或者木線條表面打光。 

5）刷第一遍漆。

6）干透后用經(jīng)過調(diào)配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調(diào)合成膩?zhàn)影阎T如釘眼和樹疤掩飾掉，以使與本色一樣。

7）干透后用細(xì)砂紙把色粉粗糙的部分打磨光，這一遍很關(guān)鍵，一定要把表面打光。

8）刷一遍漆。

9）干透后打細(xì)砂紙磨光

10）刷一遍漆

(即一遍漆后加一遍細(xì)砂紙打光，如此類推。如果有專用底漆的，把第一遍漆改為專用底漆)

11）先濕布把木器表面抹濕，然后用砂紙濕水后打磨表面，俗稱水磨。

12）刷最后一遍漆。

一般來說，算上最后一道漆，共需要刷面漆約為4至8遍方會有較為優(yōu)質(zhì)的效果。面層油漆越多遍越好，但一般不宜超過10遍。

在潮濕天氣施工時(shí)，漆膜會有發(fā)白現(xiàn)象，適當(dāng)加入稀釋劑量10~15％的硝基磁化白水 

即可消除．

 

2、混油工藝

1）先清理木器表面灰塵和污物。

2）用豬血灰加雙飛粉拌好滿批木器表面。

3）干透后用砂紙打光

4）刷第一遍漆

5）點(diǎn)補(bǔ)不良處。

6）干透后用砂紙打光

7）刷第二遍漆

8）干透后用砂紙打光

9）刷第三遍漆。

一般來說，混油以二至三遍為宜。

 

二、墻漆

1、手掃漆工藝

如果墻面是舊墻的，需要先把表層濕水后刮除。干透后滾涂一遍光油。如果是舊房而基質(zhì)良好，則使用粗砂紙打磨一兩遍即可，不需要刮除。 

1）先用108膠、熟膠粉和雙飛粉調(diào)配成灰膩?zhàn)雍笈秸麄�(gè)墻面。

2）干透后用細(xì)砂紙磨光。

以上工序一般要連續(xù)三遍，直至墻面批平為止。

3）刷一遍面漆（乳膠漆）

4）干透后用細(xì)砂紙磨光。

5）刷第二遍面漆。

2、噴漆工藝

如果墻面是舊墻的，需要先把表層濕水后刮除。干透后滾涂一遍光油。如果是舊房而基質(zhì)良好，則使用粗砂紙打磨一兩遍即可，不需要刮除。

1）用108膠、熟膠粉和雙飛粉調(diào)配成灰膩?zhàn)雍笈秸麄�(gè)墻面。

2）干透后用砂紙磨光。

以上工序一般要連續(xù)三遍，直至墻面批平為止。

3）噴第一遍面漆（乳膠漆）

4）干透后用細(xì)砂紙磨光。

5）噴第二遍面漆。

 

三、注意事項(xiàng)：

1、油漆的施工，必須在產(chǎn)品要求的室內(nèi)溫度內(nèi)施工。不同的產(chǎn)品，對于溫度的要求是不同的，這個(gè)可以在產(chǎn)品包裝或者說明書中查閱到。

2、每一工序確保干透方進(jìn)行第二遍工序。

3、使用同一種基質(zhì)的油漆，不要把不同類別的油漆混用，以免發(fā)生不良反應(yīng)。

4、施工時(shí)，要做好安全措施，例如口罩等。

5、保持室內(nèi)的通風(fēng)，以防發(fā)生中毒事件。

6、使用天拿水等具有一定腐蝕性的漆種時(shí)，要帶好膠質(zhì)手套。

7、不要在施工現(xiàn)場抽煙或者使用明火，以防火災(zāi)或爆炸。

8、避免在高潮濕或高寒的情況下強(qiáng)行施工。

9、天花吊頂或者木隔板有縫隙需要進(jìn)行掩飾處理的，可用原子灰進(jìn)行處理，再貼上優(yōu)質(zhì)防裂膠帶；墻面的裂縫可刮開裂縫填入石膏進(jìn)行處理，再貼上優(yōu)質(zhì)防裂膠帶。然后再進(jìn)行面層的油漆處理。

10、堅(jiān)持到大型商場或?qū)Ｙu店購買油漆，以防偽劣，雖然價(jià)格會稍高點(diǎn)，但至少品質(zhì)會有所保證。

移動家私

早在石器時(shí)代就已經(jīng)開始了家具的雛形，在木構(gòu)建筑出現(xiàn)后，真正的家具隨著出現(xiàn)。唐代是我國家具的轉(zhuǎn)折時(shí)代，人們從"席地而坐"開始演變成為" 垂足而坐"。種類也越來越多：短幾、長短案、方圓案、高低桌、靠背椅、床、箱、柜、櫥等等。而元、明、清是我國家具走向成熟的時(shí)期。也就是這個(gè)時(shí)期，中國式的家具風(fēng)格正式形成。

 

現(xiàn)代的家具是從19世經(jīng)20年代開始的，其發(fā)源地就是被子譽(yù)為現(xiàn)代設(shè)計(jì)搖籃的"包豪斯學(xué)校"（BAUHAUS）。它的特點(diǎn)是造型簡潔、不做繁瑣的裝飾。

下面介紹一下，目前市面上的一些常見家私品種。

 

一、 真皮座椅/沙發(fā)

依據(jù)其選用材質(zhì)的不同，一般常見的有黃牛皮、水牛皮、豬皮、羊皮等幾種。目前市面上假貨猖厥，那么如何分辨真皮呢？

1、 首先，檢查皮革表面有無毛孔。牛皮毛孔細(xì)而密，呈無規(guī)則排列，皮質(zhì)光潔；而豬皮毛孔呈品字型三角排列，皮質(zhì)松疏。

2、 然后，檢查時(shí)可用壓陷一下，看壓陷地方的皮紋有沒有細(xì)紋散開狀。

3、 其次，檢查皮質(zhì)的收邊截面。由于正面現(xiàn)在偽造技術(shù)越來越好，從正面分析變得越來越難。而從皮質(zhì)的收邊截面就可以看出一些所以然。真皮的皮質(zhì)較松疏，而假皮則較為緊密。

4、 真皮和假皮還可以通過氣味來分辨，真的皮顯然有一種動物的腥味，而假皮的相對來說，更趁向于刺激的味道。

除了全真皮的沙發(fā)外，還有一些在背側(cè)面使用假皮的半真皮沙發(fā)，這些都是消費(fèi)者所需要注意的。

 

真皮沙發(fā)的保養(yǎng)是非常重要的。

1、 不要使用烈性的化工制劑清洗皮面。盡量使用稀釋肥皂水或者專用的皮面清潔劑，這些都可以在大型的超級市場買到。

2、 抹擦?xí)r要選用柔軟的材質(zhì)，用力要輕。

3、 平時(shí)使用時(shí)，不要把硬物放置在沙發(fā)上面。猶其是要避免小孩子在上面蹦跳。

4、 不要長時(shí)間置于太陽直射的地方，以免損害皮質(zhì)。

5、 定期上水性蠟以保護(hù)皮質(zhì)。

 

二、 布藝沙發(fā)

布藝沙發(fā)是現(xiàn)在市面上極為受青瞇的一種新選擇。猶其是在一些城市家庭，布藝沙發(fā)已經(jīng)越來越成為他們首選之一。布藝沙發(fā)擁有三大優(yōu)點(diǎn)： 

1、 觀感好。因?yàn)椴妓嚿嘲l(fā)可以選用不同的布料來作來表層襯布，不但可以選用一款自己喜歡的布料，而且還可以根據(jù)一年四季的不同，選用花色不同的封套，盡顯個(gè)性。

2、 手感好。布藝沙發(fā)更為和暖和溫馨，表面視不同的布質(zhì)，也非常有手感。適合年輕的一類。

3、 保養(yǎng)好。選用不同的封套不但是一種心情的更換，甚至可以當(dāng)成是一種沙發(fā)的翻新，當(dāng)封套使用日久褪色好，可以直接買一件新的來代替。

布藝沙發(fā)的保養(yǎng)辦法：

1、 在選購時(shí)，盡量使用可以翻轉(zhuǎn)的墊子。在使用中，定期翻轉(zhuǎn)。 

2、 布藝沙發(fā)購進(jìn)后，可用織物保護(hù)劑噴灑一次，以作保護(hù)。

3、 經(jīng)常吸塵。清潔時(shí)盡量使用織物專用清潔劑。

 

三、 實(shí)木家私

也就是我們一般所說的紅木家私�，F(xiàn)在市面上也暢銷一些歐陸風(fēng)格的楓木座椅。

紅木桌椅一般都有相應(yīng)的年代對照。在我國一般現(xiàn)在市面的座椅多為明、清及民國時(shí)代之款式。在風(fēng)格上，也有很大的差別。明代的實(shí)木桌椅，一般線條較為簡約，有一種力感。而清代的則多雕刻，造型較為繁瑣，其中以動物、花卉及吉祥圖騰具多。而民國的桌椅，相對較為中庸，造型介乎兩者之間并偏向于后者。

市面上的實(shí)木桌椅多采用紅木或花梨木制成。但是從現(xiàn)實(shí)的情況來看，使用低檔木質(zhì)再加上調(diào)色而成的也極多。所以在購買時(shí)，索要發(fā)票并注明桌椅使用的材質(zhì)是最關(guān)鍵的。

在裝修中使用傳統(tǒng)實(shí)木家私的一般以中老年人為主。一類是在傳統(tǒng)裝修中使用傳統(tǒng)實(shí)木家私，而另一類則是在現(xiàn)代裝修中使用傳統(tǒng)家私，在日常使用中體現(xiàn)一種珍藏的味道。

歐陸木質(zhì)桌椅是近年內(nèi)才出現(xiàn)的一種較新的款式。一般顏色較淺，而且造型簡煉，多輔以軟枕等構(gòu)成。由于價(jià)格便宜，所以得到非常多的年輕人選用，猶其是新婚的年輕夫婦，在他們的裝修中更往往可以看到此類桌椅的身影。

 

實(shí)木家私的保養(yǎng)比較簡單，一般使用普通清潔劑甚至清水即可。唯一難以對付的是防白蟻的問題，這種問題一般發(fā)生在我國南方。如果在晚上聽到輕輕的鋸木聲或者家私下有木質(zhì)粉末，那么就很有可能患了白蟻了。對付白蟻的辦法是使用CCA（銅鉻砷合劑），但這些操作最好是通過專業(yè)防治白蟻的公司進(jìn)行，以免發(fā)生不必要的化學(xué)品危險(xiǎn)。

 

選購那一類型的移動家私，要視乎自己的生活習(xí)慣和家庭裝修的風(fēng)格進(jìn)行，要不然就很容易出現(xiàn)不文不類的效果，花錢不討好了。

燈具照明

在裝修中，燈具是必不可缺的一樣?xùn)|西，與其說是裝修的項(xiàng)目，倒不如說是最基本的生活需求。

一、人工照明的基本概念

要說人工照明，首先要先了解一下照明的基本概念:

光通量：人的眼睛所能感覺到的輻射能量。每一波段的輻射能量與該波段相對視見率之乘積的總和。單位符號為lm。

照度：射到一個(gè)表面的光通量密度，符號為lx。

一盞40W白熾燈的光通量約為340 lm；一盞40W熒光燈的光通量約為1700-1900 lm。

室內(nèi)照明的基本要求：

照度 客廳 書房 廚房 臥室 廁所 樓梯 庭院

一般情況 50 70 75 20 75 50 30

特殊情況 手工藝1500 讀書750 進(jìn)餐300 化妝500 刮胡子300 集會150

 

從上表不難看出，家居照明的燈具設(shè)置有兩種辦法：

1、 按一般照明與特殊情況設(shè)置兩組方案。例如書房用一盞小燈和一亮度較大的臺燈。

2、 按特殊情況設(shè)置一組方案：例如書房只設(shè)置一盞大燈。

上述第一組方案是較佳的選擇。首先根據(jù)不同的情況，選擇不同的照度，有利于保護(hù)視力，避免長期過強(qiáng)或過弱的光線對視力造成傷害。另一方面，有利于節(jié)省用電，從而節(jié)省開支。

 

二、燈具的選擇

1、 燈具的款式

1） 首先要根據(jù)自身不同的風(fēng)格來購買燈具。例如現(xiàn)代的風(fēng)格，就適宜選用一些不銹鋼和磨砂玻璃組合的燈具。而歐美的傳統(tǒng)風(fēng)格，就適宜選用一些諸如洛可可線條、涂有金屬色粉的燈具。

2） 在可能的情況下，客廳、餐廳和臥室的燈具選用同一種設(shè)計(jì)款式的。按照筆者的經(jīng)驗(yàn)，這是可能的。另一種方案是，客廳和餐廳保持同一種款式，而臥室的燈具則使用另一種款式。

3）而對于廁所和廚房的燈即可以用防水吸頂燈，一般不需要太關(guān)注于風(fēng)格方面，其最主要是實(shí)用為主。

2、 燈泡的類型

現(xiàn)在的家用燈泡主要是分為白熾燈和節(jié)能燈兩種。白熾燈是利用鎢或其他金屬絲導(dǎo)電發(fā)熱原理運(yùn)作的，燈色呈黃色(太陽色)。節(jié)能燈是利用氣體放電的原理運(yùn)作，它的術(shù)名叫自鎮(zhèn)流熒光燈，除了白色(冷光)的外，現(xiàn)在還有黃色（暖光）的。一般來說，在同一瓦數(shù)之下，一盞節(jié)能燈比白熾燈節(jié)能80%，平均壽命延長8倍，熱輻射僅20%。非嚴(yán)格的情況下，一盞5瓦的節(jié)能燈光照可視為等于25瓦的白熾燈，7瓦的節(jié)能燈光照約等于40瓦的，9瓦的約等于60瓦的。

但目前市場上面一些產(chǎn)品價(jià)格偏高，質(zhì)量又不怎么樣，如果選擇不當(dāng)，往往出現(xiàn)"節(jié)能不節(jié)錢"的問題。

另一個(gè)需要注意的是，一般的節(jié)能燈都是不能調(diào)光的，所以只能用普通的開關(guān)。切莫使用時(shí)鐘式的調(diào)光開關(guān)對節(jié)能燈實(shí)施控制。但據(jù)報(bào)導(dǎo)，國外已經(jīng)研制出可以調(diào)光的節(jié)能燈，但筆者在完稿時(shí)尚沒有在市場發(fā)現(xiàn)此種節(jié)能燈泡。三、燈具的購買 

