學(xué)會(huì)這些驗(yàn)房知識(shí)你就是專(zhuān)家

水電施工是家裝隱蔽工程最重要的項(xiàng)目，如果水電施工不到位，對(duì)于日后生活將禍患無(wú)窮。因此在家裝水電施工完工后，一定要到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)之進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收。

水路驗(yàn)收最重要的是要做打壓測(cè)試。打壓測(cè)試是為了模擬正常使用時(shí)，水壓對(duì)于水管等材料的沖擊，以此檢驗(yàn)水管等材料的性能，以及安裝的嚴(yán)密性等方面。

首先準(zhǔn)備好專(zhuān)用的水路水管打壓測(cè)試工具，主要使用到試壓泵。在打壓測(cè)試前，需要封閉排水口以及先關(guān)閉水表后閥門(mén)，避免打壓測(cè)試時(shí)損傷水表。

正式開(kāi)始打壓后，首先將試壓管道末端封堵緩慢注水;然后，緩慢加壓，加壓時(shí)間不得小于10分鐘，一般升至0.8MPa后停止加壓，這時(shí)觀察水路各部位尤其是接頭部位是否有滲水。穩(wěn)壓后，半個(gè)小時(shí)內(nèi)的壓力將不超過(guò)0.05MPa為合格;建議試驗(yàn)的時(shí)間盡量在半小時(shí)甚至一小時(shí)。

強(qiáng)電驗(yàn)收，接通各強(qiáng)電回路，用電流表或電阻表檢查各回路是否有電流，出現(xiàn)電流表示使用正常。也可以通過(guò)檢查回路電阻值來(lái)確定使用情況，一般各回路的絕緣電阻值不小于0.5兆歐為正常。

弱電驗(yàn)收　，網(wǎng)線(xiàn)和電話(huà)線(xiàn)測(cè)試的時(shí)候，需要用到網(wǎng)絡(luò)測(cè)試儀，根據(jù)儀器操作說(shuō)明判斷線(xiàn)路是否連接正確;而有線(xiàn)電視線(xiàn)、音視頻線(xiàn)、音響線(xiàn)的測(cè)試需要用萬(wàn)用表測(cè)試通斷;其他的弱電線(xiàn)路，則建議采用相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)儀表測(cè)試。

強(qiáng)弱電驗(yàn)收一般在電路施工項(xiàng)目完工后進(jìn)行，而在全部工程完工后，還需要對(duì)電路進(jìn)行一次驗(yàn)收，這時(shí)驗(yàn)收的重點(diǎn)是查看開(kāi)關(guān)插座的通電情況。

檢查時(shí)，首先開(kāi)合開(kāi)關(guān)，看對(duì)應(yīng)的燈具、電器等是否工作正常。對(duì)于插座，除了需要檢查插座是否通電，還需要檢查插座的接線(xiàn)是否錯(cuò)誤。因?yàn)橛行┎遄�可能零火線(xiàn)接反，缺零線(xiàn)、缺地線(xiàn)等，接線(xiàn)錯(cuò)誤很有可能造成電路事故。而檢驗(yàn)是否接線(xiàn)正確的方法是使用插座檢測(cè)儀，通過(guò)觀察驗(yàn)電器上N、PE、L三盞燈的亮燈情況，判斷插座是否能正常通電。

水電改造之后，一定不要忘記向施工方索要水電線(xiàn)路圖。拿到圖紙，一方面可以確定布線(xiàn)的路徑情況，另一方面也方便日后的保護(hù)與維修。

墻面漆外觀影響到家居整體的外觀，驗(yàn)收的時(shí)候要慎之又慎，確保其外觀沒(méi)有問(wèn)題。

墻面漆外觀驗(yàn)收主要涉及到顏色是否均勻、無(wú)色差，墻面有無(wú)開(kāi)裂、掉粉、透底、漏刷等情況。

無(wú)明顯色差、泛堿、返色、刷紋 在墻面漆涂料干燥后，在自然光線(xiàn)下采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收;站在距墻1.5m處觀察，檢查看有無(wú)砂眼、咬色、流墜、色差、透底等;用電線(xiàn)接上燈泡，燈泡與墻面相距十公分，沿著墻面照著檢查一遍。

