摘要：隨著城市發(fā)展腳步的加快，我國建筑行業(yè)的發(fā)展得到了進(jìn)一步提升，各種相應(yīng)的建筑技術(shù)方法應(yīng)用而生。BIM技術(shù)作為一種新的技術(shù)指導(dǎo)，它的應(yīng)用可以讓建筑項目得到更好的指導(dǎo)。BIM技術(shù)的應(yīng)用大大縮短了信息傳遞所需的時長，加快了建筑項目的信息流通，促進(jìn)建筑行業(yè)的高效發(fā)展。BIM技術(shù)在建設(shè)項目中的應(yīng)用價值極高，加強(qiáng)建設(shè)項目的BIM技術(shù)管理和控制是符合當(dāng)今時代和社會發(fā)展的趨勢，也是對建筑工程項目管理的創(chuàng)新和突破。本文主要介紹了BIM技術(shù)的應(yīng)用特點和BIM技術(shù)的應(yīng)用價值，并提出部分意見和建議，以供參考。
關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程項目；應(yīng)用價值
BIM技術(shù)作為互聯(lián)網(wǎng)信息產(chǎn)物在建設(shè)項目控制中有極高的應(yīng)用價值。目前BIM技術(shù)主要用于工程項目的管理與控制方面，主要包含了質(zhì)量、工期、成本、安全控制等方面。積極利用BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢來實施復(fù)雜的管理過程，可以改善整個施工過程建設(shè)項目控制水平。BIM技術(shù)在當(dāng)前建筑項目管理工作比較常用，作為一種優(yōu)化技術(shù)受到了多方面的關(guān)注，尤其是施工團(tuán)隊和項目管理部門，隨著現(xiàn)代建筑的日新月異，BIM技術(shù)的發(fā)展趨勢越來越明顯。
1建筑工程施工中BIM技術(shù)的應(yīng)用特點
1.1可視化
可視化的特點是BIM技術(shù)比較明顯的特征，在項目的建設(shè)中，BIM可以協(xié)調(diào)圖紙以表達(dá)建筑構(gòu)件的相關(guān)信息，通過圖紙圖形等工具能夠很好的進(jìn)行展示，但也需要專業(yè)知識技術(shù)人員還原到特定的三維圖形，而這種圖形在交流時會受到專業(yè)性質(zhì)的限制不能進(jìn)行良好的溝通，需要結(jié)合專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行溝通，但對于項目建筑管理人員來講是比較方便的，能夠更加直觀的了解項目實際數(shù)據(jù)和內(nèi)容，更加快捷便利。
1.2可傳遞性
BIM技術(shù)具有可移植性的特征。BIM技術(shù)在應(yīng)用過程中，與技術(shù)項目數(shù)據(jù)之間有著很強(qiáng)的粘性，在初始數(shù)據(jù)形成后，技術(shù)人員不需要時刻對其進(jìn)行更新。相關(guān)人員通過在應(yīng)用程序中進(jìn)行修改，通過BIM技術(shù)能夠及時有效的進(jìn)行反饋，有助于建筑項目的及時調(diào)整，以推動建筑行業(yè)快速健康發(fā)展。
1.3可優(yōu)化性
BIM技術(shù)具有及時優(yōu)化的特征。建筑項目在建設(shè)過程中需要根據(jù)建筑類型或者建筑功能不斷更新和優(yōu)化做出調(diào)整以滿足社會需要，但是在此過程中，它會受到時間和其他因素的影響，建筑技術(shù)也需要及時克服各種因素帶來的阻礙�；诖�，不可能再繼續(xù)使用傳統(tǒng)的變更方法，也無法滿足工程設(shè)計和施工的需求，因此在建筑工程中應(yīng)加強(qiáng)BIM技術(shù)的應(yīng)用以便建設(shè)，優(yōu)化資金投入，增加管理的合理性等，從而得出最佳的施工方法來改善建筑公司經(jīng)濟(jì)效益的項目。
2BIM技術(shù)在建筑工程項目中的應(yīng)用價值分析
2.1質(zhì)量管控