燈具的選購是非�；ň竦�，在去購買之前，一定要充分做好頸部預(yù)熱動作，按照我們小時(shí)學(xué)過的廣播體操方法，轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)頭部。要不然你買完燈回來一定叫苦連天。買燈要多看，最好是選擇燈具專業(yè)市場。很多店鋪只經(jīng)營特定幾家廠家的款式，所以多看是唯一的辦法。而燈具專業(yè)市場因?yàn)榭钍郊�，所以你更省事省力省精神，而且價(jià)格也有一個(gè)比較性。

 

四、特殊燈具的安裝

家用燈具特殊安裝的地方主要是造型天花部分，很多人都喜歡暗裝漫射燈，但不一定大家都能裝好。技巧是：

1、首尾相接。熒光燈要一根根接一根地裝。由于不是經(jīng)常用漫射燈的，所以別心痛。 

2、燈管的最高位置與造型天花的燈槽框邊同一水平。

3、有弧形的地方可用小光管（熒光燈），別一根大的了事。

4、燈的顏色可用白色、黃色和藍(lán)色（紫色）的。別的顏色千萬別用，猶其是紅色和綠色。前者簡直是色情場所、后者變成了恐怖地帶。

窗簾布藝

窗簾在室內(nèi)裝修中，分別起著保護(hù)私隱、利用光線、裝飾墻面、吸音隔噪的作用。依據(jù)其作用的輕重，窗簾的選擇又有很多不同的組合方案。

一、 從功能認(rèn)識窗簾

1、 保護(hù)私隱。

對于一個(gè)家庭來說，誰都不喜歡自己的一舉一動在別人的視野之內(nèi)。從這點(diǎn)來說，不同的室內(nèi)區(qū)域，對于私隱的關(guān)注程度又有不同的標(biāo)準(zhǔn)�？蛷d這類家庭成員公共活動區(qū)域，對于私隱的要求就較低，大部分的家庭客廳都是把窗簾拉開，大部分情況下處于裝飾狀態(tài)。而對于臥室、洗手間等區(qū)域，人們不但要求看不到，而且要求連影子都看不到。這就造成了不同區(qū)域的窗簾選擇不同的問題�？蛷d我們可能會選擇偏透明的一款布料，而臥室則選用較厚質(zhì)的布料。 

2、 利用光線。

其實(shí)保護(hù)私隱的原理，還是從阻攔光線方面來處理的。這里所說的利用光線，是指在保護(hù)私隱的情況下，有效地利用光線的問題。例如一層的居室，大家都不喜歡人家走來走去都看到室內(nèi)的一舉一動。但長期拉著厚厚的窗簾又影響自然采光。所以類似于紗簾一類的輕薄簾布就應(yīng)運(yùn)而生了。

3、 裝飾墻面

窗簾對于很多普通家庭來說，是墻面的最大裝飾物。猶其是對于一些"四白落地"的一些簡裝家庭來說，除了幾幅畫框，可能墻面上的東西就剩下窗簾了。所以，窗簾的選擇漂亮與否，可能往往有著舉足輕重的作用。同樣，對于精裝的家庭來說，合適的窗簾將使得家居更漂亮更有個(gè)性。 

4、 吸音降噪

我們知道，聲音的傳播部分，高音是直線傳播的，而窗戶玻璃對于高音的反射率也是很高的。所以，有適當(dāng)厚度的窗簾，將可以改善室內(nèi)音響的混響效果。同樣，厚窗簾也有利于吸收部分來自外面的噪音，改善室內(nèi)的聲音環(huán)境。

 

二、 從要求選購窗簾

1、設(shè)計(jì)風(fēng)格

我們知道窗簾有很多種類型的設(shè)計(jì)款式。與這些款式又與室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格有著千絲萬縷的關(guān)系。所以，窗簾的選擇，設(shè)計(jì)風(fēng)格是第一要求。也就是說，窗簾的一切因素，首先是要與室內(nèi)的風(fēng)格相配套。在這一點(diǎn)上，你需要更多地咨詢你的室內(nèi)設(shè)計(jì)師的意見，以便使窗簾的設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格相適應(yīng)。 

2、功能需要

從一款所述的功能要求，你在設(shè)計(jì)風(fēng)格的基礎(chǔ)上，需要對窗簾的厚薄作出選擇。一般來說，有兩種方法：

1) 采用一種較厚的布料。

2) 采用一種較厚的布料，同時(shí)里面做一層薄紗簾。

至于采用何種方案，這需要考慮實(shí)際的情況，例如一些設(shè)計(jì)風(fēng)格就不允許

有薄紗簾的存在。

3、選擇布料

用作窗簾的布料有很多種選擇，下面簡單介紹一下有關(guān)布料的性能特征：

1、 輕、薄透明或半透明的布料，如棉、聚酯棉混紡布、玻璃紗、精細(xì)網(wǎng)織品、蕾絲和巴里紗等。

2、 中等厚度的不透光布料，如花式組織棉布、尼龍及其混紡布，稀松網(wǎng)眼布；滑面布料，如擦光印花棉布磨光棉布、仿古緞子、真絲和波紋綢等。

三、 從設(shè)計(jì)選擇花色

即使同一種布料，花色也五花百門。選擇合擇的花色，對于設(shè)計(jì)的形式有著很大的影響。

1、 窗簾的主色調(diào)應(yīng)與室內(nèi)主色調(diào)相適應(yīng)。補(bǔ)色或者類近色都是允許的，但是極端的冷暖對比卻是一個(gè)大忌。

2、 現(xiàn)代設(shè)計(jì)可選擇素色窗簾；優(yōu)雅的設(shè)計(jì)可選擇淺紋的窗簾；田園風(fēng)格可選擇小紋的窗簾；而豪華的設(shè)計(jì)則可以選用素色或者大花的窗簾。

3、 選擇條紋的窗簾，其走向應(yīng)與室內(nèi)風(fēng)格的走向相配合。 

總的來說，窗簾的選擇是一門相當(dāng)關(guān)鍵的項(xiàng)目。作為室內(nèi)設(shè)計(jì)師，或者業(yè)主都應(yīng)予以高度重視。

施工安全

注意：本頁所述內(nèi)容絕非兒戲，請各位務(wù)必小心。

施工的安全問題，主要分為防盜、防火、防水、防危這幾項(xiàng)。

一、 防盜

在裝修期間，猶其是室內(nèi)的窗戶、防盜網(wǎng)等沒有做好之前，注意梁上君子對此蠢蠢欲動。

我就曾經(jīng)見過至少二家人：一家是住宅、一家是食堂。兩者命運(yùn)一樣：同在一樓，同樣被人整層盜去鋁合金玻璃窗，只留下光光的一個(gè)框邊。所以在工場內(nèi)務(wù)必派人值守。

另外，在裝修工場也必須防內(nèi)賊。偷工具的、偷工場內(nèi)物資。特別是包工不包料的，業(yè)主或者管理方更要費(fèi)神。

二、 防火

1、禁上在工場內(nèi)生火、吸煙。應(yīng)在明顯處張貼"禁止煙?quot;警告牌。

2、不得在沒有絕緣管道保護(hù)下亂拉電線。臨時(shí)接線應(yīng)盡量遠(yuǎn)離易燃裝修材料。

3、必須在工場內(nèi)做飯的，一定要在指定的范圍內(nèi)進(jìn)行。該區(qū)域應(yīng)是沒有火患危險(xiǎn)的。

4、必須絕對禁止在室內(nèi)生火取暖。任何時(shí)候都要保持室內(nèi)通風(fēng)。

三、 防水

1、建議裝修材料在堆放時(shí)墊高20-30cm。使其與地面脫離。

2、小心用水，特別是在排水系統(tǒng)沒有做好之前。工人在工場內(nèi)洗澡的，要向其再三囑咐。

3、離開工場時(shí)，檢查水龍頭是否關(guān)緊。

4、不得讓不懂管道施工的工人從事給排水施工。

5、鋪設(shè)實(shí)木地板或復(fù)合地板的，應(yīng)注意臨近區(qū)域的防水問題。

6、沒有人員值班時(shí)，應(yīng)關(guān)緊窗戶。如果處于通風(fēng)期，應(yīng)盡量避開臺風(fēng)季節(jié)。

7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。

四、防危

1、裝修材料放置妥當(dāng)，尖角物品要適當(dāng)預(yù)保護(hù)，防止碰撞受傷。。

2、小金屬配件要放置妥當(dāng)，猶其是釘子。廢置木板上釘有釘子的，要及時(shí)打彎壓平。

3、高空作業(yè)要做好安全措施，配備足夠的高空作業(yè)裝備。

4、穩(wěn)固天花板工程、安裝燈具等，一定要打好膨脹螺絲，多打一點(diǎn)以防萬一。

5、應(yīng)由受到正式訓(xùn)練的人員操作各種施工機(jī)械并采取必要的安全措施。猶其要小心電鋸、高壓射釘槍等機(jī)械的安全使用。

裝修工程的危險(xiǎn)雖然比不上建筑行業(yè)。但還是要小心為上。

五、 防電

1、 電線排座不宜在地上亂走，更不宜在其上面碾壓。

2、 電線管道禁止在積水中通過，以免發(fā)生漏電時(shí)造成人身傷害。

3、 電線管道表層如有破損的，應(yīng)及時(shí)更換。

4、 電源箱要安裝必要的接地線和漏電保護(hù)開關(guān)。

5、 電工項(xiàng)目應(yīng)由受到正式訓(xùn)練的電工負(fù)責(zé)。

六、防化

1、 小心放置各種化工材料，并采取一定的隔斷措施。

2、 施工時(shí)，不應(yīng)太大量施工，保持一定的限度。以免掌瀉寫罅坑卸疚鎦識斐芍卸盡⒈?紉饌狻?br〉 3、 調(diào)試油漆、油漆施工等都應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)。

4、 使用化工材料，要帶好膠手套等保護(hù)措施。

5、 對于不明物體或者材料，切記不要亂拿亂碰。

6、 不要在沒有行家指導(dǎo)下擅自調(diào)配化工原料。

7、 對于強(qiáng)酸、強(qiáng)堿、強(qiáng)揮發(fā)性材料要加強(qiáng)安全防護(hù)。

門廳裝修

門廳，也有人把它叫做玄關(guān)。很多人都對此有誤解。認(rèn)為玄關(guān)就是一道屏風(fēng)。其實(shí)不然。玄關(guān)是門廳的另一種稱呼。而事實(shí)上，屏風(fēng)只能起我們往常建筑中所稱的照壁的作用。

房子的玄關(guān)怎么做。我在這里要說明一點(diǎn)，玄關(guān)并非一定要做的項(xiàng)目。這完全視乎你的房子是否需要這么一個(gè)東西。玄關(guān)可以是一個(gè)封閉、半封閉或開放的空間，它是指靠近大門的區(qū)域。玄關(guān)的概念，產(chǎn)于中國，但最早用的可能是港澳的風(fēng)水先生們。玄關(guān)，玄妙關(guān)鍵的意思，不能把它簡單地想像是一個(gè)特定的個(gè)體，而是一個(gè)區(qū)域。

 

玄關(guān)有二種方式：硬玄關(guān)和軟玄關(guān)。硬玄關(guān)又分為：全隔斷玄關(guān)、半隔斷玄關(guān)。

全隔斷玄關(guān)：指你的玄關(guān)的設(shè)計(jì)為全幅的。由地至頂。這種玄關(guān)是為了阻攔視線而設(shè)的。

這種設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)是：

1、你的這種設(shè)計(jì)會否影響門口部分的自然采光？這是很關(guān)鍵的，如果此設(shè)計(jì)造成成門口部分的光線偏暗的話，就是畫蛇添足了。

2、這種設(shè)計(jì)會否造成空間的狹窄感？這點(diǎn)也值得留意。

半隔斷玄關(guān)：指的玄關(guān)可能是在x軸或者y軸方面上采取一半或近一半的設(shè)計(jì)。

這種設(shè)計(jì)在一定的程度上會降低出現(xiàn)上面所述事項(xiàng)的概率。

半隔斷的玄關(guān)在透明的部分也可能用玻璃，雖然是由地至頂，由于在視覺上是半隔斷的。所以仍劃入半隔斷的范疇。

軟玄關(guān)指在是在材質(zhì)等平面基礎(chǔ)上進(jìn)行區(qū)域處理的方法。

天花劃分：可以通過天花造型的區(qū)別來界定門廳的位置。

墻面劃分：可以通過墻面處理方法與其他相鄰墻面的差異來界定門廳的位置。

地面劃分：可以通過地面材質(zhì)、色澤、或者高低的差異來界定門廳的位置。

鞋柜劃分：可以通過它在x軸方向橫擺攔斷和y軸方向伸延的長短來界定門廳的位置。

鞋柜一般有兩個(gè)功能：存放鞋和存放傘。鞋柜在技術(shù)上的難度不大。最主要的問題有二個(gè)：

1、防污。由于鞋子可能會帶入一個(gè)灰土等臟物。所以要處理好防污問題。 

2、清潔。鞋柜的擱板不應(yīng)接確到背板。以利于鞋底的污物統(tǒng)一排到最低層進(jìn)行清楚。玄關(guān)，也就是門廳的裝修，可以根據(jù)自己的風(fēng)格要求，選用上面劃分方法的其中一種或者多種進(jìn)行處理。但處理的原則不外是幾個(gè)：

1、 風(fēng)格要保持與客廳與餐廳這些公共空間的一致性。

2、 維持合理的交通線，避免因?yàn)樾P(guān)的設(shè)計(jì)，而影響正常的功能使用。

3、 玄關(guān)的造型設(shè)計(jì)，不宜比其他公共區(qū)域更復(fù)雜。

4、 玄關(guān)應(yīng)是功能性的，然后才是裝飾性的。

5、 不需要玄關(guān)的地方，不要強(qiáng)行設(shè)置。

 

下面就常見的幾種門廳類型，提出參考意見：

1、 獨(dú)立式門廳：這種門廳的最大特點(diǎn)是，門廳本來就以獨(dú)立的建筑空間存在或者說是轉(zhuǎn)彎式過道。所以對于室內(nèi)設(shè)計(jì)者而言，最主要是功能利用和裝飾的問題。 

2、 通道式門廳：這種門廳的最大特點(diǎn)是，門廳本身就是以'直通式過道'的建筑形式存在。設(shè)計(jì)難度方面，以如何設(shè)置鞋柜為最大的問題。

