淺談房屋建筑中裂縫與滲漏的灌漿處理

關(guān)鍵詞：房屋建筑；灌漿處理；裂縫滲漏；技術(shù)處理； 

中圖分類號(hào)：g267文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a 文章編號(hào)： 

引言 

混凝土是一種非勻質(zhì)脆性材料，具有抗壓強(qiáng)度高�？估瓘�(qiáng)度低的力學(xué)特性，在水電工程及其他土木工程中被廣泛采用。工程實(shí)踐表明，由于設(shè)計(jì)、施工和材料本身原因等，混凝土建筑物不可避免地會(huì)產(chǎn)生裂縫�；炷�土的開(kāi)裂使建筑物的整體性遭到破壞，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度被削弱，有時(shí)還會(huì)引起嚴(yán)重漏水．并使結(jié)構(gòu)物遭到溶蝕。隨著氣溫的不斷變化．某些裂縫還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)展，對(duì)建筑物的穩(wěn)定性產(chǎn)生不利影響。因此，為保證建筑物的安全和正常運(yùn)行，必須對(duì)混凝土裂縫加以妥善處理。 

1 房屋裂縫與滲漏的主要表征分析 

(1)關(guān)于混凝土結(jié)構(gòu)問(wèn)題。主要指的是房屋受力結(jié)構(gòu)部位,如地下樁、柱、板、梁、剪力墻等出現(xiàn)的裂縫,這類問(wèn)題應(yīng)該從加固入手。 

(2)關(guān)于其他問(wèn)題。樓房墻體、施工縫、變形縫滲漏,排水管口、女兒墻滲漏、預(yù)埋件部位滲漏,這一類的滲漏可通過(guò)防水方法或者粘結(jié)止水方法處理。 

2 灌漿處理的可行性研究 

(1)關(guān)于已建成房屋。如果出現(xiàn)以上問(wèn)題,為最大限度地保持原混凝土結(jié)構(gòu)和原來(lái)的裝修成果,可采用灌漿處理的方法,此方法能夠使修復(fù)效果最大化的同時(shí)對(duì)原有混凝土結(jié)構(gòu)和裝修效果影響最小化。 

(2)關(guān)于施工受限。如果是房屋施工受到周邊環(huán)境或其它因素限制而無(wú)法采用常規(guī)方法進(jìn)行施工的,如文物建筑的琉璃瓦、雕梁畫(huà)棟等部位,可采用灌漿法可以簡(jiǎn)單快捷地修復(fù),并且不會(huì)因?yàn)橹苓叚h(huán)境限制無(wú)法拆除而產(chǎn)生施工不便。 

(3)關(guān)于提高混凝土防水性。灌漿處理法還因?yàn)槠洫?dú)特的處理方法可以提高混凝土的防水性能。采用親水性好的灌注材料才能使?jié)B水的部位也粘合牢固。 

(4)關(guān)于老化混凝土。對(duì)于出現(xiàn)腐蝕變形、蜂窩、老化等的混凝土,最好的處理辦法是灌漿。采用灌漿處理能夠使腐蝕變性強(qiáng)度下降的混凝土重新恢復(fù)強(qiáng)度,從而延長(zhǎng)混凝土的使用壽命。 

3 房屋裂縫與滲漏的常規(guī)處理方法探析 

根據(jù)房屋裂縫與滲漏不同部位,其相應(yīng)的處理辦法也不盡相同,實(shí)踐中主要的而處理方法有: 

3.1 對(duì)于結(jié)構(gòu)受力部位要用灌漿加固 

對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)受力部位進(jìn)行灌漿加固首先應(yīng)該從設(shè)計(jì)、施工、管理、使用這一系列過(guò)程中尋找問(wèn)題產(chǎn)生的原因,通過(guò)分析成因等確定灌漿布孔孔位,根據(jù)裂縫嚴(yán)重程度確定孔深,如果是干縫面則在封口涂環(huán)氧膠,防止灌漿時(shí)泄露,如果是濕面則要選擇親水性好的水膜,注漿時(shí)應(yīng)反復(fù)灌注,直到充滿孔槽為止。另外在灌漿時(shí)應(yīng)注意控制壓力適當(dāng),避免造成不必要的損失。 

3.2 對(duì)于廚衛(wèi)間的灌漿處理 

廚衛(wèi)間由于用水量大,經(jīng)常處于潮濕環(huán)境中,在使用過(guò)程中通常會(huì)產(chǎn)生不同程度的滲漏,盡管在施工過(guò)程中也會(huì)進(jìn)行各種形式的防水處理,但是時(shí)間一長(zhǎng),防水層失效,就會(huì)導(dǎo)致廚衛(wèi)間用水滲漏至墻體,使墻體發(fā)潮。處理的方法是先把廚衛(wèi)間的滲水管道切斷,在磚墻與混凝土地板的磚縫里開(kāi)一小槽,并沿磚縫布孔,孔距一般控制在20～30cm之間,在磚槽里嵌入環(huán)氧砂漿并埋管,重復(fù)向管中灌漿,直到灌滿為止。采用灌漿方法修復(fù)廚衛(wèi)間裂縫和滲漏,可在瓷磚連接處打孔,待修復(fù)完畢后再用同色水泥填補(bǔ),方便快捷且不會(huì)影響美觀。 

