一、影響建筑物的地基的因素
強度及穩(wěn)定性；壓縮與不均勻沉降；地下水流失、潛蝕和管涌、液化；失穩(wěn)和震陷。
二、地基處理的原則
局部地基處理：將局部軟弱層或硬物盡可能挖除，回填與天然土壓縮性相近的材料，分層夯實；處理后的地基應保證建筑物各部位沉降量趨于一致，以減少地基的不均勻下沉。
軟土地基加固,總之，應做到因地制宜、就地取材、保護環(huán)境和節(jié)約資源等情況下使之滿足工程設計要求