3、 虛擬式門廳：這種門廳的最大特點(diǎn)是，建筑里面就本身沒有存在的，你只能是切割客廳或者餐廳的其中一部分來作為門廳。這種情況下，就得對于是否需要玄關(guān)的存在作出考慮了�？赡苄枰目赡馨耍�

1) 大門可直視客廳的沙發(fā)位置。

2) 大門可直視臥室門洞。

3) 大門可直視其他不適宜被外人直接觀看的區(qū)域。

客廳裝修

客廳，在專業(yè)層面來說，是指專門接待客人的地方。由于我國國情的限制，往往建筑里面就把客廳與起居室的作用混為一體。也就是說，我國大部分人的客廳，是兼有接待客人和生活日常起居作用的。當(dāng)然，部分經(jīng)濟(jì)富裕的家庭也會有專門的客廳和專門的起居室的，由于兩者大同小異，只是作用的不同，所以這里面也把他們合為一個(gè)章節(jié)。

 

客廳也可以說，是家居里面活動最頻繁的一個(gè)區(qū)域。如何扮美這塊空間也就變得猶其關(guān)鍵了。一般來說，客廳設(shè)計(jì)有如下的幾點(diǎn)基本要求：

1、 空間的寬敞化�？蛷d的設(shè)計(jì)，制造寬敞的感覺是一件非常非常重要的事情，不管固的空間是大還是小，在室內(nèi)設(shè)計(jì)中都需要注意這點(diǎn)。寬敞的感覺可以帶來輕松的心境和歡愉的心情。

2、 空間的最高化。客廳是家居最主要的公共活動空間，不管你是否做人工吊頂，都必須確�？臻g的高度性，這個(gè)高度性是指客廳應(yīng)是家居中空間凈高最大者（樓梯間除外）。這種最高化包括使用了各種視錯(cuò)覺處理。

3、 景觀的最佳化。在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，必須確保從那個(gè)角度所看到的客廳的美感，這也包括了主要視點(diǎn)（沙發(fā)處）向往所看到的室外風(fēng)景的最佳化�？蛷d的裝修應(yīng)是整個(gè)居室最漂亮或最有個(gè)性的一個(gè)。

4、 照明的最亮化。客廳應(yīng)是整個(gè)居室，光線（不管是自然采光或人工采光）最亮的一個(gè)，當(dāng)然這個(gè)亮點(diǎn)不是絕對的，而是相對的。也許在一些實(shí)際活動中（例如看電視什么的）你并不需要很亮的光線，但在其他的日常居住活動中，亮光是不可缺少。

5、 風(fēng)格的普及化。不管你或者任何一個(gè)家庭成員的個(gè)性或者審美如何的特點(diǎn)，除非你平時(shí)沒有什么親友來往，否則你必須確保其風(fēng)格被大眾所接受。這種普及并非指裝修得平平凡凡，而是需要設(shè)計(jì)成讓人和諧和比較容易接受的那一種風(fēng)格。

6、 材質(zhì)的通用化。在客廳裝修中，你必須確保所采用的裝修材質(zhì)，猶其是地面材質(zhì)能用于大部分的家庭居住行為。例如在客廳鋪設(shè)太光滑的磚材，可能就會對老人或小孩造成傷害或妨礙他們的行動。

7、 交通的最優(yōu)化�？蛷d的布局，應(yīng)是最為順暢的，無論是側(cè)邊通過式的客廳還是中間橫穿的客廳交通線布局，都應(yīng)確保進(jìn)入客廳或通過客廳的順暢。當(dāng)然，這種確保是在條件允許的情況下形成的。

8、 家具的適用化�？蛷d使用的家具，應(yīng)考慮家庭活動的適用性和成員的適用性。這里面最主要的考慮來自老人和小孩的使用問題，有時(shí)候我們不得不為他們的方便的而作出一些讓步。

 

客廳是全屋的重中之重，如果你要體現(xiàn)出某種風(fēng)格，那么最值得你花錢的地方就是客廳。它是室內(nèi)設(shè)計(jì)師樂此不疲的追求之一，也是家裝中的裝飾的興趣中心。

在實(shí)際的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，很多業(yè)主會因此摻雜進(jìn)太多的個(gè)人因素，當(dāng)然所持的理由也是很充分的："是我住在這，又不是室內(nèi)設(shè)計(jì)師住在這。"但是作為相對的公共空間而言，保持必要的"公共性"是必要的。也許是因?yàn)檫@涉及到太多的個(gè)人因素，所以我也不想太多地討論這個(gè)問題。但下面的幾點(diǎn)，是值得注意的：

1、 沙發(fā)的放置應(yīng)考慮兩方面的因素：

1） 沙發(fā)向外所看的景觀好否？2）門口能否看到沙發(fā)的正面？

2、 電視機(jī)的放置需要考慮到反光的問題。

3、 電視機(jī)柜的高度，應(yīng)以人坐在沙發(fā)上平視電視機(jī)屏幕中心或低點(diǎn)為宜。

談及客廳，不能談及到另一樣客廳常見的裝飾項(xiàng)目：電視柜背景裝飾墻。 

我們平常所謂的電視墻，其實(shí)說完整點(diǎn)應(yīng)叫：電視柜背景裝飾墻。裝飾墻的裝飾材料很多，有用木質(zhì)的，天然石的，也有用人造文化石及布料的。對于電視背景墻而言，采用什么材料并不是很重要的事情，因?yàn)檫@部分一般是很少觸及的。最主要的是要考慮這部分的造型的美觀及對整個(gè)空間的影響問題。

1） 電視墻如果具有中心傾向的，那么應(yīng)考慮與電視機(jī)的中心相呼應(yīng)。

2） 電視墻如果具有左右傾向的，那么應(yīng)考慮沙發(fā)背面墻是否有必要做類似元素的造型進(jìn)行呼應(yīng)的需要。一般來說，這種呼應(yīng)是軸對稱。

 

在考慮上面的要點(diǎn)后，在你做出一切決定前，不要忘了與你的設(shè)計(jì)師或業(yè)主進(jìn)行切磋，以便方案得到雙方的滿意，這樣可提高方案成功的機(jī)率。需要注意的是，設(shè)計(jì)，永遠(yuǎn)沒有定論的，任何流行或落后的風(fēng)格都是暫時(shí)的。

餐廳裝修 

餐廳的裝修，對于整個(gè)家裝工程而言，并不是什么大項(xiàng)目，其裝修難度也相對較低。

餐廳的裝修要點(diǎn)，主要是集中在下面幾個(gè)方面：

1、 色彩的配搭。

餐廳一般的色彩配搭都是隨著客廳的，因?yàn)槟壳皣鴥?nèi)多數(shù)的建筑設(shè)計(jì)，餐廳和客廳都是相通的，這主要是從空間感的角度來考量的。對于餐廳單置的構(gòu)造，色彩的使用上，宜采用暖色系，因?yàn)樵谏市睦韺W(xué)上來講，暖色有利于促進(jìn)食欲，這也就是為什么很多餐廳采用黃、紅系統(tǒng)的原因。

2、 餐廳的風(fēng)格

餐廳的風(fēng)格是由餐具決定的。所以在裝修前期，就應(yīng)對餐桌餐椅的風(fēng)格定奪好。其中最容易沖突的是色彩、天花造型和墻面裝飾品。一般來說，它們的風(fēng)格對應(yīng)是這樣的： 

1） 玻璃餐桌對應(yīng) 現(xiàn)代風(fēng)格、簡約風(fēng)格。

2） 深色木餐桌對應(yīng) 中式風(fēng)格、簡約風(fēng)格。

3） 淺色木餐桌對應(yīng) 自然風(fēng)格、北歐風(fēng)格。

4） 金屬雕花餐桌對應(yīng) 傳統(tǒng)歐式（西歐）。

5） 簡煉金屬餐桌對應(yīng) 現(xiàn)代風(fēng)格、簡約風(fēng)格、金屬主義風(fēng)格。

3、 餐具的選擇

餐具的選擇需要注意與空間大小的配合。小空間配大餐桌，或者大空間

配小餐桌都是不合適。由于購買的實(shí)際問題，購買者很難把東西拿到現(xiàn)場進(jìn)行比較。所以，先測量好所喜好的餐桌尺寸后，拿到現(xiàn)場做一個(gè)全比例的比較，這樣會比較合適，避免過大過小造成的不便。 

4、 餐桌布的選擇。

餐桌布宜應(yīng)以布料為主，目前市面上也有多種選擇。如你使用塑料餐布的，在放置熱物時(shí)，應(yīng)放置必要的厚墊，特別是玻璃桌，有可能引起不必要的受熱開裂。

5、 餐桌與桌椅的配合

餐桌與桌椅一般是配套的，但兩者你是分開選購，需要注意保持一定的人體工程學(xué)距離（椅面到桌面的距離以30cm左右為宜），過高或過低都會影響正常食用姿勢，引起胃部不適或消化。

臥室裝修

臥室,作為我們居住的最主要的作用的場所而言，這也是家居的最主要功能。無論是大的房子，還是小的房子，臥室都是裝修一樣不可缺少的內(nèi)容。

基于臥室的特殊性，它的裝修也存在它的幾點(diǎn)通用要求：

一、 私隱。臥室的私隱特點(diǎn)體現(xiàn)在兩個(gè)部分：

1、 不可見私隱。這就要求它要具有較為嚴(yán)密的保護(hù)措施，這包括了門扇的嚴(yán)密度和窗簾的嚴(yán)密度。

1） 門扇所采用的材料應(yīng)盡量厚點(diǎn)，不宜直接使用3厘或5厘的板材封閉，如果用5厘板的，宜在板上再貼一層3層面板。

2） 門扇的下部離地保持在0.3-0.5cm左右。

3） 窗簾應(yīng)采用厚質(zhì)和布料，如果是薄質(zhì)的窗簾，也應(yīng)一層紗窗層。這對減少睡眠時(shí)光線的干涉也是有利的。

2、 不可聽私隱。這要求臥室具有一定的隔音能力。一般來說，現(xiàn)在的隔墻的隔音都是足夠的，但是有一些業(yè)主基于空間的問題，總是喜歡把兩個(gè)房子中間的隔墻打掉，然后做上一個(gè)雙向或者單向的衣柜，這種做法就需要注意了。

二、 配色。臥室的裝修，由于居住主體的不同，配色又不盡相同。

1） 主臥室 主調(diào)應(yīng)以溫馨為主，地面宜用木地板。不排除在雙方審美觀相同的情況下采取特定風(fēng)格配色的可能。

2） 次臥室 同樣應(yīng)以溫馨為主，次臥室一般是是老人居住的，裝修時(shí)要考慮老人的行動方便問題。

3） 小孩房 宜用一些較為活潑的顏色。比較常用的配色是男孩子房間用藍(lán)調(diào)，女孩子房間用粉紅調(diào)或者米黃調(diào)。也可以使用一些帶卡通動物或花、植物圖案的墻紙。小孩房間也可以多放置一些玩具架。小孩子房可以使用木地板，這對小孩子摸爬能力而又不致于使其受涼。如果沒有條件設(shè)置木地板的，也可以使用兒童膠墊，這些膠墊多數(shù)五顏六色，還有一些益智圖案或者字母。

4） 保姆房 一般不需要做太多的裝飾，處理墻地頂面即可。

三、 照明。臥室的照明要求不多，但需要注意的是：臥室不宜采用向下射的燈具，宜用照頂?shù)臒艄�。但照頂�(shù)臒艄馊绻捎冒谉霟舻脑�，可能造成燈上部頂面有發(fā)黃的現(xiàn)象（這是烤出來的）。

如果照明的燈具不在頂部，而是在墻上，這點(diǎn)限制則可避免。

廚房裝修

廚房是誰的世界？我想純大部分是女人的世界吧。至少我是從來沒有在廚房煮過飯。

 

廚房的裝修，爭議的問題較多，下面長話短說，對相關(guān)的幾個(gè)問題進(jìn)行分析：

 

1、廚房是否要完全封閉？

有一部分網(wǎng)友在參考了人家的一些廚具公司的樣板或者圖片后也對開放式。有一個(gè)從外國歸來的朋友和我說起這種事，我只問了他一個(gè)簡單的問題：中餐和西餐有何分別？

其實(shí)大家在看那些圖片時(shí)極容易給效果上欺騙。大多數(shù)的瓷磚供應(yīng)商的圖片都是在十幾二十平方的隔斷（注意不是墻）里做的樣板。而目前在國內(nèi)的廚房面積也就是6個(gè)平方左右。最大的也不超過8個(gè)平方米。由于生活習(xí)慣的不同西餐很多時(shí)候只是燴意粉局牛排、用多士爐局面包。而中餐很多時(shí)候是煎炒的，猶其是在一些用動物油而不是植物油的煮食中，油煙都很多。所以，除非你是一個(gè)喜歡吃西餐的朋友，否則你還是老老實(shí)實(shí)地用封閉式的廚房。如果你喜歡，當(dāng)然可以用玻璃來做隔斷，至少可以能滿足一下心理需求吧。 2、櫥柜臺面

現(xiàn)在裝修的臺面最主要是天然石（大理石或者花崗石）和人造石。這兩種材料都可以用，相對來說，天然石較硬、而人造石較軟。但是人造石較美觀，隨你喜歡啦。在這里我要強(qiáng)調(diào)的是：現(xiàn)在市面上的人造石是非常差的，在97年吧，那時(shí)候的人造石是進(jìn)口的，質(zhì)量比較好，當(dāng)時(shí)一平方米的價(jià)格約為1200元�，F(xiàn)在的約為600元左右就有交易了。那時(shí)候曾經(jīng)出現(xiàn)過一陣的國產(chǎn)人造石，不過由于質(zhì)量不行，一度消失在市面上。這一兩年又出現(xiàn)了大量的國產(chǎn)貨。質(zhì)量雖然有上升，但還是過不了關(guān)。雖然國外的人造石可以用砂紙?zhí)幚肀砻娴膭澔ǖ募y路，但國產(chǎn)的人造石卻是越磨越花。我有一個(gè)工程的廚房就是業(yè)主自己向這些公司訂做的，尚不夠半年已經(jīng)把洗菜盆和問好分表面磨得花哩咕嚕了。關(guān)于天然石和人造石的具體比較，請參閱其他專門詳述的章節(jié)。

 

3、廚房色彩

盡量用冷色調(diào)，而且要用偏淺色類的。由于廚房相對要熱點(diǎn)，所以，如果用溫色調(diào)，簡直會感到室溫多了二三度的。我個(gè)人喜歡用白色的，干凈利落，而且墻面磚采用白色，也利于廚柜柜身顏色的配搭。

 

