小區(qū)規(guī)劃總用地面積：21萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建筑面積：28萬(wàn)㎡。小區(qū)包括：多層住宅樓12萬(wàn)㎡、小高層住宅樓7萬(wàn)㎡、高層住宅樓7萬(wàn)㎡，公建1.3萬(wàn)㎡，地下車(chē)庫(kù)0.9萬(wàn)㎡。住宅用戶(hù)約為3600戶(hù)。
從本質(zhì)上說(shuō)，小區(qū)智能化系統(tǒng)是在小區(qū)的機(jī)電設(shè)備控制系統(tǒng)、現(xiàn)代管理系統(tǒng)和通信系統(tǒng)的共同基礎(chǔ)上，為適應(yīng)自動(dòng)化、信息化、智能化的需求而發(fā)展起來(lái)的。建設(shè)智能小區(qū)的目的在于實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)的高效管理，節(jié)約能源，保持和改善生態(tài)環(huán)境，滿足人們現(xiàn)代生活需要，為物業(yè)管理中心提供良好的管理與控制方式，為住戶(hù)提供良好的服務(wù)和交流手段。計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、微電子技術(shù)為實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)，提供了技術(shù)基礎(chǔ)和可能。本章首先介紹小區(qū)智能化系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)和主要功能，并在此基礎(chǔ)上，詳細(xì)講述小區(qū)智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)的組成及功能。