經(jīng)常有網(wǎng)友咨詢(xún)關(guān)于施工報(bào)建手續(xù)的問(wèn)題，現(xiàn)轉(zhuǎn)載一份供各位參考。需要注意的，各個(gè)地方的辦事程序有所不同，不可原文照搬。稍有不同必會(huì)給您帶來(lái)想不到的煩惱，請(qǐng)謹(jǐn)慎參考。
依據(jù)
1、《中華人民共和國(guó)建筑法》；
2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；
3、《建筑工程施工許可管理辦法》(建設(shè)部第91號(hào))；
4、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。
適用范圍
工程投資額在30萬(wàn)元以上或者建筑面積在300平方米以上的各類(lèi)房屋建筑及附屬設(shè)施、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。
搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性建筑工程、農(nóng)民自建兩層以下（含兩層）住宅工程除外。
（一）申請(qǐng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)辦事指南
申報(bào)資料
1．《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)申報(bào)表》及其全套附件一式三份；
對(duì)《建設(shè)工程施工前期安全措施登記表》及表中的各項(xiàng)內(nèi)容資料（包括：施工組織設(shè)計(jì)、建筑施工企業(yè)辦理建筑工程意外傷害保險(xiǎn)單的復(fù)印件、《安全生產(chǎn)許可證》的復(fù)印件、建設(shè)單位和施工單位支付及收訖建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的銀行憑證等），要求將這部分資料獨(dú)立組卷放入資料盒中，并編寫(xiě)資料目錄作為封面。
《工程建設(shè)重大危險(xiǎn)源申報(bào)表》應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)齊全，對(duì)危險(xiǎn)性較大工程，，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)編制安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并按要求進(jìn)行專(zhuān)家論證。
對(duì)2010年3月1日起，施工總承包單位為一級(jí)或以上資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)、黑名單施工企業(yè)或市建設(shè)局重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)承建的的新建項(xiàng)目，應(yīng)提交加蓋區(qū)建設(shè)技術(shù)培訓(xùn)中心印章的《建筑項(xiàng)目“平安卡管理系統(tǒng)”網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備維護(hù)服務(wù)辦理登記表》復(fù)印件。
2.規(guī)劃行政主管部門(mén)發(fā)出的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件；
3.國(guó)土行政主管部門(mén)發(fā)出的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或《土地使用證》復(fù)印件；
二次裝修的房屋工程需提交《房地產(chǎn)權(quán)證》等證明文件復(fù)印件。
4.《中標(biāo)通知書(shū)》、《工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)表》或建設(shè)單位出具的投資性質(zhì)以及股東發(fā)包工程決議書(shū)文件；
5.由銀行出具的建設(shè)單位建設(shè)資金到位證明（建設(shè)工期不足一年的，到位資金不少工程合同價(jià)的50%，工期超過(guò)一年的，到位資金不少于工程合同價(jià)的30%）；
6.工程施工總承包合同、專(zhuān)業(yè)承包合同、勞務(wù)作業(yè)分包合同，按規(guī)定應(yīng)委托監(jiān)理的工程須提供監(jiān)理合同；
屬招投標(biāo)的工程項(xiàng)目還應(yīng)提供已在區(qū)建設(shè)市場(chǎng)管理站辦理備案的相關(guān)證明
7.已通過(guò)審查并蓋有施工圖審查專(zhuān)用章的施工圖設(shè)計(jì)文件及《廣東省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》、《施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案表》、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》；*
8.由建設(shè)單位或監(jiān)理單位確認(rèn)的《順德區(qū)建設(shè)工程送檢見(jiàn)證人員授權(quán)書(shū)》；