4、防水問題

廚房的水是不多的。防水主要是要確保洗菜盆的位置和地面的傾角。前者最關(guān)鍵是做好接口的防水。有一些人認(rèn)為用組合式的廚柜可以避免這個(gè)問題，其實(shí)非也。如果用夾板做的廚柜受水后通通氣就行了，而組合式的一受水就會膨脹，而后表面防火板層脫離。

廚柜的座地部分一定做10公分的磚臺（現(xiàn)在組合式櫥柜的踢腳線采用了不銹鋼或者PVC的了）。這是我的勸告。防水最有效。

現(xiàn)在北方很多地方的廚房是不存在防水的，因?yàn)樯盍?xí)慣的問題，北方的廚房連地漏都沒有，這個(gè)就另當(dāng)別論了。

 

5、關(guān)于廚房立平面的材質(zhì)選擇

1）廚房的天花宜用300x300的方形平面鋁扣板。不建議用PVC、塑料和條形的其他材質(zhì)，因?yàn)槿菀紫孪蜃冃巍N房也不宜使用商用的防水石膏板等材料。

2） 廚房墻面瓷磚宜用亮光面的釉面磚。在沒有設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)的情況下，可用白色、乳白色。不宜用骨色或者深色類的瓷磚。也不宜用花紋過于暗淡的瓷磚。

(關(guān)于廚柜背后是否要貼磚的問題，請參考其他的專門詳述章節(jié))

3） 廚房地面瓷磚一定要采用防滑磚。因?yàn)閺N房即使沒有水，也會有油膩。

 

6、燈具的選擇 

廚房燈具宜采用帶有罩體的吸頂燈。目前市面也有一種帶有玻璃罩的嵌入式燈盤（類似寫字樓的那種）。

洗手間裝修

洗手間越來越多人注重了。以前純粹是一個(gè)方便和洗刷的地方越來越多人把它打扮得漂亮起來。

 

1、色調(diào)和材質(zhì)

任意的色調(diào)。只要處理好色澤的干凈問題就行了。我建議你用淺深色配搭。這樣效果最好。經(jīng)過長期的實(shí)踐，我認(rèn)識在家庭裝修中用黑色、深綠色、深藍(lán)色比較容易感到臟，所以一定要配合白色使用。洗手間的材質(zhì)選擇包括了：

1) 天花，宜用300x300的方形帶孔鋁扣板。這是避免水蒸汽在板面的積聚而形成難看的污跡。

2) 洗手間的墻面可以多種材質(zhì)，但前提只有一條：要防水�？梢杂糜悦娲u、天然石材、馬賽克等等。但不可以用砂巖類的石材，即使做表屋做防水也不要考慮。

3) 洗手間的地面和廚房的選擇是一樣的，要防滑。

 

2、門扇及框

我發(fā)現(xiàn)很多人做裝修時(shí)喜歡用木來做廚房的門，包括一些香港設(shè)計(jì)師做的也是這樣。不過我發(fā)現(xiàn)他們的裝修在這個(gè)地方有一個(gè)共同點(diǎn)，在工程交工都已經(jīng)泡濕了地下部分。

要解決這個(gè)問題有幾種辦法：

1) 選用不怕水的材料，例如PVC門和鋁/不銹鋼門。。不過用PVC的不能是一般的PVC，而是厚壁的那種�，F(xiàn)在外面有一些PVC門只需要100元左右，那種質(zhì)量差得要命，動不動就變形。歪歪扭扭的。如果市面上有ABS的也可以考慮。

2) 對木質(zhì)材質(zhì)的門框的下部進(jìn)行處理。具體辦法是將這部分進(jìn)行泡油（光油/清漆）。

3) 木質(zhì)材質(zhì)的門框的下部采用防水材質(zhì)，例如不銹鋼。

 

3、浴缸的選擇

浴缸的規(guī)格一般在1400mm以上，包括1500mm、1600mm和1700mm的。目前市面上的浴缸包括有鑄鐵、亞克力和鋼質(zhì)兩種。鑄鐵較貴，但也耐用，亞克力最便宜，但也最不耐用，鋼質(zhì)的處于中等位置。選擇浴缸最主要的是表面材料，搪瓷鑄鐵的多數(shù)表層光潔，比較耐磨，而亞克力的不耐磨損，使用一些時(shí)間后，容易表面呈顯灰色劃痕。

在購買時(shí)需要注意：

1) 認(rèn)真查看表面的光潔度，特別是鑄鐵和鋼質(zhì)浴缸，其表面是搪瓷，好的表面比較光潔，差的表面會有波狀。

2) 有一些浴缸還有一些附加的功能，例如按摩水流等，這些就需要自己的需要而定。

3) 浴缸還分單人和雙人型。購買那一種，要根據(jù)洗手間的實(shí)際大小和個(gè)人的愛好而定。

4) 購買時(shí)應(yīng)同時(shí)配備好安裝的水管配件。

4、馬桶

目前國內(nèi)的馬桶的質(zhì)量差異最主要是在沖水配件部分。它們主要分：銅制件、abs工程塑料件、普通塑料件和PVC件。由于國家對節(jié)水的要求，目前，最耐用的銅制件已經(jīng)退出市場，主要占主導(dǎo)的是ABS件。

馬桶但在購買時(shí)注意兩點(diǎn)：

1） 排污管是后排式的還是下排式的？

2） 下排式馬桶的管距要符合排污口中心點(diǎn)到墻邊的距離。購買的尺寸只能少于等于，不能大于。

3） 后排式馬桶的管孔高度要與排污管管孔高度相符（指離地面距離）

至于品牌，我還是上面的話，配件第一。至于款式，就各有喜好了，但一般來說，選購一體式的馬桶要比分體式的馬桶要好，只是一體式的馬桶費(fèi)用較高。

 

5、洗手間鏡子

洗手間的鏡子，主要分為普通鏡面玻璃和防霧鏡面玻璃。防霧鏡又分為涂層防霧鏡和電熱防霧鏡。前者是通過涂層微孔阻止霧層的形成，而后者是通過電加熱使鏡面溫度升高，霧氣快速蒸發(fā)，從而形成不了霧層。除此之外，市面上還有其他類型的防霧鏡。

 

6、淋浴間

目前市面上的淋浴間主要分為單面式和圍合式兩種。單面式的是指只有開啟門方向才有屏風(fēng)，其他的三面是建筑墻體。圍合式屏風(fēng)一般是兩面或兩面以上的圍合式屏風(fēng)，包括四面圍合的。

淋浴間的材質(zhì)包括有：框體有鋼質(zhì)和鋁質(zhì)、玻璃部分有鋼化玻璃和普通玻璃。在價(jià)格方面，前者當(dāng)然是要貴點(diǎn)的。

現(xiàn)在市面上還有一種整體式的淋浴間，包括有按摩、桑拿等功能。

選購時(shí)需要的事宜：

1、 檢查門扇的開啟是否順暢。

2、 門扇密封度如何？如果存在縫隙，則有可能造成往外滲水。

3、 材質(zhì)是否達(dá)到強(qiáng)度。有一些奸商使用塑料包裝框體，有可能里面的材質(zhì)不是原先說的那種。

 

7、洗手間燈具

洗手間燈具和廚房差不多，都要求具有防霧和易清潔的特點(diǎn)，所以帶罩體的吸頂燈是最佳的選擇。洗手間的燈具宜明亮，不宜太暗。對于鏡燈而言，宜用白熾光或自然光色的熒光管，雪白的燈光下，人照鏡子容易顯得蒼白。

裝修驗(yàn)收

裝修驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，請參見本手冊的裝修法規(guī)章節(jié)。本節(jié)主要講述有關(guān)的步驟和重點(diǎn)內(nèi)容。

一、 隱蔽工程的驗(yàn)收。

在工程進(jìn)行的前提，應(yīng)對完工的隱蔽工程，例如水電項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。這是因?yàn)檫@些項(xiàng)目基本上是完工時(shí)不可見的。所以必須在其沒有封閉前進(jìn)行驗(yàn)收。

驗(yàn)收隱蔽工程主要分為三部分的內(nèi)容：

1、 水管給水是否暢通？觀察接頭彎頭位置是否出現(xiàn)有水珠或者滲漏。水管的驗(yàn)收必須在完工后，有24小時(shí)的加壓測試。

2、 照明和插座是否正常？可買一個(gè)帶座的普通的白熾燈進(jìn)行測試。觀察所有的電線都是否已經(jīng)套管。

3、 電視訊號是否清析？有沒有雪花和干擾？最理想的做法是拿一臺小電視進(jìn)行測試。當(dāng)然，如果你沒有改動電視插座的位置，這個(gè)步驟一般可免。 

4、 電話訊號是否正常？有沒有噪聲？這個(gè)可以通過電話機(jī)進(jìn)行測試。

5、 網(wǎng)絡(luò)線路是否正常？除了用帶有modem的筆記本電腦外，市面上有一種幾十元的專用測試器，可以在不需要撥號的情況測試出信號是否暢通。

6、 應(yīng)檢查電視電話等信號線是否與電線近距離平行，正常情況下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距離。

7、 地面防水。需要對地面的防水進(jìn)行閉水測試。方法是用膠袋等封閉排水地漏，同時(shí)在地漏邊上和門口砌一個(gè)小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小時(shí)后，看樓下是否有水滲漏。要注意的是：這種測試的前提是你已經(jīng)做了防水，而且在貼瓷磚前進(jìn)行測試。

二、 木工的驗(yàn)收。

木工的驗(yàn)收主要是體現(xiàn)在：

1） 構(gòu)造是否直平？無論水平方向，還是垂直方向，正確的木工做法都應(yīng)是直平的。

2） 轉(zhuǎn)角是否準(zhǔn)確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，設(shè)計(jì)因素除外。

3） 拼花是否嚴(yán)密準(zhǔn)確？正確的木質(zhì)拼花，要做到縫隙無間或者保持統(tǒng)一的間隔距離。

4） 弧度與圓度是否順暢規(guī)圓？除了單個(gè)要保證其看上去順暢外，多個(gè)同樣造型的還要確保造型的一致性。

5） 柜體柜門開關(guān)是否正常?柜門開啟時(shí)，應(yīng)表現(xiàn)出操作輕便、沒有異聲。 

6） 固定的柜體一般接墻部應(yīng)沒有縫隙。

7） 木工項(xiàng)目是否存在破缺情況？應(yīng)保證木工項(xiàng)目表面的平整，沒有起鼓或破缺。

8） 對稱性木工項(xiàng)目是否正確對稱。

9） 木工項(xiàng)目的裝飾面板釘眼有沒有補(bǔ)好？當(dāng)然這是油漆工的活，但由于存在于木工項(xiàng)目中，所以就此一提。

10) 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和

11) 地腳線安裝平直，離地準(zhǔn)確。

12）鋁扣板、PVC扣板等洗手間廚房部分的天花板平整沒有變形現(xiàn)象。

13）柜門把手鎖具安裝位置正確，開啟正常。

14）臥室及其他空間門扇開啟正常，關(guān)閉狀態(tài)時(shí)，上左右門縫嚴(yán)密，下門縫隙適度。一般以0.5cm為佳。

 

三、 油漆的驗(yàn)收

1） 家具混油的表面是否平整飽和？應(yīng)確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。

2） 家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。

3） 墻面乳膠漆應(yīng)表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現(xiàn)象。

4） 木質(zhì)和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應(yīng)表面平整，板接處沒有裂縫。

5） 天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。

6） 墻紙拼縫準(zhǔn)確，沒有扯裂現(xiàn)象。帶圖案的紋理拼紋準(zhǔn)確，沒有錯(cuò)位現(xiàn)象。

7） 墻面沒有污染，沒有臟跡存在。

 

四、 泥工的驗(yàn)收

1） 磚面平正，沒有傾斜現(xiàn)象。 

2） 磚面縫隙規(guī)整一致。

3） 洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。

4） 磚面沒有破碎崩角現(xiàn)象。

5） 帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉(zhuǎn)現(xiàn)象。

6） 花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。

 

五、 金工的驗(yàn)收

1） 金屬體構(gòu)造平直，如是窗體部分，要求膠條等封閉件完整。

2） 金屬窗體操作靈活，沒有阻礙。

3） 防盜網(wǎng)防盜門等管體焊點(diǎn)經(jīng)過拋光，落點(diǎn)牢，沒有松動現(xiàn)象。

4） 規(guī)格、管壁厚度達(dá)到要求厚度。

5） 窗體與窗洞間有沒有發(fā)生滲漏雨水現(xiàn)象？

 

六、 雜項(xiàng)的驗(yàn)收

1) 按照合同項(xiàng)目的規(guī)定，逐條審核工程項(xiàng)目是否全部完成。

2) 燈具是否全部亮著？

3) 檢查工程垃圾是否已經(jīng)全部清除？

4) 潔具及其他安裝品是否安裝準(zhǔn)確，馬桶包括儲水及沖水是否正常？洗手盆排水是否正常？

5) 地漏有沒有堵塞？

 

建議在驗(yàn)收時(shí)，按合同預(yù)算書次序進(jìn)行驗(yàn)收，以免有錯(cuò)漏現(xiàn)象發(fā)生。

裝修保養(yǎng)

1、 實(shí)木地板的保養(yǎng)。

實(shí)木地板的保養(yǎng)大家往往把它的難度估計(jì)或者說得太高了。其實(shí)并不難。平常的清潔，使用吸塵機(jī)就行了。但記得吸塵器的輪子最好裝上一個(gè)軟質(zhì)的套，以避免移動時(shí)，對地板造成傷害。另外，每個(gè)月可以用液體蠟使用專用的拖把把一遍就行了。這里面需要說明的是，是液體蠟，而不是固體蠟。如果人員使用頻繁，可把打蠟周期改為半個(gè)月，最佳的打蠟時(shí)間是你上一次打的蠟尚未完全磨損之前。第一次鋪設(shè)后，可以在施工前打一次液體蠟。

除非你的地板已經(jīng)磨損得非常嚴(yán)重，否則不要使用固體蠟。一般固體蠟適宜五年以上的實(shí)木地板，但打一次就足夠了，平常還是使用液體蠟。具體的操作方法，可參見相關(guān)的產(chǎn)品說明書。

