外窗洞口構(gòu)造做法對(duì)防滲漏的影響
關(guān)鍵詞：房屋建筑,門(mén)窗洞口,構(gòu)造做法,防滲漏措施
建筑外窗是房屋采光及通風(fēng)的重要功能性部件，不僅窗戶本身有氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性、保溫性及隔聲性等多項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)，窗戶四周的防水構(gòu)造也將直接影響到窗戶的使用功能，因近幾年民用公寓型住房占市場(chǎng)份額逐年遞增，工作中也時(shí)常見(jiàn)到住戶因新居外窗周邊滲漏導(dǎo)致裝修損毀返工的糾紛事件，故有必要對(duì)外窗洞口的構(gòu)造做法對(duì)防滲漏的影響進(jìn)行淺析。
一、常見(jiàn)的外窗安裝方法對(duì)滲漏的影響
(一)常見(jiàn)的外窗安裝方法
鋁合金外窗安裝現(xiàn)在常用的安裝方法主要前裝法和后裝法兩種,具體安裝步驟如下：
1.前裝法，前裝法是在墻體沒(méi)有粉刷前把窗框安裝好，等安裝完后再進(jìn)行外側(cè)粉刷收口→打聚氨酯發(fā)泡劑→內(nèi)側(cè)粉刷收口→撕取型材保護(hù)膜→打密封膠的施工工藝。
2.后裝法，后裝法是先把墻體及窗套粉刷完成，預(yù)留安裝窗框需要的尺寸的“亞巴口”，再進(jìn)行外窗安裝→撕取型材保護(hù)膜→打聚氨酯發(fā)泡劑→打密封膠的施工工藝。
(二)兩種安裝方法對(duì)防滲漏的影響
1.前裝法因其先預(yù)留砌體洞口、再裝窗的施工工藝，一般收口抹灰的抹灰厚度在20mm左右，故存在預(yù)留洞口允許偏差要求精度不高，縫隙填充材料使用較多，窗框至砌體間縫隙較大、發(fā)生滲漏責(zé)任不明、成平保護(hù)矛盾突出等弊病。但該方法便于工人施工，門(mén)窗安裝工人僅需根據(jù)三線安裝門(mén)窗，抹灰工人可參考窗框位置進(jìn)行收口作業(yè)，操作較為簡(jiǎn)單，不需要投入太大管理力量。
在實(shí)際施工中，前裝法常常發(fā)生滲漏的部位為窗座處，其原因主要為窗坐壓頂施工時(shí)未控制好標(biāo)高，外窗安裝后窗座處空隙大于25mm，因缺乏管理，工人未用豆石混凝土填充空隙而直接使用收口抹灰砂漿進(jìn)行填充所致。
此外前裝法因存在成品保護(hù)矛盾，為避免砂漿堵塞門(mén)窗軌道，及腐蝕金屬構(gòu)建，往往都是最后撕除門(mén)窗型材保護(hù)膜，導(dǎo)致型材于收口砂漿間形成縫隙，雖經(jīng)密封膠充填，但隨著密封膠老化勢(shì)必成為滲水隱患。
2. 后裝法是近幾年上海、杭州等地創(chuàng)優(yōu)奪杯工程中新興的工藝，其防水性能理論上全面優(yōu)于前裝法，且其有工序交接分明、各方責(zé)任明確、成品保護(hù)較好等諸多優(yōu)點(diǎn)。但其對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人素質(zhì)及管理水平有較高要求，要求粉刷預(yù)留洞口尺寸偏差在10cm以內(nèi)，一旦偏差過(guò)大，滲漏程度將有甚于前裝法。
二、窗臺(tái)壓頂構(gòu)造對(duì)滲漏的影響
外窗水滴因重力作用，主要聚集在窗臺(tái)處，故窗臺(tái)的防水構(gòu)造是外窗防水的重中之重，而窗臺(tái)的“基礎(chǔ)”即是窗臺(tái)壓頂，在填充墻中窗臺(tái)壓頂不僅起著分散窗口部位砌體受力的作用，還因其多為混凝土構(gòu)造，自身有較強(qiáng)的抗?jié)B作用，對(duì)窗臺(tái)的防水起著重要的影響。
圖集《蒸壓加氣砼砌塊墻體構(gòu)造》(05ZJ103)要求“壓頂兩端鑲?cè)雺w不少于250mm”,此做法要求砌體砌至壓頂?shù)讟?biāo)高后，支模澆筑壓頂后再砌筑上部砌體。在實(shí)際施工中，往往為便于施工或管理不善，導(dǎo)致壓頂寬度同窗洞口，此類窗極易發(fā)生窗座兩側(cè)向下及四周滲漏，且后期極難修補(bǔ)。
此外，窗臺(tái)壓頂在澆筑過(guò)程中還應(yīng)該振搗密實(shí)，且適當(dāng)向外找坡(如圖1)，使透過(guò)抹灰滲至壓頂?shù)乃芡ㄟ^(guò)坡度自然向外排走，避免向內(nèi)滲漏。
圖1
三、填充材料對(duì)滲漏的影響