9.《佛山市人防工程開(kāi)工通知書(shū)》及《佛山市人防工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)》。
（二）申請(qǐng)辦理《建筑工程施工許可證》核發(fā)辦事指南
申報(bào)資料
1、由建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)的《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)申報(bào)表》；
2、《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式二份；
3、規(guī)劃部門(mén)發(fā)出的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件；
4、國(guó)土部門(mén)發(fā)出的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》或《土地使用證》復(fù)印件；
二次裝修的房屋工程需提交《房地產(chǎn)權(quán)證》等證明文件復(fù)印件；
5、《中標(biāo)通知書(shū)》、《工程招標(biāo)核準(zhǔn)意見(jiàn)表》或建設(shè)單位出具的投資性質(zhì)以及股東發(fā)包工程決議書(shū)文件；
6、建設(shè)單位需提供銀行出具的建設(shè)資金到位證明（建設(shè)工期不足一年的，到位資金不少工程合同價(jià)的50%，工期超過(guò)一年的，到位資金不少于工程合同價(jià)的30%）；
7、工程施工總承包合同、專(zhuān)業(yè)承包合同、勞務(wù)作業(yè)分包合同，按規(guī)定應(yīng)委托監(jiān)理的工程須提供監(jiān)理合同；
屬招投標(biāo)的工程項(xiàng)目還應(yīng)提供已在區(qū)建設(shè)市場(chǎng)管理站辦理備案的相關(guān)證明
8、已通過(guò)審查并蓋有施工圖審查專(zhuān)用章的施工圖設(shè)計(jì)文件及《廣東省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)》、《施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案表》、《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》。
9. 凡在我區(qū)投資建設(shè)（包括新建、改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造、技術(shù)引進(jìn)）可能產(chǎn)生職業(yè)病危害因素的建設(shè)項(xiàng)目（詳情請(qǐng)瀏覽順德區(qū)國(guó)土城建和水利局網(wǎng)站《關(guān)于做好建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病防護(hù)設(shè)施“三同時(shí)”審查工作的通知》（粵衛(wèi)〔2007〕183號(hào)）），均需提交衛(wèi)生行政部門(mén)的建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)審核或備案批復(fù)文件，屬職業(yè)病危害嚴(yán)重且屬于佛山市本階段實(shí)施項(xiàng)目（詳情請(qǐng)瀏覽順德區(qū)國(guó)土城建和水利局網(wǎng)站《關(guān)于印發(fā)佛山市建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生評(píng)審分類(lèi)實(shí)施工作暫行辦法的通知》（佛職防小組辦〔2009〕6號(hào)））的還應(yīng)提交職業(yè)病防護(hù)設(shè)施設(shè)計(jì)審查批復(fù)文件。 *
帶*號(hào)的資料在辦理市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目時(shí)不需要提交。
注：
1.以上資料按工程實(shí)際情況提供。所有復(fù)印件需加蓋企業(yè)公章并提供原件核對(duì)；
2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，辦理《建筑工程施工許可證》前必須辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)，建設(shè)單位可以先后辦理，也可以同時(shí)辦理，如同時(shí)辦理則申請(qǐng)資料不須重復(fù)提交。
辦理程序
1、辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè) ：
申請(qǐng)人提交資料→監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查資料齊全、有效→監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)申報(bào)表》予以確認(rèn)。
2、辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)和《建筑工程施工許可證》：