木地板的過程中應(yīng)避免磕碰，最好在門口備有若干雙軟底的拖鞋，以便家人和客人進(jìn)入時(shí)換用。

木地板在使用過程中，應(yīng)注意用水的安全，避免茶杯等用水行為的傾倒。如果不小心將少量倒在木地板上面，也不用太過于驚慌，應(yīng)及時(shí)用干布或者紙巾吸收倒下的水，然后用涼風(fēng)扇吹干，家里面空調(diào)有吸濕功能的，也可以同時(shí)打開吸濕功能。一般的實(shí)木地板都有六面封漆處理，少量的水不會造成太大的麻煩。但應(yīng)及時(shí)整干，避免發(fā)霉變黑。

 

 

2、 造型鐵藝的保養(yǎng)。

目前的鐵藝主要是鍛鋼和鑄鐵所制造。鐵藝制品容易生銹，猶其在南方潮濕的天氣

下，所以保養(yǎng)的第一原則，首先是防銹層的破壞。當(dāng)發(fā)現(xiàn)鐵藝的漆層脫落時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，防止金屬體與空氣的長時(shí)間接觸。一般來說，鐵藝主要保持良好的漆面，是相當(dāng)耐用的。

 

3、 布料的保養(yǎng)。

在裝修中，布料主要是指窗簾、布藝沙發(fā)面套和床上用品。這些布料的保養(yǎng)主要是需要注意幾樣?xùn)|西：

1） 注意標(biāo)簽上的成份指示以選擇合適的洗滌方式。

2） 避免色澤差別的布料混合洗滌，猶其是黑色類與白色的混合洗滌更是大忌。

4、 地毯的保養(yǎng)。

現(xiàn)在的家庭裝修中，使用地毯的越來越多，有一些是整幅的，有一些只是片塊的。那些如何地毯的保養(yǎng)如何進(jìn)行呢？

1） 避免煙頭�，F(xiàn)在的地毯具有阻燃特征。但并不是每一款的地毯都具有阻燃功能。而不管是阻燃還是普通地毯，一旦煙頭掉在其中，最低會被燒出一個(gè)小焦坑。所以在鋪設(shè)地毯時(shí)，家里面應(yīng)備有一小塊的剩料。當(dāng)出現(xiàn)此種情況時(shí)，先用剪頭把燒焦的部分毯毛剪掉，再用剪頭把剩料的一小部分毯毛剪下來，用膠水粘在經(jīng)過修整的燒焦的坑部。待其干透后梳理一下即可。

2） 整體的地毯可以在一些時(shí)間后，請專業(yè)的清潔公司使用機(jī)械進(jìn)行清潔。具體的周期可以以污臟的程度決定。

3） 如果地毯上惹上了污漬。若是陳跡宜用牛奶浸潤片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭即可。

如果是動植物油跡可用以棉花蘸純度較高的汽油擦拭。果汁和啤酒汁，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦拭，再用溫水加少許食醋溶液擦洗。如遇難解決的墨水跡，可在污處撒細(xì)鹽末然后用溫水摻肥皂液刷除。

 

5、廚柜的保養(yǎng)

1）門板的保養(yǎng)：保持門板的干爽。清潔時(shí)，盡量使用較為細(xì)膩的清潔布。 

　2）實(shí)木柜體和門板可使用液體臘保持光潔。 

3）水晶門板和烤漆門板應(yīng)避免硬物磨擦造成刮痕。 

4）門板的煙斗鉸宜定期用螺絲刀把松動的螺絲給予固定。也可以定期加點(diǎn)潤滑油以確定開關(guān)的靈活。

5）作完畢應(yīng)保持臺面的干凈，如不慎導(dǎo)致人造石面的劃痕，優(yōu)質(zhì)的人造石臺面用細(xì)砂紙輕輕打磨即可去掉。 

 

6、 璃的保養(yǎng)

a) 要保持玻璃的清潔，一是依靠專用的玻璃清潔劑，這在很多超級市場都可以買到。另一種較為便宜的做法就是使用醋水。

b) 在容易撞碰的部位加上較為明顯的標(biāo)志，當(dāng)然，一般家居中當(dāng)然很少會使用諸如"小心玻璃"之樣的警告牌，但是可以采用圣誕花環(huán)或者小卡片等來裝飾，既能起裝飾效果，又能起警示作用。

 

7、 真皮沙發(fā)的保養(yǎng)

真皮沙發(fā)是我們較為常見的家具之一。保持真皮的光潔和飽滿度是很多家庭的常見保養(yǎng)工作。

1、 在長時(shí)間坐用之后，宜用適量拍打沙發(fā)面。以減少凹陷現(xiàn)象的出現(xiàn)。

2、 避免陽臺的長時(shí)間照射，使皮面失去光澤。

3、 清潔皮面宜細(xì)力而為，可用專門的皮具清潔劑或者肥皂水。清潔完畢后，要及時(shí)清理。切免使用酸堿性的清潔劑，以免對皮層造成傷害。

 

綜上所述，我們可以看到，越高檔的裝修項(xiàng)目，保養(yǎng)起來相對困難。但是，它對于視覺和實(shí)際享用上這一點(diǎn)來看，這完全是值得的。

裝修糾紛的解決

裝修工程是一個(gè)非常使人頭痛的工作，猶其是家裝工程，往往都會發(fā)生一些有意或者無意的裝修問題。那么，當(dāng)這些問題發(fā)生時(shí)，如何正確處理這些問題就成為了一個(gè)關(guān)鍵。

 

一、 正確識別問題的性質(zhì)。

事情的發(fā)生，是屬于對方的主觀因素、客觀因素還是第三者因素。在這里，主觀因素是指這種問題的出現(xiàn)，由對方主觀導(dǎo)致�？陀^因素是指由于天氣、災(zāi)難、戰(zhàn)爭等客觀因素引起的。第三者因素是指問題的發(fā)生由甲乙方以外的第三者所導(dǎo)致。

1） 主觀因素

主觀因素發(fā)生的事件，包括但不限于：1）主動的偷工減料行為。 2）主動使用偽劣產(chǎn)品。

2） 客觀因素

客觀因素發(fā)生的事件，包括但不限于：1）防備不足導(dǎo)致的意外。2）不可抗力的天災(zāi)。3）房屋本身缺陷造成的意外。3）新技術(shù)的嘗試應(yīng)用。

3） 第三者因素

第三者發(fā)生的事件，包括但不限于：1）第三方供貨商導(dǎo)致的偽劣產(chǎn)品。2) 第三者造成的工程損害。

 

二、 問題解決的辦法。

1） 順利的解決情況。在責(zé)任清楚的情況下，雙方又能對問題的解決方案達(dá)到共識時(shí)，那么雙方應(yīng)盡量忘懷此事，繼續(xù)合作的進(jìn)程。切莫被過去發(fā)生的不愉快事宜影響雙方在日后的合作。不管是對于甲方還是乙方而言，這都是大忌。

2） 妥協(xié)的解決情況。在雙方對責(zé)任爭議不下的情況下，可協(xié)商各自讓步，盡量把把問題簡化在大家能共同接受的情況下。這種情況在工程中是經(jīng)常發(fā)生的，猶其是對責(zé)任認(rèn)定不清楚的情況下。例如經(jīng)常發(fā)生的事情就是，鋪出來的磚不平，業(yè)主方抱怨施工方施工不合格，而施工方則埋怨業(yè)主方買的磚質(zhì)量太差。 

3） 仲裁的解決情況。雙方對問題都無法解決的情況下，那么最佳的方法就是通過技術(shù)部門來進(jìn)行鑒定。不管是那一方都好，如果認(rèn)為自己沒有錯(cuò)，那么最佳的辦法就是找質(zhì)檢部門來做一個(gè)技術(shù)鑒定。從而做為仲裁。但技術(shù)部門往往只能起鑒定的作用，并不能有效解決爭端。

4） 法律的解決情況。雙方最終都不歡而散的情況下，那只有通過法院來解決問題。這是一種最無奈的解決方法，因?yàn)殡p方都得浪費(fèi)時(shí)間浪費(fèi)金錢。而且絕大部分的結(jié)果都是決裂的。所以，這一招是不得已而為之的事情，當(dāng)然，我們得承認(rèn)這是最有決定效力的行為，因?yàn)槿魏稳硕嫉米袷胤ㄔ旱牟脹Q。三、 裝修糾紛的預(yù)防

裝修糾紛，首先涉及到一個(gè)丑話說在前面的問題。所以在雙方合作開始前，就應(yīng)對相關(guān)的問題在合同中作出明確的規(guī)定，避免日前的爭議。

1） 對材料質(zhì)量的規(guī)定�，F(xiàn)在的裝修材料，有很多是由業(yè)主買的，也有很多是裝修公司包的。那么，雙方都應(yīng)對材料導(dǎo)致的結(jié)果作出責(zé)任規(guī)定。這一點(diǎn)是非常頭痛的，因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量往往對施工的質(zhì)量起決定性因素。例如油漆，假的往往會導(dǎo)致施工的失敗。很多業(yè)主都對主材很關(guān)心，但對輔料不太關(guān)心，這是錯(cuò)誤的。輔料在一些工程項(xiàng)別中對著很關(guān)鍵的因素。我想這種半包的方式遲早會被全包所取替，要么業(yè)主負(fù)責(zé)所有的主材和輔料，或者裝修公司全包。因?yàn)檫@樣最容易避免問題的出現(xiàn)。

但業(yè)主方有一個(gè)難題，那就是專業(yè)知識不足夠，難免買了假貨或者劣質(zhì)的。而且涉及到紋理配色什么的，也是有操作難度的。

2） 施工工藝的規(guī)定。 雙方要避免日后的爭議，就得對施工工藝作出大概的規(guī)定。當(dāng)然，現(xiàn)在的裝飾材料日新夜異，工藝也是一樣，所以很難對工藝作出限制，但可以對一定的步驟作出規(guī)定，例如刷油漆得刷多少遍等。在這里面需要提醒的是，類似的指標(biāo)不是越高越好的，例如油漆太多遍不一定好。 

3） 施工結(jié)果的規(guī)定�，F(xiàn)在有很多城市都對裝修立法，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。這其中有一些是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，有一些是推薦性標(biāo)準(zhǔn)，對于推薦性標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有列入合同，則是不起效力的。強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)可列也可以不列入合同。當(dāng)然，我不得不提醒大家的是，有一些城市所列入的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有問題，甚至是錯(cuò)誤的或者過時(shí)的。

4） 施工保修的規(guī)定。這一點(diǎn)是最要害點(diǎn)，不管前面的說得多詳細(xì)，如果沒有對保修作出規(guī)定，都是一樣空話。現(xiàn)在國家的強(qiáng)制性保修是二年，其中防水等項(xiàng)目是五年。在保修期內(nèi)，質(zhì)量問題由施工負(fù)責(zé)。當(dāng)然，如果遇上不是全包的形式，對于質(zhì)量的爭議就會有問題，例如防水工程，這涉及到一個(gè)材料優(yōu)劣而導(dǎo)致的老化問題。 

5） 施工工期的規(guī)定。雙方應(yīng)對工期作出明確的規(guī)定，包括了違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。

6） 付款方式的規(guī)定。雙方應(yīng)對付款作出明確的規(guī)定，包括了拖延付款的懲罰。很多業(yè)主都會用扣款的方式來對付裝修公司，其實(shí)做生意誰不賺錢，不賺錢如何吃飯呢？所以該讓人家賺的，一分不能少也不能拖。

 

四、 極端情況的避免

在裝修糾紛中，往往都會順帶著很多極端的形式。包括威脅、暴力。雙方在協(xié)商相關(guān)的裝修問題時(shí)，應(yīng)保持心平氣和的態(tài)度，以理相據(jù)，以事論事，不宜過分對刺激對方。一旦出現(xiàn)類似的問題，應(yīng)求助于公安機(jī)關(guān)。

 

裝修是一樣煩人的工作，有著錯(cuò)綜復(fù)雜的因素。所以，大家都需要抱著一種平常心來看待裝修中出現(xiàn)的問題，盡量協(xié)商解決

裝修常見問題集

1、 問：我準(zhǔn)備用中國黑裝修廚房客廳地板，家具櫥柜為黑白相間，房子整體感覺為強(qiáng)烈對比的黑白基調(diào)，不知怎樣，還有中國黑輻射怎樣？

答：當(dāng)然可以，如果你認(rèn)為家里裝修得像發(fā)廊沒有問題的話。這種風(fēng)格用于家居會很壓抑的。

 

2、問：中國黑是不是大理石，能不能做灶臺面？

答：中國黑屬于花崗石，可以當(dāng)灶臺面。

 

3、 問：我的衛(wèi)生間水管要埋暗管，現(xiàn)在施工單位說用日豐的鋁塑管好，綠色無毒，壽命比鍍鋅管長，而且因?yàn)椴簧P，所以不會有水質(zhì)的二次污染，現(xiàn)在有全面取代鍍鋅管的趨勢；監(jiān)理則說鋁塑管管壁強(qiáng)度不如鍍鋅管，所以必須每隔1.2米就設(shè)置一個(gè)接頭，用普通的鍍鋅管就行。到底誰說的對呢？我應(yīng)該采納誰的方案？另外，施工單位包工包料的價(jià)錢是鍍鋅管埋暗管40元一米，日豐鋁塑管埋暗管80元一米，相差一倍的價(jià)錢，說是因?yàn)殇X塑管貴得多�？墒潜O(jiān)理說實(shí)際上鋁塑管和鍍鋅管的價(jià)格都差不多。這個(gè)又是誰對呢？或者，我應(yīng)該用日豐鋁塑管，但是要求自己去買水管，以免在價(jià)格和質(zhì)量上被騙？

答：

1）鋁塑管的管壁強(qiáng)度已經(jīng)滿足需要，不需要理會誰強(qiáng)誰弱的問題。 

2）鍍鋅鐵管往往因?yàn)楹猩逞�，有爆水管隱患，所以建筑商基本上裝鍍鋅鐵管不敢埋暗管。如果你采用暗管的做法又采用鍍鋅鐵管的話，簡直是一種冒險(xiǎn)行為。

3）每隔1.2米裝一個(gè)接頭的做法是一種白癡行為，你問你的監(jiān)理究竟做過工程沒有？接頭越多，隱患越高！所以除非是管長不夠需要接駁或者轉(zhuǎn)彎，否則堅(jiān)決不用多加接頭。

4）鋁塑管的價(jià)格與鍍鋅鐵管的差價(jià)是很大。管道部分差一倍價(jià)格是可能的，單一個(gè)接頭就差5倍。不過鋁塑管的報(bào)價(jià)是可以適當(dāng)再下降點(diǎn)的。

簡單一句，你的監(jiān)理基本上是一個(gè)外行，建議你立馬炒他。

 

4、問：我不打算封陽臺，客廳和陽臺間是房產(chǎn)商裝好的塑鋼移門，廳里要鋪實(shí)木地板，請問要不要做防水？怎么做比較好？ 

答：需要做防水，而且要確保客廳比陽臺高于至少30mm以上，分隔處需做防水，可以用花崗石。

 

5、請問是先鋪地板還是先包暖氣？暖氣盒子下面需要鋪地板嗎？

答：為了美觀起見，當(dāng)然是需要的羅。

 

6、請問一般地臺是做離地多少公分呢？ 

答：50mm-150mm內(nèi)為宜，地臺的高度差要以兩個(gè)地面的差額來算。

 

7、請問復(fù)合木地板被砸了個(gè)小坑如何修復(fù)？

答：無藥可救，復(fù)合木地板不可修復(fù)。

 

8、請問輕鋼石膏結(jié)構(gòu)和苯板結(jié)構(gòu)的保溫墻各有何特點(diǎn)？ 

答：輕鋼石膏結(jié)構(gòu)的安裝完后，直接批灰。

苯板的安裝后需要批多一層水泥批燙，然后再批灰。輕鋼石膏結(jié)構(gòu)的表面是石膏板，接縫處處理不當(dāng)會開裂，苯板采用水泥一般較難開裂。輕鋼石膏結(jié)構(gòu)施工快速，即裝即用。苯板需要一定的工序和時(shí)間。輕鋼石膏的中間是隔音棉，苯板的中間是泡沫。兩者都屬于輕型材料。前者如果裝有隔音棉的話效果好于后者，如前者中間沒有隔音棉則次于后者。

 

9、問： 鋪好已有半個(gè)月,還沒有油漆,靠近陽臺的地方最大有1.5mm,其他部位到還可以,用的是上海環(huán)亞的巴老.我的地板縫正常嗎?請教各位大俠該如何處理? 