3.3 對(duì)于門(mén)窗及磚墻體灌漿處理 

這類問(wèn)題出現(xiàn)時(shí),通常是在門(mén)窗的邊框處布孔,以水泥漿在門(mén)窗底部灌漿,灌漿結(jié)束以后,為控制水泥注漿后干縮,還要對(duì)其進(jìn)行環(huán)氧封閉處理。當(dāng)墻體滲漏時(shí),應(yīng)該把滲漏的墻體部分拆除,然后找出滲漏的具體部位,對(duì)滲漏部位墻面進(jìn)行布孔灌漿,灌漿時(shí)宜采用水泥漿,有利于提升墻體防水性能,防止雨水入侵導(dǎo)致的滲漏等問(wèn)題的產(chǎn)生。另外,在墻體進(jìn)行灌注時(shí)應(yīng)注意把握灌注壓力的適當(dāng),不然就會(huì)造成墻面上瓷磚等裝飾的脫落,影響美觀。 

3.4 對(duì)于女兒墻問(wèn)題的處理 

在施工中樓板與女兒墻的接縫可稱為施工縫。由于樓板受周邊結(jié)構(gòu)的制約,因此與女兒墻的熱脹冷縮線膨脹倍率是不一致的,因?yàn)檫@種差異的存在且沒(méi)有材料可以彌補(bǔ)這種差異,所以樓板與女兒墻之間的裂縫是房屋建筑中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題。處理這種問(wèn)題時(shí),應(yīng)該選用粘結(jié)力強(qiáng)、強(qiáng)度好的材料對(duì)樓板和女兒墻之間的縫隙進(jìn)行鉆孔、埋管,進(jìn)行灌注、填合。 

4 對(duì)于灌注材料的選擇 

在對(duì)裂縫和滲漏部位進(jìn)行處理時(shí)，應(yīng)該根據(jù)房屋材料和裂縫部位的不同以及不同環(huán)境對(duì)材料強(qiáng)度、親水性、粘結(jié)性等不同特性的要求選擇合適的材料，否則，如果所用材料不合適，不但起不到修復(fù)作用，還會(huì)產(chǎn)生相反的效果，浪費(fèi)人力物力。對(duì)于材料選擇有以下要 

求： 

4.1 材料抗腐蝕性高、強(qiáng)度高、使用壽命長(zhǎng)、具有較強(qiáng)的粘結(jié)力和充填性，綜合性能好。 

4.2 材料具有良好的侵潤(rùn)性和滲透性，能夠充分滲透到裂縫中，將裂縫部位完全填滿。即便在深水部位也有良好的親水性。 

4.3 材料必須方便施工，簡(jiǎn)便易行，不能給施工造成不必要的麻煩和困難。 

4.4 材料必須符合環(huán)保要求，綠色無(wú)污染。 

4.5 材料必須價(jià)格適中。 

5 對(duì)房屋裂縫與滲漏進(jìn)行灌漿處理的優(yōu)點(diǎn) 

在對(duì)房屋裂縫和滲漏的處理中，傳統(tǒng)方法會(huì)導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)和建筑外觀造成改變，同時(shí)不利于房屋的牢固。而且由于材料不適等問(wèn)題，容易導(dǎo)致施工周期延長(zhǎng)，造成人力物力的浪費(fèi)。因此，灌漿處理與傳統(tǒng)處理方法相比其優(yōu)點(diǎn)是顯而易見(jiàn)的： 

5.1 灌漿處理使用的材料一般具有很強(qiáng)的滲透力和親水性等性能，可有效方便施工、縮短工期，施工過(guò)程簡(jiǎn)單快捷。 

5.2 灌漿處理對(duì)房屋建筑混凝土結(jié)構(gòu)和外觀影響都比傳統(tǒng)方法小得多，最大限度地維持了建筑的原貌。 

5.3 采用灌漿處理的房屋一般使用環(huán)保材料，環(huán)保性能好，對(duì)環(huán)境沒(méi)有污染。 

6 采用灌漿技術(shù)應(yīng)該注意的幾點(diǎn) 

灌漿技術(shù)處理房屋裂縫滲漏雖然簡(jiǎn)單易行，但是稍有不慎也會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的問(wèn)題，為了保證施工安全，在對(duì)裂縫和滲漏房屋進(jìn)行灌漿處理時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)： 

6.1 在采用灌漿技術(shù)處理房屋裂縫時(shí)，一定要控制好用來(lái)灌注的材料質(zhì)量，如果材料質(zhì)量不合格，那么灌漿之后不但解決不了問(wèn)題，還會(huì)對(duì)建筑的后續(xù)處理造成很大的麻煩。 

6.2 在灌漿過(guò)程中，必須嚴(yán)格控制灌漿壓力。壓力一旦控制不好，就會(huì)造成墻體裂縫加大、墻面瓷磚等裝飾脫落等問(wèn)題，造成不必要的損失和人力物力的浪費(fèi)，因此，壓力的大小一定要小心控制。 

6.3 在灌漿時(shí)必須時(shí)刻注意安全問(wèn)題，首先是施工人員和周邊人員的人身安全，其次是注意環(huán)境保護(hù)，做好防火工作，在設(shè)備選擇上也應(yīng)十分謹(jǐn)慎，要求設(shè)備耐壓性能好，避免造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 

結(jié)束語(yǔ) 

綜上所述，可以發(fā)現(xiàn)建筑物出現(xiàn)的裂縫，成因是多種多樣的，建筑物不同部位都有可能出現(xiàn)裂縫與滲漏；而灌漿處理是最好的選擇，因?yàn)樗�具有方便快捷、綠色環(huán)保等特點(diǎn)，能使房屋建筑保持美觀的同時(shí)延長(zhǎng)使用壽命。只要能合理利用灌漿技術(shù)，就能提高房屋質(zhì)量和人們的居住水平。 

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