【內(nèi)容摘要】近些年來，我國社會經(jīng)濟水平發(fā)展速度越來越快，這就使得人們對于建筑項目的技術(shù)以及規(guī)模方面的要求變得越來越高。將BIM技術(shù)應(yīng)用到我國建設(shè)項目當(dāng)中，可以有效地加快項目的施工進(jìn)度，同時確保項目的總體施工質(zhì)量，給其成本管理等層面提供更加科學(xué)性的依據(jù)支撐。本文主要就BIM技術(shù)在建設(shè)項目管理中的應(yīng)用進(jìn)行探究，分析BIM技術(shù)的使用要點，找出當(dāng)前BIM技術(shù)投入到建設(shè)項目管理中存在的不足問題，優(yōu)化并創(chuàng)新實際項目中BIM技術(shù)的應(yīng)用方案。
【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);建設(shè)項目;項目管理
BIM投入到建筑工程項目當(dāng)中可以直接反饋出當(dāng)前該企業(yè)的發(fā)展進(jìn)度，同時利用其技術(shù)還可以有效地提升總體項目管理的實效性。需要在后續(xù)的發(fā)展時期，進(jìn)一步開發(fā)并應(yīng)用該項技術(shù)，利用其技術(shù)推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程，找出其技術(shù)現(xiàn)存的各類不足性問題。將其技術(shù)更好地投入到項目的招標(biāo)設(shè)計及施工等各個階段，完成全生命周期的監(jiān)管任務(wù)，構(gòu)建多維立體化的模型，讓項目的設(shè)計修改工作可以進(jìn)展的更為順暢，凸顯出互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的使用價值以及優(yōu)勢。不斷節(jié)約各項項目的物資，達(dá)到成本細(xì)化的目的，實時化地管控總體項目的施工進(jìn)度，實現(xiàn)建設(shè)項目精細(xì)化管理的目標(biāo)。
一、BIM技術(shù)特點
BIM技術(shù)的應(yīng)用可以讓項目完成可視三維空間虛擬設(shè)計的任務(wù)，并且會給工程建模工作帶來很大的便利。BIM技術(shù)的功能性極為強大，可以在同一時間段內(nèi)處理各類專業(yè)以及工種的問題，調(diào)節(jié)各個部門之間的連接關(guān)系，讓其部門可以保持一種良好協(xié)調(diào)的互動狀態(tài)，協(xié)作性地完成各類項目的任務(wù)，簡短項目的施工周期，讓其項目可以在較短的時間內(nèi)竣工。除此之外，BIM技術(shù)的應(yīng)用還可以模擬施工流程，讓施工時期可能產(chǎn)生的問題更為直觀地表現(xiàn)出來，提前展現(xiàn)到施工單位的面前，這樣可以便于施工單位提前制定防治方案，防止其出現(xiàn)這類問題。最后，其技術(shù)的使用還可以讓三維模型更好地轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)場的施工圖紙，給現(xiàn)場施工工作的開展提供必要性的依據(jù)，防止企業(yè)需要二次出圖，這樣不但可以節(jié)省下大量的人力物力資源，同時還可以降低各類錯誤操作行為的出現(xiàn)概率。
二、BIM技術(shù)在建設(shè)項目管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀分析
現(xiàn)階段，BIM技術(shù)已經(jīng)被投入到我國的建筑項目設(shè)計、施工等各個時期，在設(shè)計工作中利用其技術(shù)可以達(dá)到參數(shù)化設(shè)計的目的，修改各項參數(shù)，直接改動部分設(shè)計的內(nèi)容，凸顯初期三維可視化的優(yōu)勢，把原本的二維圖形直接轉(zhuǎn)變成為三維的立體圖形，這樣可以幫助工作人員更好地進(jìn)行技術(shù)層面的交流，高效化地開展各項施工任務(wù)。另外，這類系統(tǒng)設(shè)計還可以達(dá)到數(shù)據(jù)共享等的目的，給CAD文件提供必要性的參照，生成平面圖立體圖等。在施工層面使BIM技術(shù)進(jìn)行全過程的模擬，設(shè)定更為適宜的施工方案，找出施工時期所存在重難點問題，完成技術(shù)交底等的任務(wù)，精確地推算出施工設(shè)計所耗用的各類物資。同時結(jié)合實際的施工現(xiàn)狀，對施工進(jìn)度進(jìn)行動態(tài)化的管理，分析質(zhì)量安全等級，讓其施工現(xiàn)場更具動態(tài)化的特性。最后，在造價管理層面，其技術(shù)的使用可以讓信息交流變得更加高效，構(gòu)建信息平臺，確保項目預(yù)算以及估算等各項數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)性，及時傳達(dá)各方面的數(shù)據(jù)信息，統(tǒng)一計算面積以及構(gòu)件等數(shù)值。