將BIM技術(shù)應(yīng)用于建設(shè)項目的價值優(yōu)先體現(xiàn)在質(zhì)量管控中。對于一般的建筑工程項目來說，高效的管理辦法能夠提高建筑效率和建筑質(zhì)量，高質(zhì)量的管理大部分建筑項目所追求的。而對于建筑施工單位而言，做好質(zhì)量管控不僅可以經(jīng)濟(jì)利益最大化同時也能獲取企業(yè)形象資本，能夠?qū)⒏哔|(zhì)量管理內(nèi)容轉(zhuǎn)換為企業(yè)形象，樹立行業(yè)標(biāo)桿，間接性獲取更大的市場。如何將BIM技術(shù)應(yīng)用于建設(shè)項目的質(zhì)量管控中呢？一方面BIM技術(shù)可以整合施工圖、建筑計劃和建筑計劃通過數(shù)據(jù)庫進(jìn)行量化和顯示，并包含某些數(shù)據(jù)信息記錄功能，使管理團(tuán)隊可以在施工過程中及時更新技術(shù)平臺上的數(shù)據(jù)信息，通過整個管理工作的創(chuàng)新，管理團(tuán)隊可以使用BIM技術(shù)進(jìn)行可視化和建模受益，及時清理項目建設(shè)中存在的問題和不足；另一方面，當(dāng)前工程項目的施工質(zhì)量是在特定計劃的指導(dǎo)下實現(xiàn)的，以優(yōu)化并選擇出迫切需要的建筑計劃方案，通過BIM技術(shù)的三維模擬來顯示為建筑項目制定的不同施工計劃，并且通過增強(qiáng)顯示效果，選擇出最佳的合理的使用型計劃，以達(dá)到對質(zhì)量管控起到有效的指導(dǎo)作用。
2.2成本管控
BIM技術(shù)在工程項目管理中的作用還體現(xiàn)在成本控制水平上。建筑項目的成本主要包含了材料、人力和機(jī)械設(shè)備等成本，也囊括了人員管理成本。通過采用BIM技術(shù)進(jìn)行成本控制時，一方面可以優(yōu)化構(gòu)造方法計劃實現(xiàn)材料資源的最佳組合和配置，并有目的有計劃地引進(jìn)工程材料等物料，提高物料應(yīng)用的清晰度，梳理物料來源和去路，減少物料資源浪費的發(fā)生，避開多次采購的困擾；另一方面，成本控制和施工時間控制在很大程度上是相互的，通過BIM技術(shù)根據(jù)整個建設(shè)項目的總建設(shè)規(guī)模和數(shù)量，合理安排項目建設(shè)過程，實現(xiàn)細(xì)致發(fā)展，分階段完成施工目標(biāo)，分層次進(jìn)行項目建設(shè)，梳理建筑項目施工工序，確保結(jié)構(gòu)施工的正常進(jìn)行，確保項目的順利進(jìn)行并有效地控制工期。成本管控和質(zhì)量管控是相輔相成的，二者之間可以相互滲透，兩者之間的關(guān)鍵點在于對BIM技術(shù)的應(yīng)用技巧上，這為有效管理和控制另一方奠定了基礎(chǔ)。
2.3安全管控
安全問題的存在給建筑公司的建設(shè)帶來了一定的壓力，同時也給建筑工程帶來了一些挑戰(zhàn)。在傳統(tǒng)的施工過程中總是不可避免地會發(fā)生一些安全事故，而且一旦發(fā)生安全事故，它的危害性極大，不僅造成不可挽回的社會和經(jīng)濟(jì)損失，而且還為建筑公司的健康穩(wěn)定發(fā)展產(chǎn)生了非常不利的影響。對于大部分建筑工程公司來講，需要迫切的加強(qiáng)安全管理和控制。使用BIM技術(shù)進(jìn)行建筑項目的安全管控，尤其是在主體結(jié)構(gòu)布局中，BIM技術(shù)通過三維模擬顯示工程施工圖，可以實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的梁、柱和平板之間的聯(lián)系，通過碰撞檢測來顯示最終的檢測結(jié)果，在評估過程中設(shè)計師和工程師可以及時對項目建設(shè)做出評估看是否存在一定的安全隱患，從而及時進(jìn)行改進(jìn)，優(yōu)化建設(shè)項目施工方案。此外，BIM技術(shù)為程項目信息交換提供了一個統(tǒng)一的信息平臺，從計劃到施工各個階段有助于管控人員和施工人員以及監(jiān)督人員的實時交流互助，輕松地執(zhí)行任務(wù)交流，共享信息資源，實現(xiàn)高效管理，可以有效的防止安全事故的發(fā)生。
2.4規(guī)劃階段應(yīng)用BIM技術(shù)的價值
應(yīng)用BIM技術(shù)可以最大限度地提高建設(shè)項目的效益。在計劃階段可以通過BIM技術(shù)的應(yīng)用分析可以確定該項目的經(jīng)濟(jì)效益和可行性。BIM技術(shù)應(yīng)用程序可以面向業(yè)務(wù)主要的資本成本和建設(shè)要求以期得到有效的控制，通過對比分析，能夠幫助更好地進(jìn)行項目建設(shè)管理。此外，在規(guī)劃階段BIM技術(shù)的應(yīng)用在縮短工期、降低投資成本等方面有著積極作用，更好地提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。
