淺談住宅墻體改造裝修

淺談住宅墻體改造裝修

　    摘要：隨著我國市場經(jīng)濟體制發(fā)展日漸成熟，人們的生活需求越來越高。為了滿足人們生活需求以及商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展，建筑工程的發(fā)展也日益壯大。我國建筑實施缺乏科學(xué)性、合理性，對資源能源的利用度不夠高，造成資源能源浪費，這不僅僅與建設(shè)節(jié)約型社會的理念背道而馳，同時也制約著我國經(jīng)濟發(fā)展的腳步。房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過長期使用存在耐久性問題，受到環(huán)境因素的影響，隨著時間的推移，結(jié)構(gòu)的性能將會發(fā)生退化，使用壽命也會受到影響。在此基礎(chǔ)上，需要進行墻體改造裝修，如何保證原有結(jié)構(gòu)的安全尤為重要。因房屋原有墻體本身處于受力狀態(tài)，加層后屬二次受力，而加大截面后的新墻體部分為第一次受力，新舊兩部分截面存在應(yīng)變之后和應(yīng)力超前問題。本文就住宅墻體改造裝修應(yīng)注意的問題進行了詳細的分析，并對外墻外保溫的優(yōu)點以及墻體改造中外墻外保溫技術(shù)的優(yōu)勢進行了闡述。

　　關(guān)鍵詞：安全與環(huán)境工程投稿,墻體改造裝修,注意問題,外墻外保溫技術(shù)

　　引言

　　不管是新房還是二手房，人們在收房后都可能不滿足原有的房屋結(jié)構(gòu)造型，通常情況下都會在裝修的時候進行一定的結(jié)構(gòu)拆改。但結(jié)構(gòu)拆改的時候并不是可以任意而為的，必須要綜合考慮房屋的設(shè)計標(biāo)準、材料要求、施工質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)等，在裝修的時候不只是資金的投入，還得重視房屋結(jié)構(gòu)的安全。否則承重墻被破壞后，后果將會很嚴重，甚至影響到整座樓的結(jié)構(gòu)安全。

　　一、墻體改造裝修應(yīng)注意的問題

　　1、對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的，哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔(dān)著房屋的部分重量，拆了，一樣會破壞房屋結(jié)構(gòu)。那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設(shè)部有規(guī)定，要改到承重墻的話，必須由原設(shè)計單位、或者與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)計方案，方可對承重墻進行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進行加固，同時還要確保加固是正確、有效的加固。

　　2、門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。

　　3、陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。

　　4、房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

　　5、墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。

　　二、列舉幾種典型的容易造成危害的房屋結(jié)構(gòu)拆改情況：

　　1、拆除房間與陽臺之間墻體，指拆除窗間墻(門與窗之間墻垛)、窗下墻、門、窗邊墻體，這些墻體在結(jié)構(gòu)中主要承擔(dān)著豎向荷載和水平地震力的作用。這些墻體被拆除后，使得陽臺與房間之間形成一個大的門洞，改變了結(jié)構(gòu)原有工作狀態(tài)和受力性能，其危害性：

　　(1)該處的圈梁變?yōu)榇罂缍鹊倪^梁或承重梁，增加了圈梁的荷載負擔(dān)，形成超負荷構(gòu)件，尤其在垂直地震力的作用下危險性更大;

　　(2)當(dāng)陽臺為挑板式結(jié)構(gòu)時對結(jié)構(gòu)安全影響更大，因挑板式陽臺的前沿墻承擔(dān)著特別的作用，首先，該墻體承擔(dān)陽臺傳來的活荷載、靜荷載及上層結(jié)構(gòu)傳來的荷載，同時又負擔(dān)抵抗陽臺板傾覆的垂直壓力，也是抗傾覆的配重墻，當(dāng)該墻體拆除后，對于上層陽臺結(jié)構(gòu)來講失去了墻體支撐而處于危險狀態(tài)，對于下層陽臺結(jié)構(gòu)來講，失去了抗傾覆荷載而處于傾覆危險狀態(tài);

　　(3)破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性。首先削弱了該層縱墻的抗側(cè)力的剛度，降低了墻體的抗震性能。設(shè)計時這種力是由各段墻體均衡分擔(dān)，當(dāng)局部墻體拆除后，地震時作用在該墻體上的剪力就加到鄰近墻體上，造成鄰近墻體負擔(dān)過重或在洞口附近產(chǎn)生應(yīng)力集中，導(dǎo)致墻體過早開裂而破壞。

　　2、拆除承重墻，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體。承重墻一般是指上面擱置樓板、擱柵、大梁、屋架或屋面板的墻體，它不僅承受以上各層由樓板、大梁、屋架等傳來的活荷載和靜荷載，還承擔(dān)以上各層墻體的自重，并把這些荷重傳給下層墻體直至地基基礎(chǔ)。拆除承重墻體，在承重墻上開門、開窗、削薄承重墻體，不僅直接破壞和削弱了承重墻體的承載能力，而且也破壞了房屋的整體性和抗震性。