答：該縫略大，理論縫隙在0.5-0.8mm左右為佳，太小太大都不好。

 

10、 我需要在房間中作兩個(gè)隔斷，要求是隔音效果要好，不知道怎么做，是用水泥板還是用石膏板呢，是不是要加用隔音板呢？

答：可以用輕鋼龍骨石膏板，中間加隔音棉。

 

11、昨天又和裝潢公司見面了，看了他們列出來的一大串清單，頭皮有點(diǎn)發(fā)麻。先挑自己認(rèn)為比較重要的踢腳線、門窗套看了一下。他們是用密度板上面覆三夾板再加實(shí)木線條做的，為什么不直接用實(shí)木踢腳和實(shí)木線條呢？他們說那容易變形！真是這樣嗎？ 

答：實(shí)木的安裝不太好辦，因?yàn)樗鼪]有底板的話與墻面固定不好，是容易變形。用夾板的做法比較牢固，不容易變形。

 

12、我怎么才能讓樓上的在廚房和陽臺做防水層？

請問白色的門套，地板是黃色，用什么顏色的踢腳？是和門套配白的，還是和地...？

答：白色。

 

13、請問一下我可以在買的木門上再噴上白色的漆嗎？如果噴了白色以后會不會變黃...

答：那豈不是浪費(fèi)嗎？做混油的話，不需要買這種原木板門呀，混油后什么都看不見了。

 

14、煤氣公司要求煤氣管道不許封閉，請教有什么好的處理辦法？ 

答：在深圳的話，可以用百葉門封閉，只要確保煤氣泄露時(shí)能及時(shí)散發(fā)即可。因?yàn)槊簹夤Ψe聚遇明火會引起爆炸。

 

15、 這幾天，我家裝修做到衛(wèi)生間，有了點(diǎn)麻煩。原計(jì)劃用塑鋼門，誰知好的材料要一千多元/方，總共約3000多元，太奢侈了。有些本地企業(yè)做300元/方的，五金配件較差，弄到我不知咋辦？各位能否推薦廣州市質(zhì)量好，價(jià)格適中的產(chǎn)品。另外，裝修隊(duì)這時(shí)建議我改做木門，他說只要1100元，給我用最好的進(jìn)口材料，我想請教各位，衛(wèi)生間門用木門的話，怎樣做防潮好，門口的導(dǎo)軌、滑輪用哪種進(jìn)口牌子的產(chǎn)品能做到靜音、耐用。 

答：其實(shí)完全可以用厚的PVC門，一樘也就300多元，只要是厚的PVC，一般很難變形。當(dāng)然，市面上有一種薄的PVC門，才一百多元，就容易變形受損。

 

16、今天到居然逛了逛，認(rèn)真看了諾貝爾、冠軍以及一些不太有名氣的品牌的瓷磚，發(fā)現(xiàn)價(jià)格差距太大了。比如諾貝爾的至少90，100起，而不太有名氣的品牌報(bào)價(jià)才30，40。我仔細(xì)看了看色澤和平直程度，覺得都不錯(cuò)，實(shí)在不明白為什么價(jià)格差這么遠(yuǎn)？是不是可以貪便宜呢？呵呵。 

答：價(jià)格的組成是多方面的。包括了制造成本，行政開支，廣告開支，銷售利潤，經(jīng)銷商分成等多方面。價(jià)格是一個(gè)性能比參考因素，但不是一個(gè)性能比絕對因素。

 

17、請問衛(wèi)生間和廚房能包木門套嗎？會不會受潮變形？ 

答：如果淋浴部分沒有隔離的話，木門套的下部會受潮發(fā)霉。補(bǔ)救的辦法是下部用金屬。你可以參考各地麥當(dāng)勞的做法。

18、聽說，硝基漆的溶劑揮發(fā)較快，涂刷硝基漆的木器在放置一段時(shí)間后很少產(chǎn)生有害氣體，不過硝基漆在受紫外線（陽光）照射后容易產(chǎn)生細(xì)小的裂紋，是不是這樣？

答：不是。一般只要按規(guī)范施工，硝基漆是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，因?yàn)樗粫凕S。當(dāng)然，如果長時(shí)間用太陽暴曬，不管什么漆都可能開裂的。

20、無縫瓷磚的質(zhì)量就很好嗎？

答：以前，也許大家都聽聞過無縫鋼管這回事。現(xiàn)在一些無縫瓷磚的炒作是純粹取巧的，消費(fèi)者們需要注意。拋開裝修不說，我們從物理的角度去看知道，這在理論上是說不過去的：

無縫鋼管的膨脹是整體360度向外的，所以不會出現(xiàn)裂縫。而瓷磚多數(shù)在一個(gè)相對封閉的空間施工，以墻面為例，一般左右及下面部分一定是有固定墻和地面封閉的，如果瓷磚在施工中無縫處理，那么膨脹時(shí)，它往那里伸長呢？

很明顯，無縫瓷磚要實(shí)現(xiàn)的一個(gè)前提是瓷磚的的熱脹冷縮率為零。我們知道，這個(gè)可能性是零。

那么強(qiáng)行無縫處理的后果是什么？瓷磚不可能熱脹冷縮推倒墻面，因?yàn)槠浔趁嬲澈狭Σ豢赡艽笥谕苿訅γ娴牧α�。那么后果只有一樣：瓷磚拱起。 

 

21、我用的墻漆是多樂士的，是不是一定要用底漆？（我住的是一層）底漆的作用到底是什么？ 

答：起封閉，防潮，增強(qiáng)面漆附著力等作用，好的底漆還有殺蟲等作用。

 

22、新房交房后多久可以開始裝修？ 

答：可以馬上裝修，不存在什么問題。除非你是自己建的房子，一般發(fā)展商的房子建好到交貨都有一定的干燥期的。

 

23、我要買一個(gè)臨街13樓的房子.陽臺向南,下面是街道,比較吵,臥室和陽臺打通.

怎樣處理門窗才能使我不受噪音影響,還盡量不影響光照和通風(fēng)?

答：可以用中空玻璃，或者雙層窗。至于通風(fēng)，就只能是把窗戶適當(dāng)?shù)卮蜷_點(diǎn)或者裝一個(gè)有屏蔽的排氣扇。相信你的另一邊有窗戶的吧，那個(gè)可以完全打開的呀。

 

 

24、本來我家門和門套是用水曲柳板上刷白漆，白色上可以看到水曲柳的紋路！。但是我們現(xiàn)在與工程隊(duì)取消了合同，板子已經(jīng)買好了。問了其他工程隊(duì)，他們好像沒做過。所以想請問高手們，這樣的效果怎么做！ 

答：這種效果不難做到。但要處理好底層，因?yàn)樗菀组_裂。面層刷上薄漆即可。

 

25、暖氣片上能刷白色漆嗎？謝！ 

答：可以，但要使用汽車噴漆或者磁漆等金屬漆，用其他的漆容易長時(shí)間受熱開裂。

 

26、請問噴漆的工藝流程？ 

答：噴漆的工藝流程和手刷漆的工藝流程沒什么大的區(qū)別的。

噴漆一般用于大面積的施工或是噴涂形狀復(fù)雜，很難用漆刷涂刷的物件；部位等。

噴涂的好壞關(guān)鍵在于噴的遍數(shù)。遍數(shù)多，而且每遍噴的薄，效果就好。一次噴得太厚

油漆就容易流淌，也就是俗稱的流掛（流墜）。

使用噴槍時(shí)要注意帶好口罩，以免吸入油漆。噴槍應(yīng)與噴涂面相距300～400mm。噴時(shí)

要不斷地移動噴槍，不能對著一處。噴槍與噴涂面要保持平行并垂直于噴涂面。不可作

弧形擺動，以免漆層噴得不勻。 

 

27、我準(zhǔn)備請裝修公司做個(gè)書柜，噴白漆，用細(xì)木工板做基層，曲柳板飾面，實(shí)木線收口，可裝修公司說噴白漆不用（曲柳）三夾板飾面，請問到底用不用？ 

答：可以不用，用了也是一種浪費(fèi)。但表層面板質(zhì)量一定要好，否則容易出問題。

 

28、貼墻磚是否要白水泥勾縫，我請的裝修公司說不用，請問到底用不用？ 

答：需要，如果是顏色不對的話，可以用有色水泥。勾縫對于保護(hù)磚體和保潔都有利。

 

29、我的客廳準(zhǔn)備用斯米克900☆900地轉(zhuǎn)(124元/片,工程價(jià)?貴?平?)客廳用的防污層是什么?

材料工序怎樣?謝!!!!

答：我不知道你說的地磚屬于那種類別，但如果是拋光磚的話，需要在表面做防污處理。如果是復(fù)古磚、�；u的就可以不用做防污層了。 30、廳的地板我想用瓷磚，但看到地磚的種類很多，上海的斯密克玻化石和佛山鷹牌、東鵬的拋光磚有什么區(qū)別？看起來差不多，不過斯米克還便宜一些？可不可以用它？

30、現(xiàn)在有好多家具公司可以上門度身定做家具，這種形式和由裝修公司現(xiàn)場打造相比有何優(yōu)劣？可否采用此種形式？以上問題如果您有時(shí)間希望不吝賜教，多謝！

答： 1)不管用那一種磚，在客廳用的一定要有防污層的，猶其是拋光磚。有一些磚寫著耐污的，不表示是有防污層哦。我現(xiàn)在一般不用國產(chǎn)的拋光磚，失去信心了。

2)我沒有遇過這種情況。但可以肯定的是價(jià)格相對會高很多。現(xiàn)在是買家時(shí)代，什么服務(wù)都可以出現(xiàn)。而且現(xiàn)在專業(yè)越來越細(xì)分，就如櫥柜公司一樣。不過，有一些東西不是越細(xì)分就越好的，就像衣服一樣，全身是名牌，如果不是同一家出的，有時(shí)候會配得很難看的。最好的是由同一個(gè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的東西。

不管是什么裝修，統(tǒng)一永遠(yuǎn)比個(gè)體更重要。

 

31、請問客廳中鋪60＊60的拋光磚，水泥加上地磚的厚度最少必須鋪多少厘米？

答：最少3cm。

 

32、業(yè)主的陽臺已用鋁合金封過，現(xiàn)在想加裝雙層窗，該采用什么材料？如何施工呢？ 

答：在陽臺女兒墻的內(nèi)部再做一層。如果位置不夠，可以用做窗套的方法拓展寬度。

 

33、我的浴具(包括馬桶.凈身器.按摩浴缸.洗手盆)全是黑色的,應(yīng)選什么顏色的磁片(地面和墻面)?另:洗手間約11平米,北窗,較暗。

答：方法二：1、全部用黑色帶銀鉆花色的瓷磚。2、墻面用白色，地面用黑色的。

 

34、本人購頂樓住房，送頂樓天臺（所謂空中花園），與對門的一戶共一個(gè)約90平米的長方行天臺。因我與對門那家的戶主是要好的同事，故兩家決定共同開發(fā)空中花園。設(shè)想如下：靠西頭種一排迎春花，讓枝葉往下長，為西頭的房間擋住太陽。東頭建一葡萄架。中間鋪些草皮，種些花草，用鵝卵石鋪出些小道，放一張全鑄鐵的吊椅。問題： 

1）此方案是否可行？

2）西頭的迎春花旁想弄一排白色木柵欄，但不知木質(zhì)是否能經(jīng)風(fēng)雨？需如何處理？

3）草皮下要多厚的泥土才能保證草皮成活？聽說草皮很貴，哪種草皮易成活，易打理？

4）鑄鐵的吊椅能經(jīng)風(fēng)雨嗎（不生銹）？是否需要搭個(gè)涼棚？

答：1）種草應(yīng)改為用草皮地毯，否則容易滋生蟲蟻或使樓板超載。其他是可行的。

2）白色木柵欄只能是定期刷漆了�；蛘哂貌讳P鋼做好款式后噴白色金屬漆會耐用點(diǎn)。

3）同1)

4)鑄鐵一般需要先做防銹處理，坐的部分可用木的，一般不那么容易生銹的。至于涼亭就自己決定了。

 

35、從美觀及性能考慮，對于衛(wèi)生間和廚房的吊頂長條形和方形鋁板哪個(gè)更好些？陽臺用PVC板吊頂有無問題？Thanks.

答： 我一向堅(jiān)持用300x300mm的鋁扣板。

 

36、請問, 用電熱水器好還是用煤氣熱水器好? 我想廚房和衛(wèi)生間都能同時(shí)用上熱水,不知把熱水器放在哪個(gè)位置合適? 

