項(xiàng)目為RC結(jié)構(gòu)的商住建筑物一棟，地上32層，地下2層，總建筑面積約為56326平方米，總投資約10300萬元，本工程造價(jià)約7000萬元。
質(zhì)量目標(biāo)：工程施工質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，爭創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程，評定等級(jí)符合國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
二、工程合同范圍
土建施工與總承包。
三、建筑簡介
1、建筑使用功能
本工程為1棟地上32層，其中有4層裙樓，地下2層的商住樓，建筑物平面形狀呈L型，東西向從1軸至23軸長63.90m，南北向從A軸至P軸長83.20m，總建筑面積約56326平方米。建筑物高度：從±0.000起計(jì)至屋面高99.90m，梯屋、電梯機(jī)房頂高104.90m，地下室底板面標(biāo)高為-8.400m。地下負(fù)二層高3.60m，地下負(fù)一層高4.80m，首層高5.20m，二層、三層每層高4.0m，四層裙樓部分層高4.06m，塔樓部分層高6.06m，五層至三十二層每層高2.80m。
地下負(fù)二層使用功能為小汽車、消防水池、水泵房；負(fù)一層為小汽車庫、自行車庫、發(fā)電機(jī)房、高低壓變電房；首層為商場、大堂、社區(qū)居委會(huì)、電開關(guān)房；二層為餐飲、辦公室、貯藏室、廚房；三層為辦公室；四層為業(yè)主委員會(huì)用房、物業(yè)管理用房、辦公用房、文化活動(dòng)中心；五層至三十二層為住宅，有一房一廳和二房一廳單元；塔樓每層有樓梯二樘、電梯5樘；屋面有梯屋、電梯機(jī)房、人防報(bào)警室。
2、建筑粉刷做法
屋面：20厚1：8水泥珍珠巖找2%坡，15厚1：2.5水泥砂漿找平層，2厚聚胺酯柔性防水層，滿鋪0.15厚聚乙烯薄膜一層，30厚泡沫擠塑隔熱板，40厚C20細(xì)石砼剛性防水層，內(nèi)配Ø6@200雙向鋼筋網(wǎng)，20厚1：3干硬性水泥砂漿找平層，面鋪95×95廣場磚。
頂棚：樓梯為10厚1：1：6水泥石灰砂漿底，5厚1：0.5：3水泥石灰砂漿壓光，面掃高級(jí)乳膠漆二道；地下室、設(shè)備房、裙樓為抹平掃水泥漿二度，面掃白色灰水二道；其余待二次裝修施工。
內(nèi)墻：15厚1：1：6水泥石灰砂漿找平層；水池內(nèi)面貼100×100白瓷片；地下室飾面為掃白色灰水二道；其余待二次裝修施工。
外墻：20厚1：2.5水泥石灰砂漿摻5%防水劑，8厚聚合物丙烯酸酯水泥砂漿貼45×95啞光墻面磚；裙樓為水泥石灰砂漿抹灰20厚，刷1.2厚聚氨酯防水涂料，飾面用配套不銹鋼托板舌板干掛500×500花崗石；裙樓部分外墻為玻璃幕墻和鋁塑板幕墻。
樓地面：20厚1：2.5水泥砂漿找平層；樓梯為1：3水泥砂漿抹灰20厚，面貼梯級(jí)磚；地下車庫地面做法為摻地臺(tái)硬化劑；其余為二次裝修施工。
門窗：門有鋼板門、夾板木門、鋁合金玻璃門、防火門；窗為鋁合金窗。
四、結(jié)構(gòu)簡介
本工程為框支剪力墻結(jié)構(gòu)，按抗震七度設(shè)防，采用鉆孔樁基礎(chǔ)（已施工完成），本工程從承臺(tái)、地下室底板開始承包施工。地下室底板厚800，內(nèi)配底筋為Ø22（三級(jí)鋼筋）、Ø25（三級(jí)鋼筋）@150雙向配筋，面筋為Ø20（三級(jí)鋼筋）、Ø22（三級(jí)鋼筋）@150雙向配筋，砼強(qiáng)度等級(jí)為C35，抗?jié)B等級(jí)S8，地下室外墻厚400。柱為矩形柱，柱截面尺寸有500×600、500×700、500×1000、600×700、700×1000、750×750、800×3600、800×3800、1200×1200、1300×1300、1500×1500等。柱鋼筋直徑最大為Ø50（三級(jí)鋼）。剪力墻截面有矩形、L型、T型，墻厚有200、250、300、350、600、700、800�？蚣芰航孛娉叽缬�400×2200、300×1800、300×700、400×700、350×1000、400×900、500×700、400×1000。五樓面梁板為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換大梁截面尺寸有600×2200、500×1500、1000×1800、1300×2200、1700×2600、700×2800、1100×2800、1200×2600、800×2600、1600×2600、900×2200等，梁鋼筋直徑最大為Ø32（三級(jí)鋼）。樓板厚度有100、120、130、140、150，五層轉(zhuǎn)換層部分的樓板厚200，內(nèi)配Ø14(三級(jí)鋼)@150雙層雙向鋼筋網(wǎng)�；炷翉�(qiáng)度等級(jí)有C30、C35、C40、C50、C55。磚砌體采用實(shí)心加氣混凝土砌塊，用M5水泥石灰砂漿砌筑。
本工程有二層地下室，基坑支護(hù)做法為密排Ø1000鉆孔樁，樁外側(cè)采用雙排深層攪拌樁及旋噴樁組成組合止水幕墻，基坑中間有一排鋼筋混凝土梁內(nèi)支撐�；拥闹ёo(hù)、內(nèi)支撐、土方開挖均由業(yè)主另行委托其他單位完成后交付，我公司從地下室底板開始施工。
五、現(xiàn)場情況
現(xiàn)場位于廣州市海珠區(qū)××××地塊，現(xiàn)場平面呈L形，目前即將完成鉆孔樁基礎(chǔ)及基坑支護(hù)樁施工，待基坑支護(hù)完成及土方開挖完成后再由我公司進(jìn)場施工�，F(xiàn)場周邊已有圍墻圍蔽，施工大門在西邊，周邊有臨時(shí)道路可行車，場地已平整。業(yè)主已將施工用水電源接到施工現(xiàn)場內(nèi)，水管管徑為DN75，施工用電負(fù)荷可供350KVA，已基本具備施工條件。
