一、 名詞解釋：
1、現(xiàn)代地籍：是指由國家監(jiān)管的,以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用數(shù)據(jù)、表冊和圖文等形式表示。其主要目的是為土地利用、保護(hù)和科學(xué)管理土地提供基礎(chǔ)資料。
2、使用面積：指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。
3、宗地：是指由權(quán)屬界線封閉的獨立權(quán)屬地段，它具有固定的位置和明確的權(quán)利邊界，并可同時辯認(rèn)出確定的利用類別、質(zhì)量和時態(tài)等土地基本要素。
4、界址點：是指界址線或邊界線的空間或?qū)傩缘霓D(zhuǎn)折點，是確定宗地地理位置的依據(jù)，是量算宗地面積的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
5、共有面積：共有面積由兩部分組成：即應(yīng)分?jǐn)偟墓灿忻娣e和不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿蟹e。
6、地籍：由國家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、以地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等土地基本信息的集合，用圖、數(shù)、表等形式表示