三、BIM技術(shù)在建設(shè)項目管理中存在的問題
(一)缺失一體化正向設(shè)計�，F(xiàn)階段，BIM技術(shù)投入到建設(shè)項目管理中的應(yīng)用價值越來越高，其技術(shù)的使用可以讓項目管理工作進(jìn)展更加便捷化。利用軟件及數(shù)據(jù)處理方式，讓項目的設(shè)計環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)更為緊密地連接在一起，給其后續(xù)所開展的項目建設(shè)工作提供很大的便利。但是，現(xiàn)階段這項技術(shù)的一體化普及范圍會比較狹窄，這就使得施工測量等各項工作的協(xié)調(diào)性會比較差，同時相關(guān)工作人員的壓力及負(fù)擔(dān)嚴(yán)重，并且我國建筑工程的發(fā)展會進(jìn)一步提升各項目施工層面的要求，雖然這項技術(shù)的使用可以給項目構(gòu)建解決一些問題，但是隨著技術(shù)的發(fā)展以及建筑項目的推進(jìn)，導(dǎo)致一體化正向設(shè)計的要求越發(fā)嚴(yán)苛。(二)數(shù)據(jù)運行狀態(tài)較差。BIM技術(shù)中包含的工程建設(shè)信息數(shù)據(jù)量較大，在其數(shù)據(jù)信息庫中，工作人員想要及時找到其所需的數(shù)據(jù)信息難度會比較高，且在使用數(shù)據(jù)時期很容易產(chǎn)生網(wǎng)絡(luò)擁擠等現(xiàn)象，對此，如果需要在現(xiàn)場對方案進(jìn)行整改或者變更決策，那么就會對后續(xù)的施工工作產(chǎn)生不良的影響，無法在平臺上達(dá)到數(shù)據(jù)信息共享的狀態(tài)，且各個時期的數(shù)據(jù)信息也無法整合在一起，數(shù)據(jù)運行的狀態(tài)較差，會產(chǎn)生數(shù)據(jù)遺漏以及錯誤等問題，拉低了總體項目的管理效果。(三)BIM軟件不足問題。BIM技術(shù)的應(yīng)用需要借助軟件，這就使得不同進(jìn)程所應(yīng)用的軟件類別也不同。BIM技術(shù)的產(chǎn)生以及發(fā)展需要依靠核心建模技術(shù)，其他軟件需要以該軟件為基準(zhǔn)，開展數(shù)據(jù)信息的交換等各項工作，但是其核心建模軟件會存在著數(shù)據(jù)缺失等的現(xiàn)象�，F(xiàn)在還會有一部分軟件出現(xiàn)構(gòu)件丟失等的問題，一旦出現(xiàn)該問題就會進(jìn)行人工形式的補充，這就會極大程度地?fù)p耗大量的人力、物力等資源，需要花費大量的時間找到或者填補其所丟失的數(shù)據(jù)內(nèi)容，這就會增大相關(guān)工作人員的任務(wù)量，同時還會導(dǎo)致工程項目管理工作的數(shù)據(jù)信息不夠精準(zhǔn)，很容易引發(fā)工作誤差等問題。并且工程量計算以及工程造價之間的連接關(guān)系十分的緊密，BIM技術(shù)軟件使用時期所存在的問題會導(dǎo)致工程量計算結(jié)果無法得到保障，甚至還會給工程造價造成不良的影響，進(jìn)而阻礙成本管理工作的開展，并且我國BIM技術(shù)軟件的開發(fā)過于滯后，雖然國際上推廣的BIM軟件類別多種多樣，但是我國實際應(yīng)用的軟件類別僅有不到50%，所以應(yīng)當(dāng)對BIM軟件的開發(fā)以及使用進(jìn)行高度的重視。(四)BIM技術(shù)運用范圍狹窄。該項技術(shù)不管是在項目的設(shè)計時期，還是在造價等時期的應(yīng)用價值都極強。通過其技術(shù)的應(yīng)用可以有效地提高總體項目的資金收益及管理的工作效率。但是現(xiàn)階段該項技術(shù)投入到建設(shè)項目的決策以及運維時期的頻率會比較低，無法進(jìn)行全生命周期的監(jiān)管，這就使得其不能較好地提高總體項目的效率，并且工作人員也無法正確的認(rèn)知該項技術(shù)對于決策階段以及運維階段時期所產(chǎn)生的作用。在決策時期，想要讓自己決策方案更加真實可靠，就需要大量的數(shù)據(jù)信息以及技術(shù)的支持，這就導(dǎo)致這類數(shù)據(jù)信息的處理難度會比較高，施工方案選擇的時間會比較長。運維時期建筑能耗問題會比較嚴(yán)重，且空間規(guī)劃的合理性也會比較差，以往的建筑項目并不能及時地對空間規(guī)劃的內(nèi)容進(jìn)行更新，設(shè)備維修只能一味地依靠自身的經(jīng)驗去判斷是否需要更換設(shè)備設(shè)施等，不能精確地設(shè)定出最具經(jīng)濟性的維修養(yǎng)護(hù)時間，這就會使得其項目的運維費用變得更高。
