由于非業(yè)主使用人首先與業(yè)主發(fā)生關系（如租賃關系），非業(yè)主使用人的基本權利義務就受到租賃合同的一定限制。即在租賃合同中，要明確闡明業(yè)主賦予非業(yè)主使用人哪些權利、義務；同時，非業(yè)主使用人作為物業(yè)的實際使用人，也是物業(yè)管理服務的對象，也應享有物業(yè)管理委托合同約定的相應的權利、義務�！�…閱讀全文>

專業(yè)的裝潢監(jiān)理應該是獨立于業(yè)主和施工方以外的第三人，是具有法人資格的機構，它不同于一些隸屬于裝潢公司的自設監(jiān)理人員。因為只有真正的第三方，才能站在公正的立場上維護業(yè)主的根本利益�！�…閱讀全文>

該工程呈不規(guī)則五邊形，內圓外方，東河長74m，南北寬56m、59m，整幢大廈主要呈內圓形立面，外裝飾主要為平面及園弧面石材干掛幕墻。 ……閱讀全文>

學工程造價，說難也難，說不難也不難，個人概括一定要掌握三會一知：即會看圖、會算量、會套價、知工藝�！�…閱讀全文>

裝潢老屋，包括水電、建材等根蒂根基工程應列為最優(yōu)先，根蒂根基工程完成后，再來考慮裝潢，屋子的老化疑問務需要完全解決，不然可能發(fā)生才裝潢沒幾年，漏水等屋子布局性的狀況便一一展現，再來打掉重作，就白忙一場�！�…閱讀全文>

夾層玻璃的PVB中間膜可分為：膠片、紙宣、彩色膜三種。夾膠片的玻璃價格最為便宜，300元/㎡左右；夾紙宣的玻璃價格略貴一些，500元/㎡左右；最好的夾層玻璃就是夾彩色膜的玻璃，價格在800-1000元/㎡左右。國產PVB膜和進口PVB膜的厚度都差不多為0.38㎜，但國產PVB膜沒有進口PVB膜的粘性好，并且國產PVB膜的強度也不夠。但用國產PVB膜的夾層玻璃價格要便宜些……閱讀全文>

通常，好的產品其表面在20年內，不失光、不變色。這里向大家推薦一個新產品—斷橋隔熱型材。該產品具有非常突出的隔熱、隔音、密封性能，裝飾效果非常好。據有關部門測定，在寒冷的冬天和炎熱的夏天，保溫效果明顯，可以減少空調啟動次數三分之一，是一種非常好的節(jié)能產品�！�…閱讀全文>

含水率通常達到12％左右基本合格；四看膠合性能。將試件放在具有一定溫度的水中處理后測定，浸漬剝離值越低越好，膠合強度值越高越好。 ……閱讀全文>

電子插銷鎖的唯一缺點是由于插銷鎖門的方向與門的運行方向垂直相交，如果開鎖前已經有外力作用（如由于某種情況產生的門內外氣壓差），就有可能打不開門。因此電子插銷鎖不應用于有緊急狀態(tài)要求的門�！�…閱讀全文>

玻璃或燈箱吊頂要使用安全玻璃。用色彩豐富的彩色玻璃、磨砂玻璃做吊頂很有特色，在家居裝飾中應用也越來越多，但是如果用料不妥，就容易發(fā)生安全事故。為了使用安全，在吊頂和其他易被撞擊的部位應使用安全玻璃，目前，我國規(guī)定鋼化玻璃和夾膠玻璃為安全玻璃�！�…閱讀全文>

用鐵鏈在家具邊緣抽打，使其產生自然損傷的痕跡，并利用尖頭鐵錘、螺絲帽和螺栓等工具，在家具表面略加敲打，使其產生撞傷凹痕……閱讀全文>

可因應需求調整高度，層板下方也是物品的暫時放置處。……閱讀全文>

國產的最好的是廣州的蒙特麗，價位從1300-500都有，通常用米蘭石或者麗家石都行。雜牌子人造石最大的問題是耐磨性太差，而且普通拋光也不行，越磨越花!……閱讀全文>

亮光、絲光的乳膠漆要一次完成，補的容易出現色差 ……閱讀全文>

這種瓷磚是由瓷磚底胚和表面一層釉面構成，即在陶瓷土胚上施釉經過高溫高壓燒制而成，瓷磚的釉面主要是起增加陶瓷美觀的作用�！�…閱讀全文>

人造石適合應用在一些惡劣環(huán)境中，例如廚房、洗手間等等。因為紋理相對太假，在裝修中極少被用于裝飾性的項目�！�…閱讀全文>

不了解施工工序,是沒辦法報好價的!即便是你套上了一個較高的定額,沒法跟審計人員解釋清楚,一樣是得不到那么多錢滴!!關于這個油漆的問題,我多次與審計人員交鋒過,最后在實際做法與效果上,雙方達成了一致.……閱讀全文>

建筑裝飾工程預算和報價編制得準確與否，直接關系著業(yè)主資金的準備和工程能否順利預期完成。因為裝飾工程不同于土建工程，其檔次不同，價格變化較大，造價總值差異也大，因此，編制裝飾工程預算或報價時，盡可能做到設計方案明確，采用材料選定，施工圖紙齊全，這樣，編制出來的裝飾工程預算或報價才能控制造價，否則很難保證不突破投資�！�…閱讀全文>

地磚平整度不夠。地磚的貼面時，應該保證大面平整，縫線一致，灰縫橫平豎直，在四塊第磚的相交角應該平整，每塊地磚的空鼓面積不得超過20%，任何房間的地磚的空鼓總面積不得超過房間面積的一定比例�！�…閱讀全文>

在第一次升溫或長久未開啟使用地熱采暖時，應先設定在最低溫度，然后緩慢升溫，不能操之過急，最好一小時升溫一度左右。在升溫前要保持地面干凈干燥，以防地板因升溫過快發(fā)生開裂扭�！�…閱讀全文>