答：我推薦用燃?xì)鉄崴鳎″X，而且我認(rèn)為要比電的安全。燃?xì)庑孤队谐粑�，漏電可沒有人通知的，可以放在廚房。

 

37、本來得了小廈一間可以大歡顏，但是廚房油煙問題讓人撓頭。是用排風(fēng)扇好還是抽油煙機(jī)好。或者是什么無煙灶好。如果無煙灶好，大概是什么樣的一種結(jié)構(gòu)。謝謝 

答：顧名思義，當(dāng)然得用抽油煙機(jī)了。排風(fēng)扇是用來通風(fēng)的，同樣可以裝，但不能取代抽油煙機(jī)。

 

38、現(xiàn)在很多防盜門一框兩門，再加木門很羅嗦，連開三道門是不是很煩？再說防盜門也保溫。 

答：一框兩門還是兩個(gè)門，事實(shí)上，一框兩門，也只有外面的那個(gè)叫防盜門。在一次裝修中，外面的門叫防盜門，里面的門叫防火門。不能因?yàn)槭且豢騼砷T，就把里面的門也叫防盜門。

 

39、賣漆的(多樂士和立邦的經(jīng)銷商)說應(yīng)該刷一遍底漆,而給我施工的工頭說沒有必要!我聽誰的呢?我在鄭州!

答：多功能漆需要專用底漆，普通漆不用。視乎你用那一種漆，一般都可以不要底漆。

 

40、我的房子有小區(qū)熱水，現(xiàn)有問題請教： 

1）聽說要打開龍頭5分鐘后才能出熱水，是否真的如此？如果這樣的話我就干脆把小區(qū)熱水封了改用熱水器得了。2）我看目前熱水管就是和冷水管一樣的普通金屬管，有沒有問題？

答：1.理論上是這樣。因?yàn)樵芾锩婧欣鋮s了的水。2.沒問題。

41、我的房間一堵墻都為窗體，長3.6m，在窗臺下做了一排低柜�，F(xiàn)在木工師傅將低柜規(guī)定在墻上后，我發(fā)覺窗臺邊兩端誤差有1.5cm，由于窗臺邊只有14cm寬，感覺水平傾斜得厲害。問木工能否把左邊低的那頭抬高和窗沿靠齊，師傅告我家具活一定要水平，因?yàn)榉孔佑姓`差，沒法矯正�，F(xiàn)我發(fā)覺窗兩端的上下沿的距離都為1.35m相等，若真是窗沿水平有問題的話，能否將錯(cuò)就錯(cuò)，將低柜與其水平。由于木工明天就要"蓋柜論定"，懇請老火緊急相助，提供幾種解決方法。 

答：以修正窗臺為主。讓泥水工把窗框批直吧。

 

42、作整體廚柜，柜體背后用不用鋪磚？ 如果不鋪直接貼鋁塑板可以嗎？ 

答：最好是鋪瓷磚。

 

43、請教老火？玻璃幕墻同樓面接觸層的吸音層5（填充棉）因年限老化，現(xiàn)因樓層功能改造，九樓為包廂十樓為茶館，因兩者之間干擾，請問有什么好辦法處理.

注:原方案是用曠棉(包中央空調(diào)管道的保溫棉)和硅酸鈣板上刷水泥漆處理.玻璃幕墻同樓面接觸層寬度大約10為公分左右.

答：處理這個(gè)問題，其實(shí)方法并不僅是一種的。

關(guān)鍵在于：

1.處理高音。高音的特征是直射，所以這個(gè)隔離方法一定要完全封閉，不能有縫隙。

2.處理低音。這主要是要依靠吸音板和吸音棉了。

對于超低音引起的樓體振動所形成的干擾，除了在地上做地臺隔音，就無計(jì)可施了。

 

44、請教：新房交付時(shí)墻面已處理過，預(yù)售合同上說"滿刮膩?zhàn)?遍"。請問：1）墻面重新處理,是否需要將原來的膩?zhàn)隅P掉？2）是否可以直接在上面刷乳膠漆？謝謝！ 

答：新房子的膩?zhàn)訉涌梢圆恍枰P除。如果其表面表整的話，可以直接在上面刷漆，但建議最好先再批一次雙飛粉。

 

45、請問木地板鋪設(shè)走向如何確定?

答：以客廳的長邊走向?yàn)闇?zhǔn)，如果你的客廳鋪地板的話，其他的房間也跟著同一個(gè)方向鋪。

如果客廳不鋪木地板，那么以餐廳的長邊走向?yàn)闇?zhǔn)，其他的房間也跟著同一個(gè)方向鋪。

如果餐廳不鋪木地板，那么各個(gè)房間可以獨(dú)立鋪設(shè)，以各個(gè)房間長邊走向?yàn)闇?zhǔn)，不需要同一方向。

 

46、鋪設(shè)木地板時(shí),是鋪毛地板好呢?還是不鋪呢?如果毛地板鋪不平整,那么木地板就別談了,到底鋪不鋪呢?毛地板除了用細(xì)木工板外是不是還可以用實(shí)木地板呢,因?yàn)槲以谏虾５囊粋�(gè)裝修公司的工藝館看到他們展示的就有杉木的毛地板,據(jù)那里的小姐介紹,這樣的毛地板只有30元/平方米,有這樣便宜嗎??假如鋪毛地板的話,用什么材料好呢?

答：我覺得這種做法有問題，把簡單問題復(fù)雜化了。

也不認(rèn)為這種辦法能解決地板的問題。

 

47、發(fā)現(xiàn)這個(gè)論壇簡直讓我欣喜若狂！先向各位敬禮！初來咋到，多包涵！

請教兩個(gè)亟待解決的棘手問題：

1）小女子購一頂層西頭復(fù)式房，外墻已貼瓷磚。不久大雨，發(fā)現(xiàn)西側(cè)墻面漏水，多處塊狀水漬。承建方認(rèn)為是腳手架洞未堵造成，遂鑿開洞處用水泥封堵。不久，又大飄雨，又漏！遂鑿開整面內(nèi)墻表層，用水泥拌防水膠刮2~3CM厚，以為萬無一失。昨又遇大雨伴西風(fēng)，嚇，慘不忍睹！多處塊狀水漬，雖較前兩次程度稍輕，也差點(diǎn)害我從頂層往下跳了！我對承建方的誠意不懷疑，但我懷疑他們的能力。請教各位有何高招讓我安然入��？ 

2）購房一年半，雖未能入住，但非常關(guān)心裝修問題，設(shè)計(jì)圖已請專業(yè)人員搞定，有一個(gè)問題卻搞不定。我了參觀多位認(rèn)識或不認(rèn)識的朋友的家居，發(fā)現(xiàn)吊頂及墻面裝修接口處開裂現(xiàn)象普遍存在，問了多家公司，沒人敢拍胸脯保證不開裂。于是我遲遲不敢開工。天哪！我已經(jīng)不能再忍受200平方的新房空置，自己卻在30平方的舊房里苦熬了！救救我吧�。�

答：1）外墻防水要防外。如果在墻內(nèi)側(cè)處理防水的問題，處理10000次也無濟(jì)于事。作為建筑承建商不可能不知道這個(gè)最基本的知識。你可以直接跟承建商說："外墻防水在墻內(nèi)做，你是在顯示你的無知還是侮辱我的智慧？"

處理辦法就是處理墻壁對外一側(cè)！

2）這個(gè)問題屬于比較難的技術(shù)問題，不是個(gè)個(gè)能解決，而且這個(gè)問題涉及成本的增加，在現(xiàn)在客戶既不想出錢的情況下，是難以解決的。

3）外墻貼瓷磚是有一種專門的防水材料的，具體名稱我也不太清楚。

 

48、我想問一下抗黃變的漆除了家具用的聚脂漆外有無乳膠漆，除了白色之外還有其他顏色嗎？我想知道內(nèi)墻的結(jié)構(gòu)組成（從磚到最外層），就舉多樂士5in1為例吧，因?yàn)槲覍δ佔(zhàn)拥母拍詈苣：也恢加猩犊捎米髂佔(zhàn)印?/p>

答：1.抗變黃的漆在市面上有很多種，但并不是主流，房子時(shí)間長了，不變黃也會變臟。

2.磚-水泥批燙-批灰(雙飛粉)-底漆-多功能面漆。

 

49、你好！請教：家具已經(jīng)油了一遍紫荊花的聚酯漆，現(xiàn)在想換成長頸鹿的硝基系列亞光漆，不知是否可行？應(yīng)怎么做，要注意什么？（換油漆的原因是因?yàn)楹笳攮h(huán)保一些）

多謝！ 

答：初期可能沒有什么問題，但長期來說可能并不是好辦法。畢竟是化工材料，存在著發(fā)生反應(yīng)的問題。曾經(jīng)試過在一塊木地板上刷過兩個(gè)牌子的地板漆，結(jié)果做出來質(zhì)量很差，表面有不明反應(yīng)。

 

50、請問老火您提供的方案其中主材是笨板。請問該笨板的學(xué)名是什么？福建市場是否有買，有何特點(diǎn)。謝謝！

答：苯板，不是笨板，它的全稱學(xué)名應(yīng)叫做：(雙面)鋼絲網(wǎng)架聚苯板。既是建筑材料也是裝飾材料，一般用于隔墻。絕大多數(shù)賣輕鋼龍骨的地方都有這種材料賣。其形狀是中間為泡沫板，兩面是帶刺鋼絲柵格。

 

51、昨天在建材市場見了一種實(shí)木地板，版面是毛胚的沒刷油漆，商家說這樣做是為了防止普通實(shí)木地板拼接出現(xiàn)的縫隙和不平現(xiàn)象。鋪好后刨平?jīng)]有縫隙后再上油漆。dx們認(rèn)為如何？

答： 你說的是素板，是相對于漆板而言的。本書已經(jīng)有介紹。

 

52、我買的地板是胡桃木色的，門做白色混油的，起居室墻想用大麥彩，主臥室的墻想用立邦三合一中的霞光晚照就是有點(diǎn)淡紫灰色那種，次臥室想刷淡藍(lán)色，這樣在是否協(xié)調(diào)，刷出來之后會不會面目猙獰？ 

答：設(shè)計(jì)的第一要素是統(tǒng)一。不過因?yàn)殚T窗是白色的，理論上和任何墻面都是相配的。

地板是暗色的話，墻面不應(yīng)再用深色的漆啊。

 

53、請問用浴缸還是用沖淋房好呢？

答：這個(gè)要視家庭的生活習(xí)慣。有一些人喜歡用浴缸，有一些人喜歡沖淋房。不過從設(shè)計(jì)上來說，前者對于面積是有限制的，主要是寬度上至少要有1500mm以上。沖淋房一般的限制是850mm。現(xiàn)在除了這兩者，還有一種淋浴屏風(fēng)，也相當(dāng)受歡迎。

 

54、去建材市場看到洛陽玻璃廠出的12mm厚玻璃，我想用它做我?guī)ш柵_那屋的門，換掉原來的陽臺推拉門，要用地彈簧嗎？密封怎么樣呀。 

答：不能用純粹的玻璃做陽臺門，猶其是地彈簧門，密封性差，而且不得于防風(fēng)防雨。

如果想用玻璃做門，不能采用地彈簧門，而且需要加框。

 

55、1)如果廚房本來沒有地漏,如果自己想增加地漏的話,有沒有實(shí)現(xiàn)的可能?如果有,怎樣實(shí)現(xiàn)呢?

(2)我打算將洗衣機(jī)放在衛(wèi)生間中,所以需要改變面盆的位置,水管也需要進(jìn)行變動,我想問一下,如果在改變管道走向時(shí),水管是不是需要從地面上走??如果這樣的話,會不會破壞地面的防水層??那該怎末辦呢?

答：1.衛(wèi)生間的改造可以從抬高地面高度的角度來考慮.

2.管道也可以從墻面走的,注意橫平豎直.

3.以上兩樣都需要重做防水. 

 

56、

1）漆板和素板相比，是否美觀，但維護(hù)較差？素板可以重新打磨油漆，而漆板不行？

2）對裝修而言，鋪漆板是否比樸素板要簡單？費(fèi)用也底？

3）金象牙的地板是不是素板、漆板都有？規(guī)格是否都是：900☆90☆18，750☆90☆18、450☆90☆18、300☆90☆18？

答：1）漆板和素板的維護(hù)是一樣的。

2）漆板鋪工要比素板簡單。 

3）你說的是標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格，但不同廠家在寬度上會有一定的差異。

 

57、現(xiàn)在想就大理石與花崗巖咨詢一下：

1)大理石與花崗巖的區(qū)別，各自的優(yōu)缺點(diǎn)；

2)做洗手臺、窗臺和門檻哪一種好些；

3)用大的拋光磚(質(zhì)量較好的800x800mm獲1000x1000mm)切割成條做窗臺、門檻怎樣？

答：1)大理石較漂亮，但比較軟�；◢徥瘎t比較硬。

2)一般來說，腳踩的用花崗石好，但不是絕對的。

3)拋光磚的切角造型很難做得好，所以極少用拋光磚做窗臺的。而且國產(chǎn)的花崗石很便宜，平方造價(jià)比質(zhì)量好的拋光磚還便宜呢。

 

58、我遷入新家的第三天因柜子和隔墻之間的水管漏水，整個(gè)房間全部裝了幾噸水，地板浸泡在水中，現(xiàn)在裝修公司的說地板重新買新的，但地龍不換，等幾天干了就可以了（以前未做防潮處理），請問可不可以？ 

房間的衣柜和門也都浸有水里，衣柜是胡桃木鑲邊配百合彩，門是百合彩，請問有什么影響，需做哪些處理？

謝了。

答：這種事故在工程施工中是難以避免的。不過你的裝修公司肯更換地板已經(jīng)是一種很良好的服務(wù)態(tài)度。

不過從技術(shù)方面考量，木龍更換是最為安全的做法，因?yàn)槲艺J(rèn)為木龍的底部不一定能完全干透。

至于衣柜的部分，得具體看受損的程度，如果面積過大，其引起的變形能力過大的話，是有可能影響整個(gè)衣柜的。

 

59、1)我的房子在一樓（無地下室），做復(fù)合木地板要做防水嗎？要做的話該怎么做？另外裝地板的廠商給做的墊子有用嗎？是不是先裝地板再做踢腳？

2)我?guī)赘淖�，需要移動位置，下水管要與原來的位置移開50CM，需要注意什么？地面防滑瓷磚還要做防水嗎？廁所內(nèi)面做什么材料好，一般飾面板可以嗎？防火板呢？怎樣做防水？

答：1)不是防水，是防潮，需要做。一層的情況下，復(fù)合地板的防潮紙不太起作用。當(dāng)然，如果你所在的城市很干燥就例外了，由于你注冊名字并沒有說明你的居住城市，所以無法分析。

