1.一般裝修都會(huì)遇到哪些問(wèn)題？需要做哪些準(zhǔn)備功夫？ 在裝修的時(shí)候碰到很多問(wèn)題，比如超過(guò)過(guò)多，超出裝修投入，材料貨不對(duì)板，這些問(wèn)題都有。
2.請(qǐng)問(wèn)這些問(wèn)題應(yīng)該如何處理？
建議業(yè)主事前預(yù)防，真的發(fā)生就和裝修商調(diào)節(jié)。
選一個(gè)比較好的公司，因?yàn)橐缓玫墓舅麜?huì)很好的實(shí)現(xiàn)你的所要達(dá)到的目像裝修，因?yàn)楝F(xiàn)在市面上有多裝修公司，國(guó)內(nèi)知名品牌，他所達(dá)到的效果還是有區(qū)別的。
3.裝修一般都避開(kāi)不了就是找裝修隊(duì)，應(yīng)該怎么選擇一個(gè)好的裝修隊(duì)？
根據(jù)我多年經(jīng)驗(yàn)，挑選一個(gè)比較好的施工對(duì)比較重要，我們一般建議業(yè)主跟公司確認(rèn)施工隊(duì)，一定要到現(xiàn)場(chǎng)去考察，跟業(yè)主溝通，看工藝質(zhì)量，去評(píng)估，找一個(gè)人品好，溝通好、比較厚道的施工隊(duì)，然后再幫助自己去裝修，如果不好的施工隊(duì)，就不能按照業(yè)主的想法去裝修，也達(dá)不到那個(gè)效果。
我們公司設(shè)計(jì)師會(huì)先前免費(fèi)為他們一個(gè)設(shè)計(jì)一個(gè)方案，如果客戶對(duì)這個(gè)方案比較滿意，那就會(huì)先叫一定的訂金，我們?cè)O(shè)計(jì)師這一塊再出一個(gè)提出具體的施工圖和效果圖，經(jīng)過(guò)兩個(gè)人達(dá)成協(xié)議，接下來(lái)就施工，還有后期跟進(jìn)。
4.定好裝修隊(duì)之后，就到了簽合同的階段，合同一般要包含哪些內(nèi)容，要注意哪些問(wèn)題，能夠比較好的避免合同欺騙？
在簽合同前期有很多所謂裝修陷阱，其實(shí)在前期也明顯存在，我們建議業(yè)主盡量多一點(diǎn)的啊把資金拿在自己手上，這對(duì)后期支付，有利于自己的發(fā)言權(quán)、維權(quán)。
第二就是約定裝修的真相，不能超過(guò)總預(yù)算5%，以前有碰到一些業(yè)主我這個(gè)裝修預(yù)算是4萬(wàn)塊錢，結(jié)果在最后結(jié)帳的時(shí)候8萬(wàn)塊錢，這就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了自己的預(yù)算。這其中也不法一些不合理的收費(fèi)。
第三就是關(guān)于質(zhì)量的約定，一定要明確約定，裝修質(zhì)量和材料，還有一個(gè)就是重要的裝修預(yù)算，這個(gè)后面要備注明確自己的材料、品牌、規(guī)格、材料等，還有一些施工方法，避免一些個(gè)別裝修公司偷換材料，或者有一些施工隊(duì)不按照實(shí)際的工藝去做，達(dá)不到效果。到后面就有一些不合理收費(fèi)。
5.那么業(yè)主自己在裝修過(guò)程中要注意些什么問(wèn)題？
裝修看似簡(jiǎn)單，就是一些農(nóng)民工、一些工人在施工，但是其實(shí)還是一個(gè)技術(shù)含量很高的，我們建議業(yè)主自己業(yè)主有朋友有親戚，對(duì)這方面很專業(yè)來(lái)監(jiān)管這方面的質(zhì)量，尤其在前期預(yù)算、合同一定要做好準(zhǔn)備，后期最好就是自己監(jiān)管，或者邀請(qǐng)第三方監(jiān)管，每一個(gè)環(huán)節(jié)都要合格以后，才能進(jìn)行下下一步。
