淺談建筑消防工程應(yīng)注意的幾點(diǎn)問(wèn)題

　　1.設(shè)計(jì) 

　　1.1工程設(shè)計(jì)圖紙 

　　消防工程設(shè)計(jì)圖紙要經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核通過(guò)方可按圖紙施工，未經(jīng)審核通過(guò)的施工圖紙，不能作為施工依據(jù)。消防工程施工時(shí)，由于某種原因需要變更已審核通過(guò)的消防設(shè)計(jì)，必須經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，并有文件化的證明。 

　　1.2圖紙?jiān)O(shè)計(jì)應(yīng)注意的問(wèn)題 

　　在工程前期的圖紙會(huì)審或設(shè)計(jì)交底時(shí)，發(fā)包方和承包方對(duì)設(shè)計(jì)當(dāng)中存在的問(wèn)題往往不能完全的發(fā)現(xiàn)，加之設(shè)計(jì)完成后發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)的調(diào)整，施工過(guò)程中很可能會(huì)出現(xiàn)變更的情況。一旦原設(shè)計(jì)發(fā)生變更，在之后的消防驗(yàn)收中便需要對(duì)變更的圖紙重新審核，增加了驗(yàn)收的難度，拖延工程交付的時(shí)間。因此，無(wú)論發(fā)包方的設(shè)計(jì)部門(mén)還是承包方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)诠こ涕_(kāi)始之初就要仔細(xì)研究和分析，提早發(fā)現(xiàn)后期施工或驗(yàn)收中可能遇到的問(wèn)題，盡量避免對(duì)已通過(guò)審核的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的變更。確實(shí)無(wú)法避免的變更，應(yīng)及時(shí)將變更的情況報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，并取得認(rèn)可的書(shū)面證明，為后期的驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。 

　　2.施工 

　　2.1企業(yè)資質(zhì) 

　　實(shí)施消防工程施工的企業(yè)要具有消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，其資質(zhì)等級(jí)要與所施工的工程規(guī)模相適應(yīng)，不可越級(jí)承包。 

　　2.1.1一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)：可承擔(dān)各類(lèi)消防設(shè)施工程的施工。 

　　2.1.2二級(jí)資質(zhì)的企業(yè): 可承擔(dān)建筑共度100m及以下，建筑面積5萬(wàn)m2及以下的房屋建筑、易燃或可燃?xì)怏w生產(chǎn)或儲(chǔ)存裝置等消防設(shè)施工程的施工。 

　　2.1.3三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)：可承擔(dān)建筑共度24m及以下，建筑面積2.5萬(wàn)m2及以下的房屋建筑消防設(shè)施工程的施工。 

　　2.2消防工程的類(lèi)別 

　　按滅火劑的不同消防系統(tǒng)可分為水滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、和氣體滅火系統(tǒng)四類(lèi)。對(duì)于高層民用建筑水滅火系統(tǒng)使用的較多。 

　　2.2.1水滅火系統(tǒng) 

　　滅火劑以水為主的滅火系統(tǒng)，主要有消防栓滅火系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。 

　　(1)消火栓滅火系統(tǒng)分為室外消火栓系統(tǒng)和室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。 

　　a.室外消火栓系統(tǒng)由室外消火栓及其供水管網(wǎng)組成，用作消防車(chē)供水或直接接出消防水帶及水槍進(jìn)行滅火。 

　　b.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的消火栓及其供水管網(wǎng)安裝在房屋建筑內(nèi)，用以直接接出消防水帶及水槍滅火。 

　　(2)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)安裝有噴頭的管網(wǎng)內(nèi)平時(shí)是否充水可以分為濕式系統(tǒng)、干式系統(tǒng)。 

