老房子翻新防水堵漏是前提

常見的居家漏水類別

    通常房漏水的根源有四類:一，因為裂縫或搭建部結合不良而造成的屋頂漏水；二，外墻裂縫導致的滲水；三，因門窗安裝不良而導致的框沿滲水；四，給排水管道滲漏導致的漏水。其中，管道問題導致的漏水現(xiàn)象最為普遍，而墻體裂縫導致的漏水最難處理。

仔細查找漏水隱患

    房屋漏水并非顯而易見，特別在舊屋翻新時，就要更加當心，需要業(yè)主更要為仔細觀察。比如，問問左鄰右舍的老業(yè)主，靠近自家的墻壁是否有潮濕滲水現(xiàn)象。

    其次，盡量去除一切障礙物，然后進行仔細確認:如發(fā)現(xiàn)墻體背面有發(fā)霉、泛黑的情況，那十有八九存在墻體滲水，這時記得分清內墻還是外墻，再采取相應措施；如發(fā)現(xiàn)窗框下沿涂料起皮或有掛滴狀污跡，多數(shù)是窗框沿日滲水；仔細檢查上下水管接頭，如發(fā)現(xiàn)有潮濕結露現(xiàn)象，這此位置也要進行修理。最后，檢查空調墻孔，如發(fā)現(xiàn)發(fā)霉黑點，也是漏水征兆。

常見滲漏的解決方式

    雖然都是滲水，但解決方式各有不同，這點裝修者要牢記。千萬不能貪圖方便，用涂料一刷了之。

    墻體滲水分為外墻滲漏和內墻滲漏。外墻和屋頂滲漏，必須通知物業(yè)處理，否則采取任何室內措施都是治標不治本的“笨招”。而內墻滲水.多數(shù)發(fā)生在衛(wèi)生問背而。這時必須重做衛(wèi)生間墻體防水。

    至于，給排水管道漏水，那就必須重新?lián)Q裝接頭或管道.進水管重新修復以后.還要做加壓實驗，以檢查結果。如果是排水、排污管道的維修，不要忘記聯(lián)系樓上業(yè)主，以免造成不必要的尷尬。

    窗臺的防水措施，可采取鏟除原有封固劑，重新封固的方法。最后再以防水發(fā)泡劑將門框、窗框背后不規(guī)則的縫隙全部封閉起來。周到一些，還可加裝雨篷等輔助性設施。

    空調孔洞如果滲水。首先應該考察其坡度是否合理。如果有問題，則應該重新使用發(fā)泡劑全面封固。