摘要：近年來，隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國房屋建筑工程領(lǐng)域也獲得了更大的發(fā)展空間。然而，建筑市場的快速發(fā)展也帶來了不同程度的問題，滲漏就是其中一個(gè)受到普遍關(guān)注的問題。由于受到工程施工技術(shù)和施工材料等因素的影響，有的房屋工程在施工的過程中和使用時(shí)會(huì)形成不同程度的滲漏，這不僅影響工程施工質(zhì)量，也為居民的使用造成了一定的麻煩和安全隱患，因此滲漏問題也受到了越來越多的重視。本文就主要針對房屋建筑工程施工中的防滲漏施工技術(shù)的相關(guān)問題進(jìn)行簡單的探討。
關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)
目前，我國房地產(chǎn)建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，在建筑質(zhì)量以及建筑技術(shù)上面都有了很大的突破。由于目前建筑業(yè)競爭日趨激烈，隨之而來的一些建筑上面的問題也不斷涌現(xiàn)出來，其中人們最為關(guān)注的是房屋的滲漏問題。因此可以看出，在建筑施工過程中防滲漏施工技術(shù)至關(guān)重要，所以防滲漏技術(shù)在主客觀上必須得到一定程度的重視。提高房屋建筑施工過程中的防滲漏技術(shù)，對我國房屋建筑工程整體質(zhì)量的提高具有里程碑的意義和作用。
1房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的部位及原因分析
1.1外墻滲漏的原因分析。
在房屋建筑施工過程中，連接墻體的拉結(jié)筋過程往往容易出現(xiàn)問題，而過多安裝或安裝工藝不過關(guān)都是導(dǎo)致外墻滲漏的主要原因，由此也就降低了整體的施工質(zhì)量。除此之外，不合格材料常常會(huì)造成墻體變形、墻面出現(xiàn)裂縫、墻體連接處出現(xiàn)裂縫等問題，因而劣質(zhì)材料也是造成雨天外墻滲漏的另外一個(gè)重要原因。
1.2廚衛(wèi)發(fā)生滲漏的原因分析。
防水材料的選擇直接影響房屋整體的質(zhì)量，因而造成房屋滲漏的另一個(gè)主要原因便是防水材料的使用不當(dāng)。在房屋施工過程中，防水材料選擇不當(dāng)或者質(zhì)量不過關(guān)，容易造成承重鋼筋位置不準(zhǔn)確、混凝土性能欠佳、混凝土開裂、鋼筋搭接長度不足等問題。另外，施工人員的技術(shù)水平若存在問題，出現(xiàn)偷工減料問題的話，在防水施工的過程中很有可能不能嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行施工，這也是廚房發(fā)生滲漏問題的一個(gè)原因。廚衛(wèi)建筑在施工前期必須進(jìn)行試水試驗(yàn)。如果試水試驗(yàn)不能夠得到認(rèn)真細(xì)致的對待，那么很有可能導(dǎo)致滲漏問題受到忽視，造成房體測漏。細(xì)部結(jié)構(gòu)在施工過程中存在問題的話，也十分容易導(dǎo)致房屋滲漏問題的出現(xiàn)。
1.3屋面發(fā)生滲漏的原因分析。
由于設(shè)計(jì)人員的水平有限，沒有辦法根據(jù)施工的具體情況爭取選擇適合的防水材料，也是房屋存在滲漏問題的隱患；施工人員不能夠按照設(shè)計(jì)好的施工圖紙進(jìn)行施工，也容易造成房屋屋面存在裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。另外，客觀上溫度的變化會(huì)影響防水卷材的熱脹冷縮的性能，造成不規(guī)則的變形。
1.4地下室發(fā)生滲漏的原因分析。
造成地下室滲漏的原因和地下室鋼模板保濕、保溫性能不好關(guān)系緊密；地下室防水施工不當(dāng)也會(huì)造成地下室滲漏問題的產(chǎn)生。另外，混凝土本身質(zhì)量性能不合格則容易產(chǎn)生裂縫，從而造成抗?jié)B能力不良。
2房屋建筑工程中防滲漏的技術(shù)方案
2.1外墻滲漏的防治措施。
