1.本工程總建筑面積85246.24m2 ，其中地上建筑面積59542.05m2，地下建筑面積25704.19m2。地上建筑物包括63#住宅樓（地下3層，地上29層）、64#住宅樓（地下3層，地上33層）、69#至71#住宅樓（地下3層，地上33層），設(shè)二層地下車庫。住宅范圍地下室為剪力墻結(jié)構(gòu)，車庫地下室為框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為8度。地下建筑主要功能為車庫，部分設(shè)備用房，局部地下一層為自行車庫。
2.3修補原則 
對混凝土外觀質(zhì)量缺陷修補處理總原則是不隱蔽，端正思想，仔細(xì)分析其成因，正確對待，妥善處理。根據(jù)不同的缺陷形式及不同結(jié)構(gòu)部位分析其生成原因，給出合理的解決辦法，強調(diào)混凝土在成型之前的生成、運輸、澆注、養(yǎng)護等施工工藝的重要性。
2.4修補概述
混凝土結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺陷主要項目包括建筑物外部尺寸偏差、表面平整度、表面蜂窩、麻面、氣泡、孔洞（含模板螺桿孔）、缺損、掛簾、錯臺、拉筋頭外露、冷縫、施工縫鑿毛不當(dāng)引起層間結(jié)合部缺損、起皮、起砂、非貫穿淺表裂縫等，是混凝土施工中最易發(fā)生、最常見的質(zhì)量缺陷或施工工藝引起的過程缺陷。這些缺陷雖然不影響結(jié)構(gòu)物的內(nèi)在質(zhì)量和使用,但嚴(yán)重影響了結(jié)構(gòu)物的外表美觀，降低了結(jié)構(gòu)物的整體質(zhì)量。因此，為了保證混凝土工程的外觀質(zhì)量，針對混凝土外觀出現(xiàn)的缺陷，除采取必要的措施加以預(yù)防外，對已經(jīng)出現(xiàn)的外表質(zhì)量缺陷和過程缺陷必須按規(guī)定的步驟和方法認(rèn)真進行處理，以使混凝土外觀達(dá)到設(shè)計要求和基本的美觀。