用地面積約67.5畝，凈地面積38449.79平方米（57.674畝），呈基本規(guī)則的長(zhǎng)方形，地勢(shì)平坦，保留有數(shù)十株成嶺桉樹(shù)及一株保護(hù)植物——皂角樹(shù)。
本項(xiàng)目用地分區(qū)A、B、C三區(qū)，A地塊規(guī)劃建設(shè)凈用地面積為35955.78㎡，為住宅用地；B地塊規(guī)劃建設(shè)凈用地面積2494.01㎡，為商業(yè)用地；C地塊6545.09㎡（含代征綠地4066.00㎡）為代征地，其中B地塊獨(dú)立商業(yè)已完成施工圖。本次初步設(shè)計(jì)為A地塊中的住宅部分，由2#～11#樓組成，其中2#樓為公寓，其余為住宅，各棟樓控制高度均為40m，層數(shù)詳見(jiàn)總平面圖，為框架結(jié)構(gòu)。
1.2.2 設(shè)計(jì)范圍：總平面設(shè)計(jì)，單體建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)設(shè)計(jì)。