2.5設(shè)計階段BIM技術(shù)的應(yīng)用價值
在建筑設(shè)計中，通過應(yīng)用BIM技術(shù)可以與傳統(tǒng)施工技術(shù)進(jìn)行有效的對比，采用BIM技術(shù)設(shè)計的工程圖可以表達(dá)的更加直觀。BIM技術(shù)來實現(xiàn)了傳統(tǒng)的二維工程圖發(fā)展為三維設(shè)計形狀，這使設(shè)計師設(shè)計的三維圖紙具有更好的可行性，完善了施工圖紙方案，也改善了施工工作建筑公司的經(jīng)濟(jì)效益。
2.6施工階段BIM技術(shù)的應(yīng)用價值
在建筑項目的建設(shè)階段，可以通過應(yīng)用BIM技術(shù)來完成確保投資方可以科學(xué)地設(shè)計和計劃施工現(xiàn)場。還可以通過BIM技術(shù)對比比較幾種解決方案來獲得最佳解決方案，在實際的施工過程中可以使用三維效果及時發(fā)現(xiàn)施工中的問題，以確保建筑項目的建設(shè)進(jìn)展順利。在建設(shè)項目的建設(shè)階段，還可以通過應(yīng)用BIM技術(shù)來提高設(shè)計預(yù)算的正確性，在建模過程中，將結(jié)構(gòu)圖和安裝圖結(jié)合起來，隨著時間的推移，可以發(fā)現(xiàn)預(yù)算中的遺漏，以更好地提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。在建設(shè)階段，通過應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效地節(jié)省資源，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以同時獲取和分析基礎(chǔ)工程數(shù)據(jù)，從而可以快速確定采購計劃，實現(xiàn)資源的科學(xué)配置。
2.7BIM技術(shù)在項目竣工階段的應(yīng)用價值
建設(shè)完成后，建設(shè)項目的管理和維護(hù)是重要的組成部分。適當(dāng)?shù)木S護(hù)可以大大延長建設(shè)項目的壽命。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，維護(hù)項目的工具可以研究了物理參數(shù)，為完成的建設(shè)項目的維護(hù)和管理提供了良好的基礎(chǔ)。
3BIM技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用
3.1BIM技術(shù)在三維場布方面的應(yīng)用
三維建筑信息模型能夠促進(jìn)相關(guān)人員的直觀識別有關(guān)模型場地和建筑物空間布局的信息。用于工程對于大型工程項目效果明顯，在施工開始之前根據(jù)項目的高要求布置計劃，施工平面更加科學(xué)合理。經(jīng)過BIM技術(shù)建立并執(zhí)行網(wǎng)站布局的三維模型合理的規(guī)劃，包括居住空間、辦公空間和建筑工地起重機(jī)等方面的安排可以直觀地反映實際情況，同時建立虛擬建筑模型，與建筑計劃相映襯，合理的計劃建設(shè)用地，確保現(xiàn)場運輸路線暢通，方便建筑工人管理，有效避免人工成本浪費。
3.2BIM技術(shù)在各專業(yè)協(xié)同方面的應(yīng)用
建筑施工是一項復(fù)雜的工作過程，是多個部門共同協(xié)調(diào)工作的過程。建筑單位、設(shè)計單位、施工單位和主管部門之間是相互聯(lián)系相互制約的，總共項目的完成對各個部分都是缺一不可。采用BIM技術(shù)建立信息化模型，每個部門根據(jù)各自建筑信息模型制定自己的需求將信心放入到各自準(zhǔn)備的專業(yè)模型中，然后將每個部分的專業(yè)加載到BIM平臺，并以該平臺為基礎(chǔ)進(jìn)行協(xié)作。假如出現(xiàn)問題，可以將BIM技術(shù)與施工方結(jié)合使用該項目可以減少施工所需的時間，確保質(zhì)量關(guān)和安全關(guān)，降低返工復(fù)工風(fēng)險。
