研發(fā)大廈是集辦公、會(huì)展、研發(fā)實(shí)驗(yàn)、地下存車等于一體的現(xiàn)代化智能型寫字樓，整個(gè)工程總用地面積11713m2，總建筑面積49000m2，其中地上建筑面積約36000m2，地下建筑面積約13000m2，地上建筑占地面積3580m2。
大廈主體建筑平面呈“V”型，南北長約102.7m，東西寬62.5m，建筑造型錯(cuò)落有致，簡潔明快，壯觀豪華，功能齊全。建筑物檐口高度為49.7m，外墻裝飾為花崗巖、玻璃幕墻、鋁板以及石材格柵相結(jié)合組成，輔以遮陽板結(jié)構(gòu)體系，加上上部結(jié)構(gòu)逐層收縮的建筑處理手法，使整個(gè)建筑物既有中國傳統(tǒng)的雄偉堅(jiān)實(shí)的建筑格調(diào)，又具有簡潔明快的現(xiàn)代化建筑風(fēng)格。其平面圖、剖面圖見附圖2—1、附圖2—2。
工程具有先進(jìn)的通訊系統(tǒng)、安全可靠的供電系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、變頻中央空調(diào)系統(tǒng)、高低壓給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)以及辦公自動(dòng)化系統(tǒng)等，設(shè)八部自動(dòng)電梯，其中兩部為消防電梯。鍋爐共6臺(tái)，為0.6MPa全自動(dòng)熱水鍋爐。通過先進(jìn)的智能化樓宇集成、樓宇自控，使大廈建成為一流的現(xiàn)代化寫字樓。
2.1.3 結(jié)構(gòu)特征
本工程為全現(xiàn)澆鋼筋砼框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，柱網(wǎng)尺寸9.0×9.0(m)，圓形柱、扁梁，梁板式筏基基礎(chǔ)，地下室底板外墻為S16級(jí)抗?jié)B砼，地下室設(shè)有6道后澆帶，上部結(jié)構(gòu)設(shè)有2條后澆帶，抗震裂度按８度設(shè)防。詳見結(jié)構(gòu)概況一覽表2—2。
目 錄
第一章 編制說明---------------------------------------------------------------6
1.1編制內(nèi)容及范圍--------------------------------------------------6
1.2編制依據(jù)-----------------------------------------------------------6
第二章 工程綜述--------------------------------------------------------------11
2.1工程概況---------------------------------------------------------11
2.2施工條件---------------------------------------------------------15
2.3工程難點(diǎn)及施工關(guān)鍵------------------------------------------15
第三章 現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)及管理目標(biāo)-----------------------------------18
3.1組織管理機(jī)構(gòu)---------------------------------------------------18
3.2 管理目標(biāo)--------------------------------------------------------23
第四章 施工部署--------------------------------------------------------------24
4.1施工組織與協(xié)調(diào)------------------------------------------------24
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14.4總承包商對(duì)業(yè)主成本管理的協(xié)助----------------------515
第十五章 科技進(jìn)步與新技術(shù)應(yīng)用---------------------------------------516
15.1目標(biāo)及意義-------------------------------------------------516
15.2組織機(jī)構(gòu)及保證措施-------------------------------------516
15.3應(yīng)用項(xiàng)目及實(shí)施措施-------------------------------------518
15.4其它項(xiàng)目應(yīng)用構(gòu)想----------------------------------------524
15.5 信息化施工管理------------------------------------------525
15.6實(shí)施項(xiàng)目的效益分析-------------------------------------527
第十六章 工程交付、回訪及維修-----------------------------------------529
16.1工程交付----------------------------------------------------529
16.2工程回訪----------------------------------------------------529
16.3工程服務(wù)及保修-------------------------------------------530