我國(guó)現(xiàn)階段監(jiān)理范圍重點(diǎn)是施工監(jiān)理,而施工監(jiān)理的重點(diǎn)是對(duì)工程的質(zhì)量控制�？照{(diào)工程是建筑工程中的重要分部工程,它包括空調(diào)設(shè)備及空調(diào)管道的施工等,系統(tǒng)復(fù)雜。要做好空調(diào)監(jiān)理的質(zhì)量控制工作,必須認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作,嚴(yán)把原材料關(guān),正確督查施工工藝,努力做好事前、事中、事后控制,按照施工圖紙、施工規(guī)范、監(jiān)理細(xì)則,做好工序驗(yàn)收工作,認(rèn)真細(xì)致地開(kāi)展監(jiān)理工作,把握監(jiān)理工作的主動(dòng)權(quán)。
1空調(diào)工程安裝初期階段質(zhì)量控制
空調(diào)工程施工之前監(jiān)理工程師必須熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)的意圖、基本要求,嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量保證措施,仔細(xì)審核施工方案,要求安裝單位積極與土建單位配合,做好預(yù)留、預(yù)埋工作,嚴(yán)禁建筑物成型后敲擊、開(kāi)洞處理。
1.1 關(guān)注跟蹤與空調(diào)工程有關(guān)的預(yù)留、預(yù)埋
綜合型大樓的空調(diào)工程預(yù)留、預(yù)埋工作量大,要求在土建結(jié)構(gòu)施工階段配合完成這項(xiàng)工作。在工程圖紙會(huì)審過(guò)程中,作為監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格把關(guān)在主體結(jié)構(gòu)的的安裝預(yù)留孔洞,穿剪力墻預(yù)留洞、設(shè)備及管道支吊架預(yù)埋件、標(biāo)高、幾何尺寸等等內(nèi)容,檢查有沒(méi)有缺漏或者數(shù)字是否統(tǒng)一。因小的穿剪力墻孔洞在結(jié)施圖紙上不注明尺寸,土建施工時(shí)會(huì)遺漏,到空調(diào)安裝時(shí)才發(fā)現(xiàn),結(jié)果不得不在剪力墻上重新開(kāi)洞,這樣不但增加投資,關(guān)鍵還破壞了結(jié)構(gòu),加固處理也將留下結(jié)構(gòu)性隱患。而筆者有遇到過(guò)有的工程按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)冷水機(jī)組外形尺寸預(yù)留了設(shè)備進(jìn)入機(jī)房的孔洞,但業(yè)主為了緩解資金壓力,冷水機(jī)組在土建工程后期才定貨,結(jié)果定貨的冷水機(jī)組與原設(shè)計(jì)的型號(hào)不一致,外形尺寸也不一致,可能導(dǎo)致預(yù)留孔洞尺寸太小,也將產(chǎn)生上述結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,如果有類(lèi)似情況出現(xiàn),就必須充分考慮幾種型式的冷水機(jī)組進(jìn)入的可能性,必要時(shí)安裝孔洞應(yīng)當(dāng)預(yù)留大些。
1.2 與業(yè)主充分溝通,認(rèn)真考慮使用功能不清晰的房間的施工
很多綜合樓在設(shè)計(jì)期間業(yè)主是不能完全確定各房間的功能作用,業(yè)主只是單純地委托設(shè)計(jì)單位按初步的規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì),但作為具體的使用者,在工程完工后對(duì)于房間的功能有不同的需求,這就必須對(duì)房間的進(jìn)行不同程度的改變,與原設(shè)計(jì)存在出入�？赡艹霈F(xiàn)新的平面布局,比如分隔房間。導(dǎo)致原先設(shè)計(jì)的送回風(fēng)方式不能實(shí)現(xiàn)作用。特別是餐飲娛樂(lè)業(yè)需要獨(dú)立的送排風(fēng)系統(tǒng),空調(diào)負(fù)荷增大,原來(lái)安裝好的風(fēng)管和水管需拆除,并重新設(shè)計(jì)、安裝,空調(diào)機(jī)組也可能要重新選型,這就造成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失。為避開(kāi)這些問(wèn)題的存在,建議業(yè)主對(duì)這些房間的管道不要一次施工到位。在以后功能明確后,再根據(jù)房間的布局及裝修情況進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。一方面減少了設(shè)計(jì)的盲目性,同時(shí)也為業(yè)主減少不必要的投資浪費(fèi)。
1.3 組織施工單位定出各專(zhuān)業(yè)管道平面定位尺寸及標(biāo)高
在空調(diào)設(shè)計(jì)施工圖上,只定出了主要設(shè)備的定位尺寸,風(fēng)管、水管的定位尺寸及標(biāo)高,但不同專(zhuān)業(yè)之間管道碰撞、所注數(shù)據(jù)不實(shí)用,甚至管道與結(jié)構(gòu)、裝修之間的矛盾時(shí)有發(fā)生,往往先安裝的管道施工很方便,后安裝的管道施工很困難,各專(zhuān)業(yè)施工單位互相扯皮,造成有的工程裝了拆、拆了裝。而針對(duì)功能較全面的綜合性大樓而言,吊頂凈空內(nèi),出現(xiàn)幾個(gè)專(zhuān)業(yè)的管道。例如空調(diào)的送回風(fēng)管道,冷凍水,生活排水管道,消防電氣管道等等。目前建筑市場(chǎng)一般土建工程、室內(nèi)上下水、強(qiáng)電等由一個(gè)建筑企業(yè)施工,空調(diào)、消防、弱電、裝修幾部分內(nèi)容一般由專(zhuān)業(yè)性企業(yè)進(jìn)行分包。這樣就可能出現(xiàn)總包企業(yè)管理不到位而引起各種糾紛事件,還有可能造成較為嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題。所以對(duì)于監(jiān)理工程師任務(wù)就尤為重要,必須要組織協(xié)調(diào)好各個(gè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的施工企業(yè)解決好相互之間的管道交叉碰撞問(wèn)題,根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng),本著小管道讓大管道,有壓讓無(wú)壓的原則,繪制出各專(zhuān)業(yè)管道現(xiàn)場(chǎng)安裝的大樣圖。