3.3BIM技術(shù)在數(shù)據(jù)庫和云端平臺方面的應(yīng)用
在實際項目建設(shè)過程中，整個項目周期的建設(shè)計劃數(shù)據(jù)量很大，并且隨著項目建設(shè)的進(jìn)行，這些數(shù)據(jù)可能存在存儲和丟失問題，使用BIM技術(shù)可能非常出色的解決這個難題。通過設(shè)置一個或者多個BIM數(shù)據(jù)庫，可以將整個項目在此周期內(nèi)的施工圖、建筑模型和施工方案進(jìn)行上傳，將數(shù)據(jù)存儲在BIM數(shù)據(jù)庫中，能夠保障信息丟失后及時補(bǔ)充，避免因數(shù)據(jù)問題導(dǎo)致施工方案的中止以及部分施工問題，線上信息及時優(yōu)化和共享，提高了資源的安全性，確保了項目的穩(wěn)定性。
3.4BIM技術(shù)在VR、AR和3D打印方面的應(yīng)用
在建設(shè)建筑項目時，通常要面對建筑工地的修復(fù)，但是場地修復(fù)的環(huán)境較差，施工難度也比較大。采用先進(jìn)而成熟的VR和AR技術(shù)可用于提供全面的三維動態(tài)，真正模擬現(xiàn)場的真實場景和施工危害，從而實現(xiàn)施工安全教育和培訓(xùn)的目的。虛擬場景模擬可以有效避免施工過程中的安全事故，提供相關(guān)事故預(yù)防知識和應(yīng)急措施，從而可以確保建設(shè)活動有序地進(jìn)行。
4BIM技術(shù)在建筑工程項目應(yīng)用中應(yīng)注意的問題分析
4.1注重專業(yè)化BIM技術(shù)隊伍的建設(shè)
要將BIM技術(shù)應(yīng)用于建設(shè)項目，我們必須首先專注于建立專業(yè)的BIM技術(shù)團(tuán)隊。人才是科技進(jìn)步的力量源泉。BIM技術(shù)在我國建設(shè)項目中的應(yīng)用正處于初步探索階段，在各個方面短板還比較多，應(yīng)著眼于專業(yè)技術(shù)作為培育工作的核心。建立BIM的實際專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊需要從兩個方面開展，一方面要引進(jìn)系統(tǒng)型培訓(xùn)人才，優(yōu)化薪酬體系，引進(jìn)理論堅實實踐精干的高科技人才，提高高科技人才對BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的應(yīng)用，打造屬于自己的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊；另一方面要加強(qiáng)對現(xiàn)有團(tuán)隊的培訓(xùn)，邀請行業(yè)專家做指導(dǎo)，在節(jié)省勞動力成本投資的基礎(chǔ)上，同時建立了一支高效的員工隊伍。
4.2監(jiān)理機(jī)制的創(chuàng)新完善
通過監(jiān)視執(zhí)行控制機(jī)構(gòu)的科學(xué)監(jiān)督功能，將實際監(jiān)督結(jié)果與BIM工作結(jié)果進(jìn)行比較和分析，可以發(fā)現(xiàn)BIM技術(shù)在應(yīng)用中的缺陷，還可以準(zhǔn)確地定位工程項目管理中的現(xiàn)有缺陷。通過比較分析，不斷加強(qiáng)經(jīng)驗總結(jié)，創(chuàng)新BIM技術(shù)，進(jìn)一步優(yōu)化BIM技術(shù)成果。
5小結(jié)
綜上所述，BIM技術(shù)在建筑項目中的應(yīng)用具有極大的潛力。目前BIM技術(shù)的實際應(yīng)用主要體現(xiàn)在質(zhì)量管控、成本管控和安全管控上，以上三個方面并不是相互獨立的，而是相互聯(lián)系的，建立在BIM技術(shù)的統(tǒng)一平臺的基礎(chǔ)上。他們實踐是相互影響的，要充分利用BIM技術(shù)的好處注重構(gòu)件的專業(yè)化，壯大BIM技術(shù)團(tuán)隊，加強(qiáng)監(jiān)督管理機(jī)制，以改善整體建設(shè)建設(shè)項目的管控質(zhì)量，提升現(xiàn)代建筑項目管理水平。
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