從家裝的支出來看資金的開銷可分為五個部分,即裝修部分、廚衛(wèi)設(shè)備、家具部分、家電部分、裝飾品。對于這五部分在總投資是怎么分配比例,現(xiàn)今較多數(shù)贊成的是裝修、廚衛(wèi)占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。裝修不必奢華但是節(jié)儉也要有個度,畢竟買來房子是為了給自己以及家人居住的棲息之地。最起碼的要求就是安全和舒適。
  裝修的前期溝通要完善
  前期方案設(shè)計階段是控制家裝造價的最有效環(huán)節(jié),也是家裝預(yù)算最重要的一個部分。家裝工程量的大小、裝修項目的多少、材料的檔次,都是由設(shè)計決定的,業(yè)主一定要根據(jù)自身情況適當(dāng)把握工程和材料的檔次,這樣才能制訂出省錢的裝修預(yù)算方案。業(yè)主應(yīng)根據(jù)自己的具體情況進行裝修的風(fēng)格定位,在前期設(shè)計方案的過程中,業(yè)主與設(shè)計師的交流必不可少。
  預(yù)算“活口”增加結(jié)算額度
  目前裝修市場上主要有三種工程承包方式,其中“業(yè)主自購主材、部分工程包工包輔料”的方式,在裝修市場上被采納得最多。業(yè)主親自訂貨、選材,材料款能透明得多,但業(yè)主需要注意的是,家裝預(yù)算里面只包括了家裝公司所做的工程款預(yù)算,并不包括業(yè)主訂購的一些材料的工程款預(yù)算。在這種工程預(yù)算單里面,水、電、線管、拆墻砌墻等一些工程往往只列了項目和單價,而沒有具體數(shù)量,于是給結(jié)算留下了“活口”,可能造成結(jié)算大大高過預(yù)算。
  預(yù)算審核有訣竅
  業(yè)主在審核裝修預(yù)算時也要留個心眼,盡量使裝修工程的項目預(yù)算看上去清楚明了,避免“一項”之類字眼多次出現(xiàn)。例如,業(yè)主要對水、電、線等項目的工程量有個估算,避免開口預(yù)算項目太多,使結(jié)算時額度增加。在沒有出立面圖、大樣圖的情況下,項目單價要注明暫定價,待圖紙清楚以后再估計價格。另外,還要防止裝修公司漏項。
  當(dāng)省則省之家裝中不可避免的開支項目
  1、確保用電安全的錢不能省:所有電線、輔料必須使用合格產(chǎn)品,所有插座、開關(guān)必須來自正規(guī)廠家,配電箱一定要安裝漏電保護器,并由專業(yè)電工施工。只有這樣,才能保障您家用電的正常和生命財產(chǎn)的安全。
  2、水管的錢不能。洪y門、水龍頭必須天天使用,多花一點錢,購買名牌產(chǎn)品,水管和配件用有質(zhì)量保證的品牌產(chǎn)品,可為您的生活帶來方便,免去“跑冒滴漏”的煩惱。
  3、五金配件的錢不。洪T鎖一定要開關(guān)自由,彈簧彈力要好,否則可能造成有門難進的尷尬局面。抽屜導(dǎo)軌的質(zhì)量要好,以確保能靈活地拉動抽屜。同樣,拉手的質(zhì)量也不能忽視,否則就不牢靠或容易褪色。家具柜門不要使用合頁,應(yīng)用名牌鉸鏈。
  4、裝飾使用的粘貼材料的錢不能。貉b飾粘貼材料比如乳膠、玻璃膠、水泥、快干膠的質(zhì)量,要特別用心選擇,不要因小失大。作為家具柜門骨賀的九夾板,質(zhì)量一定要上乘,才能使柜門不至于變形。
  最后,裝修設(shè)計是設(shè)計師充分考慮用戶的愛好和情趣設(shè)置,不能省。從設(shè)計的效果上,設(shè)計師考慮到客戶的投資有限時,一般多采用色彩和軟件裝飾去點綴家居,力求達(dá)到更好的設(shè)計效果,即現(xiàn)在人們所說的“輕裝修,重裝飾”。要據(jù)客戶對顏色的不同要求,從自然色、暖色、七彩色去美化家庭的空間;蛘撸靡恍┳之嫻磐、花草、布藝的軟性裝飾去協(xié)調(diào)、增強生活氣息。