外墻防水構(gòu)造圖的繪制需要在房屋建筑開始施工之前，并且需要結(jié)合施工圖紙和現(xiàn)場的實(shí)際情況。防滲漏的施工過程必須根據(jù)事前設(shè)計(jì)好的外墻防水構(gòu)造圖。外墻防水構(gòu)造圖的繪制，要求必須結(jié)合施工的實(shí)際情況，并且保證和房屋整體的施工建筑設(shè)計(jì)相符合。外墻防滲漏工作的特殊性要求施工者處理好主次矛盾的關(guān)系，并且能夠根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，具有一定的預(yù)見性。例如，加裝鋼絲網(wǎng)等細(xì)節(jié)工作的有效處理；對于可預(yù)見的雨水防水工作，則應(yīng)當(dāng)保證混凝土澆筑帶能夠適應(yīng)凹凸不平的外墻墻面。同時(shí)，滴水槽的設(shè)置應(yīng)當(dāng)保證其寬度和深度都不少于1cm。要想保證外墻體的保溫效果，則需要做好保溫層的處理，在外凸線腳的部位設(shè)置滴水線。除此之外，在外墻體的施工材料的選擇上，應(yīng)當(dāng)盡可能減少空心磚的使用。若施工要求必須使用空心磚時(shí)，應(yīng)當(dāng)將棱角齊全的部分朝外，使空心磚的棱角適應(yīng)施工建筑的實(shí)際情況，發(fā)揮空心磚的最大效用。
2.2廚衛(wèi)滲漏的防治措施。
整個(gè)房屋建筑中最容易產(chǎn)生滲漏的部位是廚房和衛(wèi)生間。因此在房屋施工過程中，施工者必須有意識(shí)地在這兩個(gè)部位的防滲漏工作中傾注更多的心血和工作。首先是廚房和衛(wèi)生間墻面的防水工作。在防水檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)工作中，就應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況檢驗(yàn)墻面，及時(shí)有效地對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行處理。同時(shí)，室內(nèi)管道進(jìn)行預(yù)留縫也能夠?qū)π扪a(bǔ)工作產(chǎn)生一定的有利作用。除此之外，在設(shè)備的選擇上，一定要保證管線和設(shè)備的質(zhì)量，保證施工嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行，把好質(zhì)量關(guān)和施工關(guān)。由于在以往的施工建筑過程中，容易對防水層進(jìn)行打孔。但是打孔會(huì)對防水層造成很大程度的破壞。因此，在施工過程中，要嚴(yán)格禁止因安裝廚衛(wèi)裝備造成的地面打孔，減少對防水層的破壞。
2.3屋面滲漏的防治措施。
首先，面板施工質(zhì)量不容小覷。鋼筋變形是影響鋼筋混凝土屋面的主要原因之一，因而在施工過程中需要施工者有意識(shí)地處理防止?jié)仓^程中的鋼筋變形問題。其次，注意平層對工程質(zhì)量的影響。在施工操作開始之前應(yīng)當(dāng)對基層進(jìn)行清理，以確保平層面的剛度和結(jié)構(gòu)。分離縫需要在施工之前科學(xué)設(shè)計(jì)，并且在施工后得到有效養(yǎng)護(hù)。再有，合理安排保溫層的排氣縫，有效做好防水和保溫工作。最后，在施工之前，應(yīng)當(dāng)清理干凈防水層，并在諸多部位設(shè)計(jì)進(jìn)行防水工作。
2.4地下室滲漏的防治措施。
設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)事先了解業(yè)主的實(shí)際需求，并充分了解施工地的實(shí)際情況，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行科學(xué)合理的施工設(shè)計(jì)。一般可以利用防水材料涂抹外側(cè)墻體、控制防水材料的涂抹厚度來進(jìn)行地下室的防滲漏預(yù)防，此外，施工者還需統(tǒng)籌兼顧，合理安排地下室墻外管道口的位置，使其與地下室的設(shè)計(jì)有效統(tǒng)一。
結(jié)語
在整個(gè)房屋建筑過程中，防滲漏工作歷時(shí)長、難度大，因而特別需要引起施工者的注意。房屋滲漏一旦出現(xiàn)，將直接影響到居民的利益，更是對物業(yè)管理和維修工作的巨大考驗(yàn)。因此，在施工過程中，施工質(zhì)量必須達(dá)標(biāo)，更要做到防患于未然。只有在實(shí)踐中不斷摸索和研究防滲漏技術(shù)，才能夠全面提高我國房屋的防滲漏工作水平，進(jìn)而提高我國房屋建筑的整體施工水平，促進(jìn)我國建筑事業(yè)的全面發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1]張磊.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)[J].中華民居（下旬刊），2013（11）.