5.關(guān)于裝修費(fèi)用，一般是哪個(gè)階段支付多少比例的金額？
裝修比例每一個(gè)裝修公司都有自己情況，有一些就是要支付50%，還一些支付40%，有一些前期支付太高，在后期就不利于業(yè)主的維權(quán)，我們應(yīng)該按照3：3：3：1支付，最后10%，在一個(gè)月或者三個(gè)月支付，這樣對(duì)業(yè)主比比較有保障一點(diǎn)。
6.公司的收費(fèi)階段一般是怎么定的？
我們還是不錯(cuò)，比如說(shuō)我們墻面保護(hù)期是兩年，我們具體的收費(fèi)具體方案就訂金，接著就是水電檢測(cè)完，業(yè)主確認(rèn)以后再交50%，泥工、木工進(jìn)場(chǎng)，這一塊作完以后像土墻，質(zhì)量合格業(yè)主去人以后再交下面的錢，這樣的做法也得到很多業(yè)主的好評(píng)。
7.承包給裝修隊(duì)，是單包工好還是包工包料好？
如果全包，業(yè)主要選擇自己信任施工隊(duì)，無(wú)論他怎么變自己都會(huì)負(fù)責(zé)，這樣全包省很多麻煩，但在統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)這方面就會(huì)需要時(shí)間，在材料運(yùn)用或者變更就很需要時(shí)間。
8.我們接下來(lái)說(shuō)說(shuō)材料這部分，施工過(guò)程中，材料要注意哪些問(wèn)題？
市面上的材料很多，規(guī)格也不同，型號(hào)也不同，品牌也不一同，一般建材再買材料也很難做很具體的選擇，但無(wú)論都是這亮點(diǎn)，一就是經(jīng)濟(jì)承受能力、還有一個(gè)就是質(zhì)量。在符合能力的前提就是質(zhì)量，這樣就比較合適我們。
9.材料的損耗一般是多少？
一般來(lái)說(shuō)輕鋼龍骨6%，地板8%，馬賽克（音）8%等等很多不同的消耗比例。
10.如果全包的話，裝修公司實(shí)際的材料和合同約定有出入，業(yè)主應(yīng)該注意些什么問(wèn)題？
如果材料更含或者涉及變換，我們建議業(yè)主跟裝修共之間一定要有一個(gè)說(shuō)明，這樣就避免大家的口說(shuō)無(wú)憑，到最后就產(chǎn)生糾紛。
11.水和電是裝修過(guò)程很重要的部分，在施工過(guò)程中，業(yè)主最重要要注意哪些問(wèn)題？
在水電這一塊我們覺(jué)得根本我們經(jīng)驗(yàn)，隱秘工程一定要嚴(yán)格驗(yàn)收，要隱秘以前一定要現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，測(cè)試一下隱秘水管，比如說(shuō)接頭，如果說(shuō)隱秘以后才發(fā)現(xiàn)這樣就會(huì)對(duì)業(yè)主一些損失、生活影響。
電比如常見(jiàn)的問(wèn)題，就是電線一定要粉色，否則在裝插座的時(shí)間就會(huì)節(jié)反，就會(huì)造成安全隱患，還有線徑一定要合理，我們現(xiàn)在大概都在4平方米的線、還有一些照明、普遍照明，一般用2.5平方線，這些一定要規(guī)定設(shè)計(jì)，照明的回路、大功率電器，譬如空調(diào)、熱水器等等一每個(gè)都有獨(dú)立的回路，在以后的使用就不會(huì)說(shuō)承受不了功率，會(huì)發(fā)生問(wèn)題。就是大電壓和小電壓要分開(kāi)。