無(wú)掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象。

無(wú)顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。

門(mén)窗及燈具、家具等潔凈，無(wú)涂料痕跡。

墻面漆涂刷是否平整的檢查也是十分重要的。平整度驗(yàn)收主要通過(guò)檢查墻角偏差和墻面垂直平整度兩項(xiàng)，通過(guò)這兩項(xiàng)的檢查，來(lái)確保驗(yàn)收到的墻面是平整的。

墻角偏差檢查：使用多功能內(nèi)外直角檢測(cè)尺能檢測(cè)墻面內(nèi)外(陰陽(yáng))直角的偏差。使用時(shí)，向下推打開(kāi)角度指針盒，當(dāng)指針在零的位置時(shí)，直角是90度，其偏差值直讀，每格為1mm。一般普通涂刷墻面漆的墻面偏差值為4mm。

墻面垂直度水平度檢查：用垂直檢測(cè)尺檢測(cè)時(shí)，將檢測(cè)尺左側(cè)靠近被測(cè)面，觀察指針，所指刻度為偏差值。墻面漆墻面垂直度偏差值一般為5mm，水平偏差值為4mm。

在驗(yàn)收墻面漆的時(shí)候越仔細(xì)越好，但是也要避免走入驗(yàn)收誤區(qū)。下面來(lái)看看墻面漆驗(yàn)收時(shí)常見(jiàn)的誤區(qū)。

檢查墻面漆時(shí)，一般會(huì)用手摸一下墻面。有時(shí)候手摸之后墻面會(huì)掉下許多粉粒，這時(shí)候很多人就認(rèn)為是一定是涂料或者施工出現(xiàn)問(wèn)題。但是墻面掉粉不一定就是涂料出現(xiàn)問(wèn)題才會(huì)發(fā)生的。

在施工過(guò)程中，會(huì)有灰塵粘附在墻面上，施工后用手摸就會(huì)出現(xiàn)掉粉的現(xiàn)象。其實(shí)這些只是灰塵，只要用干凈的毛巾或者撣子擦掉就可以解決了。

墻面漆施工一般采用滾涂和噴涂?jī)煞N方法，噴涂施工當(dāng)然越光滑越好。但是滾涂施工來(lái)說(shuō)，一般滾涂的墻面都會(huì)留有滾筒印。

如果墻面特別光滑，有可能是涂料中加入過(guò)多的水而造成的，這樣反而會(huì)降低涂料的附著性，降低了涂料對(duì)墻面的保護(hù)能力。一般滾涂施工后，看墻面留的滾花印均勻細(xì)致即可。

家居驗(yàn)收時(shí)要著重關(guān)注的項(xiàng)目。按照一定的標(biāo)準(zhǔn)、方法對(duì)木制家具的漆面進(jìn)行檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題以便整改。由于木器漆涂刷主要有透明漆木紋效果和色漆效果兩種，根據(jù)效果的不同，驗(yàn)收也有細(xì)微差別。

漆面木紋清晰，這是針對(duì)做木器漆透明效果的木制品來(lái)說(shuō)的。透明效果的木制家具上漆后，木材的紋路沒(méi)有被遮蓋，木材天然的材質(zhì)感還能得到展現(xiàn)。

對(duì)于要求呈現(xiàn)木紋效果的業(yè)主，在檢查木器漆面的時(shí)候就要查看木器表面的紋路是否清晰，棕眼是否刮平，同時(shí)木材上一些其他的缺陷是否很好的遮蓋了。

這是針對(duì)做色漆效果的木制品來(lái)說(shuō)的。色漆效果的木制家具上漆后，木材的紋路被遮蔽，呈現(xiàn)的是色漆的顏色。

色漆效果的木器漆在驗(yàn)收的時(shí)候，要查看漆面擦色是否均勻，是否存在色彩深淺不一致的情況，要求漆面無(wú)刷紋。

驗(yàn)收的時(shí)候可以用手輕摸漆面，感覺(jué)是否平滑，厚度是否均勻。優(yōu)質(zhì)的木器漆漆面應(yīng)該是光滑平整，沒(méi)有毛糙和顆粒，厚度均勻。同時(shí)查看漆面飽和度、豐滿(mǎn)度是否良好。查看漆面的光澤度，仔細(xì)觀察反光是否均勻。

