一、墻身發(fā)霉：
1、墻身、柱和梁間收縮出現裂縫滲水，原因：墻身的磚和混凝土收縮不同引起，或者基礎沉降引起裂縫。解決方法：打掉批蕩掛鋼絲網再重新批蕩，如果能在外墻補效果更顯著。保險做法在裂縫處掃防水劑（有彈性聚胺脂）。
2、鋁合金窗下方發(fā)霉：安裝鋁合金窗時周圍沒有灌滿砂漿，由于許多工程鋁合金門窗安裝都是外包的，安裝者完成安裝就萬事大吉了，沒有或根本不去注意安裝窗要左右下面都要灌滿砂漿。另外安裝好窗后，密封膠也必須打到位，不能出現斷點現象。
二、衛(wèi)生間防水：
1、由于土建時沒有按規(guī)范施工引起。參考有關規(guī)范做足，不要相信上一道工序已經幫你做好，自己要按規(guī)范檢查驗收或者重新再做。
2、做完防水后千萬記得一定要做一下蓄水試驗，檢查防水是否已經做到位了。
三、屋面滲漏：
1、屋面防水未做或者沒做好，現在再用PVC卷材按規(guī)范做，完全能很好防水。
2、天溝或落水管堵塞。頂樓比較容易發(fā)生這樣的情況，因天溝或落水管堵塞，造成屋面積水產生滲漏，應該經常檢查與疏通天溝和落水管。
四、管道周邊滲漏：
1、因為管道安裝問題造成管道周邊的滲水。解決辦法是，鑿開管道周邊（要整個管周邊鑿開）灌防水劑和砂漿。
2、因為管道連接部位施工不到位，產生漏水現象。安裝完上水管道后，必須進行通水試壓，下水管道也必須進行下水試驗。
綜上所述，發(fā)生房屋滲漏水的現象，解決方法的流程思路一般為：
1、找到水源及其產生的原因。
2、找到裂縫和分析裂縫產生的原因。
3、選擇防水的材料和施工方法。
4、對上述情況在裝修過程中，作為業(yè)主一定要嚴加查看、督促做到位。