　　3、在樓面、陽臺上隨意增加靜荷載。有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設(shè)花崗巖或大理石板，衛(wèi)生間地面上砌筑安放大型沖浪浴缸，室內(nèi)地面鋪設(shè)安裝地暖設(shè)備，陽臺砌筑墻體等，明顯加大靜荷載，使樓板處于超負荷使用狀態(tài)，嚴重危及到房屋的使用安全。

　　(1)衛(wèi)生間樓板，從使用功能上需要一般都設(shè)計成鋼筋砼整澆板，其樓面活荷載標(biāo)準為2.0KN/m，隨意在衛(wèi)生間安放大型沖浪浴缸等，少則給樓面增加幾百公斤荷重，多則增加上千公斤荷載。

　　(2)還有的住戶在房屋裝修中，在陽臺欄桿上砌筑磚墻或安放重物，由于陽臺屬于懸挑結(jié)構(gòu)，是一種受力狀態(tài)最為不利的結(jié)構(gòu)形式，在懸挑端部每增加1kg集中荷載，它所產(chǎn)生的彎矩內(nèi)力是兩支點結(jié)構(gòu)的四倍。一般陽臺挑梁或挑板根部的截面積和配筋量都是根據(jù)陽臺板上靜荷載和正常使用荷載的規(guī)范要求設(shè)計的，住戶在陽臺上砌筑磚墻、安放重物，超出陽臺的正常負荷能力，而導(dǎo)致陽臺挑梁或挑板根部斷裂，嚴重的還會導(dǎo)致陽臺傾覆、塌落。

　　三、外墻外保溫的優(yōu)點

　　1、建筑外墻外保溫能夠保護主體結(jié)構(gòu)，從而有效地減少建筑的維修費用。在建筑工程中由于保溫層處于建筑的外部結(jié)構(gòu)，能夠?qū)�空氣中有害氣體以及紫外線進行阻擋， 從而避免其對建筑結(jié)構(gòu)的損壞，并且還能夠有效地防止雨雪凍融對建筑結(jié)構(gòu)的損壞，從而有效地減緩了建筑結(jié)構(gòu)溫度變化的情況下，而使建筑結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生的變化，進而有效地控制建筑墻體裂縫問題。

　　2、建筑外墻外保溫能夠改善墻體熱工性能。采用外保溫時，蒸汽滲透性高的主體結(jié)構(gòu)材料在其內(nèi)側(cè)，避免墻體內(nèi)發(fā)生冷凝現(xiàn)象，無需設(shè)置隔汽層。

　　3、建筑外墻外保溫能夠基本消除“熱橋”的影響。

　　4、建筑外墻外保溫有利于室溫保持穩(wěn)定，從而防止室內(nèi)氣溫的驟升和驟降。

　　四、墻體改造中外墻外保溫技術(shù)的優(yōu)勢

　　外墻外保溫通過對住宅建筑物圍護結(jié)構(gòu)的全面包覆,有效地避免了冷橋。另外，由于結(jié)構(gòu)層在系統(tǒng)的內(nèi)側(cè)外界環(huán)境對其影響甚微，而其高值的蓄熱性能得到充分利用，當(dāng)室內(nèi)受到不穩(wěn)定的熱波作用(如室內(nèi)溫度上升或下降)結(jié)構(gòu)層能夠通過吸熱或釋放熱量平衡溫度，有利于室內(nèi)溫度保持穩(wěn)定。保溫層位于建筑物圍護結(jié)構(gòu)的外側(cè)避免或大大緩沖了外界溫度變化導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變形而產(chǎn)生的應(yīng)力及應(yīng)力積聚,避免了雨雪冰凍濕熱干燥循環(huán)造成的結(jié)構(gòu)破壞,大大減少了外界的有害氣體和物質(zhì)對結(jié)構(gòu)的侵蝕，對主體結(jié)構(gòu)起保護作用，從而有效地提高了主體結(jié)構(gòu)的耐久性能。

　　采用外保溫系統(tǒng)可大大提高和改善窗體的防水和氣密性能,由于蒸汽滲透 性高的主體結(jié)構(gòu)材料處于外保溫系統(tǒng)的內(nèi)側(cè),使得窗體內(nèi)部避免了冷凝結(jié)露現(xiàn)象的發(fā)生。采用外墻外保溫與內(nèi)保溫相比可曾多建筑使用面積 在既有建筑節(jié)能改造時對原有住戶生活的干擾少在建筑物內(nèi)部二次裝修時對原有的外保溫層不會造成破壞，采用外墻外保溫技術(shù)，建筑熱穩(wěn)定性良好，因而房屋冬暖夏涼，居住舒適，有利于改善人民生活因而越來越受到廣大居民和開發(fā)商的歡迎。

　　結(jié)束語

　　綜上所述，墻體改造裝修是一項極為復(fù)雜卻又十分重要的工作。因此，應(yīng)從各個方面著手運用一些較為有優(yōu)勢的技術(shù)，從而加強墻體改造裝修。

　　參考文獻

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