由于木器漆施工不當(dāng)，可能會(huì)造成漆面出現(xiàn)各種問(wèn)題。比如漆膜表面出現(xiàn)大小的顆粒;顏色比原來(lái)較白，呈白霧狀。出現(xiàn)如針狀大小的小孔;表面出現(xiàn)裂紋等。驗(yàn)收的時(shí)候要特別注意這些比較嚴(yán)重的問(wèn)題。

在木器漆驗(yàn)收的時(shí)候，很多人可能就注意了家具表面的木器漆涂刷效果、質(zhì)量，而往往忽視家具側(cè)面、背面、里面、底面等很容易涂刷不到位的地方。因此在驗(yàn)收的時(shí)候，一定要注意這一點(diǎn)。如果底面等實(shí)在看不到，可以借助鏡子的反射來(lái)觀察。

做混色油漆的家具，當(dāng)驗(yàn)收木器漆的時(shí)候，要注意檢查裝飾線(xiàn)、分色線(xiàn)是否平直。合格的木器漆兩色油漆交界處的分色齊直，呈一條垂直線(xiàn)，幾乎無(wú)偏差。兩色之間的分色線(xiàn)曲曲折折的，極不美觀也不合格。檢查的時(shí)候可以利用拉線(xiàn)測(cè)量，誤差不得大于1毫米。

木器漆施工時(shí)，如果沒(méi)有做好與木器相鄰的五金件、玻璃、墻壁、地面等的保護(hù)的話(huà)，這些物件和部位就很容易沾染上涂料。因此驗(yàn)收的時(shí)候，除了檢查木器本身，還要檢查同木器相鄰物件和部位是否潔凈，是否沾染上漆料。

木器漆的驗(yàn)收主要是用眼觀察用手撫摸漆面，看其表面是否光滑，厚度是否均勻。涂料施工驗(yàn)收雖然復(fù)雜繁瑣，但為了保證其涂刷質(zhì)量，我們還是驗(yàn)收細(xì)致。

驗(yàn)收墻磚、地磚首先看磚面是否平正，磚面縫隙是否規(guī)整一致，磚面是否有破碎、崩角，另外要注意花磚和腰線(xiàn)位置是否正確，沒(méi)有偏位或高度錯(cuò)誤現(xiàn)象。

除了外在的考量，墻磚、地磚還要特別檢測(cè)內(nèi)在的空鼓率。業(yè)主可以使用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看看是否有空洞的聲音。墻、地磚的局部空鼓率不能超過(guò)總鋪磚面積的5%，否則會(huì)出現(xiàn)脫落問(wèn)題。

1.磁磚面要相平，角度要準(zhǔn)確，邊緣整齊，棱角完整。

2.廚廁地面要有適合斜水(2%。)，不可積水，倒泛水。

3.磁磚拼口后，要用藤絲刷刷干凈水泥砂漿，不可在磚面留有水泥砂漿余灰。

1.板縫不得大于0.2mm。墊木應(yīng)選用落葉松、本松、雜木。規(guī)格不得小于45mmx25mmo固定螺絲長(zhǎng)度應(yīng)為潤(rùn)柵高度的2-2.5倍。

2.新做楓木地板要用9-12mm夾板做底，板底要放有油氈或塑膠紙防水，并四邊預(yù)留10-20mm縫隙，用踢腳線(xiàn)封邊遮蓋。水晶地板至少要油三遍。

3.打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹境或利痕，角落位要用小磨機(jī)打磨。

1.落水管以最近距離、最小接口為標(biāo)準(zhǔn)，水管要中直整齊，盡量少?gòu)澢�和交疊。

2.室內(nèi)全部用銅管(PVC管)，熱水管采用包膠銅管，下水管采用PVC管，接口要用生料帶。

3.安裝龍頭等表面配件，要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用錘直接大力敲擊。安裝面盆及坐廁要對(duì)水平及水準(zhǔn)。

4.廚房、廁所要有下水口(地漏)，特別是衛(wèi)生間。

5.安裝完畢要試水，不得有滲水、漏水現(xiàn)象。

裝修竣工驗(yàn)收有很多細(xì)節(jié)要注意，一定要仔細(xì)的檢查哦!