12.泥水這部分呢？對(duì)材料有沒(méi)有什么業(yè)主特別要注意的部分？施工過(guò)程，什么樣的施工規(guī)范才是合格的？
經(jīng)常會(huì)發(fā)生一些問(wèn)題，我們會(huì)說(shuō)的“老鼠尾巴”，這些都是可以避免，在鋪貼工藝上一定要二次整形，這樣就避免一些情況的發(fā)生。
13.接下來(lái)說(shuō)說(shuō)木工部分，什么樣的裝修會(huì)需要用到木工，如果要用到木工，業(yè)主要做哪些準(zhǔn)備工作，監(jiān)工的過(guò)程要注意些什么？
很多，我們要做天花就要木工，還有做一些柜子、門、都要用。木工其實(shí)在家具當(dāng)中比較普及。
對(duì)材料的監(jiān)工，材料的損耗很大，因?yàn)橐粔K板，他運(yùn)過(guò)來(lái)，費(fèi)用就一成了，開(kāi)辦的時(shí)候，如果不注意，比如說(shuō)有過(guò)多的浪費(fèi)這就是造成很大損失，還有后期制造商，向一些工程的細(xì)節(jié)就是要做得非常就要注意。
14.驗(yàn)房的時(shí)候，業(yè)主如果自己驗(yàn)房需要注意一些什么問(wèn)題？
業(yè)主在竣工驗(yàn)收這一階段，要注意第一就是衛(wèi)生防水，一定要做48小時(shí)以上的防水，看一看有沒(méi)有衛(wèi)生間的防水滲到房間，因?yàn)橐恍⿰A層會(huì)容易滲透，
第二方面就是電方面，比如要用專業(yè)的插座檢測(cè)儀，檢測(cè)插座，接線有沒(méi)有錯(cuò)誤，比如說(shuō)出現(xiàn)方向節(jié)反，因?yàn)槿魏我粋�(gè)問(wèn)題都會(huì)產(chǎn)生安全隱患，在地磚這一塊不能有空谷、不能有老鼠尾巴，墻面的油漆就是，簡(jiǎn)單的說(shuō)就要點(diǎn)要很均衡，面很平，線直等，因?yàn)槲覀冋麄�(gè)家前面的裝修面積很大，如果達(dá)不到要求就會(huì)影響美觀。。
15.室內(nèi)裝修怎樣選擇色彩？
我們一定要選擇快樂(lè)的色彩、一般嘗試來(lái)說(shuō)，前綠色和粉紅色用于臥室就會(huì)讓人感覺(jué)很溫暖，在餐廳用黃色就顯得很有氛圍，向書(shū)房就會(huì)翁木色就會(huì)顯得特別安靜。小孩的房間用藍(lán)色、因?yàn)橄翊蠛５乃{(lán)色會(huì)顯得比較廣闊，像洗手間這一塊用一些粉紅色會(huì)好一些，因?yàn)槟闳フ甄R子就會(huì)感覺(jué)非常舒服，建議采用紅粉色。
16.怎樣選擇裝修檔次？
這一塊是根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)水平，因?yàn)槭忻嫔系臋n次很多，像大公司，路邊“游擊隊(duì)”，從個(gè)人經(jīng)濟(jì)水平做一個(gè)選擇也是一個(gè)方面，因?yàn)槲覀儫o(wú)論做什么事情都要把一個(gè)事情做好，我們的房子會(huì)住上十年多，我們選擇的時(shí)候一定要選擇一個(gè)品牌、質(zhì)量好的公司，如果質(zhì)量沒(méi)有保證及就會(huì)很困擾自己的生活。
17.房子采用地?zé)崛∨�，但衛(wèi)生間下水只有便池、洗臉盆和地漏在一面墻，主下水管道也在這一面的角落，對(duì)面墻需要安裝淋浴房和洗衣機(jī)，但沒(méi)有下水，如何解決？
做一個(gè)地?zé)�，這一塊是非常普及，因?yàn)橛每照{(diào)這一塊，暖氣他是由上至下的這比較符合，首先要把地?zé)岵僮�，�?duì)地?zé)崮敲鎵ψ鲆粋�(gè)維護(hù)，因?yàn)榈責(zé)岬难b修很好。
