是IT技術(shù)與住宅建筑的完美結(jié)合，是以住宅小區(qū)為背景環(huán)境，通過智能化手段創(chuàng)造居室內(nèi)的空間、環(huán)境，居室內(nèi)的智能化系統(tǒng)離不開與住宅小區(qū)的物業(yè)中心的聯(lián)系，以及小區(qū)內(nèi)各戶之間的聯(lián)系。由此，從智能住宅理論研究、智能住宅系統(tǒng)構(gòu)成、智能住宅方案設(shè)計(jì)等方面對(duì)住宅智能化進(jìn)行深入闡述：
第一部分，智能住宅的理論研究：通過研究大量的資料，分析智能住宅產(chǎn)生的社會(huì)因素和技術(shù)背景，對(duì)智能住宅的功能和特性進(jìn)行了剖析，闡述智能住宅的基本組成及相關(guān)技術(shù)體系，揭示IT技術(shù)在智能住宅的應(yīng)用和對(duì)它發(fā)展的影響，并確定本文的重點(diǎn)研究?jī)?nèi)容。
第二部分，智能化住宅及其系統(tǒng)的調(diào)研分析對(duì)比：針對(duì)不同年齡，不同職業(yè)，不同生活方式的人群的調(diào)查，包括對(duì)住宅的智能化需求狀況、智能住宅的使用情況等因素。通過對(duì)調(diào)查結(jié)果的分析對(duì)比，得到有關(guān)智能住宅方案的優(yōu)化選擇。
第三部分，智能化住宅的設(shè)計(jì)：通過理論研究和實(shí)際調(diào)研，總結(jié)分析智能化住宅的設(shè)計(jì)方法。以一普通住宅為例，做出智能化住宅完全模型，此模型中擁有現(xiàn)階段可應(yīng)用的最先進(jìn)的住宅智能化技術(shù)，基本實(shí)現(xiàn)完全的智能化住宅。依托此完全智能化模型，根據(jù)不同人群(其中以老年人住宅、SOHO住宅、獨(dú)立住宅為例)智能化需求的分析，進(jìn)而設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)個(gè)性化智能住宅。