申請(qǐng)人提交資料→發(fā)證機(jī)關(guān)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查資料齊全、有效→監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)申報(bào)表》予以確認(rèn)→發(fā)證。
辦理時(shí)限
1、綠色通道工程即辦；
2、黑名單及重點(diǎn)監(jiān)控企業(yè)承接的建設(shè)工程：10個(gè)工作日辦結(jié)；
3、除上述兩類(lèi)外的建設(shè)工程：1個(gè)工作日辦結(jié)。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
不收費(fèi)。
辦理地點(diǎn)
房屋建筑工程按照工程單體項(xiàng)目超過(guò)5000㎡、群體項(xiàng)目超過(guò)10000㎡的項(xiàng)目及外來(lái)企業(yè)、黑名單企業(yè)承建的項(xiàng)目到行政服務(wù)中心西座1樓區(qū)國(guó)土城建和水利局辦文窗口辦理；其它項(xiàng)目均在工程所屬鎮(zhèn)（街道）國(guó)土城建和水利局辦文窗口辦理。
區(qū)屬市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、黑名單企業(yè)承建的市政項(xiàng)目到行政服務(wù)中心西座1樓區(qū)國(guó)土城建和水利局辦文窗口辦理；其它項(xiàng)目按鎮(zhèn)街投資鎮(zhèn)街管理的原則（黑名單企業(yè)承建的市政項(xiàng)目除外）在工程所屬鎮(zhèn)（街道）國(guó)土城建和水利局辦文窗口辦理。
（三）施工許可變更登記、延期、停工登記、復(fù)工申請(qǐng)辦事指南
申報(bào)資料
（一）在建工程建設(shè)單位、施工單位或監(jiān)理單位名稱(chēng)變更
1、企業(yè)申請(qǐng)書(shū)及經(jīng)辦人身份證明資料 ；
2、由工商部門(mén)出具的證明（復(fù)印件）。建設(shè)單位名稱(chēng)變更的還應(yīng)提供土地使用證明及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（復(fù)印件）；
3、原《建筑工程施工許可證》正本1份、副本1份（原件）。
（二）在建工程施工單位、監(jiān)理單位被撤換的，應(yīng)持下列申請(qǐng)資料重新申請(qǐng)施工許可
1、企業(yè)申請(qǐng)書(shū)及經(jīng)辦人身份證明資料 ；
2、原施工合同或監(jiān)理合同終止的，應(yīng)提供合同終止證明材料（原件）：原施工單位或原監(jiān)理單位同意終止原合同的證明材料（原件）；如通過(guò)合法方式終止合同的，應(yīng)提供法院判決書(shū)等相應(yīng)證明材料（復(fù)印件）；
3、工程技術(shù)資料移交證明；
4、原《建筑工程施工許可證》正本1份、副本1份（原件）；
5、按照申請(qǐng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)和《建筑工程施工許可證》核發(fā)的辦事指南重新申請(qǐng)辦理。
（三）工程名稱(chēng)變更
1、企業(yè)申請(qǐng)書(shū)及經(jīng)辦人身份證明資料 ；
2、變更后的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或民政局的命名批復(fù)（復(fù)印件）；
3、原《建筑工程施工許可證》正本1份、副本1份（原件）。
（四）申請(qǐng)延期開(kāi)工辦理施工許可證變更登記
1、在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)延期且延期次數(shù)符合規(guī)定
（1）企業(yè)申請(qǐng)書(shū)及經(jīng)辦人身份證明資料；
（2）工程施工總承包合同、專(zhuān)業(yè)承包合同及監(jiān)理合同；
（3）建筑施工企業(yè)辦理建筑工程意外傷害保險(xiǎn)單；
（4）原《建筑工程施工許可證》正本1份、副本1份（原件）。
2、未在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)延期或延期次數(shù)超出規(guī)定次數(shù)，應(yīng)按照申請(qǐng)辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督注冊(cè)和《建筑工程施工許可證》核發(fā)的辦事指南重新辦理。
（1）原施工許可證正本1份、副本1份（原件）。
（五）停工登記
1、企業(yè)申請(qǐng)書(shū)及經(jīng)辦人身份證明資料 ；
2、已取得的施工許可證正本1份、副本1份（原件）。
（六）復(fù)工申請(qǐng)
1、企業(yè)申請(qǐng)書(shū)及經(jīng)辦人身份證明資料 ；
2、提供施工、監(jiān)理單位的項(xiàng)目管理班子名單；
3、建筑施工企業(yè)辦理建筑工程意外傷害保險(xiǎn)單；
4、已取得的施工許可證正本1份、副本1份（原件）。
辦理程序
申請(qǐng)人提交資料→發(fā)證機(jī)關(guān)審查、發(fā)證。
辦理時(shí)限
1個(gè)工作日辦結(jié)。
辦理地點(diǎn)
原發(fā)證地點(diǎn)辦理。