　　這里主要介紹濕式系統(tǒng)。濕式系統(tǒng)由管網(wǎng)和閉式噴頭、報(bào)警閥組、水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等消防組件組成，報(bào)警閥組前后管網(wǎng)內(nèi)充滿有壓水。如發(fā)生火災(zāi)，高溫火焰或高溫氣流使閉式噴頭的熱敏感元件動(dòng)作而噴水滅火，管網(wǎng)中的水發(fā)生流動(dòng)，水流指示器發(fā)出信號(hào)至消防控制中心，同時(shí)向樓層區(qū)域報(bào)警，隨著噴頭出水量增大，濕式報(bào)警閥因兩側(cè)壓差增大而自動(dòng)開(kāi)啟，接通主干管供水管道繼續(xù)擴(kuò)大供水量，如水壓過(guò)低則通過(guò)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作而啟動(dòng)穩(wěn)壓泵或消防泵，壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作的信號(hào)亦傳送至消防控制中心，消防控制中心綜合火災(zāi)情況亦可下達(dá)指令啟動(dòng)消防泵，濕式報(bào)警閥開(kāi)啟后，經(jīng)延時(shí)驅(qū)動(dòng)水利警鈴，發(fā)出鈴聲報(bào)警。濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)通常適用于室內(nèi)溫度不低于4 °C且不高于70°C的環(huán)境。 

　　2.3消防工程施工中應(yīng)注意的問(wèn)題 

　　2.3.1消防工程在建筑工程主體施工階段的主要工作是預(yù)留消防管道穿墻或穿樓板的預(yù)留洞和預(yù)埋消防報(bào)警系統(tǒng)穿線管。而往往專(zhuān)業(yè)消防分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間較晚，需要總承包單位代其進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋。由于總包單位專(zhuān)業(yè)的局限性和對(duì)整個(gè)消防工程的分析與認(rèn)識(shí)的不足，經(jīng)常產(chǎn)生預(yù)留預(yù)埋工作不到位的情況，對(duì)日后消防管道的安裝以及消防報(bào)警、控制線的敷設(shè)造成困難，容易引起專(zhuān)業(yè)分包與總包單位的糾紛。對(duì)于此種情況，可以考慮在工程招標(biāo)階段即連同消防工程專(zhuān)業(yè)分包單位一并確定，并在合同中確定由消防分包單位進(jìn)行預(yù)留預(yù)埋工作，既保證此項(xiàng)工作的準(zhǔn)確性，又可以減少后期的糾紛。 

　　2.3.2消防管道以及報(bào)警系統(tǒng)施工階段處于整個(gè)工程的內(nèi)裝飾階段，與土建、安裝等工程交叉作業(yè)，極易由于工作面的問(wèn)題發(fā)生沖突而造成工期的延誤，也容易造成各專(zhuān)業(yè)的成品破壞與污染的情況，使總包與消防專(zhuān)業(yè)分包單位之間產(chǎn)生矛盾與糾紛。處理此類(lèi)問(wèn)題建設(shè)單位與監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)工作量較大，需要各專(zhuān)業(yè)比較精確的配合與較高的自覺(jué)性。不妨可以考慮將消防工程與整個(gè)建筑工程一起發(fā)包給總承包單位，由總承包單位選擇消防專(zhuān)業(yè)分包單位，建設(shè)單位與監(jiān)理單位做好對(duì)分包單位的資質(zhì)、技術(shù)力量以及工程信譽(yù)等方面的審查核實(shí)工作。由總包單位全面掌握各分包之間的工作情況，綜合考慮和管理各分包之間的交叉施工，充分調(diào)動(dòng)總包單位的工作積極性和能動(dòng)性。 

　　3.驗(yàn)收 

　　3.1驗(yàn)收的程序 

　　消防驗(yàn)收的目的是檢查工程竣工后其消防設(shè)施配置是否符合已獲審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)的要求，驗(yàn)收的組織主持者是公安消防機(jī)構(gòu)，驗(yàn)收的申報(bào)者是工程的建設(shè)單位，驗(yàn)收的結(jié)果是判定工程是否可以投入使用或生產(chǎn)，或者需要進(jìn)行必要的整改。驗(yàn)收的順序通常為驗(yàn)收受理、現(xiàn)場(chǎng)檢查、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、結(jié)論評(píng)定和工程移交等階段。 

