目前房地產(chǎn)的熱浪一翻又一翻的襲卷而來，買房賣房成了當下最火的話題，進而，一大批的房地產(chǎn)商意圖抓住這樣的市場良機，積極的投入到更多的樓盤建設中去，有些房地產(chǎn)商為了籌措資金、促進銷售等目的，在樓盤為建起之時便開始鑼鼓宣張的鼓勵群眾來購買，而這時，樣板房的作用功不可沒。隨著樓盤概念的引進，樣板房不斷彰顯出其“麻雀雖小但五臟俱全”的特點，在房地產(chǎn)銷售中所起的作用也越來越明顯，而室內(nèi)裝飾設計是樣板好質(zhì)量好壞的一個重要依據(jù)。
長期實踐和經(jīng)驗，我們看到：制作了樣板房的地產(chǎn)項目、戶型比沒有制作樣板房的銷售好，而樣板房設計質(zhì)量則將直接影響房地產(chǎn)商在這激烈的市場中獨占鰲頭的關鍵決定因素。因此，越來越多的房地產(chǎn)商在進行項目的時候?qū)影宸康脑O計與施工也規(guī)劃在內(nèi)，不斷的引入國外的設計理念，研究市場消費趨向，將一個更具導向力的樣板房展現(xiàn)在大眾面前。樣板房的室內(nèi)設計是集合軟裝和硬裝為一體的合理布置和管理的展現(xiàn)，是將空間與設計完美協(xié)調(diào)之后的結果。
1.樣板房的室內(nèi)裝飾設計特點
1.1充分展現(xiàn)賣點，與定位互相呼應
正如前面所述，樣板房是房地產(chǎn)商制作的模型、樣本和手段，因此它必然帶有強烈的謀利色彩。有的樣板房為了推動銷售，設計得夸張驚艷，甚至模擬夢想生活，具有極強的煽動性，引起購買欲望，有的樣板房甚至是不切實際的，或者即使運用到實際中也將耗費大量的成本。例如，樣板房將較少的使用到白熾燈，而是用各式各樣的射燈或者明暗不一、色彩各異的花燈來表現(xiàn)某些部位。
1.2目標顧客不確定，展示性優(yōu)于實用性
樣板房所針對的客戶不是固定的，它并不像居家設計那樣是為已知的業(yè)主量身定做的，反而是為了能夠更好的明確目標客戶。它雖然與居家設計一樣具有展示性和實用性，但通常來說，它的首要功能就是更好的展現(xiàn)自身的美，強調(diào)感觀效果，設計的重心在于視覺上的表現(xiàn)，當展示性與實用性相沖突的時候，樣板房則將毅然站在展示效果的立場上。但是，樣板房的設計如果只一味的追求展示性，忽略對功能性的優(yōu)化，往往出現(xiàn)一些不合理的設計，例如，有些復式房采用全玻璃踏板設計樓梯，雖然展現(xiàn)出了現(xiàn)代感和晶亮感，但它與木板樓梯比起來卻失去了那份踏實的感受，并且易滑難打理的缺陷非常不符合日常起居的需要，純粹的中看不中用。
1.3靈活性強，表現(xiàn)形式較單一
樣板房所針對的是一個群體或者集合，在這些群體中任何的單位成員都將有可能成為最終的目標客戶，所以樣板房在設計之初通常要對這一群體的共性需求進行深入調(diào)查和分析，再通過設計語言表達出來。通常，從成本的角度考慮，開發(fā)商為了節(jié)約設計成本，一般來說，同一個樓盤項目的樣板房一般都只采用三個或者三個以下最能實現(xiàn)其展示效果的方案，而通常同樣的戶型結構只采用一個樣板方案，這樣也同時促進了整體的協(xié)調(diào)。
2.樣板房室內(nèi)裝飾設計中的幾個重要元素
樣板房的設計，具有很強的動機，為了使人們在接觸樣板房的短暫時間內(nèi)做出較大的反應，以達到俘獲人心的目的，最終促使樓盤銷售，往往要涉及到多方面的考慮和完善。
2.1設計師在樣板房設計中的角色地位
通過樣板房的特點分析，我們不難看出，樣板房的設計效果與樣板房的設置目標達成起著互相促進的作用，而設計師則是設計的重點。設計師在樣板房設計的獨特地位要求其應當做到：1）首先應當與房地產(chǎn)商進行溝通，明白房地產(chǎn)商的意圖和目標定位，應當對樓盤的特質(zhì)、當?shù)孛袼缀蜕盍晳T進行充分的了解，再根據(jù)了解到的情況和資料確定檔次、風格；2）要有自我獨特的見解和看法，進行大膽的創(chuàng)新，在設計中能夠反映出設計師自有的風格，在保證最終效果的同時堅持個性化理念；3）在交完設計圖紙之后，要有追求完美的精神和追求完善的職業(yè)情操，與客戶保持良好的關系，積極溝通，不斷從中聽取反饋和意見。
2.2燈光效果和材料運用以展現(xiàn)樣板房
俗話說，光影迷人，是指光和色的合理運用能夠刺激人的視覺神經(jīng)，營造恰到的氣氛。通常采用背景照明燈、輔助照明燈、重點照明燈三種方式，通過合理的層次安排，以一定的比例設置光亮度，做到柔和感、舒適感和層次感，用光和色彩的組織設計語言是非常具有高效性和經(jīng)濟學的手法。因此，在進行燈光設置和材料選購的時候應當做到：1）首先室內(nèi)裝飾設計的色彩設置要力求符合空間構圖的需要，充分發(fā)揮色彩和光影效果；2）要大膽采用新型、環(huán)保、節(jié)約的材料，進行對比和統(tǒng)一，節(jié)約管理成本；3）主色調(diào)與背景色調(diào)要相互配合，強光與弱光的分布要合理，形成一種節(jié)奏感、韻律感強的空間感受。
2.3軟裝飾在樣板房的室內(nèi)裝飾設計中不可或缺
軟裝飾通常是整個設計工作中點睛的一筆，隨著各種文化的互融，室內(nèi)設計間已沒有明顯的風格區(qū)分，而不論它是何種類別，都將或多或少的運用軟裝飾，很多軟裝飾本身就是一個藝術品，帶有非常濃烈的風格特征。在一些毫無特性的空間設計中，要想在最短的時間中達到個性化和風格化，就可以充分利用軟裝飾進行配置，合理的軟裝飾配置通常要注意：1）風格的選定要適應整體，注意和硬裝飾的搭配；2）要考慮到總體成本的節(jié)約，把握好度，做到少而精的原則。
3.結語
樣板房的室內(nèi)裝飾有著其本身所具有的特性和重大責任，在設計中要注重各個影響要素之間的合理搭配，不斷完善，不斷實現(xiàn)其應有的展示裝飾企業(yè)實力和取得最終目標的達成。
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