辦公樓精裝修工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)

　　1.施工總現(xiàn)場各區(qū)域部位以及各專業(yè)工種同時在進(jìn)行施工，外部環(huán)境影響因素比較多，各單位人員數(shù)量非常多。施工人員進(jìn)出場以及作業(yè)期間管理工作量大，事情多。材料進(jìn)出場以及水平運(yùn)輸垂直運(yùn)輸難度非常大，要詳細(xì)計(jì)劃安排落實(shí)。

　　2.施工面積較大，且區(qū)域分隔非常多，均為小房間。工程施工過程中的監(jiān)控工作要特別加強(qiáng)。

　　3.工程施工趕上雨季施工，必須做好雨季施工的準(zhǔn)備和實(shí)施工作；

　　4.本工程原有建筑用途為民用公寓，因此原有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)高較低，現(xiàn)改為辦公空間，對于使用功能和空間造型要求都有了更高的要求，在施工之前和施工期間要特別注意各專業(yè)施工方案尤其是標(biāo)高關(guān)系的二次深化設(shè)計(jì)，做到提前預(yù)知，提前設(shè)計(jì)，提前消化，施工一次成型到位，并且充分保證辦公空間的需求。

　　5.為了盡可能提高每個辦公區(qū)的吊頂標(biāo)高，在施工過程當(dāng)中，我公司根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)，要充分發(fā)揮精裝修總承包全面綜合管理作用，對于各專業(yè)施工單位的技術(shù)方案要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，避免各自為戰(zhàn)不考慮不結(jié)合其他專業(yè)的施工方案，形成統(tǒng)一的最佳效果的施工方案。如果各種專業(yè)管線施工安裝過程中，不可避免的要出現(xiàn)管路交叉的現(xiàn)象，盡可能合理安排交叉點(diǎn)位置，盡可能提高吊頂標(biāo)高。

　　6.空調(diào)通風(fēng)專業(yè)單位的風(fēng)機(jī)訂貨與通風(fēng)管制作時，要考慮盡可能的使空間標(biāo)高抬高，過程中盡量壓縮風(fēng)管的厚度，可以提高吊頂?shù)臉?biāo)高。有造型吊頂?shù)奈恢�，可以將頂棚�?nèi)的設(shè)備、管道以及交叉點(diǎn)安排在吊頂造型疊級比較低的部位來達(dá)到提高吊頂標(biāo)高的目的。

　　7.總的來講，要在施工前以及施工過程中，充分協(xié)調(diào)各專業(yè)單位，把各專業(yè)路由都充分熟悉到位，做到計(jì)劃在先 ，設(shè)計(jì)在先，協(xié)調(diào)在先，一次成型。