防火涂料涂覆在基材表面，除具有阻燃作用以外，還具有防銹、防水、防腐、耐磨、耐熱以及涂層堅韌性、著色性、黏附性、易干性和一定的光澤等性能。

　　
　　防火涂料的防火機理大致可歸納為以下五點：
　　
　�、拧⒎阑鹜苛媳旧砭哂须y燃性或不燃性，使被保護基材不直接與空氣接觸，延遲物體著火和減少燃燒的速度。
　　
　　⑵、防火涂料除本身具有難燃性或不燃性外，它還具有較低的導(dǎo)熱系數(shù)，可以延遲火焰溫度向被保護基材的傳遞。
　　
　�、恰⒎阑鹜苛鲜軣岱纸獬霾蝗级栊詺怏w，沖淡被保護物體受熱分解出的可燃性氣體，使之不易燃燒或燃燒速度減慢。
　　
　�、取⒑姆阑鹜苛鲜軣岱纸獬鯪O、NH3等基團，與有機游離基化合，中斷連鎖反應(yīng)，降低溫度。
　　
　�、伞⑴蛎浶头阑鹜苛鲜軣崤蛎洶l(fā)泡，形成碳質(zhì)泡沫隔熱層封閉被保護的物體，延遲熱量與基材的傳遞，阻止物體著火燃燒或因溫度升高而造成的強度下降。