2空調(diào)工程設(shè)備、管道安裝階段質(zhì)量控制
空調(diào)安裝工程主要包括空調(diào)送、回風(fēng)系統(tǒng);空調(diào)冷凍水系統(tǒng);冷卻循環(huán)水系統(tǒng),這些系統(tǒng)相對(duì)獨(dú)立又相互作用。在工程監(jiān)理過(guò)程中,監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求對(duì)空調(diào)設(shè)備安裝、風(fēng)管制作安裝、部件安裝、水管安裝、風(fēng)口安裝、支架制作安裝、防腐與絕熱、沖洗試驗(yàn)等方面進(jìn)行全過(guò)程質(zhì)量控制。
2.1 采取有效措施,防止空調(diào)冷凍水管堵塞,保證空調(diào)效果
空調(diào)冷凍水系統(tǒng)最常見(jiàn)的問(wèn)題是管道堵塞,造成空調(diào)系統(tǒng)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求。如筆者監(jiān)理過(guò)的福州中亭街項(xiàng)目空調(diào)工程調(diào)試時(shí)一層某店面空調(diào)效果很差,散流器和百葉風(fēng)口處有風(fēng)吹出,但出風(fēng)口處的溫度卻達(dá)不到要求。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)空調(diào)機(jī)組冷凍水管上的閥門(mén)已經(jīng)全部開(kāi)啟,但壓力表上的讀數(shù)幾乎為零,冷水機(jī)組的出口處溫度計(jì)、壓力表顯示的溫度、壓力正常,根據(jù)這些可推斷流經(jīng)空調(diào)機(jī)組表冷器管束的冷凍水極少,可能是空調(diào)機(jī)組附近管道內(nèi)有雜物堵塞,拆開(kāi)冷凍水供水管壓力表前的水過(guò)濾器,結(jié)果發(fā)現(xiàn)管道嚴(yán)重堵塞,堵塞的雜物經(jīng)過(guò)清理后,店面的空調(diào)效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
因此空調(diào)管道施工中的敞口要得到保護(hù)、水系統(tǒng)管道清洗要認(rèn)真、徹底,監(jiān)理工程師要進(jìn)行旁站監(jiān)理,才能保證空調(diào)系統(tǒng)正常工作,同時(shí)監(jiān)理工程師要做好以下監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作。
(1)安裝水管,操作人員要避免焊渣、塑料帶等雜物掉落管道。管道臨時(shí)敞口處應(yīng)采取保護(hù)措施。
(2)在管道的最低處安裝一個(gè)口徑稍大的排污閥。
(3)每根主立管的頂端設(shè)1個(gè)手動(dòng)排氣裝置,系統(tǒng)注水時(shí)開(kāi)啟,注滿水后迅速打開(kāi)排污閥,將管道內(nèi)的水盡快排走。
(4)管道清洗時(shí),監(jiān)理工程師必須到位進(jìn)行旁站監(jiān)理,并做好監(jiān)理記錄。
2.2 空調(diào)設(shè)備安裝要嚴(yán)格監(jiān)理
施工前設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收工作: 空調(diào)設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)后,應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理單位、施工單位共同參加,對(duì)設(shè)備開(kāi)箱檢查,并做好開(kāi)箱檢查記錄,施工前對(duì)于風(fēng)機(jī),水泵,空調(diào)機(jī)組等設(shè)備必須對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙與其他文件一一核實(shí),且對(duì)于空調(diào)設(shè)備的性能做好有關(guān)試驗(yàn)工作,檢查其各類(lèi)參數(shù)和設(shè)計(jì)是否相同,風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空調(diào)器等要進(jìn)行單機(jī)三速試運(yùn)轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗(yàn).試驗(yàn)壓力為系統(tǒng)工作壓力的1.5倍,試驗(yàn)觀察時(shí)間為2min,不滲漏為合格。風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空調(diào)器與管道的連接采用彈性連接,且宜在冷凍水管的進(jìn)水管上安裝水過(guò)濾器;排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)的基本要求,冷凝水要暢通地流到設(shè)計(jì)指定位置。
設(shè)備在安裝前,機(jī)房地坪必須做好,墻面粉刷完畢,設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收合格。設(shè)備的擺設(shè)方位盡量與管道走向相對(duì)應(yīng),還必須留有檢修空間。風(fēng)機(jī)盤(pán)管的安裝與裝修頂棚高度和送回風(fēng)口位置應(yīng)配合,保證積水盤(pán)方位與排水方向相一致。
