取舍墻體埋隱患
在一些小區(qū)里，因為購房時間、入住時間不統(tǒng)一，常常會看到斷斷續(xù)續(xù)的業(yè)主在裝修。雖然物業(yè)公司對裝修還比較嚴格，該收的裝修保證金也收過，但往往實際的裝修現(xiàn)狀令人有些擔憂。常有數(shù)噸的水泥沙子被農(nóng)民工們運上樓內(nèi)，堆進一個小房子里，對于其他住戶的污染暫且不說，就這么多的額外材料壓在樓上，無形中使原本已經(jīng)沉重閉塞的“小盒子”更加擁堵負重。
雖說管理部門和家裝公司對于裝修有很多限定的規(guī)章制度，但畢竟裝修是在自家，而且一些人因經(jīng)濟限制，房子面積不夠大，這些業(yè)主們便在似懂非懂中發(fā)揮自己的想象空間，暢想室內(nèi)面積增大。比如在裝修過程中往往會把陽臺和室內(nèi)打通連成一體，將廚房面積增大或縮小。對于承重墻不好徹底打掉，有些人便巧妙截取。
經(jīng)過大膽的設想，再在“能工巧匠”們的取舍中，裝修改動過的居室寬敞了、廳堂視野開闊了，但隨之會造成一些比如陽臺地面填平和保溫問題，樓內(nèi)結(jié)構(gòu)埋下安全隱患等。
擅動管道遇尷尬
從事專業(yè)裝修的張先生認為，陽臺地面在填平時一定要慎重，絕不能用水泥砂漿或磚直接填平，這樣會加重陽臺載荷�？刹捎幂p體泡沫磚等，盡量減輕陽臺載荷，以免出現(xiàn)陽臺裂縫甚至更嚴重的后果。
還有陽臺與室內(nèi)相連的門和窗被拆除后，要重點解決室內(nèi)保溫問題。有些人采取改變暖氣管道走向的方法，但冬天改暖氣，管道里面是熱水，改動起來非常不方便。一般物業(yè)公司也都不允許隨意改動管道。而大部分裝修改墻體和管道后，管道幾乎都出現(xiàn)滲水或漏水現(xiàn)象，滲壞了部分鋪設不久的新地板，還滲透到樓下衛(wèi)生間頂部。造成鄰里之間的矛盾。
有設計師表示，隨意改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)和管道等，會出現(xiàn)管道滲水和室內(nèi)熱冷不均等問題。在夏天暖氣里雖然沒水，但改動過后無法試水，暖氣漏不漏水無從知曉。如果等到冬天供暖時管道漏水，將會造成室內(nèi)跑水，浸泡家具和地板，甚至危及鄰里屋頂?shù)难b修。
設計師認為，最好的辦法還是不要拆除封墻，并做好密封陽臺。封閉時最好使用塑鋼門窗，有的家庭采用木質(zhì)材料，但要考慮到負擔問題。塑鋼門窗的優(yōu)點是導熱性差，而且密封性好。如果采用雙層玻璃，保暖性和防噪音效果會更好一些，還能有效地防塵防沙。
裝修在做墻體保溫前，要先封閉陽臺做好陽臺防水，再填充一些保溫材料。填充完畢后進行封閉，最后再對陽臺墻體進行表面裝飾。另外還可在陽臺墻面做一排低柜，里面放些書或雜物，這樣可以隔絕冷空氣，起到保溫的作用，減輕陽臺載荷量。
