一、工程概況
新長(zhǎng)江2008廣場(chǎng)住宅樓位于武昌區(qū)螃蟹甲379＃，主樓為T(mén)1、T2兩棟三十層的框剪結(jié)構(gòu)工程，陽(yáng)臺(tái)及飄窗較多，T1、T2兩棟陽(yáng)臺(tái)各不一致，T1棟為封閉陽(yáng)臺(tái)，T2為敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)，23、25、27層四周設(shè)有飄板線條。
本工程原設(shè)計(jì)外墻為涂料，現(xiàn)根據(jù)業(yè)主要求外墻改為貼面磚，面磚規(guī)格45×95，一至三層裙樓貼東和北兩立面，四層至屋面（包括電梯機(jī)房、屋面女兒墻及敞開(kāi)陽(yáng)臺(tái)墻面）四周均貼面磚，五-三十層外墻每隔三層設(shè)分格縫（寬25mm±5mm），飄窗、飄板及屋架做外墻涂料（顏色由甲方定）。
二、外墻面磚的施工工藝
基層處理→刷界面劑→基層抹灰→掛線、排磚→粘貼→勾縫→清理→檢查→修補(bǔ)。
2.1 基層處理
�。�1）結(jié)構(gòu)施工時(shí)，外墻的垂直度，平整度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。括糙之前將凸出墻面的混凝土鑿平，凹處用1︰3水泥沙漿補(bǔ)平，補(bǔ)平厚度較大時(shí)應(yīng)分層補(bǔ)。當(dāng)厚度或垂直度偏差超過(guò)35mm時(shí)，需采取釘鋼絲網(wǎng)等技術(shù)補(bǔ)救措施。
（2）抹灰前將磚墻面，混凝土面等基層表面的灰塵，污垢和油漬清除干凈，不同界面處（如磚墻與混凝土墻交接處）要釘鋼絲網(wǎng)寬500mm.
�。�3）對(duì)混凝土墻面，應(yīng)鑿毛后用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤(rùn)或采用界面劑處理表面，使之提高混凝土表面粘接強(qiáng)度。
（4）外墻角縱向掛2mm鋼絲垂線，作上下沙漿塌餅，橫向水平線根據(jù)窗盤(pán)線拉統(tǒng)長(zhǎng)線控制。塌餅間距約1500mm.
2.2 界面劑：將界面劑（如恒泰牌HT-102）以1︰4水灰比例調(diào)成厚糊狀充分?jǐn)嚢杈鶆颍{(diào)勻后的界面處理可用噴涂或鐵板直接粉涂，厚度約為2-3mm，氣溫較高或干燥的墻面，施工前用水濕潤(rùn)，界面劑上墻約5-15分鐘（視氣溫而定），既可進(jìn)行抹灰，也可待界面劑完全干硬后抹灰。
2.3 基層抹灰：抹灰前應(yīng)對(duì)拉墻螺桿預(yù)留孔進(jìn)行灌注膨脹劑封堵，在外墻的預(yù)留孔部位鑿40mm深喇叭口，并在灌注膨脹劑后，在喇叭口處填20mm厚堵漏王。界面劑涂抹10-20min后，按要求分層分遍抹底層砂漿，底層第一遍砂漿厚度以10mm為宜，抹后用木蟹搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，待第一遍六-七成干時(shí)，即可抹第二遍，厚度約為10-15mm，隨即用木長(zhǎng)尺刮平，木蟹搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。若需粉第三遍時(shí)，方法同第二遍，直到把底層砂漿粉刷平整。
2.4掛線排磚：在基層抹灰面上，先掛出垂直、水平控制線，再根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸、排列圖，掛出面磚控制線。
�。�1）排磚要求：根據(jù)面磚排列圖要求，水平、垂直縫寬分別控制在5-9mm和3-5mm.水平縫，窗臺(tái)面一般在同一水平線上。墻面均為整磚，窗洞兩邊嚴(yán)格要求對(duì)稱。排磚成功后，在基層抹灰上掛出每塊磚縱，橫分格線，保證墻面磚粘貼后灰縫橫平豎直。
�。�2）安裝鋁合金窗，留置滴水線。面磚試排完成后，根據(jù)掛線，安裝外墻鋁合金窗。平窗、飄窗窗臺(tái)均采用細(xì)石砼找平層，窗框四周必須用閉孔彈性膨脹膠嵌實(shí)，再進(jìn)行粉刷，留槽注密封膠，飄窗頂外采用10mm塑料凹型線條做滴水線。
2.5 粘貼：粘貼前應(yīng)根據(jù)面磚的吸水性充分濕水，并晾干。粘貼面磚時(shí)砂漿應(yīng)飽滿，并應(yīng)一次成活，不宜多敲、移動(dòng)，尤其砂漿收水后不能糾偏移動(dòng)。粘貼面磚的砂漿宜采用1︰0.3水泥砂漿（細(xì)砂）加水重20?1膠，厚度7-10mm.粘貼用水泥的安定性，強(qiáng)度需經(jīng)復(fù)試合格。粘貼時(shí)，先將面磚背面滿批砂漿，根據(jù)面磚控制線貼到墻面，用小鏟把輕輕敲擊，使之與基層粘接牢固，并用靠尺將面磚在垂直及水平方向隨時(shí)找平找方。同時(shí)，對(duì)留設(shè)有分倉(cāng)縫的部分，必須使縫斷至結(jié)構(gòu)面層為止。
