建筑裝飾工程施工合同

 

發(fā)包方（甲方）：                                             承包方（乙方）：                                     

     

按照 《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 

 

第1條 工程概況

 

1．1、 工程名稱(chēng)： 

                     工程 

 

1．2、 工程地點(diǎn)：                       

 

1．3、 承包范圍：按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、圖紙和預(yù)算項(xiàng)目的裝修工程內(nèi)容。

 

1．4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

 

1．5、 工期：    天。（按甲方通知進(jìn)場(chǎng)施工當(dāng)天計(jì)，即從   年   月   日 起計(jì)） 

 

1．6、 工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級(jí)，。

 

1．7、 合同工程價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：               (詳見(jiàn)預(yù)算表)。 

 

第2條 甲方工作 

 

2．1、開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行作法說(shuō)明和現(xiàn)場(chǎng)交接交底，交出可施工現(xiàn)場(chǎng)。

 

2. 2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。

 

2．3、指派       為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。 

 

2．4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問(wèn)題。 

 

2．5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問(wèn)題。  

 

第3條 乙方工作

 

3．1、參加甲方組織的作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交接，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，按甲方要求如期開(kāi)工。對(duì)各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。 

 

3．2、指派         為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 

 

3．3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。 

 

3．4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理工作。 

 

3．5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。 

 

3．6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

 

3．7、進(jìn)場(chǎng)前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

 

3．8、進(jìn)場(chǎng)人員必須備齊證件，隨時(shí)接受甲方及有關(guān)人員檢查。 

 

3．9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。  

 

第4條 關(guān)于工期的約定 

 

4．1、因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 

 

4．2、因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不能順延。

 

4．3、因甲方逾期付款，逾期交場(chǎng)地，影響工期，工期順延。 

 

4．4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。  

 

第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 

 

5．1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期 

 

5．2、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。 

 

5．3、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。  

 

第6條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 

   

6．1、1、雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。

 

6．1、2、在預(yù)算項(xiàng)目?jī)?nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒(méi)有做的項(xiàng)目不結(jié)算。

 

6．1、3、增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。

 

6．2、工程款的支付方式： 

 

6．2．1、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付    %工程款。

 

6．2．2、乙方完成            ，甲方支付    %工程款。

 

6．2．3、乙方完成            ，甲方支付    %工程款。 

 

6．2．4、余款（保修金除外）在工程完工通過(guò)驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后    天內(nèi)甲方支付完畢。 

 

6．2．5、乙方以人民幣                  工程保修金，待保修期滿(mǎn)后十天內(nèi)結(jié)清。

 

6．3、   本工程項(xiàng)目的增減約定 

 

6．3、1、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。  

 

第7條 有關(guān)材料供應(yīng)的約定 

 

7．1、工程施工所需材料由乙方采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，如商定需由甲方采購(gòu)的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。 

 

7．2、甲、乙雙方如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，可進(jìn)行檢驗(yàn)。  

 

第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 

 

8．1、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 

 

8. 2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。  

 

第9條  違約責(zé)任、爭(zhēng)議或糾紛處理 

 

9. 1、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 

 

9. 2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。