2)改動廁所需要注意落差，否則容易堵塞。至少如何做防水，這個(gè)你應(yīng)交給你的裝修公司去處理，你并不需要知道如何去做。 

 

60、請問： 在裝修的時(shí)候，如果我想改變原來房間的面積，是否能通過國土局那一關(guān)？聽說，通常情況下是不允許改動的，但很多裝修公司說什么小房可以變大房，三房可以變四房，不知合不合有關(guān)的法規(guī)？ 

答：國土局只管理建筑面積，你的房子一般很難改變建筑面積的，大不了只是增加一下陽臺什么的面積。如果你改變房屋的結(jié)構(gòu)，只能是平面布局方面的結(jié)構(gòu)，不可能是建筑的實(shí)體結(jié)構(gòu)。這個(gè)是歸建設(shè)局管理的。請向你的大廈管理處咨詢。

61、請問：木地板打磨后，磨掉多少算正常？ 

答：沒具體量過。一般打磨共三道，大約也是磨掉2-3mm吧。木地板厚是18mm。

 

62、聽說該死的甲醛主要來自木器，所以我打算盡量少做木工活，比如不包門框窗框不包暖氣不吊頂不要棚角線連踢腳線也免，可是地板不能不鋪，家具也總得要吧，怎么辦？ 

答：這個(gè)問題是這樣的，甲醛主要是存在于夾板中。要盡量減少這種影響，主要是：

1.買質(zhì)量好點(diǎn)的夾板和油漆。

2.裝修期間保持通風(fēng)。

 

63、有一套老房的衛(wèi)生間需要重新裝修，鋪的是馬賽克，我不想打掉馬賽克，重做防水，能否在馬賽克上先刷一道水泥漿，再做防水，最后貼瓷磚？？？ 

答：可以，不過要用專業(yè)點(diǎn)的防水材料。

 

64、你好，在做櫥柜的時(shí)候，你的建議是地臺墊高10公分，我想請教一下，櫥柜可不可以不做踢腳底座，直接坐在墊高地臺上？如果裝修的時(shí)候櫥柜是另購的，櫥柜公司是否負(fù)責(zé)安裝進(jìn)水排水系統(tǒng)？

還有一個(gè)問題就是：現(xiàn)在的房間往往是一關(guān)門后，里面的空氣不流通，怎么解決這個(gè)問題？以前有些裝修是在門上開一個(gè)窗，我覺得很老土。 

答：1)如果有了地臺，的確是可以不做踢腳的。不過你也可以選購廚柜公司提供的塑料或不銹鋼踢腳線，只是比不上地臺耐用而已。廚柜公司一般是不提供給排水的，但也不是絕對的，你可以咨詢他們。門扇的問題你可以在門扇下預(yù)留空隙或者做百葉窗。當(dāng)然，這會犧牲隔音性。

 

65、請問：我家的座便器下水移位移了大約70cm，請問買虹吸式還是直沖式，下水才會更通暢。 

答：這好像與虹吸式或直沖式?jīng)]有太大的關(guān)系，最主要是你如何移位了。

 

66、我的房子有兩個(gè)臥室，主臥想買深色家具（黑胡桃木顏色，深圳大豪或珠海恒利的牌子，樣式比較簡潔大方），次臥讓裝修公司按實(shí)際尺寸做，想用柚木帖面。同時(shí)所有的門、門框、窗臺、踢腳板也用柚木，墻刷本白色的乳膠漆，天花板用白色。想請教幾個(gè)問題：

1）按這樣的情形，實(shí)木地板選哪種材料和顏色？曾看過老火的帖子，墻、地板、家具顏色依次深教好，所以想選楓木，但老火又說楓木材質(zhì)一般，且顏色淺，容易造成頭重腳輕的局面，所以想問，根據(jù)您的經(jīng)驗(yàn)，選哪種材料和顏色的地板好，價(jià)格在150-250均可？蕓香木地板會有什么效果？但又不太喜歡金燦燦的顏色。

2）用柚木帖面合適嗎？從主臥看，黑胡桃木家具、柚木帖面的門、某種顏色的地板（您幫我推薦的），好不好？或者您幫我推薦用什么帖面，不想讓主臥顯得太暗，但又想客廳、臥室所有帖面一致。

3）本白色的墻，白色天花板，不想吊頂，還需要用深色的陰角線嗎？ 

4）是不是臥室和客廳應(yīng)該用同種實(shí)木地板，不會有人用兩種不同材質(zhì)的地板吧？

謝謝老火，我會靜等您的回答。

答：1）地板可用柚木。

2）沒問題。

3）你的方案用色較深，是一個(gè)不好把握的設(shè)計(jì)，如果配得不好，很容易變成一個(gè)60歲業(yè)主的家。如果你的年齡正好有60歲，那就用對了。

4）最好是用同種地板了。這樣少點(diǎn)銜接的問題。

 

67、我打算買海爾29寸的落地電視，這樣一來省了電視柜的錢�？墒呛竺娴膲γ嬖趺刺幚�，能不能用簡單的瓦匠活兒搞定？我的電視墻左面與餐廳相連，不打算隔斷，餐廳的墻面部分要做上下兩組櫥柜，電視墻的右面是客廳入口（后面是玄關(guān)），不打算做門也不需隔斷。 

答：那就不要做電視墻了，因?yàn)殡娨暠秤皦Φ馁M(fèi)用要比不做電視柜節(jié)省下來的錢多得多。

 

68、請教諸位一個(gè)問題，我要鋪陶瓷耐磨地板磚了，采用干鋪的方法，鋪前地磚需要浸水嗎？怎樣浸？ 

答：拋光磚及波化磚不需要浸水，一般的陶瓷磚需要浸水。 

 

69、一會兒是實(shí)木地板,一會兒是實(shí)木復(fù)合地板,前者說后者腳感不好,后者說前者易

變形,難保養(yǎng).我要的是既有腳感又環(huán)保還現(xiàn)代不落伍,請教老火大師. 

答：實(shí)木地板是天然的，不存在落后之說。

我個(gè)人偏向于實(shí)木地板。但承認(rèn)實(shí)木復(fù)合地板存有一些實(shí)木地板沒有的性能。 

但實(shí)木地板變形一說，我認(rèn)為純屬技術(shù)問題，不是產(chǎn)品質(zhì)量問題。

 

70、老火：你好！我的新房子開發(fā)商已安裝了PVC水管，我想更換成銅管，不知是否必要？ 

答：你肯定你的是pvc管？我猜你說的應(yīng)是復(fù)合鋁管吧？一般可以不用更換。但如果使用條件苛刻，例如用于熱水管，那么可以考慮換成銅水管。因?yàn)闊崦浝淇s有可能會造成復(fù)合鋁管內(nèi)外層分離滲水。

不過如果真的只是pvc管，一定要更換。

 

71、我想用10cm×10cm的淡藍(lán)色瓷磚，潔具用白色的，這樣效果好嗎？

我在杭州找不到這樣尺寸的瓷磚，不知什么地方有？ 

答：10x10地磚規(guī)格很多地方都得賣的吧，我對杭州不熟，但你的配色可以的。 72、昨天逛街，一實(shí)木地板老板介紹雙企口的地板，說可以不要龍骨和九厘板，可以直接鋪設(shè)而且比起單企口的地板，不易起拱。由于無需九厘板，又防蟲子。而且雙企口要求A級板材才可以。

就是價(jià)錢貴。請問老火及各位，雙企口的地板真的有這些好處嗎。

答： 沒有那么玄乎。我現(xiàn)場測試過這種地板，不覺得有什么好處。另外，蟲子只咬原木，不會咬夾板的。所以，我目前還不想用這類的材料。

 

73、請問，我要在衛(wèi)生間墻面（麻面水泥）刷1.8米防水，但這樣再用水泥貼磚時(shí)是否會不結(jié)實(shí)？有什么好辦法？ 

答：不會有問題的。如果貼不穩(wěn)，那是你的裝修師傅有問題了。

 

74、我現(xiàn)在在湖南，我有一朋友剛交房想裝修，但別人說因是新房子，墻壁還有潮氣，如果鋪地板或是做衣柜會變形，這種說法對嗎？一般來說交房多久裝修才合適？急盼回復(fù)，萬謝了。

答：我新老房子一樣裝修，沒看過有什么問題，也許是因?yàn)槲易鲎惴莱钡脑�，我的地板和衣柜這些部位都有防潮處理的。一般來說，墻壁從施工到交工，都需要2-3個(gè)月以上的時(shí)間，墻壁應(yīng)是干透的了。

 

74、我所購房為錯(cuò)層，三室二廳二衛(wèi)，下層為客、餐廳、副衛(wèi)、書房，上層為臥室、主衛(wèi)。主衛(wèi)和客廳相鄰，且共用一面墻（高度上錯(cuò)開約一米）。因此，客廳與主衛(wèi)相鄰的那面墻的下半部分就是樓下主衛(wèi)的上半部分。那么，防水應(yīng)該怎樣做？樓下衛(wèi)生間的防水應(yīng)該注意什么？ 

答： 底層可先用有機(jī)硅防水劑防水，然后用911防水膠。其實(shí)與平層的防水原理是一樣的，主要集中在：高的一層的防水要加高到頂。墻根的位置要加大防水力度。

 

75、我家的地板為西南樺，油漆選用立邦超級美麗美，立邦服務(wù)中心建議不批膩?zhàn)�，特別是不能滿批，說是膩?zhàn)訒鸱醋饔�，油漆可能會將膩�(zhàn)訌陌宀纳献テ稹？晌壹业挠推峁ふf做地板要滿批膩?zhàn)�，出于�?jǐn)慎考慮，我讓他們不用膩?zhàn)印，F(xiàn)在出了問題，做過兩到油漆后，對光重測面看，地板上有很明顯的打磨機(jī)走過的印子，找立邦技術(shù)員來看過，他說是打磨機(jī)沒打好，不管刷多少道油漆都蓋不住這些印子，解決的唯一辦法是把油漆打掉重來�，F(xiàn)在我已經(jīng)決定打掉重來了。

問題是做地板油漆一定要滿批膩?zhàn)訂�？如不批膩�(zhàn)樱卮蚰ト绾伪ＷC不再出現(xiàn)上面的情況呢？打磨機(jī)初磨應(yīng)選用多少號砂紙，細(xì)磨又應(yīng)該選用多少號砂紙？

另：最初打磨機(jī)打磨了兩遍，一粗，一細(xì)。細(xì)的是用的80目的。油漆工還有一說法，是板材吸油率不同造成的印子，我看我家不象。板材吸油率不同會造成印子現(xiàn)象嗎？

我馬上要再開工了，求專家給我指點(diǎn)。 

答：1）你家的地板打磨有問題，地板打遍應(yīng)是三遍，粗砂，中砂，和細(xì)砂三遍。如果刷上油漆有打磨的印子，那么就是打磨的問題無疑。

2）一般素板的縫邊的膩?zhàn)又恍枰顫M縫的部分就行了，不用滿補(bǔ)。裝修隊(duì)說的要滿批，是因?yàn)橄胙陲梿栴}，而且這樣滿批，會使地板表面極容易受創(chuàng)，因?yàn)槟佔(zhàn)硬⒉荒湍ァ?/p>

所以你家的地板問題應(yīng)追究裝修隊(duì)的責(zé)任。

 

76、請教：實(shí)木地板油漆后多久上蠟為佳？地板蠟?zāi)姆N比較好？液體的、固體的？ 

答：實(shí)木地板安裝后清潔完畢后就可以打液體蠟了。這個(gè)自己動手就行了。愛什么時(shí)候打就什么時(shí)候打。一般用了2-3年后，表面光潔度會下降很厲害的，那時(shí)候可以考慮使用固體蠟，不過這個(gè)得油漆工來做，一般自己是很難DIY的。

 

77、我要鋪的房間是單元房建筑面積109平方，光線暗一些。選磚需要淺顏色的。

諸位行家說，拋光的容易被污，這也是我所擔(dān)心的，如果選用20元左右的拋光(比如有一款金舵的33612)自己有能力做好防污處理嗎？防污處理是一次性搞完，還是經(jīng)常要維護(hù)和重做？其他材質(zhì)的地磚我也有幾個(gè)參考，耐磨地板磚：600☆600,我們這里有9元/塊的以華信達(dá)為代表的，我感到不敢用，還有質(zhì)量好的13－18元/塊的，以兆峰，新美為代表的，我比較感興趣，只是不知道這個(gè)性價(jià)比的產(chǎn)品還有什么牌子可以信賴，再有就是30元以上的耐磨磚，我經(jīng)濟(jì)能力承受不了。

花崗巖:600×600的，厚1.56，型號有635/平米/65元，617/平米/62元，654/平米/58元

老火及諸位行家根據(jù)我現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)能力該怎樣選擇，能保證質(zhì)量和盡量好的效果。

我所知道的東西很有限，請推薦材料和方式。謝謝！

答：我仍然堅(jiān)持原先的意見，便宜的拋光磚不如買釉面磚(有很多種類)。拋光磚有專門的防污劑.一次施工即可。說真的，國產(chǎn)的瓷磚越來越丟人了，我們的中國還翻譯作china呢。唉。所以我現(xiàn)在拋光磚堅(jiān)決不用純粹的國產(chǎn)貨了。

 

78、請問是木料的緣故，還是清漆？清漆因陽光會變黃用哪種較好謝謝！ 

答：首先是因?yàn)樯a(chǎn)櫸木的廠商要讓板材看上去細(xì)膩一點(diǎn)，表面做了漂白處理。所以油刷上去后，原形畢露了。由于油的透光性的問題，刷得越多遍就會越深，最終會變成黑里透紅的顏色。

一般的聚脂漆都會變黃，現(xiàn)在有一些牌子是宣傳不會變黃，不過具體得查查廠家的說法了。

 

79、做兩級地臺，一級10CM高，在其上再起15CM高。請問地龍骨如何做才結(jié)實(shí)？頂平面和立面還要再上夾板嗎？

答：用15厘板100x100打方格。立面用9厘板封閉即可。平面可以9厘板或12厘板。頂面最好是加夾板。

 

80、我想找不必鋪龍骨的地板。見到有一種叫"福福福"牌子的竹子的不知如何。

此外，在北京鋪竹地板是否合適？

木頭地板如能買到不必鋪龍骨的也行。但不知哪里能買到？請問老火對"不鋪龍骨"的意見如何？價(jià)位大約多少可以。謝謝。

答：我鋪的地板從來不打龍骨的，不過底板是要的。