另外,預(yù)留孔洞的封堵必須檢查到位,空調(diào)管道施工后會(huì)留下很多穿孔墻或樓板預(yù)留洞,如果這些孔洞不是安裝企業(yè)自己封堵的話,就會(huì)造成封堵不嚴(yán)密會(huì)而漏風(fēng),導(dǎo)致新風(fēng)量不夠,或廢氣無(wú)法排出換氣無(wú)法實(shí)現(xiàn)。因而監(jiān)理人員必須及時(shí)督促相關(guān)企業(yè)做好封堵,避免出現(xiàn)遺漏。
3空調(diào)工程裝修裝飾階段的質(zhì)量控制
裝修裝飾工程的組織協(xié)調(diào)工作也是相當(dāng)重要,其必須與裝飾施工、設(shè)計(jì)、各種設(shè)備、管線等施工的協(xié)調(diào)配合。裝飾工程與設(shè)備管線安裝是交叉作業(yè),這就要求專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理中協(xié)調(diào)各方默契配合,若任何一方配合不及或不當(dāng)均會(huì)造成不良后果;在施工過(guò)程中,監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)揮自己獨(dú)特的作用,努力協(xié)調(diào)好各方關(guān)系,促使各方互相提供方便,注意保護(hù)好對(duì)方的工作成果。裝修階段空調(diào)工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理的主要工作是做好機(jī)電設(shè)備安裝單位與裝修裝飾單位密切配合,協(xié)調(diào)工作,在規(guī)范允許的情況下布局合理、美觀,以免影響整個(gè)工程的裝飾效果。
空調(diào)施工圖紙應(yīng)與裝飾施工圖紙進(jìn)行會(huì)審,對(duì)于風(fēng)口、燈具、消防噴頭的合理布置要與裝修飾面的造型相協(xié)調(diào)等處理。所以對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜的房間,風(fēng)口在風(fēng)管安裝時(shí)先不開(kāi)口,等空調(diào)安裝與裝修圖紙會(huì)審后再進(jìn)行開(kāi)孔施工。風(fēng)口與風(fēng)管一定要連通上,連接過(guò)程需要緊密、牢固的處理。
4空調(diào)工程竣工階段的質(zhì)量控制
空調(diào)系統(tǒng)安裝完成后,在正式投入使用前期,必須進(jìn)行認(rèn)真調(diào)試,調(diào)試過(guò)程必須試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試,并做好相應(yīng)的記錄,調(diào)試一方面可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)施工和設(shè)備性能多方面可能存在的問(wèn)題,從而采取有效的措施,發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要都得到了及時(shí)整改;另一方面也可以使運(yùn)行工作者熟悉和掌握系統(tǒng)的性能和特點(diǎn)。
空調(diào)系統(tǒng)如果不經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的調(diào)試就不可能知道是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求,空氣參數(shù)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求,如果通風(fēng)未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,就將使得工作環(huán)境中的有害氣體超標(biāo),將會(huì)造成人體傷害。如果排煙和正壓送風(fēng)系統(tǒng)不符合設(shè)計(jì)要求,可能在發(fā)生火災(zāi)時(shí)系統(tǒng)就不能發(fā)揮其功能,危害生命安全。對(duì)各項(xiàng)調(diào)試內(nèi)容,監(jiān)理工程師都必須參加并發(fā)揮應(yīng)嚴(yán)格把關(guān),及時(shí)做好監(jiān)理記錄,對(duì)于調(diào)試中出現(xiàn)的問(wèn)題,實(shí)事求是,做好事前,事中,事后的各項(xiàng)質(zhì)量檢查工作,積極協(xié)助參建各方找出解決問(wèn)題的方法。
5結(jié)語(yǔ)
空調(diào)工程的質(zhì)量控制要抓住了空調(diào)安裝工程的質(zhì)量控制點(diǎn),注意各個(gè)工序的質(zhì)量檢查,及時(shí)做好隱蔽工程驗(yàn)收工作,密切與專(zhuān)業(yè)工種配合,采取組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等措施,就一定能做好空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理工作,保證整個(gè)建筑物的空調(diào)使用功能�？照{(diào)系統(tǒng)工程的監(jiān)理工作比較繁雜,需要工程師的耐心細(xì)致的工作,監(jiān)理工程師的每個(gè)項(xiàng)目工作都可以總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷提高自我的業(yè)務(wù)水平,從而可以為業(yè)主提供更為優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。
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