工程性質(zhì)：該項目為某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資興建，地上一、二層為商場（裙房），地下一層為停車場或地下超市，三層及三層以上有兩部分組成：一、辦公樓，可考慮敞開式設(shè)計，只進行銷售分區(qū)，其余由業(yè)主自行設(shè)計；二、酒店式公寓，設(shè)計成單間，可租可售。
4、設(shè)計原始條件
1）擬建場地地理位置（附圖）
2）氣象條件：歷年平均氣溫在17.1～17.8℃之間，歷年平均降雨量1567.7～1654.7毫米，主導(dǎo)風(fēng)向：西南。
3）場地土情況：
建筑場地地形平坦，地基土成因類型為冰水洪積層。自上而下敘述如下：
新近沉積層（第一層），粉質(zhì)粘土，平均厚度1.0米，巖性特點，團粒狀大孔結(jié)構(gòu)，欠壓密。
粉質(zhì)粘土層（第二層），地質(zhì)主要巖性為黃褐色分之粘土，硬塑狀態(tài)，具有大孔結(jié)構(gòu)，厚度約3.0米, qsk=35—40kPa。
粉質(zhì)粘土層（第三層），地質(zhì)巖性為褐黃色粉質(zhì)粘土，具微層理，含鐵錳結(jié)核，可塑狀態(tài)，厚度3.5米， qsk=30—35kPa。fk=220kPa
粉質(zhì)粘土層（第四層），巖性為褐黃色粉質(zhì)粘土，具微層理，含鐵錳結(jié)核，硬塑狀態(tài)，厚度未揭露，qsk=4060kPa,qpk=2500-3500kPa。fk=280kPa。不考慮地下水。
4) 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度：6度