2.6 勾縫：（材料暫沒(méi)定）面磚貼完后養(yǎng)護(hù)2-3天再采用防水勾縫劑進(jìn)行面磚勾縫，勾成凹縫，凹進(jìn)面磚深度約為3mm.勾縫材料用專用的勾縫劑或1：1水泥砂漿勾嚴(yán)實(shí)。
2.7 清理：面磚勾縫后，用廢舊毛巾或棉紗將面磚表面擦洗干凈，以免影響面磚的整體清潔、美觀。
2.8檢查、修補(bǔ)：在降，拆腳手架之前，應(yīng)對(duì)腳手架預(yù)留洞進(jìn)行認(rèn)真封堵，封堵采用細(xì)石砼分層澆搗灌實(shí)。面磚鋪貼好并待砂漿收干后，應(yīng)對(duì)面磚逐塊進(jìn)行敲擊檢查，如發(fā)現(xiàn)起殼，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，不留隱患。
三、冬季施工
冬季一般只在低溫初期施工，嚴(yán)寒階段不能施工。
�。�1）冬季施工，砂漿溫度不得低于5℃，砂漿硬化前應(yīng)采取防凍措施。
�。�2）貼鋪砂漿硬化初期不得受凍。氣溫低于5℃時(shí)，室外鋪貼砂漿內(nèi)可適量摻入能降低凍結(jié)溫度的外加劑。
�。�3）冬季施工，砂漿內(nèi)的石灰膏和107膠不能使用，可采用同體積的粉煤灰代替或改用水泥砂漿抹灰。以防灰層早期受凍，保證操作質(zhì)量。
四、外墻施工中的質(zhì)量通病及防治
（1）空鼓、脫落
基層偏差大，每層抹灰跟得太緊，勾縫不嚴(yán)。未灑水養(yǎng)護(hù)等易造成空鼓，脫落。
砂漿配比不準(zhǔn)，稠度不好，砂子含泥過(guò)多，干縮率不一致等會(huì)產(chǎn)生空臌。
克服辦法：冬季氣溫低，貼外墻磚盡量不在冬季施工：重視基層處理：嚴(yán)格工藝控制；砂漿中加入801膠增加粘接力；加強(qiáng)自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)返工重貼。
�。�2）墻面不平
結(jié)構(gòu)施工期，幾何尺寸控制不好，造成墻面垂直，平整超偏大，裝修前又對(duì)基層處理不夠認(rèn)真。
克服辦法：應(yīng)加期強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后才能進(jìn)行下道工序。
�。�3）分格縫不勻，不直
主要實(shí)在施工前未核對(duì)結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況。彈線分格不細(xì)，標(biāo)準(zhǔn)控制點(diǎn)少和操作不當(dāng)?shù)取?/p>
克服辦法：認(rèn)真處理基層，吊垂直，找好規(guī)矩，嚴(yán)格遵守操作規(guī)范，精心施工。
�。�4）墻面臟
主要是勾縫后未及時(shí)擦凈砂漿及其他工種污染所致。
克服辦法：可用棉紗沾草酸加水刷洗，然后，用自來(lái)水沖洗干凈，并加強(qiáng)對(duì)其它工種施工管理，防止污染墻面。
質(zhì)量檢查辦法：
�。�1）滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂紋。
檢查辦法：觀察，用小錘輕擊檢查。
�。�2）飾面表面應(yīng)平整，潔凈，色澤一致，無(wú)裂
�。�1）滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂紋。
檢查辦法：觀察，用小錘輕擊檢查。
�。�2）飾面表面應(yīng)平整，潔凈，色澤一致，無(wú)裂紋和缺損。
檢查辦法：觀察。
�。�3）墻面突出物周?chē)娘?/p>
飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。
檢查辦法：觀察。
�。�4）飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，填縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度符合設(shè)計(jì)要求。
檢查辦法：觀察，尺量檢查。
�。�5）有排水要求的部位應(yīng)按提供的大樣作滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確。
檢查辦法：觀察。