　　3.2驗(yàn)收階段應(yīng)注意的問(wèn)題 

　　3.2.1消防驗(yàn)收是綜合性強(qiáng)，須各個(gè)專(zhuān)業(yè)都達(dá)到驗(yàn)收條件方可進(jìn)行，因此消防驗(yàn)收是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作。土建專(zhuān)業(yè)防火門(mén)、防火卷簾必須安裝就位，消防道路必須鋪設(shè)完成；安裝專(zhuān)業(yè)須通過(guò)建筑物的消防電氣檢測(cè)，應(yīng)急燈符合消防要求，照明與動(dòng)力電切換正常；消防專(zhuān)業(yè)須通過(guò)自動(dòng)消防設(shè)施檢測(cè)，手動(dòng)報(bào)警按鈕、起泵按鈕、水流指示器、報(bào)警閥室壓力開(kāi)關(guān)、消防廣播等報(bào)警設(shè)備運(yùn)行正常，信號(hào)反饋準(zhǔn)確。通風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)、消防泵、穩(wěn)壓泵、電梯、防火卷簾等聯(lián)動(dòng)正常。因此，驗(yàn)收前的調(diào)試工作便顯得尤為重要，建設(shè)單位與監(jiān)理單位需綜合考慮各專(zhuān)業(yè)的施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)好各施工單位、供貨商之間的配合工作。 

　　3.2.2消防水池、高位水箱在驗(yàn)收之前必須具備使用條件，室外消火栓，水泵接合器也必須安裝就位。但建筑物竣工時(shí)外網(wǎng)工程往往會(huì)相對(duì)的滯后或正處于施工階段。若要保證驗(yàn)收的順利進(jìn)行，自來(lái)水外網(wǎng)工程應(yīng)及時(shí)完成，以滿足消防驗(yàn)收時(shí)的用水需要，保證室外消火栓的安裝就位。同時(shí)室外水泵接合器的安裝也要保證在驗(yàn)收前完成，且做好必要的成品保護(hù)工作，避免其他管線施工造成破壞。 

　　3.2.3驗(yàn)收通過(guò)交付業(yè)主使用后，應(yīng)及時(shí)做好消防工程的交接與人員培訓(xùn)工作，完善消防值班室的各種規(guī)章制度，保證消防報(bào)警系統(tǒng)在工程投入使用后馬上投入使用，發(fā)揮其應(yīng)用的作用。 

　　4.材料 

　　4.1消防工程使用的設(shè)備和材料有兩種類(lèi)型：即消防工程專(zhuān)用的消防鏟平和非專(zhuān)用的通用產(chǎn)品 

　　4.1.1消防產(chǎn)品 

　　產(chǎn)品的生產(chǎn)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其質(zhì)量應(yīng)經(jīng)國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)合格。 

　　4.1.2通用產(chǎn)品 

　　產(chǎn)品的生產(chǎn)也必須符合國(guó)家保準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其質(zhì)量應(yīng)經(jīng)相應(yīng)的國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢驗(yàn)合格。 

　　4.2消防材料采購(gòu)應(yīng)注意的問(wèn)題 

　　由于消防工程的專(zhuān)業(yè)性與特殊性，工程中所用的材料大多需要經(jīng)過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的檢驗(yàn)。合同中規(guī)定由消防專(zhuān)業(yè)施工單位采購(gòu)的材料需要檢測(cè)的由其進(jìn)行送檢，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的質(zhì)量通過(guò)檢驗(yàn)合格。而往往部分由發(fā)包方供應(yīng)的材料也需要進(jìn)行檢測(cè)，一旦采購(gòu)的材料不符合消防產(chǎn)品檢測(cè)部門(mén)的規(guī)定，會(huì)出現(xiàn)后續(xù)一系列的問(wèn)題，造成損失或糾紛。因此在選定供貨商時(shí)應(yīng)事先查詢(xún)消防產(chǎn)品的有關(guān)規(guī)定或向消防產(chǎn)品檢驗(yàn)單位進(jìn)行咨詢(xún)，明確消防產(chǎn)品的使用規(guī)定或使用范圍后再招標(biāo)或確定供貨單位，而且消防產(chǎn)品的檢驗(yàn)需要一定的程序，此項(xiàng)工作應(yīng)該提早進(jìn)行，避免因產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告未出而耽誤了后續(xù)工作的進(jìn)行。