四、BIM技術(shù)在建設(shè)項目管理中的應(yīng)用措施
(一)工程項目決策中BIM技術(shù)的應(yīng)用。項目決策會受到各類綜合性因素的影響，不管是技術(shù)，還是施工人員都會對其最終的決策方案形成不同程度的影響。并且在實際的施工過程中，施工區(qū)域的地質(zhì)水文條件以及天氣氣候的變化都會比較大，所以相關(guān)的工作人員需要提前深入到施工的現(xiàn)場，去探究并勘測該區(qū)域的環(huán)境以及地形，依據(jù)其最終收集整合的數(shù)據(jù)信息，開展一系列的分析處理等的工作，模擬數(shù)據(jù)信息，進(jìn)行項目的決策。(二)施工質(zhì)量安全管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用。工程質(zhì)量問題和人們的生活有著較為密切的連接關(guān)系，影響施工質(zhì)量的主要因素就是施工材料及施工技術(shù)。想要進(jìn)一步的提高該項目的施工質(zhì)量水準(zhǔn)，就需要讓企業(yè)盡可能爭得業(yè)主們的信任感。一些企業(yè)會把BIM技術(shù)應(yīng)用到施工質(zhì)量管理工序當(dāng)中，構(gòu)建BIM模型，對企業(yè)收集整合到的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行處理，掌控各類施工質(zhì)量的影響要素，采取歸納整合的方式來調(diào)整數(shù)據(jù)，讓數(shù)據(jù)可以及時得到查看。工作人員也可以第一時間內(nèi)掌握現(xiàn)場的施工狀況，找出施工時期所存在的質(zhì)量安全隱患，制定出更為高效合理化的措施，防止其出現(xiàn)各類質(zhì)量事故的問題。要盡可能減小安全事故的發(fā)生概率，及時排查各類安全性的隱患，定期檢測項目的施工設(shè)備等。(三)安全管理。需要在實際的施工過程中不斷強化總體安全管理的強度，消除各類施工設(shè)計所存在的安全隱患性問題，借助BIM技術(shù)構(gòu)建更為完整化的數(shù)據(jù)模型，對其數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，讓其模型直觀化的展現(xiàn)出項目的實際構(gòu)建狀況，相關(guān)的工作人員第一時間內(nèi)找出并處理掉安全隱患性的問題，最大限度地減小安全事故的發(fā)生概率。(四)運行管理階段BIM技術(shù)的應(yīng)用。建筑工程投入使用后，在長期的時間內(nèi)，還需要對項目進(jìn)行維護(hù)和管理。在這一階段可以充分利用BIM技術(shù)掌握項目的使用情況以及性能變化情況，并對BIM信息數(shù)據(jù)庫進(jìn)行及時更新，為建筑的維護(hù)和管理提供有價值的參考數(shù)據(jù)。在運維階段，BIM技術(shù)主要體現(xiàn)在對項目空間、資產(chǎn)和公共安全能耗方面的應(yīng)用。第一，它能夠提供互聯(lián)網(wǎng)接口;第二，在運營維護(hù)階段，能夠通過BIM技術(shù)準(zhǔn)確查找故障所在地，并且采取有針對性的解決措施;第三，BIM平臺在前期所集成的數(shù)據(jù)能夠為后期的物業(yè)管理、設(shè)備管理提供有價值的數(shù)據(jù)保障;第四，BIM技術(shù)有助于建筑工程后期經(jīng)營管理，增加項目的商業(yè)價值。
五、結(jié)語
BIM技術(shù)的信息化優(yōu)勢以及操作性都極強，可以利用其技術(shù)構(gòu)建和項目相符合的模型，并且其技術(shù)投入到項目管理時期的應(yīng)用效果也會比較顯著。需要合理的使用該技術(shù)，處理其技術(shù)在項目管理時期應(yīng)用存在的缺陷性問題，使得其技術(shù)變得更加的成熟化，強化企業(yè)自身的綜合競爭實力，讓其技術(shù)可以更好地融入建設(shè)項目當(dāng)中。
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