18.為什么乳膠漆報(bào)價(jià)相差非常大？做門為什么比買門貴？
乳膠漆的差價(jià)很大，我們平時(shí)一般有立邦等一些品牌，不同的油漆不同的價(jià)格就會(huì)有差異，像美國(guó)一些好的品牌，因?yàn)椴煌钠放凭蜁?huì)造成差異，還有一些像施工方面，請(qǐng)的施工隊(duì)好與不懷價(jià)格也會(huì)不同。
做門這個(gè)是可以理解的，比如說(shuō)我們自己去工廠定做衣服，可能十塊錢那100件，所以說(shuō)現(xiàn)場(chǎng)做門會(huì)比較貴，還有一個(gè)就是做單件可能會(huì)貴一點(diǎn)。
19.夏季裝修的影響有多大？
20.我是自己裝修不請(qǐng)裝修公司要注意哪兒些問(wèn)題？
要做一些省市省錢的安排，如果有足夠的時(shí)間盡量還是找一個(gè)公司會(huì)好一點(diǎn)。
自己裝修的話，從簡(jiǎn)單說(shuō)起，我們首先氣場(chǎng)的高度不要超過(guò)兩米，還要掛鐵絲網(wǎng)，最主要還要注意防水，向陽(yáng)臺(tái)、洗手間這些地方都要注意防水，還有地面鋪貼，要防止開(kāi)裂、墻面要平滑，線條要比較直，這就是普通的標(biāo)準(zhǔn)。
21.實(shí)木地板好還是復(fù)合地板好？
木地板也是根據(jù)他個(gè)人得經(jīng)濟(jì)能力，從長(zhǎng)久來(lái)說(shuō)肯定是實(shí)木地板會(huì)復(fù)合地板好一點(diǎn)，但是實(shí)木地板費(fèi)用高，但是，我們現(xiàn)在就是說(shuō)有看過(guò)一個(gè)開(kāi)發(fā)商裝修他使用復(fù)合地板，他復(fù)合地板會(huì)比較好，下面是做基層，第一層就是防潮膜、下面再做個(gè)地面，下面再作一層地板，他的復(fù)合地板走上去就會(huì)很舒服，而且隔音效果很好，我們小業(yè)主裝修可能就把低層就直接鋪防潮末就直接鋪復(fù)合地板。
22.房子墻體黑了一塊，好像是水管漏水了，怎么辦？
我們沒(méi)有看過(guò)照片，所以很多下絕倫，一般來(lái)說(shuō)，墻體黑了，不外乎幾種原因，一個(gè)就是外墻滲水，向周圍擴(kuò)散了，還有一個(gè)方面就是防水沒(méi)有做好，一般來(lái)說(shuō)他是地面往上走，還有一個(gè)就是隱秘的水管滲水，也是從一個(gè)點(diǎn)，從滲水點(diǎn)王周圍擴(kuò)散這要做到現(xiàn)場(chǎng)做一個(gè)專業(yè)的測(cè)試，找到一個(gè)原因，再根據(jù)他的原因做一個(gè)整改方案。
23.我家的紅門大門太重， 現(xiàn)在有點(diǎn)重心不穩(wěn)，開(kāi)關(guān)門有點(diǎn)費(fèi)勁。連著的墻有點(diǎn)被重力拉傷的感覺(jué)。怎么處理？
建議在門的軸心，在下面另外一邊支點(diǎn)的地方裝一個(gè)滾筒，在地面做一個(gè)導(dǎo)軌，這樣就好一點(diǎn)。
24.怎么裝修更省錢呢？
費(fèi)用這一塊，我們是這樣覺(jué)得我們建議業(yè)主他硬裝的東西做得多一些及后期一些瑟瑟、個(gè)性化的后面的軟件搭配區(qū)去實(shí)現(xiàn)需求，但是有一些東西是不能省錢，比如說(shuō)電線一定不能省錢，一定要達(dá)到要求，還有五金件一定要用比較好，因?yàn)檫@些會(huì)直接影響使用壽命。
省錢這一塊，我從另外一方面講一下，其實(shí)找一個(gè)裝修工程，他所做目的為了跟你省錢，因?yàn)樗麄儽容^專業(yè)。
