1 噪聲和隔聲
1 住宅應(yīng)在平面布置和建筑構(gòu)造上采取防噪聲措施。臥室、起居室在關(guān)窗狀態(tài)下的白天允許噪聲級(jí)為50dB(A聲級(jí))，夜間允許噪聲級(jí)為40dB(A聲級(jí))。
2 樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)不應(yīng)大于75dB。
應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板的撞擊聲隔聲性能。
3 空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量，樓板不應(yīng)小于40dB(分隔住宅和非居住用途空間的樓板不應(yīng)小于55dB)，分戶墻不應(yīng)小于40dB，外窗不應(yīng)小于30dB，戶門(mén)不應(yīng)小于25dB。
應(yīng)采取構(gòu)造措施提高樓板、分戶墻、外窗、戶門(mén)的空氣聲隔聲性能。
4 水、暖、電、氣管線穿過(guò)樓板和墻體時(shí)，孔洞周邊應(yīng)采取密封隔聲措施。
5 電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。受條件限制需要緊鄰布置時(shí)，必須采取有效的隔聲和減振措施。
6 管道井、水泵房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)采取有效的隔聲措施，水泵、風(fēng)機(jī)應(yīng)采取減振措施。
2 日照、采光、照明和自然通風(fēng)
1 住宅應(yīng)充分利用外部環(huán)境提供的日照條件，每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得冬季日照。
2 臥室、起居室(廳)、廚房應(yīng)設(shè)置外窗，窗地面積比不應(yīng)小于1/7。
3 套內(nèi)空間應(yīng)能提供與其使用功能相適應(yīng)的照度水平。套外的門(mén)廳、電梯前廳、走廊、樓梯的地面照度應(yīng)能滿足使用功能要求。
4 住宅應(yīng)能自然通風(fēng)，每套住宅的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的5% 。
3 防 潮
1 住宅的屋面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。
2 住宅屋面和外墻的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。
4 空氣污染
1 ）住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表7．4．1的規(guī)定。
表7.4.1 住宅室內(nèi)空氣污染物限值
序號(hào) 項(xiàng)目 限值
1 氡 ≤200 Bq/m3
2 游離甲醛 ≤0.08 mg/m3
3 苯 ≤0.09 mg/m3
4 氨 ≤0.2 mg/m3
5 總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC） ≤0.5 mg/m3