窗框四周縫隙多采用泡沫聚氨酯等柔性填充材料進(jìn)行填縫，在使用發(fā)泡劑之前，要將空隙處和所連接的墻面進(jìn)行清理，并且要去潮，這樣才能使發(fā)泡劑能夠粘結(jié)在外框和墻體之間。在注入發(fā)泡劑時(shí)，要求先撤掉用于臨時(shí)固定窗框的木楔，連續(xù)均勻施打發(fā)泡劑，嚴(yán)禁多點(diǎn)注入，因多點(diǎn)注入的方式在兩點(diǎn)之間會(huì)產(chǎn)生縫隙，發(fā)生滲漏。且一旦發(fā)泡劑與空氣接觸，會(huì)與空氣中的氧氣發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，在發(fā)泡劑表面產(chǎn)生一層氧化膠膜，這層膜具有防水效果，故應(yīng)及時(shí)將溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑迅速擠壓入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡的外膜破損。對(duì)于采用后裝法的外窗，應(yīng)先撕除型材保護(hù)膜，再注入發(fā)泡劑。
四、收口抹灰構(gòu)造對(duì)滲漏的影響
(一)上口節(jié)點(diǎn)做法
因外窗上口位于窗洞頂部，故其滲漏概率最小，多為風(fēng)壓所致，做好外部鷹嘴或鑲貼滴水線條，避免雨水順由外墻面留至窗框節(jié)點(diǎn)處，即可防止此處滲漏，構(gòu)造如圖3：
圖2
(二)側(cè)口節(jié)點(diǎn)做法
外窗側(cè)口節(jié)點(diǎn)為可能發(fā)生滲漏部位，此處滲漏多由窗邊縫隙過(guò)大、密封膠老化所致，使用前裝法抹灰收口施工中，應(yīng)避免外粉抹灰吃框(如圖)，而在實(shí)際操作中，內(nèi)粉抹灰可適當(dāng)吃框，形成一道“砍”，引導(dǎo)少量滲入的雨水流至窗座，避免由側(cè)面滲入室內(nèi)。
圖3
(三)下口節(jié)點(diǎn)做法
外窗窗座不僅受到上部水壓作用，還同時(shí)受到風(fēng)壓等復(fù)雜條件影響，為極易發(fā)生滲漏部位，在使用后裝法施工的窗洞部位，應(yīng)嚴(yán)格控制好外窗下口縫隙，對(duì)于使用前裝法施工的窗洞口，抹灰收口時(shí)外抹灰應(yīng)向外找坡且嚴(yán)禁吃框，應(yīng)與窗框間留不大于5mm縫隙，待由密封膠填實(shí)。窗框下口縫隙宜用干硬性砂漿塞縫，且與外粉一次成型，避免之間產(chǎn)生冷縫。內(nèi)抹灰收口應(yīng)適當(dāng)吃框，并使內(nèi)窗臺(tái)高于外窗臺(tái)，以將翻入窗內(nèi)的雨水有效的通過(guò)找坡和外窗自帶的泄水孔排向窗外。
圖4
此外，外窗抹灰收口施工中，還應(yīng)注意收口砂漿的配合比，適當(dāng)多加入水泥，少使用砂漿王等添加劑。
五、新型綜合構(gòu)造做法
根據(jù)多年工作經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在工程局部部位外窗安裝中采取新做法，此方法為外粉采用前裝法，內(nèi)粉采用后裝法，即先將外抹灰施工至外窗型材內(nèi)口，使洞口粉刷成型，再安裝外窗→撕取型材保護(hù)膜→打聚氨酯發(fā)泡劑→內(nèi)側(cè)粉刷收口→打密封膠的施工工藝，此方法進(jìn)一步增大了管理難度，且會(huì)產(chǎn)生額外用工，但其不僅具有后裝法的防水構(gòu)造，亦具備前裝法窗臺(tái)內(nèi)抹灰吃框形成擋水構(gòu)造的優(yōu)點(diǎn)，就目前實(shí)踐來(lái)看，防滲效果良好。
結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，通過(guò)對(duì)建筑外窗安裝方法的對(duì)比，分析了兩種外窗安裝方法的各自特點(diǎn)及注意事項(xiàng)，并就如何做好外窗洞口的防滲施工處理方法進(jìn)行了論述，在實(shí)際的工程當(dāng)中取得了良好的防滲效果，對(duì)于保障住房安全，提升住房質(zhì)量又是一個(gè)技術(shù)提升。
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